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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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8266
匿名さん
山手線内側、山手線徒歩圏、有名小学区、共有施設充実で絞っていくと、ここなんか箸にも棒にもかからないね。
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8267
匿名さん
>>8263 匿名さん
超絶悪条件ですからね。周りからもそういう目で見られることを考えると、高すぎるくらい。
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8268
匿名さん
>>8267 匿名さん
1億以下の庶民でも手が届くパンダ部屋を用意してくれたのは三井の優しさですね。
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8269
匿名さん
>>8266 匿名さん
鹿島×三井の免震タワーに武蔵小山の立地の良さ。これに勝てる物件は今販売中のものではありません。
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8270
匿名さん
ここまで無理ポジするってすごいね。高すぎる買い物しちゃって精神病んじゃった?ローン実行まで2年以上あり、金利上昇にもビクビクしないといけないし。一方で、リーマン級のクラッシュが起こる可能性は益々高まってきているし。リーマンのときは高額物件ほど下落幅も大きかったから気をつけて。
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8271
匿名さん
>>8270 匿名さん
武蔵小山がよくて10年待てない人はここを買うしかない
三井鹿島ですから
さっさといい部屋をゲットした方が得策でしょう
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8272
匿名さん
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8273
匿名さん
>>8266 匿名さん
その条件求めてる人そんなに居ないと思うよ。
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8274
匿名さん
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8275
匿名さん
>>8273 匿名さん
ニーズがない条件で絞る意味は無いですね
結局、駅徒歩1分、三井鹿島、城南、利便性の高い立地、これだけで、売れる
例え設備が豪華じゃなくても資産価値には大きく響かない
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8276
通りがかりさん
このスレ、1人2役〜3役で書き込まれて無いか?
同一人物がポジ&ネガ意見両方出して、第三者が参入して場が荒れるのを楽しんでるように見える...
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8277
匿名さん
頭おかしい奴が紛れ込んでるね。他物件スレでも荒らしている。
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8278
匿名さん
何度も何度も話に上がってるが売れてるのに高い高いというのは無意味。
それで相場が下がるのでしょうか。
この売れ具合をみてると値下げすることもあり得ませんしね。
定価で売れてるものを買う人が大勢いるということは今時点で適切価格ということですよ。
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8279
匿名さん
他のスレにも、武蔵小山ナンバーワンをアピールしに来る人を、どうにかしてくだされ。
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8280
匿名さん
>>8276 通りがかりさん
いつものポジさんが、安定の主張を繰り返しているだけのように見えますが。
過去の書き込みと同じ内容ですよね。
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8281
匿名さん
>>8279 匿名さん
このスレに湊ナンバーワンをアピールしにくる「。笑」さんを、どうにかしてくだされ
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8282
匿名さん
>>8279 匿名さん
ここのポジさんが書き込みしてるようですね。主張が全く同じです。
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8283
匿名さん
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8284
匿名さん
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8285
匿名さん
>>8283 匿名さん
え?
ポジさんの過去の書き込みのコメントと同じだけど?
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8286
匿名さん
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8287
匿名さん
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8288
匿名さん
>>8286 匿名さん
ここは共産主義者に市場経済を教えるスレです。
需給で決まっている価格に対して、高い高すぎるそれはオカシイという社会主義的な懐疑が投げかけられ、
地権者へのお布施とかデベの利益ぼったくりとかの共産主義的なイデオロギーに沿ったプロパガンダが喧伝されるも、実際の買い手は市場価格の下落リスクは意識しながらも、相場の先行きよりはこれもまた一身上の都合という個人的家族的オイコス的な要因にて消去法的にここを選んだ人も多いことから議論がかみ合わず、一部のブルジョワ富裕層既高層階購入者は端からここの議論には参加しないもしくは高見の見物のため、冷戦状態が並行世界のごとく続いているとの報告を受けました。
こういうことですよね。
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8289
匿名さん
武蔵小山ナンバーワンの人がパークタワー晴海のスレでも暴れてる!
行動力がすごいしきもい!
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8290
匿名さん
>>8287 匿名さん
あなたがポジさんですね。
過去の書き込み読み直すと良いですよ。
ご自身の主張そのものです。
言い逃れは出来ないはずです。
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8291
匿名さん
>>8289 匿名さん
すいません。
パークシティ武蔵小山のポジさんは自己主張が凄くて。
ここでも独特なとんでも理論で武蔵小山愛を語られています。
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8292
マンション検討中さん
>>8289 匿名さん
いや、あらゆる物件のスレで暴れてます!
