匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2018-06-18 14:05:48
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか(地番)
14階建て(79戸)
さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。
交通:JR京浜東北線「北浦和」駅(西口)徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン(JR高崎線・JR宇都宮線)「浦和」駅(西口)徒歩20分
[スレ作成日時]2015-12-27 13:41:47
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目92番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩5分 (西口より) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩18分 (北口より) 高崎線 「浦和」駅 徒歩20分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 浦和常盤口コミ掲示板・評判
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245
匿名さん
北浦和で5000万台で驚きなのに、6000万とか笑っちゃう。路線一本しかないなら川口の方がマシ。赤羽の横だし。
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246
匿名
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247
匿名さん
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248
匿名
高いときに勝ったと笑われても、今欲しいのなら、この価格しか無いのです
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249
匿名さん
供給絞ってるから法外な価格でも売れるだろうしね。戦略としてはありじゃないか。レジデンスみたく戸数多くないしエキチカだからそれなりに捌けるでしょ
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250
匿名さん
年収1000万なら限界でローン4000万だろ?やめたほうがいいよ。。。
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251
匿名
頭金があれば4,000万円だけローンして買えば良いのでは
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252
匿名さん
ライフプランナーは絶対推奨しない限界借入になるけどねぇ
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253
匿名
ここに書き込んでいる方々の年収はいくらなんだ!?
北浦和は高級住宅街では無いはずなんだが。。。
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254
匿名さん
10年以上前の古い知識で言ってるんだと思う。
今はフラット35でも金利1%前後だから5000万借りても35年間トータルの利息は950万くらい。これが10年前だったら3000万くらいの利息だから全然違う。
金利が下がって借りれる金額が上がった分、デベは利益を上乗せして価格をつり上げてるんだろうね。
中古価格も上がってるから10年前に買った人も今売れば利益が出て利息分くらいは回収できるんじゃないかな。
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255
匿名さん
今6000万円で買って10年後いくらで売れるか興味深いですね
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256
匿名さん
254さん、それ営業がよくする説明だけど、鵜呑みにしてるの?金利下がってるから支払い総額は変わらないって。マンションが馬鹿高い値段で売れるわけだ
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257
マンション検討中さん
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258
匿名さん
文京区ですら、中古価格はこれから暴落していくのですが笑
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259
匿名
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260
匿名
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261
通りがかりさん
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262
匿名さん
>>256 匿名さん
鵜呑みも何も利息は計算できるサイトがあるので事実だけど。どのあたりが事実と異なると?
昔は銀行に取られ、今はデベに取られるというだけで支払い総額は変わってないと思うけど違うなら具体的に指摘して。
まぁオリンピック前から不動産も下降に入ってようやく買い手が得をする時期が来るのかもしれないけどね。
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263
匿名さん
この価格帯のマンション買える方にはお金の話はおせっかいになるんじゃないでしょうか?うちみたいに無理して買う家庭もありますが、正直買いたいもの買わせてよって思います。
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264
名無しさん
>>260 匿名さん
あんまり高いと子育てというか、教育にかける資金が不足しそうな気もするよね。
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