【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

>>2808
売主：三菱地所レジデンス株式会社 が取材許可提供

しばらく平和な流れだったのにね。。。

>>2809
テレビ局が三菱地所から許諾を取っただけで著作権はテレビ局にありますよ。

>>2808 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは(・∀・)
以前私が掲載したTV画像に対する
著作権問題ですね。
2802 マンション住民さん 
2803　マンション住民さん
は私がTV内容に対して教えて欲しいと
聞いたばかりに、善意で掲載してくれ
たのだと思います。
2802 マンション住民さん 
2803 マンション住民さん 
2808 住民板ユーザーさん1
すみませんm(._.)m
 

著作権法第３２条第１項の適法な「引用」の範囲内であれば放送局に許諾をとる必要はないと考えられます。
出所（出典）は必ず明示すること　（番組名、放送局名および放送日などを明示する）
必要最小限であること
放送コンテンツ適正流通推進連絡会


放送局　MBS放送
放送日　2018年1月１日　午後２時半から午後５時半
番組名　池上彰のどーなる？ジャーナル〜さらば!!平成 2018年の変わる

http://www.mbs.jp/pgm2018/dounaru2018.shtml
https://mainichi.jp/articles/20171221/k00/00m/040/126000c

平成”になって30年！池上彰が2018年を大胆予測▽中選挙区制→小選挙区制▽スマホ＆AIスピーカー
▽巨大地震・象徴天皇の在り方・北朝鮮と中国ほか▽山里亮太. 1月1日(月) 14:30-17:30.
◎この番組は… 2014年にはじまり、今回で5回目となる『池上彰のどーなる？ジャーナル』。
今回は“さらば！！平成2018年の変わるが分かる！”と題し、
ニュースの達人・池上彰が平成の30年間に起きた出来事を振り返りながら、
2018年がどんな年になるかを大胆に予測する。
ゲストは桂南光、はるな愛、山里亮太、泉里香。

>>2811 マンション初購入さん
こんにちは。
マンション初購入さん、Facebookグループに参加されてはどうですか？
入居も近くなりましたし、気兼ねなく情報交換ができますよ。
検討してみてくださいね。

>>2814 契約者さん
こんばんは(・∀・)
facebookですか？
私はfacebookはやってなくて、
使い方があまりよく分からない
んですよね。
デジタル派なんですが、こういうのは
苦手で(^_^;)
LINEなら出来るんですけどね。

>>2815 マンション初購入さん
いつでも大歓迎ですから〜！

>>2816 契約者さん
こんな私を歓迎してもらえて光栄
です(・∀・)
facebookが使えるようになったら
また言いますね。

吹田日記でまたあいましょ^_^

フェイスブックとか怖すぎる・・・

最近良くテレビで取り上げられているけどなんでかな？

皆様こんばんは(・∀・)
本日の中之島タワーです。
今日はちょっと天気が悪かったですね。
マンションは静かなもんです。

マンション1階のスーパー敷地の窓ガラスに
仕切りか窓保護が貼ってありました。
ぼちぼちスーパーオープンに向けての整備
に入るのでしょうか。
こちらも楽しみですね(・∀・)

それはそうと今日引越し見積りにアートさんが
来ました。単身ですが、繁忙期の土曜引越し
なんで、料金が気になるとこだったのですが、
満足のいく交渉が出来ました(・∀・)v
金額をここに書くと、また物言いが入りそう
なんで止めておきます。
皆様御存知かと思いますが、アートさんでは
家具や電化製品も購入出来ます。
しかもある電化製品の某メーカーなら、まず
電気屋では出せないだろう金額を交渉提示
してもらったので、皆さんもアートさんと
引越し代だけでなく、電化製品も交渉してみる
価値ありますよ。

>>2821 マンション初購入さん
久しぶりに見る中之島タワー超いいですね。

>>2822 マンション初購入さん
引越し料金 満足のいく交渉ができて良かったですね。私の方も納得できる金額でした。
それと、家電製品やその他も品揃えの豊富さに驚きました。
待ちに待った入居が近づいてきましたね。
これからもよろしくお願い致します。

