購入検討中さん
[更新日時] 2022-03-20 08:20:12
グランカサーレ北千里ってどうでしょうか。
商業施設もいろいろあって、利便性が良さそうですが暮らしやすさはいかがでしょうか。
公式URL:http://www.kitasenri65.jp/index.html
所在地:大阪府吹田市古江台4丁目119番16(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩3分
売主:アートプランニング株式会社
施工会社:株式会社金山工務店
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
竣工予定:平成29年10月上旬
入居予定:平成29年10月下旬
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-26 17:31:10
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市古江台4丁目119番16(地番) |
交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月中旬予定 入居可能時期:2017年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]アートプランニング株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランカサーレ北千里口コミ掲示板・評判
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605
マンコミュファンさん
確かに建設現場での事故はあってはならない事ですが、
ファインシティの場合、近隣住宅を担当者が一軒一軒回り、説明と謝罪が完了するまで工事を1週間程度中止しました。
一方、グランカサーレは、
昨年の6月、現場に掲示する標識に売主の宅建免許の更新日を過ぎているのにも関わらず、更新前の状態でしばらく放置していました。
売主に対して疑問符がつくのは、これだけではなく、
創業者である前会長は2009年8月に芸能プロダクションに所属する16歳の少女にわいせつな行為をしたとして、2010年6月、警視庁が東京都青少年健全育成条例違反(淫行)の容疑で書類送検されていますよね。
それ以外にも、2011年に浪速区内で引っ越しゴミの不法投棄。
2012年には千葉支店にて極端な長時間労働と労働基準法違反が発覚。
2015年には西宮市内で引越作業員による窃盗事件。
いずれも社員が逮捕または書類送検されております。
そんな品格を問われる企業が販売するマンションの関係者がライバル視している物件のクレーン事故をとやかく言うのはどうかしていると思いますね。
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606
マンコミュファンさん
[No.597~本レスまで、 ご本人様からの依頼により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・スレッドの趣旨に反する投稿のため
・削除されたレスへの返信のため 管理担当]
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607
通りがかりさん
「文化住宅」「連棟戸建て」「ペンシルビル」といった大阪の街ではどこでもお目にかかれる建造物が、ほぼ見当たらない整然とした街並みは、圧巻です。
適度な坂道、そんなに近くはないけど一本で都心までいける立地、恵まれた緑。「北千里」の街は、あせらずゆっくりスローライフを送りたい人にはうってつけの街ではないでしょうか。
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608
匿名さん
>>605 マンコミュファンさん
謝罪しなければ非難されるから謝罪しただけのこと
何を誇らしげに語っちゃってるの?
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609
匿名さん
>>605
グループ会社まで含めていますねー。
そんなこと言い出せば京阪も2015年に電鉄社員が殺人遺棄で逮捕されていたり
グループ会社もバス運転中にポケモンGo(それも複数回)をはじめで行政処分
受けたりしていますがそれでも品格を語れるのですかね。
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610
匿名さん
ここってアート引越しセンターじゃなければそこそこ売れていたと思うんですけど
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611
匿名さん
>>610 匿名さん
立地は変わらないので大幅には変わらないでしょうが大手なら変わったでしょうね。というか大手に参入してもらって北千里駅再開発をセットで手掛けてもらいたかったです。
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612
通りがかりさん
北千里も千里中央もどちらも人気のエリアのようですが、店舗や駅周辺の雰囲気は昭和感が抜けきらないという印象を受けますね。もう少し購買意欲を高めてくれるような商業施設にしてくれると価値も上がるように思います。
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613
匿名さん
>>612 通りがかりさん
でも、他の地域からも買い物に来るくらい垢抜けても困るんですよね。休日に車が混み合わないのも北千里の良いところ
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614
匿名さん
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615
匿名さん
とりあえずここのスレ
荒れすぎw
そして値引きし過ぎw
そして総戸数も少ないのに販売期間長すぎw
同じ住友不動産は桃山台に誘導し過ぎw
個人的にはこの立地は好きw
検討中過ぎw
ふん切れなさ過ぎw
もう少し値引きして欲しいm(_ _)m
完成したら今よりもっと値引きしてくれる事を願って待っています。
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616
匿名さん
>>615 匿名さん
私とほぼ同じ思いですね。立地はほんと良いのですが、アートというのが気になる。だから値引きで背中を押して欲しいです。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
>>617 匿名さん
土地って立地も含んだものだと思います。
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619
通りがかりさん
今後は未知数ですが、立地は良いです。
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620
匿名さん
>>619 通りがかりさん
確かにこうやって見ると一等地にも見える。ただ、問題は南側にあるんじゃないかな。
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621
匿名さん
>>619 通りがかりさん
ベランダ側は府営住宅、東隣は線路、すぐ南には電波塔、すぐ北には荷捌き場
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622
匿名さん
利便性だけは良いが、せっかくの北千里の最高の環境を感じることのない立地だな。
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623
マンション検討中さん
部屋の中に直接ぶち込んでくる背の高い電波塔さえなければなあ
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624
匿名さん
ついにブランズシティ古江台の概要が発表されました。
売主とブランド力ではアートとは雲泥の差ですね。
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625
匿名さん
>>624 匿名さん
そうですね。ただ徒歩11分は痛すぎる。なかなか全てを満たした物件って出ないものですね。セルシー建て替えに期待ですかね。
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626
匿名さん
駅徒歩はこちらが圧倒的、それ以外はブランズシティが優勢でしょうね。ブランド、売主、共用設備、眺望、駐車場、敷地内緑の多さなど。ブランズシティで致命的なのは近隣住民の反対運動。
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627
匿名さん
>>626 匿名さん
同感です。
マンションの最重要ポイントは駅徒歩なので、こことブランズシティは総合的にどっこいどっこいですね。
あとは価格が問題でしょうね。
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628
匿名さん
ここ買うなら徒歩10分以内の土地買って一戸建て建てた方がよくね?
