ジオ天六 ツインタワーズ

>>1906 匿名さん

外廊下でタワーを名乗ったらダメでしょ

外廊下、自走式駐車場、屋外平置き駐輪場でもタワーはタワーです。20階以上はタワーマンションです。法律で決まっています。

>>1908 匿名さん

タワーの定義は法律で決まってませんよ。
高さ60mを超えると構造計算が大臣認定になるという区切りはあるけど。

>>1907
タワーの定義に内廊下入ってないよね．
検討もしていないのに，検討スレに入ってくるなよ．

近くにある味噌ラーメンはおススメです。店員はヤンキーにいちゃんなので、苦手な人も多いかもしれませんがラーメンはうまい。
最近人類みな麺類系列が近くに出来たのでそっちも気になる。

ジオ天六の嫌われ方が半端ないですね…
この物件は階層と間取りで全然満足度が違うと思う。

勝ち組は高層階のEASTゴミドラム側角部屋とかになるのかな？
3000万円台の部屋は間口が狭くてあんまりお得感は感じない気がする。タワーの低層階というのもイマイチかなあ。

タワーに住むならやはり高層階を狙わないと意味ないと思う。

>>1912 マンション検討中さん

味噌ラーメン美味しいですよね。
僕も好きな店です。

高層階の角部屋かあるいは間口広めの3L以上が買えるならここはランニングコストから考えても満足度は高いと思う。

>>1916
>>1913
>>1912
近くにおいしいケーキ屋があるのはいいね

>>1920 名無しさん

いや、購入の決め手になるかもしれんぞよ

>>1916
>>1913
>>1912
>>1919
あと，近くにおいしい天ぷら屋さんもあるよ。
ほんと、便利なところだよ。

おいしい蕎麦屋はありますか？

>>1914 検討板ユーザーさん
高層階もいろいろデメリットもあるわけで
タワーなら高層階ていうのは、考えがやや単純すぎるかと
皆それぞれ価値観が違いますし

>>1926 通りすがりさん
あくまで主観です。

一番人が動く3月内に完売するのでは

>>1931
3月中の入居前完売は時間の問題でしょうね．

この界隈に，キリっとしたきれいな高層マンションができて本当によかった．
ジオのおかげでこのあたりの雰囲気が新しくなったね．
住民が増えるとさらに治安がよくなるだろうし．

まぁ、雰囲気かわるでしよ

だれの仕業かわかりませんが
明らかにに煽ってる文は、酷く感じるなー
ちょっとやり過ぎじゃない？
ただ残り2戸でここまでやり合う意味がわからないのですが、、、懸念材料は出尽くしてるから
マンションを良いと思ってる人はそう思えば良いし、良くないと思ってる人はそう思っていればいいだけだと思います
時間と労力と電力の無駄だとおもうのですが、
だれかが得するならカラクリを知りたいw

残り２戸のみでしょうか？


小さな間取りはありませんか？



在地： 大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4（地番）
交通： 大阪市営谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
価格：6,240万円・6,270万円
間取：4LDK
専有面積：95.80m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 358戸

なんとか入居前に完売させたいところですね。

>>1946
これが最後の部屋ですね
角部屋なので解放感たっぷりと思いますけどね
あとは財布と相談してください

90m2越えにも関わらず6000万円台，しかもジオ品質．
この価格とクオリティの関係は本当にすごい！
しかも駐車場は自走式！機械式じゃないところが素晴らしい！
部屋の仕様もほぼフルメニュー．

上層階が空いてたら購入したかったなあ．
購入者さんは入居が待ち遠しいことでしょう．

>>1951 検討中さん
ここは高層階の角部屋が買えたら最高ですね。その通りです。
ただ他の板にはもう来ないで下さいね。

安いのですね。

安いですよね。

やはりこの価格は。

価格：6,240万円・6,270万円
間取：4LDK
専有面積：95.80m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 358戸

今となると

ホームページ見るとバーゲンプライスだったのですね。

７０平米台で３９８０万円〜　だったのでしょうか？


６０平米台もあったのでしょうか？

モデルルーム行ってみたくなりますね

”完成前”完売が果たせず、せめて”入居前”完売を成し遂げたい一途で全物件を猛アピールしまくってるけど、今の時期にそんな美味しい物件がそう簡単に転がっているわけないでしょ？(笑)
ここを購入した350以上の世帯があえてこの部屋を最後に残して他を選んだのには必ずワケがあるわけ。
それを述べずにやれ「バーゲンプライス」だの、「最後の物件ですよぉーー」だのって、煽って軽すぎ。