>>2823 契約者さん
こんにちは(・∀・)
ほんといいマンションですよね。
存在感抜群です♪

>>2824 契約者さん
こんにちは(・∀・)
私は引越しが夜の部になってしまった
ので、割高にならないかが気になって
ましたが、昼間と変わらないということ
で、安心した交渉でした。
アートさんだけらしいですね、これだけ
豊富なラインナップが出来るのは。
他の引越し屋さんは限定されるとか。
家具、家電も含めて引越しは賢くやらない
といけないですね。
まだ、決めかねてる家具、家電があるんで、
ぼちぼち本腰入れようと思います。

たしかにアートの家電は安いのありましたね
私も価格に驚いてその場で注文したぐらいです

引っ越しでの運搬のノウハウを活かす感じで
購入した大型家電の運搬もかなり自信があるようでした

冷蔵庫は外で箱から出して運搬までの部屋に下にシート張って運搬する感じで
他で家電買ったらこんな丁寧に運搬してくれないだろなあって思いましたわ

エアコン、引っ越し後に買おうと思ってたんですが、
見積時に価格を聞いたら狙ってたやつが某大型量販店と変わらない価格かつ、
取り付け等の諸費用込だったので買ってしまいました。
量販店に買いに行って取付立ち合いを別日に行って～という手間も省けたので満足です。

全部が全部割安ではないと思うので、
引っ越し見積もりがまだの方は先に欲しい家電の価格調べておくと良いと思いますよ。

>>2827 契約済みさん
こんばんは(・∀・)
私もいろんなルートを調べて最安値
のとこで買おうと思っていたのですが、
希望の品が価格.comよりも安かった
ので即決でした(笑)
エアコンの特定の商品はアートさん
おすすめですよね！
予算が少し他のに回すことが出来た
のでよかったです(^-^)

>>2828 匿名さん
こんばんは(・∀・)
同感です。
何よりも引越しと同時に取り付けが
完了するのがいいですね。
今後、引越し終わって数年後電化製品
購入っていうのだけでも対応してくれ
るみたいなんで、ある意味裏技ですね。

冷蔵庫やクーラー等の家電はめんどくさくてオプション会で買ってしまい、セカンドなので引越しも頼まなかったんですけどアートさんで家電がお得に買えるとは…(汗)

>>2831 住民板ユーザーさん1さん

言うほど安く無いですよ。私も勧められましたが、ヨドバシよりちょっと高め、価格コムの最安値より,+2万くらいでした。メリットは引っ越しと同時に配備されるくらいでしょうか。
ちなみに12月時点のキャンペーン対象はシャープ製の冷蔵庫でしたよ。

皆さん引っ越しに向けて良い準備が出来てるみたいですね。

私も少々高くても幹事業者さんにお願いしようと思ってましたが残念な結果に。
作業の方は別なので我慢しようと思いましたが・・・

引っ越しに限りませんが、対応は担当者さん次第ですね。
家電のお勧めも当然あり、家電を買うなら引っ越し代も調整しますと。

私には2826さんの言う引っ越しの時間帯によって変わらないという正反対のことをおっしゃてました。

>>2831 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは(・∀・)
オプション会でも安いのがあったかも
しれないので、一概にアートさんが
安いとは言い切れないですけどね。
私が欲しかったのは、オプション会と
比較して商品+工事費+配管費を足して
もかなり安かったです。
更にリサーチして価格.com最安値で
-4ぐらい。某家電量販店だと-8ぐらい
安くなりました。
勿論いろいろ交渉してですけどね。
物によってはほんとお買得だと思い
ましたよ。
よりも

>>2832 契約済みさん
こんばんは(・∀・)
キャンペーンってあったんですね。
今もメーカーによってはやってるん
でしょうか？
アートさんはお得意さんのメーカー
がありますもんね。

>>2833 契約済みさん
こんばんは(・∀・)
私も家電買うことで引越し代調整
してもらいました。
引越し代の時間帯でやはり料金変わる
んですかね？
比較してないんで分からないですが、
今回最終見積額が、以前閑散期の
フリー便で、兵庫県から大阪市内への
引越しとそれほど大きく開きがなかった
ので決めました。
因みにその時の引越代は3万です。