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629
匿名さん
>>628 匿名さん
北千里徒歩10分圏内で5,000万円台では注文住宅は難しいのでは!?
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630
匿名さん
最低でも7000万ですね。普通は8000万は超える。
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631
マンション掲示板さん
>>630 匿名さん
徒歩10分少し越えるけど、
阪神やセキスイハイムな比較的低価格で販売されている戸建なんか買う奴いるんだな。
線路際で
万一電車が脱線したら木っ端微塵だぜ。
そこまでして、古江台の戸建に住みたいのか?って思うよ。
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632
匿名さん
>>631 マンション掲示板さん
確かにね。あれでも6000万円は軽く超えるんだから、ニュータウンの戸建てって人気なんだな。
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633
匿名
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634
匿名さん
6000万円台で戸建て買うなら徒歩15分以上になるだろうね。そもそも北千里徒歩圏内の戸建てはここと比べる対象ではないよ。
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635
匿名さん
いつも思うのですが史上初って何が史上初なんでしょう。
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636
名無しさん
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637
匿名さん
>>632 匿名さん
セキスイも阪神も6000万以下見たいですね。
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638
名無しさん
>>637 匿名さん
セキスイの方は土地だけで3180万円。セキスイの建物高いから6000万円超えるでしょう。
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639
名無しさん
>>631 マンション掲示板さん
電車から見る限りは阪神の方はそこそこ売れてるみたいだな。駅近で6000万円以下ってニュータウンでは破格だからな。
-
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640
マンコミュファンさん
>>638 名無しさん
セキスイハイムはHMでもそんなに高くねえだろ?
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644
匿名さん
線路横の戸建ても線路横のマンションも環境は両方悪いでしょ。ここは北は荷捌き&ゴミ庫、南は高層府営、東は線路と電波塔・・
西は図書館だけども再開発でどうなることやら。
-
645
マンション掲示板さん
[No.641~本レスまでは、個人を批判する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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646
匿名さん
線路沿いの戸建は、元々は阪神阪急不動産が造成しました。
ところが売り切る目処が立たなくて、条件の悪い部分を途中で積水に売却したと思われます。
線路沿いの戸建物件は、防音は出来ても防振は完璧に出来ないので慎重に検討された方が良いと思いますよ。
グランカサーレの場合は、防音構造のサッシであれば窓を閉めれば問題無いと思います。
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647
匿名さん
>>646 匿名さん
そもそも高すぎて私には買えません。
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648
匿名
ここのマンションより、戸建ての方が高いです。ここのマンション検討者に戸建ては買えません。
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649
匿名さん
ここは4000万〜6000万台
この辺りの戸建ては最低6000万円台〜上限無し
確かに買えるわけないわな
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650
匿名さん
セキスイハイムは5980万円、阪神は事務所が5580万で出てるみたいですね。
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651
匿名さん
>>650 匿名さん
線路横以外は確実に7000万以上することを考えると格安だよね。
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652
eマンションさん
>>651 匿名さん
戸建でもマンションでも、平均相場より安い物件は何かあると考えた方が良いです。
一生に一度あるいは数回しかない高い買い物ですのでケチると失敗しますよ。
-
-
653
名無しさん
>>652 eマンションさん
何かあるというか、線路の真横ということは明快ですよね。後はその点をどう評価するかだけ。
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654
匿名さん
この辺りで戸建て建てたいけど土地あまり出ないですね。やっぱり不動産屋に声掛けは必須でしょうか。
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655
匿名さん
>>654 匿名さん
地元にコネクションが無いと不動産屋の助けが必要でしょ。
この地域で売り出される土地の大半は、相続しない(できない)物件です。
古家の解体が始まる頃には、不動産屋が介入して売買プランの目処が出来ていると思います。
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656
匿名さん
千里ニュータウンの駅近土地は希少性が高いから広告やネットに出る前に売れてしまいますよ。
確実に買いたいなら信頼できる業者に依頼しておくか、自分の足でこまめに見て回るかしかないです。
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657
名無しさん
>>656 匿名さん
確かに千里ニュータウンの駅近は希少性が高いと思います。
でも、戸建?マンション?新築?中古?
