住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

チャラになった分が収入とされますから当然ですけどね
捉えようですがペアローンよりは安全だと思いますがね
三大疾病特約を付けたい人はペアローンになってしまいますが

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皆自分で家買ってんの？
相続税とか考えると祖父祖母が御存命なら祖父祖母名義一括
そうじゃないなら父母一括
普通はそうすると思ってたわ

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住林クラスの大手ハウスメーカーは親の援助多いと思うよ。
うちもそうだけど、近所の友人、親戚、皆そうだから。
ペアローンとか危なっかしくて親が許さない。

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>>22492 匿名さん

工務店でも今は4000万はしますよ

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>>22500 匿名さん
家買うのにペアローン組むなんて恥知らずかよ
って思って親が援助してくれてるんだろｗそれくらい察せ

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>>22500

住林クラスとは？
ハイムとか一条と比較されているブログがありましたらこのあたりが同クラスでしょうか？

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>>22502 マンション検討中さん
相続税対策は早めにね。将来、後悔しない様に。

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>>22503 周辺住民さん
親戚は積水ハウスと相見積もり取ってました。

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ハウスメーカーの社格ですと

Zランク　積水　ヘーベル
Sランク　ダイワ　住林　パナ　スウェーデン
Aランク　ハイム　三井　ミサワ　トヨタ
Bランク　ヤマダ　一条　アイ
Cランク　タマ　他中堅

ZとSが富裕層向き

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大手の中で、ミスや欠陥が無い、あったとしても対応がいい（素早い、誠意ある）会社が知りたい。

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>>22507
ミスや欠陥はどこで建ててもありえますし割合もそう変わらないと思います
ですが施主ブロガーを見ていると対応がはっきり分かれるメーカーはあります

ミス発覚後誠意をもって迅速に対応　積水
ミス発覚後誠意をもって時間をかけて対応　一条
ミス発覚後対応しようとしないが上までいけば対応　住林
ミス発覚後直ぐ裁判で争おうとする　三井

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>>22507 匿名さん
揉めるからどこも弁護士対応ですよ

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三井は積水、ヘーベルと坪単価は同ランクだよ。

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>>22510
富裕層向けのプランはそうですね
ですがほとんどは一般家庭向けプランなので坪単価はミサワと一条の中間くらいです
某配信者ランキングのはフルオーダーの富裕層向けプランですので全体的に高く出ています
見積時に富裕層向けは無垢or挽板フローリングで建具は突板仕上げ、一般家庭向けは突板orシートで建具はシート仕上げ
そこを見れば自分がどのランクで格付けされているのか判断できますよ

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>>22508
ヘーベル、ダイワ、ハイム、その他はどんな感じ？

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>>22511
平均が高いんだけど・・・

https://iehikaku.com/archives/1522

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また施工不良の話が出たら明らかなレス流しが横行。

他のハウスメーカーの話は他のスレでやってもらえますか？

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大手で建てる人は高いって言わないよ

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>>22508
ソースもなしにいい加減なこと書くと問題になりますよ

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>>22509
これの事例とかね
https://news.yahoo.co.jp/articles/624db42882be15d729a677b45138f99a098f...

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自分じゃなくて親戚の金持ち自慢とか恥ずかしくないのか笑

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>>22515 通りがかりさん
そお？誰から聞いたの？

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>>22513
それは三井マジックだと、まかろにお氏が説明されています
高級感を出したいが為に仮設費等の諸費用を三井だけが加算していたらしい
次の年からは下位となっているでしょ

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>>22518
22505だけど
もちろん、うちも大手で建てたよ。親の土地にね。

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そもそも大手ハウスメーカーが高価格ってのが認識違うわ
建築家が絡むと工務店って坪単価200万とか余裕で超えるからね

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有名人はミサワホームだよ

伊東四朗、桑田佳祐、小泉今日子、加賀まり子、中田久美、近藤真彦、所ジョージの世田谷ベース

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>>22519 匿名さん
お金持ちの施主は違うよ良いものを選ぶ

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ゴメン、うちも最大手HMの施主なんだけど。

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まあ、建築家の家なんかと比べると、プレハブの家はそれなりだよね。
一から造るんじゃなくて、この中から選んで、って感じだから。

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和風の家だとヒノキ柱がリビングなどにそのまま立っている（あらわし仕上げなどというようですが）ってことはよくありますが、住友林業でも集成材の太い柱をクロスなどを貼らずにあらわし仕上げとして建てることも可能ですか？どなたかやった方いらっしゃいますか？

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なんのために？

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和風の家で柱が出ているのがかっこいいと思ったからです。

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省令準耐火以上なら燃え代確保すれば表し可能
構造の柱サイズのままならせっこうボード等の被覆がいる
集成材の柱見せてもあまりな感じだけどね
構造の柱は別に確保して、化粧で柱建てるなら好きにできます

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現し梁も化粧梁か。
柱とかの木の部分が表に出てこないなら鉄骨で作って床を無垢にして現し柱とか笑わし梁をいれたら内装は同じということなのかな。

