注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2025-12-31 11:28:07

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社

[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 14451 通りがかりさん

    業界の裏話をすると、どこのHMもC値を1.0以下にと指示されてます。
    そこで現場監督や営業は測定時にC値が悪いと目張りベタベタのイカサマインチキに走るのです。

    色んなブログとか見てると「この現場のC値0.5でした!!」ってホントかよ??て皆さん思いますよね。
    自分はたくさんの測定現場を見てきて、全てではないがほとんどインチキです。

    この前までHMは松尾氏の動画をみて気密の勉強をしてたくらいですから(笑)





  2. 14452 口コミ知りたいさん

    全棟測定していなければ、そんな指示もないと思うんですが…。
    むしろ目張りすら手間と思ってそう。
    外部業者が測定する分にはありのままの値が出るんじゃない?

  3. 14453 匿名さん

    外部業者といってもハウスメーカー手配なら手下やぞ

  4. 14454 戸建て検討中さん

    >>14449
    測定によってばらつきが発生しないように、JISで目張り箇所や測定方法についてしっかりと規定されています。
    大体気密漏れの要因ってバスルーム周りとか、コンセント、あと引き違いの玄関とかですかね。
    あと何だかんだ言って吹き付け断熱は容易に気密がとれるので有利ですし、床下断熱より基礎断熱の方が気密確保には圧倒的に有利ですね。

  5. 14455 匿名さん

    伝統工法で検索すれば、古民家の構造は今でも作れる。ただ、今の高機密高断熱の家の方が確実に住みやすい。

  6. 14456 通りすがり

    >>14446 名無しさん
    あなたのお家で昔ながらの工法を残してください

  7. 14457 戸建て検討中さん

    一条はJISの規格フル無視してると見たことある

  8. 14458 評判気になるさん

    良い数値の自信がないから測定自体嫌がられそう。
    でも大切だと思うよ気密断熱。
    軒伸ばしたところで、空調無しに暮らせる気候ではないから今の日本は。

  9. 14459 e戸建てファンさん

    今って契約してから完成までどれくらいかかるんだろ
    勿論エリアによって変動はすると思いますが

  10. 14460 匿名さん

    暫く安泰だなここみてると、話題がひっきりなし

  11. 14461 評判気になるさん

    >>14446
    フル無視というか、JISでは完成時に測定しろと言われてる気密測定を建築中に測定してる。
    ただ実際には多くの工務店は建築中に測定してる。完成時に測定して悪い値が出ても直しようがないし、基本完成時の方がC値はよくなるからね。
    というか一条はサッシ付きの壁を素人大工が組み立てるだかだからC値が良くなるのは当然っちゃ当然。

  12. 14462 匿名さん

    パナホームの営業に断熱気密はどうなんですか?って聞いたら気密にこだわりすぎるのは意味ない。
    どうせ換気するからって言ってた

  13. 14463 職人さん

    パナホームは熱交換第一種換気だから影響あるでしょ。

  14. 14464 名無しさん

    >>14460
    すぐアンチだの一条だの騒ぐ奴がいなければ、まっとうな情報交換が出来る。
    『一種換気』に反応して出て来ないといいが。

  15. 14465 職人さん

    ここが荒れる原因は変なマウント取りたがるやつがいるから。
    そいつさえいなければあれ無いんだよ。

  16. 14466 名無しさん

    今月末に構造立ち会いがあります
    予定が取れれば設計担当にも来てもらいます
    気をつけてチェックすべきことがあれば教えてください!

  17. 14467 ご近所さん

    ホームインスペクター連れて行く

  18. 14468 口コミ知りたいさん

    豊洲の住宅展示場で火事らしいわ

  19. 14469 戸建て検討中さん

    そろそろ着工合意だけど、提案工事が高すぎて爆笑してしまった
    値上げのせいかもわからないですが

  20. 14470 名無しさん

    提案工事どれくらいになりました?

  21. 14471 ご近所さん

    提案工事の総額って分かりにくいよな。
    電動カーテンとかリビングライコンは提案工事に含まれないし、キッチンハウスは別扱いでしかも提案工事から標準キッチン代がマイナスされてたり。

  22. 14472 戸建て検討中さん

    請負契約時の1.6倍くらいですね笑

  23. 14473 検討者さん

    >>14472 戸建て検討中さん

    メンテナンスもそのくらいの倍率で高いです。

    うちは保証切れてしまうけど他に任せたよ。

    最低限躯体の保証はされるのと、差額考えると差額で補修出来てしまう。

  24. 14474 名無しさん

    住友林業だけじゃなくてどこのHMも爆上げですよね。いちばん値上がり率高いのはどこなんだろう

  25. 14475 口コミ知りたいさん

    一条の値上げがやばいらしい。
    すでに大手ハウスメーカーと大差ない金額とか

    フィリピン経由たがら円安の影響や
    船輸送の金額、ウッドショック

  26. 14476 名無しさん

    光熱費も爆上がりだし、しんどいね

  27. 14477 通りがかりさん

    >>14469
    >>14471

    それが営業のやり口。
    提案工事を極限まで削り安く見せた上で、複雑な仕組みを施主が把握する前に契約を取る。
    施主は契約後に必要なものが入っていない事に気付くが後の祭り。高い諸費用を払って追加せざるを得ない。または標準仕様の残念さに気付いて提案仕様を選んでしまう。

    契約後の増額が大きい会社で有名です

  28. 14478 評判気になるさん

    >>14477 通りがかりさん

    ロム専にしようと思ってもお前みたいな超嘘つきいるから書き込みしちゃうんだよな(笑)

    必要なものが入ってない?
    標準仕様が残念?