難しい選択ですね、、、
電車の騒音、人の目線、商業施設の喧騒感
千里ニュータウンの良さが活かされない。
全く難しいですよね、、、
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658
匿名さん
-
659
匿名さん
>>657 名無しさん
予算で決まりますよね。1億近く出せるなら新築戸建て、7000万まで出せるなら新築マンション広め高層、5000万まで出せるなら新築マンション狭め低層。
駅近だけど閑静で人の目線か気にならない物件はかなり高いですね。
-
660
匿名さん
北千里徒歩3分って最高なんですけど、線路横、商業施設裏というのはどうしても無理だった。今後駅近って予定ないですかね?
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661
匿名さん
>>660 匿名さん
同じ想いの人は多いはず。既決定のものなら藤白台のジオですかね。北千里徒歩8分~になると思いますが。まだ先ですが。揉めている北千里小学校跡地なら可能性はあるかも。
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662
マンコミュファンさん
>>660
駅近物件のような利便性で探すなら線路横、商業施設裏なんてのは普通じゃないの。いわゆる騒がしいとかそーいうデメリット。まだ北千里はメジャー路線でないということが功を奏してそのデメリットも幾分マシ。 線路が地下に潜った地下鉄駅周辺になっても今度は駅周辺の車の交通量が半端なく多いところだったりするわけで先ずはその辺りをどっちにするか選択した方が良いと思うけど。
ココは周辺では抜群の駅近さなわけでその立地性を重視する人向きの物件かと思います。
-
-
663
通りがかりさん
-
664
匿名さん
皆さんのおっしゃる通りですね。
ただ高いですね。
高層階角部屋は7000万オーバーでしょうか。
あと1000万頑張れば戸建ても狙えそうなので迷うところです。
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665
匿名さん
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666
匿名さん
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667
評判気になるさん
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668
評判気になるさん
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669
匿名さん
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670
匿名さん
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671
匿名さん
東側の線路横の部屋、東側には眺望が抜けるのかと思いきや、立体駐車場が真横に建つのですね。このマンションは眺望が抜けるのは西側の角部屋だけですね。
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672
マンション検討中さん
-
673
匿名さん
>>672 マンション検討中さん
ニュータウン駅前で最も苦労したマンションでは?
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674
評判気になるさん
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675
匿名さん
大きな基地局のタワーが眼前にあって発癌が心配だしとても目ざわりなのが主因でしょうか。
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676
匿名さん
>>675 匿名さん
どう考えても目の前の巨大団地でしょ
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677
評判気になるさん
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678
匿名さん
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679
通りがかりさん
-
680
通りがかりさん
スーモ2017関西地区で住みたい街ランキング結果が出ましたね。
阪急北千里駅前は、2100駅中で第42位と
今年もベスト50入りですね。
今後、再開発されることになれば
ベスト10位入りでしょうか。
それに比べると、山田駅や南千里駅は
ベスト50位には入らず。
論外ですね。
街並みの雰囲気が違うし
地ぐらいに差があるのでしょうね。
「文化住宅」「連棟戸建て」「ペンシルビル」といった大阪の街ではどこでもお目にかかれる建造物が、ほぼ見当たらない整然とした街並みは、圧巻です。
適度な坂道、そんなに近くはないけど一本で都心までいける立地、恵まれた緑。「北千里」の街は、あせらずゆっくりスローライフを送りたい人にはうってつけの街ではないでしょうか。
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681
名無しさん
アートプランニングの新ブランド「GRAND CASARE(グランカサーレ)」は、目に見えない躯体部分の仕様から、
希少の立地環境にふさわしい空間素材や設備機能選定に独自の基準を設けたトップクオリティ仕様。
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682
