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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8286
匿名さん
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8287
匿名さん
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8288
匿名さん
>>8286 匿名さん
ここは共産主義者に市場経済を教えるスレです。
需給で決まっている価格に対して、高い高すぎるそれはオカシイという社会主義的な懐疑が投げかけられ、
地権者へのお布施とかデベの利益ぼったくりとかの共産主義的なイデオロギーに沿ったプロパガンダが喧伝されるも、実際の買い手は市場価格の下落リスクは意識しながらも、相場の先行きよりはこれもまた一身上の都合という個人的家族的オイコス的な要因にて消去法的にここを選んだ人も多いことから議論がかみ合わず、一部のブルジョワ富裕層既高層階購入者は端からここの議論には参加しないもしくは高見の見物のため、冷戦状態が並行世界のごとく続いているとの報告を受けました。
こういうことですよね。
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8289
匿名さん
武蔵小山ナンバーワンの人がパークタワー晴海のスレでも暴れてる!
行動力がすごいしきもい!
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8290
匿名さん
>>8287 匿名さん
あなたがポジさんですね。
過去の書き込み読み直すと良いですよ。
ご自身の主張そのものです。
言い逃れは出来ないはずです。
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8291
匿名さん
>>8289 匿名さん
すいません。
パークシティ武蔵小山のポジさんは自己主張が凄くて。
ここでも独特なとんでも理論で武蔵小山愛を語られています。
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8292
マンション検討中さん
>>8289 匿名さん
いや、あらゆる物件のスレで暴れてます!
まじでこの人は一体何者!?
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8293
匿名さん
>>8292 マンション検討中さん
武蔵小山愛のポジさんでしょ
書き込み内容同じですね
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8294
匿名さん
所詮、郊外のローカル線徒歩1分。将来的に相鉄線乗り入れがある一方、8両編成にする予定なしで、一段と混雑する懸念を抱えている。
超高層の免震は、普段の生活で船酔いっぽくなるし、長周期地震波に弱い。地盤が良いなら、低層の耐震が最強。
ここは低仕様というだけでなく、エントランスが2階、自転車置場は地下2階と、小さな子供がいる世帯にはかなり不便な設計。
ここは、老後のスローライフには良さそうですね。
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8295
匿名さん
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8296
匿名さん
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8297
匿名さん
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8298
匿名さん
>>8294 匿名さん
コスパ最強ですよ。設備仕様最低ランクと言う人達がいますが、鹿島×三井の免震タワーが地盤の強固な武蔵小山でたった坪単価470万円で買えるなんて今逃したらもう出てきませんよ。
それ程希少性が高いということです。
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8299
匿名さん
>>8298 匿名さん
まだまだ東京には物件があるから頑張って出張しておいで。
パークコート浜離宮や白金2丁目タワーにも行ってきなよ。
しっかり論破してくれると思うぞ!
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8300
匿名さん
>>8299 匿名さん
今年の注目度ナンバーワンはパークシティ武蔵小山で誰も異論は無いと思いますがね
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8301
匿名さん
>>8292 マンション検討中さん
低層マンションスレでも暴れてます笑
しかもエリアも違う城西地区で、、
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8302
匿名さん
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8303
匿名さん
基本スペック最強とか言ってる人、高層免震の怖さを知らないの??高層の免震は安く建てられるからデベが建てたがるだけで、ゴムの破損の危険があるから、アスペクト比が大きい縦長マンションには向かないよ。
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8304
匿名さん
>>8303 匿名さん
その点については色んな見解があるので一概に悪いとは言えないですね
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8305
マンション検討中さん
無名ゼネコンの制震よりは安心安全で、良かったです。(^.^)
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8306
匿名さん
武蔵小山ナンバーワンの人が面白くて夜更かししちゃったじゃねーか。
コピって色んなとこに投稿してる。
ここの購入者や検討してる人に対して失礼だよ。
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8307
匿名さん
>>8306 匿名さん
すいません。
パークシティ武蔵小山のポジさんは自己主張が凄くて。
ここでも独特なとんでも理論で武蔵小山愛を語られています。
武蔵小山愛が止まらなくて他のスレまで主張してしまったのでしょう。
お目を汚しお許し下さい。
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8308
匿名さん
至るところで武蔵小山厨が暴れててウザいんですが誰ですか?絶対ここの物件のアンチですよね
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8309
匿名さん
東日本橋や新宿御苑の低層マンションにまで出張しててワロタ。脈絡無さすぎだろ。
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8310
匿名さん
成りすましかな。
参考になる、を1ポチしてて、かわいい。すこ
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8311
匿名さん
>>8308 匿名さん
パークシティ武蔵小山のポジが暴れて申し訳ございません。
いろんなスレでとんでも理論の自己主張を続けているようでご迷惑をお掛けします。
ちょっと特殊な思考をお持ちの方なので落ち着かない日々が続くと思いますが、お許しを。
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8312
匿名さん
↑
この余計な一文がなければ、意外と成りすましかどうかはバレなかったかもしれないね。
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8313
匿名さん
>>8304 匿名さん
免震は縦長タワマンにも向くという見解があるんですか?そんなの読んだことも見たこともないのでリンクを貼ってみてください。
私は、免震は縦長には向かないという記事しか見たことがないので。
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8314
匿名さん
>>8313 匿名さん
鹿島の免震且つ直接基礎は絶対の安心ですね。これ以上の基本スペックを備えたぶっけんがあれば教えてもらいたいくらいです。
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8315
匿名さん
>>8313 匿名さん
記事ってインターネット上の記事を読んで
免震は縦長には向かないとわざわざ偉そうに主張してるわけ?