テレビは落ち着いてから買おうと思ってるんですけど大型家電の搬入はマンションの方に連絡しないといけないんでしたっけ？

>>2836

あのー、安さ自慢したいのでしょうけど、日程や
荷物量など諸条件により異なる要素が高いこと
なので金額は書かない方が良いですよ、、、
そもそも本当の情報か疑わしいので、、、

単身としてもアートで土曜日で3万円って本当ですかー
(私ももう一度アート呼び出そうかな)

匿名性の高い掲示板ですが、また叩かれますよ。

>>2838 匿名さん
こんばんは(・∀・)
今回の金額は公表出来ないので、
3万は前の閑散期の時の見積りなん
です。でもこの金額に近いとこまで
交渉出来ましたよ。
単身ですが、あくまでも参考までに。

こんばんは。引越の件で賑わっていますね。
アートの家電で安くなるのは、シャープ製がほとんどでしょうか？

>>2840
シャープほどでもないと思いますがパナソニックも安いのありましたね

内覧および確認会時に確認することを忘れてしまった者ですが、
ご存知の方がおられましたらご教授ください。

LANケーブルのカテゴリはどういったのを用意しておけばいいのでしょうか？

>>2842
それは個人の契約状況にもよるんじゃない？

追加でフレッツ光とか個別でネット契約していなければ
強制加入のe-mansionのみのはずでその場合は最大速度100Ｍだから
そこまで上のランクのＬＡＮケーブルのカテゴリいらないとは思うけど
夜とか速度遅くて追加でネット契約する可能性もあるだろうから、
値段もそこまで高くないし後々のことを考えて
上のランクのカテゴリ買ってれば間違いないんじゃないのかな

ここのマンションは光配線方式ですね
自分は追加でフレッツ光と個別で契約して最大速度１Ｇのプランにしました
同じフレッツ光でも速度はプロバイダー次第で全く変わってきますので
プロバイダー選びは慎重にした方がいいですね

>>2843 契約済みさん　

詳しくご教授頂き、ありがとうございます。

入居後、当面の間は、様子見で、別途プロバイダ契約等は考えていませんので
家電量販店で売っている普通のLANケーブルであったら、特段気にする必要はないとの事ですね。

今更ですが、フロアーコティングの業者で悩んでおります。ガラスを検討してますが、各社見積もりの幅が大きく違うので。。参考までにフロアーコーティングガラスで決められた方のアドバイスお願いします。

皆様こんばんは(・∀・)
マンション1階に入る阪急オアシスがいよいよ
スタッフ募集しましたね。
具体的なオープン日は記載されてませんが、
以前どなたかが書き込まれてたように、皆様の
引越しが一段落したGW付近になりそうですかね。
楽しみですね♪

>>2844 入居前さん

マンションと外部の接続機器や性能、マンション内部のケーブルの性能・規格にもよります。
いくら契約を1Gにして、各々の部屋のケーブルを1Gにしたところで、各部屋までのケーブルに100Mのものが使用されていたらMAXは100Mですし、
マンションと外部の間の接続が十分な通信量を捌けるものでなければ、部屋内のケーブルをいくら早くしたところで意味がありません。
とはいえ、家電量販店で売られているようなケーブルであれば100Mでも1Gでも数千円の世界ですから性能が良いものを買えばよいかと。

>>2848 契約済みさん　

重ねてご教授、ありがとうございます。

鍵の引き渡し当日にルータをつないでWiFi環境だけは構築しておこうかと思ったので、
各住居まで来ているケーブルのカテゴリが知りたかったのです。

とりあえず、MAXカテゴリのケーブルを用意しておこうと思います。

>>2848
>>2849
住民説明会の時にネットの担当者に聞いて
フレッツ光にすれば最大速度１G出ますって言ってましたから
各住居まで来ているケーブルは1G対応のモノ使ってると思いますよ

もちろんですが、それを確認した上でフレッツ光と契約して最大速度1G出るプランにしました
フレッツ光を契約してプロバイダーを強制加入のe-mansionもできるらしいです