匿名
-
683
名無しさん
グランカサーレ北千里は
はつものです。
よく、はつものは買いと言いますね。
ここは、他社のマンションは
もとより、自社ブランドのマンション
(カサーレ)よりも、ワンランク上の上質なマンションとして
今回が初お披露目ですから・・・
間違えれないですね。
かなり、お買い得な物件でしょうね。
立地は文句のつけようがないし
①天井高は2m60㎝
②リビングのガラスはLow-e複層ガラス
ちなみに、東京都の全マンションで天井高が2m60㎝以上の比率は2%以下とのこと。
Low-e複層ガラスにしとも、
近隣の新築マンションでの採用は皆無ですね。
防音サッシでごまかしたり、良くても
ペアガラスがほとんどです。
このことからも、ここのクオリティは
高いですね。
-
684
マンション検討中さん
確かにこの物件は、近隣の他の新築マンションとは、クオリティが違いますね〜
なるほどです。
参考になります。
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685
匿名さん
-
686
マンション検討中さん
クオリティを認めるとは
素晴らしいことですね。
全てにおいて100%の物件は
ありません。
立地や仕様が
適当な物件が多い中
お目の高い方が、クオリティを
認めることは
本当にいいことですね。
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687
匿名
-
688
匿名さん
というかあの立地で、目の前は府営住宅で眺望無し、裏は商業施設の物流動線、隣は線路でポイントガタガタ、売主、施主が大手でない、という点からしたら、せめて中身は充実させないと売れないでしょ。しかしかなり高いらしい。
-
689
マンション検討中さん
いやー
また、クオリティを認めるとはね。
展望なしではないですね。
前の府営とは50メール以上離れ
ていて立地が、東側の藤白台より
かなり高台にあるので
展望はありますよね〜
西側も抜けていて
展望ありますよね〜
よく、調べてから
コメントしたら?
だいたいね
批判するのなら
具体的に、どこと比べてダメなのか
発言しますよね〜
批判だけなら
◯◯でも、できますからね〜
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690
匿名さん
>>689 マンション検討中さん
東側は立体駐車場でしょ?
藤白台より高台?
-
691
マンコミュファンさん
ここは、住まいサーフィンの人気ランキングで近隣のマンションで
断トツの1位なんですね。
すごいですね。
やっぱり、立地が良いので
得点が高いのですね。
納得です。
-
692
匿名さん
この物件のことを必死に上げようとして。何度も同じ事を。住まいサーフィンの話ばっかり。
違う名前使ってるけど、あなた一人しかいない。
あなたずっとファインシティとかでボロクソ書いてた人でしょ。
-
693
マンコミュファンさん
またはじまったかあ〜
懲りないですね。
ファインって何?
私の最高傑作だすってやつかなあ
笑笑
-
694
マンコミュファンさん
アートプランニングの新ブランド「GRAND CASARE(グランカサーレ)」は、目に見えない躯体部分の仕様から、
希少の立地環境にふさわしい空間素材や設備機能選定に独自の基準を設けたトップクオリティ仕様。
-
695
匿名さん
>>693 マンコミュファンさん
住まいサーフィンで人気なのか知らないけど販売実績を教えてください。もう竣工ですがあと何戸残ってるのですか?人気ならもうとっくに完売してるはず。
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696
マンコミュファンさん
スーモ2017関西地区で住みたい街ランキング結果が出ましたね。
阪急北千里駅前は、2100駅中で第42位と
今年もベスト50入りですね。
今後、再開発されることになれば
ベスト10位入りでしょうか。
それに比べると、山田駅や南千里駅は
ベスト50位には入らず。
論外ですね。
街並みの雰囲気が違うし
地ぐらいに差があるのでしょうね。
「文化住宅」「連棟戸建て」「ペンシルビル」といった大阪の街ではどこでもお目にかかれる建造物が、ほぼ見当たらない整然とした街並みは、圧巻です。
適度な坂道、そんなに近くはないけど一本で都心までいける立地、恵まれた緑。「北千里」の街は、あせらずゆっくりスローライフを送りたい人にはうってつけの街ではないでしょうか。
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697
匿名さん
北千里が高級住宅街で人気なのは確かだが、このマンションが人気かどうかはまた別の話。
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698
匿名さん
>>696 マンコミュファンさん
何回同じ事を書き込むんだ。
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699
匿名さん
いくら北千里が良いと力説されても、
資本金3,000万円の引越し屋さんのグループ会社が売主で、
地場の工務店が建てるマンションなんて恐くて手を出せませんよ。
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700
評判気になるさん
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701
評判気になるさん
はじめはちょっと不安でしたが、金山工務店は100年の歴史があって、グランドメゾンとかも手がけているから不安ないでしょ?
