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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区蓮根三丁目8番5(一番街)、30番4(二番街)(地番) |
交通 |
都営三田線 「西台」駅 徒歩4分 (一番街) 5分(二番街)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
418戸(60戸(一番街)、358戸(二番街)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(一番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ板橋蓮根 一番街・二番街口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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204
内覧前さん
>>182 住民板ユーザーさん1さん
写真なので分かりませんがうちの賃貸マンションと比べてもガタガタ具合がかなり目だってるように見えます。
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205
匿名さん
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206
契約済みさん
私は床のタイルの張り方がなんだか気になりますね
みてると不安になってくる
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207
匿名
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208
匿名さん
「マンション タイル ガタガタ」で検索したら、億ションや三菱地所、三井のマンションの他、たくさんの大手新築マンションでみなさんがタイル張りに不満と不安の意見を出していました。どこもガタガタなんですね。
このマンションコミュニティの他のマンションでもいくつも書かれていました。
意見を不動産業者に出した後のその後の対応がどうなったか書いてなかったのでわかりませんが、三井のパークホームズ錦糸町の書込みには「三井に言えば直してくれる」ような事が書いてあったのでやり直してくれるのかな?と期待と不安です。
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209
匿名さん
タイルの他の写真がありましたらお願いしますm(__)m
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210
住民板ユーザーさん1
モルタル使ってないからデコボコ当たり前なの知らんのか?
どんなに高級なマンションでも最近のはみなそうだよ。
見てきてごらん。
古いマンションはモルタルで平らだけどな。
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211
匿名さん
>>210 住民板ユーザーさん1さん
そんなん知りませんわ。
逆に何故凸凹させてまでモルタル採用しているのですか?最近ってどのくらいの割合のマンションで凸凹当たり前の壁を採用してるんですか?勉強不足ですみませんが教えてください。
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212
住民板ユーザーさん1
>>211 匿名さん
ん?モルタル使ってないよ、ここ。
モルタル使ったら平らにできる。
今時、モルタル使うマンションなんて聞かない。
モルタル使ってないマンションはほとんどボコボコだけど?
躯体のコンクリートが余程真っ平らに仕上がってない限りタイルを平らにするのは無理かな。
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213
匿名さん
一般的にマンションのタイルは、モザイクタイルの紙張りユニットを、モザイクタイル張りと呼ばれる工法で張ることが多く、これは、躯体コンクリートに下地として張付けモルタルを塗り、タイルユニットを押さえて張り付ける工法のことです。
なので、今でもモルタルは使われていますよ。
昔は、躯体コンクリートの精度が悪かったので、かなり厚めにモルタルを塗って平らなタイル下地を作っていましたが、この方法では年数がたつと、躯体と厚塗りのモルタルが剥離しやすくなるということが分かり、ずいぶん前からやらなくなりました。
そのかわり躯体コンクリートの精度を上げることで、下地としての張付けモルタルが薄くても仕上がりが良くなるように改良されてきたのです。210さんはきっと、この厚塗りのモルタルのことを言っているのでしょうね。
今のマンション全てでタイルがデコボコしているということはありませんよ。それは新築マンションをいくつか見てみれば分かることです。デコボコしている原因は、躯体コンクリートの精度があまり良くなかったか、下地の張付けモルタルの塗り方が良くなかったからでしょう。
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214
匿名さん
>>213 匿名さん
精度が良くなかったか、塗り方がよくなかったからなのですね。
すごく勉強になりました。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
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217
住民板ユーザーさん8
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218
匿名さん
>>216 匿名さん
マジですか!?ここのコメントみて動いたのか、きっかけとなったかは定かではないですが、にわかには信じられません。直しの写真とかあるんでしょうか?
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219
匿名さん
西側もそうですがここにあった北側の壁の写真があまりに汚い仕上げで衝撃を受けました。とにかくこの際凸凹は全面的に手をいれて欲しいですね。やってるとすれば仕上げも驚いたけど是正するスピードにも更に驚かされる事になりますね。
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220
契約済みさん
えっタイルはがしてるの??
まぁ直すくらいのガタガタだったということか。
下請けが泣いてるんだろうけど、三井の姿勢は評価できる。
2番街はチェック厳しくなるだろうね。
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