ちなみにフレッツ光は、Web光もっともっと割を使えばプラン2で月額2530円（税別）＋プロバイダ代ですね

教えてください
４１Fのラウンジは全室 禁煙でしょうか？
分煙でしょうか？

>>2851
全館禁煙ですよ。

>>2852 入居予定さん

ご回答ありがとうございます。

安心しました。

今日の夜、一番上がライトついてましたね
かっこいいねー
画質汚くてすいません

>>2854 契約済みさん
こんばんは(・∀・)
参考になるを押させてもらいました♪
遠くからでも風格ありますねぇ。
もうすぐ毎日近くで見れますね♪

>>2850 契約済みさん

ご教授ありがとうございます。

入居後ネットにストレスを感じるようであれば、フレッツ光導入を検討したいと思います。

皆様こんばんは(・∀・)
皆様は引越し準備は進んでますか？
私は今日アートさんから引越し段ボールとかが
届いたんでようやくって感じです。
レジクラの私の会員ページも今まで入居まで○ｹ月
ってなってましたが、いよいよ1ｹ月になって入居
まで○○日に変わり、カウントダウンが始まりま
した。
皆様も同じなのかな？
そうそう引越し準備とあわせてマンション資料の
整理していたら、提出しないといけない書類を
忘れていることに気付きました。
SECOMの緊急連絡カード。入居2週間前までで
よかったのですが、皆様はもう出されてますよね？

>>2857 マンション初購入さん

同じですね。

私は実家からの単身引っ越しなので引き渡しと同時に住む予定です。
家電もすべて購入済で、あとは家具を少々な感じです。
提出する必要がある書類は全て送付済です。
インターネットe-mansionのメールアカウントも取得済です。
あとはガスと水道の申し込みくらいですかね～
私は市外からの転入なので、事前に転出届もしておかなければいけませんね。

待ち遠しいですね！

余談ですけど、検討版から契約者版へのリンクが切れているような気がするのですが・・・
サイト構築ミス？DB管理してる感じするんで、DB設定ミス？非表示フラグ立ってる？
検索サイトから直接なら大丈夫なんですが。ちょっと気になりましたので、書き込んでみました。

自分も提出する必要がある書類は全て送付済ですね

固定電話やオプションなどいらない人でインターネットだけやりたい人は
別にインターネットe-mansionに入居前に入会しなくても
引渡し後、すぐにモジュールからPCに繋いだらそのままインターネットできるみたいですね

入会してた方がポイント貯めれたり色々な特典があるみたいですけどね

>> 契約済みさん

こんばんは。セキュリティはどうなんでしょう？
マンション全体がLANで共有化されていることは
もちろん無いと思いますが、住戸ごとにゲート
みたいなものがあり、住戸を越えて別の住戸に
繋がっているPCにアクセスできる、、、なんて
ことは無いですよね。

>>2860
そのへんの難しいことはパンフレットなどに記載もなく分かりませんが
PCにセキュリティーソフトは絶対入れておいた方がいいですよね

部屋のLANジャックから直接PCに繋げるよりも無線LANにした方が
さらに安全性が増すので無線LANにしようかなって思ってます

オプションでも月額いくらかでセキュリティー入れれるみたいですが
今あるの使うか、家電とかで買った方が1年以内で元取れるのでオプションは不要ですわ

>>2860: 匿名さん


深夜のランサムウエアのターゲットにされます。

ルーターとセキュリティソフトは一般的に常識だと思いますけどね。

>>2864 匿名さん

ルーターとセキュリティは関係ないですね。あくまでipのコンバーターです。有線無線も関係ありません。

提出書類ですが、電気のことをすっかり忘れて申請書を出していませんでした。
セコムは提出済みです。
他に提出するべき重要書類って、ありますでしょうか？
今頃間抜けな質問ですみません。