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702
匿名さん
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703
通りがかりさん
>>699 匿名さん
販売価格より、資本金の方が安いんですか!?
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704
匿名さん
やはり、みなさんの総じての感想は現地を見てがっかりという感じですかね。
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705
評判気になるさん
全くがっかりしないですけどね、静かでいいとこですよ
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706
評判気になるさん
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707
マンション掲示板さん
私もここは素敵な物件だと思いまーす。
でも高くて買えないでーす。
-
708
匿名さん
北千里が素敵な街なのは認める。
が、ここの立地は厳しいね。目の前の団地はニュータウンなので諦めるが、荷捌き場さえなければね。
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709
匿名さん
>>708 匿名さん
おっしゃる通り。
大手デベは手を出さないような場所。
-
710
匿名さん
>>705 評判気になるさん
戸建て街の閑静な雰囲気とはまた違った静けさですね。
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711
eマンションさん
ここは、住まいサーフィンの人気ランキングで近隣のマンションで
断トツの1位なんですね。
すごいですね。
やっぱり、立地が良いので
得点が高いのですね。
納得です。
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712
eマンションさん
アートプランニングの新ブランド「GRAND CASARE(グランカサーレ)」は、目に見えない躯体部分の仕様から、
希少の立地環境にふさわしい空間素材や設備機能選定に独自の基準を設けたトップクオリティ仕様。
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713
eマンションさん
マンション購入を検討してます。
大手デペが北千里近隣で、手を出す場所ってどこ?
はっきりと、ここより立地の良い場所と
マンションを教えてくださいよ。
ファインシティ千里津雲台ですか?
ブランズシティ古江台ですか?
あなたの勧める、近隣の立地の良いマンションを具体的に教えてください。
検討しまーす。
大手デペが手を出す、素晴らしい場所を
教えていただけることを楽しみにしてます。
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714
匿名さん
>>713 eマンションさん
同じ事を何度も何度も書き込まなくていいです。住まいサーフィンのことも新ブランドのこともよーくわかりました。
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715
名無しさん
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716
eマンションさん
ありがとう
はやく、ここより、立地のいい
近隣の新築マンションを
教えてくださいよね。
じらさないでよ〜
ひょっとして・・
ないの?
笑うわ
返事遅そー
勢いゼロですね。
ゼ・ロ〜
-
717
匿名さん
>>716 eマンションさん
駅前という立地だけで考えればここは良いんじゃないですか?
-
718
匿名さん
目の前団地が致命的。さらに荷捌き、基地局、線路横などいろいろ懸念事項多すぎ。
北千里駅徒歩3分は立地最強なだけに残念な物件。
-
719
eマンションさん
ここは立地では北千里近隣で最強
ですね。
とても、参考になります。
マンション検討材料にします。
ありがとうございます。
では、マンションの仕様では
どうでしょうか?
近隣の新築マンションで
ここより仕様の良い
近隣の新築マンションを具体的に
教えてください。
よろしくお願いします。
-
720
匿名さん
>>719 eマンションさん
もうわかりましたよ。
ただあまり売れてないのは事実です。
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721
718
>>719 eマンションさん
立地は北千里近辺ではなく北摂エリアの中でも最強ではないでしょうか。仕様に関してはかなり良いと思います。ただ、せっかくの仕様も懸念事項で台無しです。
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722
eマンションさん
情報ありがとうございます。
マンション立地と仕様は
近隣のマンションでは最強なのですね。
参考になります。
懸念事項は十分に割引きしますが
私は立地と仕様の優先順位が高い
ので、前向きに検討しまーす。
-
723
匿名さん
>>722 eマンションさん
あなたここは高くて諦めたんではなかった?仕様が良くて高いのは当たり前だと思いますが。
-
724
eマンションさん
お金はないけどね〜
検討はしてます。
金利も低いしね。
なので
近隣の新築マンションで
ここよりも
立地が良くて仕様の良いマンションを
具体的に教えてください。
対比したいのです。
-
725
匿名さん
ここは駅前であること以外に何か魅力はありますか?設備が良いのはいいですがそのせいで値段が高いのは逆にデメリットです。公式ホームページには恐らく全種の間取りがアップされており竣工間近にも関わらずまだ相当売れ残っていると推測します。やはり厳しいのでしょうね。
-
726
eマンションさん
ここは、人気ランキングで
断トツの1位らしいですね。
すごいですね。
やっぱり、立地が良いので
得点が高いのですね。
納得です。
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727
匿名
-
728
周辺住民さん
基地局、基地局と結構騒いでいますが、そんなに影響があるもんでしょうか?