せっかく実物が出来ているのだから、「お得！」！なんていう先入観を持たずに先ずは現地確認するのが一番。

ということは４０００万円以上の価格帯と５０００万円以上の価格帯に分かれた物件だったわけですね

価格のロープライスは
免震ゴムのタワーマンションですものね、バーゲンプライスというのも中之島タワーの西向き、北向き、東向きの
価格と比較すると納得できます。

パークハウスもアレだけど、
ここと比べたら圧勝ですけね。

ジオの綺麗なマンションが近所にできてくれてこのあたりの雰囲気も一変するんでしょうね。
住民が増えて活気もあがるし、近所住民としては本当にウェルカムです。
ジオタワー天六とジオ天六ツインタワーで天六の雰囲気がかつてとは変わると思いますね。

>>1970 ご近所さん

1940でも同様のコメントしていましたが、繰り返し同じ様な内容を投稿する理由は？

>>1970 ご近所さん
あと、あれやね。駅近だから、銀行も多いし、ペイオフ対策で預金を近い銀行でバラバラに置いておけるし、いいね。

TSUTAYA監修のブックサロンで飲み物の提供もあるようですが、
蔦屋書店のようにカフェがついているのではなく、
ベンダーコーナーがあるだけですか？
Wi-Fiも導入されているそうですし、勉強もできるスペースが
あると使い勝手が良さそうです。

>>1976
奥に自販機がありますと、阪急不動産の方に聞きました。

プロバイダーですが、NURO光は選択可能でしょうか。
速度が早いみたいなので。。。

阪急オアシス天六店（大阪市北区天神橋7-1-24）の営業時間が変更となります

2018/04/01（日）より　9:00～24:00
↑
2018/03/31（土）まで　9:00～23:00

>>1978 評判気になるさん

まだ無理だと思います。
ホームページで確認してください。

入居開始したんですか？

販売戸数　1戸
価格 6,240万円
間取り 4LDK
専有面積　95.8m2

あと一つかー買った人らは早く売れて欲しいでしょうね。

今完売しても一年後完売しても同じじゃないですか？
入居はとっくに始まってますし。

入居可能時期 2018年04月下旬予定（※諸手続き終了次第入居可）

>>1994 匿名さん

入居始まってますよ

23日からね。

結局、こちらの「ジオ天六 ツインタワーズ」は竣工前はもちろん、入居前の全戸完売すらも叶わなかったマンションとなりましたね。
最後の１戸もかなり前から販売され続けていますが、未だになかなか売り切ることが出来ずに苦戦しています。
比較的、駅には近いのに、天六というエリアとこの立地場所にそれほど魅力を感じない人が多いのかもしれません。

>>1997 評判気になるさん
残り一戸なんですよね？
さすがにそれで魅力を感じない人が多いっていうのは偏った意見では。何戸も売れ残ってるならわかりますが。
マイナス要因もありながら
むしろよく売れてると感じます。

>>1997 評判気になるさん

検討の余地もない人に限って、このようなレスをしている印象あり。
何か、関係ありますかと問いたい位です。

>>1999 匿名さん

確かに。
評論家気取りのありふれた総評ほど、つまらないものはないよね。

怖いですね。ここは一個人の見解すらネガティブだと感じたら入居者様が一斉に応戦してきますね。そこまで必死になられると余計見苦しく映りますよ。

>>2001 マンション掲示板さん
マンコミュ全体で感じてますが、ネガティヴな意見を言うのは
検討するに良いことだと思いますが
伝え方、表現の仕方の問題じゃないでしょうか。
ここに限らず、あまりにも極端な下げ方や表現になってると思います

>>2002 通りすがりさん

まさに、そうですね。入居者では有りませんが、乱暴　しつこいレスは、うんざりします。
個人の見解も、注意したいものです。

すでに中古も出てんだね。
写真見る限りブックサロンとやらもショボい。

>>2004 匿名さん

中古で出てるのは悲しいなあ。。。
投資用でもなさそうだから単純に完成見て気に入らなかったって事か…

もっと高額物件ならともかく
この価格帯ならイメージと違ったから程度で
簡単に売りに出すとは考えにくい

離婚や転勤など
何か事情が変わったのではないでしょうか

あと、購入時より
高値で売りに出してるような？

新築未入居では無いので
純粋な投資目的とも思われませんが
急な事情と推測します