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同じでしょ、むしろ柱少なくできる

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見えない柱が鉄か木かってことね。

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耐震性は鉄骨かな？

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住友林業の鉄骨仕様をずっと懇願しています

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某大手鉄骨メーカーも木造始めたね

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鉄骨は製造コストが高いんでしょうね。
すでに鉄骨で建てた方は勝ち組かな。

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>>22554
貴方の家は鉄骨ですか？
それとも？

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>>22554
アスハウス（木造）は坪単価135万円よりだから、鉄骨より高くないか。

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躯体って木造で材料費200万工賃100万
鉄骨で材料費300万工賃80万くらいでしょ
坪単価って設備と仕上げ材の割合がほとんどですよ

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>>22557
その金額はどこから出たのですか？

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鉄骨の方が工賃安いの？

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工賃が安いといい職人さんは来ないね

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木造よりも鉄骨が上棟速度速いので必然的に躯体の工賃は安価になりますよ
日当が安いわけではありません
ダイワで見積取った時に営業が言ってました

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プレハブだからね

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鉄骨は根強い人気ありますからね
内装に木質感を求めると
究極は鉄骨になるんですよね

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>>22563 通りがかりさん
>内装に木質感を求めると究極は鉄骨になるんですよね

日本語になってないよ

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鉄骨の宣伝は鉄骨メーカーのスレでやってください。

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鉄骨の宣伝ではなく鉄骨との比較でしょ。

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>>22564
木造だと天井に薄い木材やシートしか貼れない
立体的でゴツメの肉厚木に囲まれたいなら躯体は鉄骨って意味ですよ

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>>22566
大手ハウスメーカーの中で内装に木質感を求めるなら住林だね。
鉄骨の話はもういいよ、おしまい。

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>>22567
ゴツメの肉厚木ってなあに？
そんなの鉄骨にあるんだ？初めて聞いたわ。

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住林ってスプーン無垢のフローリング材を天井に貼れないでしょ
薄い数ミリのレッドシダーがマックスでしょ
鉄骨なら丸太とかで天井組めるよ

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>>22570 通りがかりさん
>丸太とかで天井組める
丸太に憧れるなら、オール丸太のログハウスにすれば？

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確かに、鉄骨でも無垢床も木張り天井もできるね。

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鉄骨の宣伝ご苦労さん
鉄骨の話はもうええわ

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住友鉄工
乞うご期待

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住友金属って会社があるんですね。

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>>22575
株持ってるよ。
新日鉄と合併して今は日本製鉄になってる。

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>>22574 通りがかりさん
貴方には「別子鉱山」から勉強する事をお勧めする。

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住友林業が木造だと、いつから錯覚していた？
きゃつはゴリゴリの鉄骨だ

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金属製の釘使ってるから鉄骨造で間違いなし！

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接合部は確かに金属ですね。端だけだけど間は接着剤だし捻れとかにはどうなのでしょう？

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その理論なら鉄骨メーカーも木材使ってるから木造ですね

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鉄骨住宅では躯体は木材に頼ってないと思います。

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分譲地 着工しないの？

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木造を大手HMで建てたいところは住林だけだなぁ
X見ててかっこいい、おしゃれと感じるのは住林の家、施主も控えめな感じがいい
積水ハウスは広い、ただ広い、そしてやたら自慢する、ああいうのちょっと嫌

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情弱なだけ

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>>22584
大手の中で選ぶとしたら一条工務店か、積水ハウスじゃないかな。
そのつぎに三井ホーム、住友林業だと思うんだけど…

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下請けいじめしなければ一条よいけどな

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住友林業はブランドで高いだけとホームインスペクターが言ってたな

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住友林業を選ぶ人は高いと思ってないですよ

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住友林業を選ぶ人はブランド名がドーンとかいたバックや服持ってそう

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住林の客層は逆でブランド名が目立たないのを選びがちですね
ドーンなのは一条と三井

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ファッションに例えるならこんなイメージ

一条　ユニクロ
アイ　しまむら
積水ハウス　ビームス
ヘーベルハウス　ユナイテッドアローズ

住友林業　コムデギャルソン

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全部中学生ファッションすね

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住林「俺のバッグはノースフェイスやねぇん」
積水「わいのはエルメスちゅうとこや知っとる？」
一条「うちのはかぁちゃんの手作りや」
アイ「わてはバッグ持たん主義さかいに時計はフランク三浦でやらせてもらっとります」

こんな感じでっしゃろ

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住林の特徴は他のハウスメーカーでは真似ができないが、工務店はぽいのが出来ちゃうってところ
どちらかと言えば工務店寄りなんだよね

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他のハウスメーカーに真似できないことなんてある？

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住友林業で建てるのはいいけど、建物だけで最低４０００万は出してね
３０坪で建てて大開口です！とか銭捨ててるだけだからね？
あと規格住宅はスミリンの良いところが何も出ないからコスパ最悪、その金持ってアイかタマに行った方がいい家が建つ

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