私も今基地局から300mぐらいのところに住んでいますが、特に影響は感じておりません
-
729
eマンションさん
確かにです。
立地と仕様に文句の
つけようがないので
無理やり基地局だの
荷受け場など
騒いでいるだけですね。
セコイ批判ですね。
何度も質問しますが
近隣の新築マンションで
ここよりも魅力のある新築マンションを
具体的に教えてくださいよ。
なんで批判はするのに
具体的に教えていただけないの
でしょうか?
-
730
マンション掲示板さん
だって
ここより立地と仕様がいい
新築マンションはないから
質問には答えられません。
住まいサーフィンで
近隣のマンションでの人気が
断トツの1位なので
ここより立地と仕様がいい
近隣のマンションを必死に
探しましたが
ありませんわ。
悔しいけど、セコイ批判ばかり
してすいませんでした。
もう、しませんです。
-
731
匿名さん
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732
マンション掲示板さん
わかればいいですよ。
近隣のブランズシティ古江台
のレスは大荒れですね。
大手デペが手を出した
物件なのに
ひどい批判の嵐ですね。
あそこは、中小デペは
ぜったいに手を出さないですね
笑笑
-
733
匿名さん
>>732 マンション掲示板さん
なぜ荒れているんですかね。良い物件だと思いますが。
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734
匿名さん
>>732 マンション掲示板さん
あなたが荒らしてるんでしょ。あとあっちは環境が良いから反対運動が起きるんですよ。こっちは誰も反対しなかった。吹田市のホームページを見れば意見書などがみれます。
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735
匿名さん
>>732 マンション掲示板さん
教えていただきたいのですが住まいサーフィンで1位をとっているのになぜまだ完売しないのか、今どのくらい売れているのか、いつ完売できるのか教えてください。
住まいサーフィンで人気なのに売れてないのか不思議ですよ。
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736
匿名さん
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737
マンション掲示板さん
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738
マンション掲示板さん
住まいサーフィンが適切でない
って言うこと企業批判ですか?
大丈夫ですか?
ここのサイトの管理人に
訴えられますよ。
企業批判はやめた方が
身の為だと思うよ。
まあ、頑張ってね。
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739
匿名さん
>>738 マンション掲示板さん
あなたもブランズシティで企業批判してるじゃない!
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740
マンション掲示板さん
具体的な企業の出したデータを
不適切とは言ってませんよ。
あなたの発言は完全にアウトです。
ブランズシティで批判してるのは
私ではありません。
ほんとに残念なコメントですね。
ごちゃごちゃ批判したいのなら
何回も言いますが
近隣の新築マンションで
ここよりも立地と仕様が魅力的な
マンションを具体的に
教えてくださいよ。
まさか・・・
ブランズシティ千里古江台と
言いたいのですか?
具体的に教えてくださいよ。
残念な批判者さまですこと。
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741
匿名さん
>>740 マンション掲示板さん
では早く住まいサーフィン1位でも苦戦している理由を教えてください。あと仕様が良くて値段が高いのは当たり前ですから。
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742
マンション掲示板さん
ここが苦戦しているかどうかは
知らないのでお答え出来ません。
あと、立地と仕様が最強であれば
値段が高いのは、当たり前ですね。
決して、安物買いの銭失いには
なりたくないですよね。
さぁ、ここよりも立地と仕様が
すぐれている近隣の新築マンション
を教えてください。
いつまで、じらすのですか?
もう3日も待ってるのよ。
具体的に教えてくださいね。
マンション名でね。
そこまで批判しておいて
何か都合の悪いことでもあるの
ですか?
はやく回答してくださいね。
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743
匿名さん
千里ニュータウンは魅力的ですね。北千里という街も◎。でもここは正直大阪市内とかニュータウン以外の駅前マンションとかわらないと思いました。千里ニュータウンのマンションって広大な敷地に自走式駐車場に敷地内に緑があって共用設備が充実しているイメージ。駅前でもそんなマンション増えてますよね。ここは駅前立地ですが、立地だけで選ぶのなら阪急沿線でも駅前、駅直結マンションは増えてますし、迷いますね。設備のグレードについてはオプションで自分で追加したり内装に凝ったりすれば良いので、最初からハイグレードでなくても良いと思いました。
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744
住民
743さんは何が言いたいのかさっぱりわかりませんね。
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745
匿名
>>744 住民さん
よくわかりますが?
よく読みましょう
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746
マンション検討中さん
>>728
脳の機能と体調がほんの少しだけ下がるから怖いのです。
はっきりと分かればかえって逃げることもできます。
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747
匿名さん
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748
匿名さん
>>747 匿名さん
そうですね。トータル的に競合に勝てないのでしょう。
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749
評判気になるさん
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750
マンション掲示板さん
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751
匿名さん
他も大したのないけど、ここはもっとダメ。特徴なさ過ぎ。
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752
評判気になるさん
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753
マンション掲示板さん
だからどこ?