    自分の会社と一緒にするな。
    契約後の増額は物欲を自制すれば抑えられる。

    自分の場合は追加したら何かを諦めた。

  29. 14479 戸建て検討中さん

    えぇ...標準仕様が残念なの?
    各大手そんなに違いないと思うんだけど
    住林って人気の提案が標準になってんだよ
    他社も考え方は一緒よ

  30. 14480 通りがかりさん

    これから利上げ、増税なのに物価高で住宅業界は合併、倒産来ますね。慌てふためいてる同業者のアンチの書き込みますます増える。どうせこんなところに素人の施主の自分らに突っ込まれる書き込みするぐらいしか能がないんだから他業種に転職したほうがいいよ。

  31. 14481 通りがかりさん

    うちの営業は提案工事もインテリア、外構も高めの見積もりで出してくれて良心的だった。
    結局追加で高めの提案を入れたからちょっとオーバーしたけど、見積もり予算内でもかなり理想レベルの家が建てられそうだったわ。
    結局営業次第ね。スミリンに限らず。

  32. 14482 ご近所さん

    うちは外構が4倍になったな
    もうちょっと入れておけよな・・・

  33. 14483 評判気になるさん

    契約後の提案工事費用増額が多いって時々言われるけど、富裕層が多いからオプションを色々追加するだけだと思うんだよね。必要なものは当たり前に入ってるから、本当に金銭的に余裕が無ければ追加はしないか、追加しても何かを外す。

  34. 14484 口コミ知りたいさん

    うちは数百万ふえたけど、見た目だけのタイルとか、電動なんちゃらとか、妻の機嫌をとるためにキッチンハウスのどうでも良いオプション追加とか、贅沢品ばっか。
    外構は緑化じゃ無理、外部業者なら妥当っていう見積もりだった。

  35. 14485 通りがかりさん

    うちも住林ですが、外構の見積りが当初150万と言われました。そんなわけねーだろと思って緑化で見積り出させたら600万と言われたので、迷わず外部の業者に頼みましたよ。緑化は部材も所謂標準品で見積りしましたが、やはり割高ですね。

  36. 14486 購入経験者さん

    >>14485
    うちもそんな感じでした。
    外構の予算組がひどすぎますよねww

  37. 14487 e戸建てファンさん

    照明計画だってそう
    予算組は低く出してくる
    俺はなんだかんだ合計1千万以上アップした

  38. 14488 戸建て検討中さん

    1000はやられたな
    さすがに見積もり甘すぎだしそれでよかったのかよ君は

  39. 14489 検討者さん

    良いもの入れようとするからでしょ

  40. 14490 書き込み初めて

    住友林業らしさに惹かれて選定して、いろいろアップグレードすると金額は行きますよね。

    うちも当初見積りから1.5倍になってしまいました…

    住んでしまうと、ここまでやらなくて良かったかもと感じる部分もりますが、どういった商品が良いか家族で選んでますので後悔とかはありません。

    更にいうと、住むとやっぱり気密断熱は重要と気づきます。

    この点(断熱性能)については、営業さんから自信満々に説明されていたので信用していましたが、私達が完全に無知でした。

    これからの方は知識を得ること、欲を言えば高気密高断熱住宅の宿泊体験を一度経験することをお薦めます。

    デザイン間取りの優れた住宅が好みなのか、快適性を重視したいのか理解した上で検討してください。

    皆様の少しでも満足度のあがるお家づくりを願っております。

  41. 14491 口コミ知りたいさん

    何をアップグレードしたら値段が上がったのか書いてくれんと参考にならん

  42. 14492 名無しさん

    皆さん日当たりはどんな感じですか?
    設計から方角や日射の提案とかされました?

  43. 14493 マンコミュファンさん

    日射取得とかの知識もあまりなさげだったな、、、

  44. 14494 マンション検討中さん

    積水ハウスに住友林業で決めたと連絡したら、あそこ最終1000万くらい上がるって話よく聞きますからお気をつけください。また相談になりますよと言われた。
    負け惜しみかと思ったらマジなんか。怖くなってきた

  45. 14495 匿名さん

    >>14491 口コミ知りたいさん

    だから、そういう直接的な意見控えろって事だと思うよ?

    本当に見積りとか検討段階だったら予測できると思うし


  46. 14496 名無しさん

    >>14492 名無しさん

    日の向きによる日の入り具合は提案あったけど、温熱の日射取得はあったかな?それがそうと言えばそうだけど、パッシブ的なのはなかったよ。

    あとは、窓開けての通風についてはあった。

    冬は軒出したから日当たり悪い。平屋なので特に

    逆に夏場はいいけど

  47. 14497 名無しさん

    >>14496
    ありがとうございます
    我が家も半平屋な感じで軒を出すのですが、おそらく冬の日当たりは望めないだろうなと思います
    住んでみて何か生活に支障はありましたか?

  48. 14498 口コミ知りたいさん

    >>14495 匿名さん
    ちょっと何言ってるか分かんない

  49. 14499 職人さん

    >>14494 マンション検討中さん
    大手ハウスメーカーの戸建ての平均棟単価くらい調べてみれば?大手はどこ選んでも変わらん。

  50. 14500 匿名さん

    注文だから上限ないからどこでもあり得る。施主がキープしないといけないよ。

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