まじでこの人は一体何者!?
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8293
匿名さん
>>8292 マンション検討中さん
武蔵小山愛のポジさんでしょ
書き込み内容同じですね
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8294
匿名さん
所詮、郊外のローカル線徒歩1分。将来的に相鉄線乗り入れがある一方、8両編成にする予定なしで、一段と混雑する懸念を抱えている。
超高層の免震は、普段の生活で船酔いっぽくなるし、長周期地震波に弱い。地盤が良いなら、低層の耐震が最強。
ここは低仕様というだけでなく、エントランスが2階、自転車置場は地下2階と、小さな子供がいる世帯にはかなり不便な設計。
ここは、老後のスローライフには良さそうですね。
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8295
匿名さん
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8296
匿名さん
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8297
匿名さん
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8298
匿名さん
>>8294 匿名さん
コスパ最強ですよ。設備仕様最低ランクと言う人達がいますが、鹿島×三井の免震タワーが地盤の強固な武蔵小山でたった坪単価470万円で買えるなんて今逃したらもう出てきませんよ。
それ程希少性が高いということです。
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8299
匿名さん
>>8298 匿名さん
まだまだ東京には物件があるから頑張って出張しておいで。
パークコート浜離宮や白金2丁目タワーにも行ってきなよ。
しっかり論破してくれると思うぞ!
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8300
匿名さん
>>8299 匿名さん
今年の注目度ナンバーワンはパークシティ武蔵小山で誰も異論は無いと思いますがね
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8301
匿名さん
>>8292 マンション検討中さん
低層マンションスレでも暴れてます笑
しかもエリアも違う城西地区で、、
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8302
匿名さん
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8303
匿名さん
基本スペック最強とか言ってる人、高層免震の怖さを知らないの??高層の免震は安く建てられるからデベが建てたがるだけで、ゴムの破損の危険があるから、アスペクト比が大きい縦長マンションには向かないよ。
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8304
匿名さん
>>8303 匿名さん
その点については色んな見解があるので一概に悪いとは言えないですね
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8305
マンション検討中さん
無名ゼネコンの制震よりは安心安全で、良かったです。(^.^)
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8306
匿名さん
武蔵小山ナンバーワンの人が面白くて夜更かししちゃったじゃねーか。
コピって色んなとこに投稿してる。
ここの購入者や検討してる人に対して失礼だよ。
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8307
匿名さん
>>8306 匿名さん
すいません。
パークシティ武蔵小山のポジさんは自己主張が凄くて。
ここでも独特なとんでも理論で武蔵小山愛を語られています。
武蔵小山愛が止まらなくて他のスレまで主張してしまったのでしょう。
お目を汚しお許し下さい。
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8308
匿名さん
至るところで武蔵小山厨が暴れててウザいんですが誰ですか?絶対ここの物件のアンチですよね
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8309
匿名さん
東日本橋や新宿御苑の低層マンションにまで出張しててワロタ。脈絡無さすぎだろ。
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8310
匿名さん
成りすましかな。
参考になる、を1ポチしてて、かわいい。すこ
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8311
匿名さん
>>8308 匿名さん
パークシティ武蔵小山のポジが暴れて申し訳ございません。
いろんなスレでとんでも理論の自己主張を続けているようでご迷惑をお掛けします。
ちょっと特殊な思考をお持ちの方なので落ち着かない日々が続くと思いますが、お許しを。
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8312
匿名さん
↑
この余計な一文がなければ、意外と成りすましかどうかはバレなかったかもしれないね。
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8313
匿名さん
>>8304 匿名さん
免震は縦長タワマンにも向くという見解があるんですか?そんなの読んだことも見たこともないのでリンクを貼ってみてください。
私は、免震は縦長には向かないという記事しか見たことがないので。
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8314
匿名さん
>>8313 匿名さん
鹿島の免震且つ直接基礎は絶対の安心ですね。これ以上の基本スペックを備えたぶっけんがあれば教えてもらいたいくらいです。
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8315
匿名さん
>>8313 匿名さん
記事ってインターネット上の記事を読んで
免震は縦長には向かないとわざわざ偉そうに主張してるわけ?
せめて学者か建築家が書いた書籍を引用してもらわないと意味ないよ。
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