言えないのは
グランカサーレ北千里
より立地と仕様がいい
近隣の新築マンションが
ないのですね。
了解しました。
受け付け時間終了です。
ありがとうございました。
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754
マンション検討中さん
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755
口コミ知りたいさん
まぁ
ここより立地と仕様がいい
近隣の新築マンションは
ないよね。
やっぱりかって
感じですね。
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756
評判気になるさん
>>755 口コミ知りたいさん
ホントにそうですよね!安い部屋を買いました。
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757
口コミ知りたいさん
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758
評判気になるさん
>>757 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。角部屋は高すぎて買えないです。
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759
口コミ知りたいさん
確かに
角部屋は高すぎて厳しいですよね。
私も実は
買ってるかもしれないけど
ここでははっきりとは申しません。
ご想像におまかせ致します。
もうすぐ入居説明会ですね。
ワクワクかも・・
です。
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760
匿名さん
いくら駅前でもこの環境じゃ他に流れるでしょ。駅近のジオ上新田やプレミストやファインシティ、シエリアタワーなどに相当流れたはず。早く完売しないとブランズシティやパークハウスや船場のプラウドの販売が始まりますよ。ちなみにフィールガーデンという物件、駅から遠いのに竣工前完売しました。立地が全てでもないですよ。需要があれば売れるのです。ここは仕様にやたらこだわってる人には売れるでしょうが。ブランドと値段と共用設備と色々な要素でマンションは売れますから、これだけ苦戦しているということは何かが欠けてるんでしょ。
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761
匿名さん
>>759 口コミ知りたいさん
あなたはやっぱり購入者なんですね~。ではなぜブランズシティで悪口を書き込んでるんでしょう。高くて諦めて彩都買ってるんじゃなかったかしら。
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762
口コミ知りたいさん
いやー
購入したかもって
言っただけですよ
笑笑
あくまで
かもですからねー
それにブランズシティの
悪口なんかいってませーん。
あそこのスレは
ひどい荒れ方ですけどね
笑笑
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763
口コミ知りたいさん
時間終了後に
素晴らしい近隣の新築マンション
が出てきましたね。
残念ながら
受け付け時間終了してます。
一言だけお伝えします。
マンションは立地と仕様が全てです。
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764
匿名さん
ここって確か70戸ないくらいでしょ。
とっくに完売してると思ってました。
後どれくらいあるんですか?
資料請求したけどデベが3流なのが引っかか
って結局モデルにも行かなかった
けど、いまだに熱心に連絡してくるくらい
だから苦しいのかな。
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765
口コミ知りたいさん
販売元に連絡して
聞けば分かる単純なことですよ。
私もファイン◯◯千里◯◯から
何度も何度も電話がかかってきて
大変です。
担当が変わったとか・・
こんどセミナーがあるとか・・
どこも同じような営業ですね。
これって普通なのね。
勉強になりまーす。
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766
匿名さん
逆に順調なとこは全く連絡してこないですね、
まぁ単純な話ですね。
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767
口コミ知りたいさん
デペが一流のブランズシティ
にでも資料請求しなよ。
モデルも北千里イオンみたいだし
モデルの立地は最高ですね
笑笑
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768
匿名さん
>>763 口コミ知りたいさん
違います。立地・物件に対しての価格が全てです。
それが合ってないからここは売れないんでしょ。
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769
匿名さん
>>765 口コミ知りたいさん
デベが一流でも販売会社がダメな場合はありますね。要は一流デベのマンションは名前がステータスとなるのともし万が一何かあったときの安心感でしょう。横浜の杭打ち問題、大手だから建て替えできるのですよ。デベとは安心感でしょ。
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770
口コミ知りたいさん
ここは売れてないのではなく
安売りせずにしっかりと
売ってるのですね。
納得ですね。
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771
匿名さん
>>770 口コミ知りたいさん
かなり割引してるでしょ。
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772
匿名さん
>>770 口コミ知りたいさん
どんな売り方であろうと人気物件はすぐ売れる。割引せずにね。
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773
口コミ知りたいさん
やはり、住まいサーフィン人気が
近隣のマンションで断トツの一位
の理由は、そこだったのですね。
納得ですね。
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774
匿名さん
ここはいつになったら完売するのでしょう。仮囲いもまだついたままで工事は順調なんでしょうか。
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775
口コミ知りたいさん
完売 完売って
しつこいですね。
売主さんに
電話して確認したら?