せめて学者か建築家が書いた書籍を引用してもらわないと意味ないよ。
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8316
匿名さん
直通基礎で低層の耐震構造なら絶対の安心感あるけど、超高層の免震って、一抹の不安は残るよね。加えて、免震って、震度1や2でも大きく揺れるし、強風でも揺れるんでしょ?
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8317
匿名さん
>>8316 匿名さん
超高層の免震に不安があるというのは分かる。でもここは基本スペックが良いから、スーゼネ鹿島施工の安心感は絶対。
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8318
匿名さん
しかし半年かけずに250戸販売出来たから
人気と言って間違いは無いですね。
しかも、3分の2は1億以上。
残ってるのは2LDKが中心になるのですんなりは
いかないかもですが、竣工時点完売は確実ですね。
来年の今頃はお隣の住友が出てくるでしょうから
三井の戦略は流石ですね。
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8319
匿名さん
武蔵小山ナンバーワンのポジがジオ千代田大手町にも出没。以上報告まで。笑
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8320
匿名さん
>>8319 匿名さん
これまでの書き込みからわかる通り、ポジさんは他の地域や他物件との比較が大好きだから。
とにかく武蔵小山が一番じゃないと気が済まないんだよね。武蔵小山愛に溢れてるから。苦笑
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8321
匿名さん
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8322
匿名さん
プラウドシティ大田六郷はどうですか?東京23区人気一位だし、ここより高級感は勝てないでしょう?
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8323
匿名さん
>>8321 匿名さん
結局、武蔵小山の優位性に勝てないで
的外れな意見しか出ていないよね。
今販売中の物件でここよりスペックの高い
ぶっけんって、結局のところないんだよ。
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8324
匿名さん
>>8322 匿名さん
ここが高くて買えない人が、どこまで南下したらいいかな?と考えて検討してるんじゃないかな。
新築マンションに限ると、ここが買えないってことは目黒線東横線とは縁がなさそう。
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8325
匿名さん
中央区の内陸と呼ばれるタワマンを買いましたが、駅から遠く、スーパーもまだないのです。
スーゼネ免震のこの物件を真剣に検討しています。マルチポストがなければ気がつきませんでした。
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8326
匿名さん
>>8325 匿名さん
パークシティ武蔵小山はベストバイです
買って間違いないんで、そんな湾岸物件は早く売っぱらって買い替えをお勧めします
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8327
匿名さん
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8328
匿名さん
>>8294 匿名さん
まだ公式発表されてないけど目黒線の8両化は既定路線で準備も進んでる。相鉄も8両編成で直通する意向を示してる。
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8329
匿名さん
>>8328 匿名さん
仰るとおり、東急は8両化を計画していますね。
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8330
匿名さん
>>8328 匿名さん
意向は示してるけど、駅ホームの改修計画がない。これは相当時間かかるよ。
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8331
匿名さん
>>8302 匿名さん
シティテラス杉並方南町、プラウドシティ阿佐ヶ谷とか笑
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8332
匿名さん
>>8330 匿名さん
すでに目黒線全線、南北線全線は8両準備工事済み。都営三田線はもともと8両で営業してたのでいずれも無問題。
あとは運転本数だよな
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8333
匿名さん
色々な所に武蔵小山ネタで出没しているネガ、どうもありがとう。
他でボコボコに言われてると最終的に言いたいのでしょうけれど君のやっていることは結局武蔵小山の宣伝になります。
どれだけ批判されても、全く知らなかった人が知る機会になるわけですから。
デベも感謝するでしょう。
大嫌いな武蔵小山のために働きアリのように頑張ってくれてありがとうね!
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8334
匿名さん
>>8332 匿名さん
奥沢はまだ8両対応していない認識だが
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8335
匿名さん
>>8333 匿名さん
ネガさんは歪曲した解釈するなぁ。
色んなスレでパークシティ武蔵小山は好意的に受け取られてますよ。
注目度の高い物件なので、とりあえず比較対象の土俵に上がるのでしょう。
結果的に買えない人が妬みを言うケースもありますが、ボコボコになんて言われてないですね。
本当にネガティブな方向に持っていくのが好きですね。武蔵小山を愛しましょう!
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