ほんとにレベルの
低いスレだこと。
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776
口コミ知りたいさん
アートプランニングの新ブランド「GRAND CASARE(グランカサーレ)」は、目に見えない躯体部分の仕様から、
希少の立地環境にふさわしい空間素材や設備機能選定に独自の基準を設けたトップクオリティ仕様。
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777
マンコミュファンさん
ここは、住まいサーフィンの人気ランキングで近隣のマンションで
断トツの1位なんですね。
すごいですね。
やっぱり、立地が良いので
得点が高いのですね。
納得です。
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778
匿名さん
>>777 マンコミュファンさん
なんで名前変えて投稿すんの?
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779
評判気になるさん
日当たりがよければ、眺望がイマイチでもそんなに毎日みるわけでもないので、前の道路も車は少ないので十分満足しています。
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780
通りがかりさん
ここは前の府営とは50メートル以上
離れているので陽当たりは良いですね。
展望についても左右が想像以上に
抜けているので中層階以上では
きっと、景色も良いですよ。
特に東側からは、エキスポ大観覧車が
見える可能性もありますね。
もし、見えばかなり綺麗ですよ。
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781
匿名さん
>>780 通りがかりさん
東は立体駐車場があるから。
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782
匿名さん
>>780 通りがかりさん
住まいサーフィンのことを何度も投稿されている方とお見受けします。
私は契約者です。あなたも恐らくそうでしょう。このスレッドを見るたびにあなたの何度も何度も同じコメントを名前を変えて投稿する姿を見てとても残念に思ってます。
ここはメリットデメリットがはっきりした物件ですが私は駅直結であることと大規模なマンションが大い中小粒でキラリと光るいい物件と思い購入しましたが、みなさんおっしゃるデメリットは事実です。
しかし何が残念かって、あなたの投稿がとても痛々しくあなたの投稿に対してかなりのネガティブコメントがされることです。
もうみんなメリットデメリットはわかってますからどうかお静かになさったら?
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783
評判気になるさん
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784
匿名さん
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785
評判気になるさん
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786
通りがかりさん
いちいち
いいカッコして
英雄きどりですか?
ネガテイブコメント
に対して迎合するとはね。
あなたの投稿はいたいたしいですね。
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787
検討板ユーザーさん
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788
匿名さん
>>786 通りがかりさん
まだわかりませんか?あなたのコメントに対してネガティブな投稿が多いのです。あなたが投稿するからみんな面白がってネガティブコメントするのです。もうこのマンションの悪口を言われるのは耐えられない。静かにしていただけません?
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789
匿名さん
>>788匿名さん
お気持ち痛いほど分かります。自分は別の物件契約しましたが、そちらでも相当酷かったです。匿名掲示板とはいえ無作為な誹謗中傷が絶えませんね。それも検討に対して意味のあるものでなく、意地の張り合い、揚げ足の取り合いが主です。不動産の購入なんて十人十色だし、色々な意見が出るのは当然。ただ、無意味に汚い言葉での罵倒は何も生みません。
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790
検討板ユーザーさん
こちらこそ
あなたの、偽善者ぶった
コメントには、うんざりてます。
人のコメントを批判する前に
自分のコメントの非常識に
気を付けて下さい。
何回も言うが
いいカッコするなよな
きれいごとばかり言ってな
ネガテイブコメントが
私のコメントによるものか
でうか・・・
今までのコメントを読み返して下さいね。
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791
匿名さん
>>790 検討版ユーザーさん
とりあえず誤字だらけの下手くそな
文章どーにかしろ。知性と収入の低さが
露呈してるよ。
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792
検討板ユーザーさん
みなさんおっしゃるデメリットは事実です。
は?
お前が決める権利あるのか?
みなさんがおっしゃるデメリットって
何?
自分で書いたら?
悲しい人ですね。
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793
評判気になるさん
買ってるひとはそんなデメリットなんか感じてないですよ!楽しみだけ!資産価値もあるし、わたしも楽しみです。
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794
匿名さん
>>793 評判気になるさん
資産価値があるかどうかなんて誰にもわからんよ。
駅に近い分、価格も元々の価格はそれだけ高いわけだしね。
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795
匿名
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796
匿名さん
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797
マンコミュファンさん
外観は実際に見ると結構良いな。
東側にそびえ勃つ駐車場棟は異様だけど
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798
匿名
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799
匿名さん
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800
匿名さん
竣工前に売れなかったのは線路隔てたプレミストも同じですよ。まっ、坂上で駅から遠い棟、設備仕様はむこうと比べるまでもありませんけど。今時市内のタワーでなくて竣工前に売れてる物件があらば教えて欲しいものです。
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