管理室まで　１Gの通信速度でも、何本を振り分けるのかわかりませんが
夜間一斉に、動画サイトやダウンロードが実行されれば、パフォーマンスは落ちますね。

どのぐらいネット速度出るかは使ってる機器などにもよるだろうし
実際使ってみないと分からないですよねー
やっぱ高層階とかは低層階に比べて速度出にくいのかなあ

住民説明会の時にネットの担当者にだいたいの速度出るか聞いても
最大の速度しか答えてくれなかったですわ
問題は夜ですね

鍵引渡しの段取りってどんなんなんでしょう？

皆様こんばんは(・∀・)
今日は大阪市内天気がよかったので中之島タワー
に行ってきました。
青空が映えますね♪
夕方前なので陽の当たり方がよくわかりますね。

南西と南東側です。
南側は駐車場になって、当面は見晴らしが
よさそうですよね。

そういえば今日見たとき、6階の各角部屋に
オプションを買われたのかカーテンが付けら
れてました。白基調のカーテンでいいのを
選ばれたんだなと思いました。
そうそう先日こちらの書き込みで提出書類に
電気(Msmart ｴﾑｽﾏ)があること教えて頂いて、
出すの忘れてたんで助かりました(;^_^A
他は大丈夫ですかね。
ガス:入居までにガス会社に連絡ですね。
水道:引っ越したら部屋備え付けの申込書を郵送
　　　ですね。
管理費:これは皆さん重要事項説明会の時振込用紙
　　　記載して渡してますよね。

>>2869 匿名さん
こんばんは(・∀・)
鍵の引き渡しは数日で全世帯の引き渡し
をしないといけないので、重要事項説明会
が開催されたTKPガーデンビルや国際会議場
を借りてするとか言ってましたよ。

>>2873 マンション初購入さん

おぉ！そうなんですね。
さすが！情報持ってますね！！
国際会議場がいいですね。目の前ですし。

>>2872
水道って引越ししてから部屋備え付けの申込書を郵送って遅くないですか？
それまで水道使えないってこと？？

引渡し後、掃除などですぐ水道は使いたいから自分は引渡し２週間前ぐらいに
水道の使用開始の連絡しようと思ってますわ

水道を使用し始めたら水道使用開始申込書を郵送し手続きをを済ませるってことですね

自己解決しました
すいません

>>2874 入居前さん
こんばんは(・∀・)
2ｹ月前の情報なので、場所はもっと広い
会場とかに変わるかもしれません。
でも国際会議場だとほんと楽でいいです
よね(^-^)

>>2876 契約済みさん
こんばんは(・∀・)
その通りです。水道は今でも使おうと
思えば使えるんで、正式に使用開始日
を連絡する手続きが必要なだけです。
ちょっと言葉足らずで分かりにくかった
ですかね、すみませんm(._.)m

>>2878 マンション初購入さん

グランキューブでしたね！

>>2880
引渡し日によって違うのかな・・・

こっちはグランキューブじゃなかったです。。
マンションにかなり近いのでグランキューブが良かったなあ

>>2880 入居前さん
おはようございます(・∀・)
鍵引き渡しの案内があったんですか？
私のとこはまだなので、今日来るのかな？
グランキューブとはいいですね。
引き渡し後マンションも目の前ですし、
すぐ部屋入れますね♪

>>2881 契約済みさん

>>2882 マンション初購入さん

皆さん同じ場所で引き渡しかと思い、先走ってグランキューブと書いてしまいました。
違った方もおられたんですね。

やっとこの日を迎えられますね～
引き渡し日は天候に恵まれることを祈ります！

>>2880 入居前さん
私もグランキューブでしたよ。
一期で契約したから引き渡し一番乗りです。
新発表のザパークハウス神戸タワーの説明会を兼ねての大阪入りです。

>>2883 入居前さん
こんばんは(・∀・)
入居日で引渡しの案内はタイムラグが
あるんですかね、私のとこはまだ
来ないです(；ω；)
今日来たと思ったらアートからの引越し
の案内でした(￣▽￣;)

カジノが大阪に来ると中之島線が延伸されてより便利になるでしょうな。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180206-00000103-mai-bus_all

皆様おはようございます(・∀・)
昨日鍵引渡しの案内が届きました。
私は国際会議場(グランキューブ)でした。
マンションが近いので助かります。
引渡しまであと少し、まだまだ引越しの
準備が進んでないんで頑張らないといけない
です(^_^;)

グランキューブいいですね。
私は大阪大学中之島センターでした。

自分も大阪大学中之島センターだった・・・
一期で買ってなかったからだろなあ

いよいよ待ちに待った引渡しが明確になりましたね。
私は一期申込みで会場はグランキューブ9:30でした。
建物に人が行き交う、あかりが灯る日も間もなく
とても楽しみです。宜しくお願い致します。

>>2889 契約済みさん
おはようございます(・∀・)
大阪大学中之島センターでもあるん
ですね。建物内って広いんでしょうか…
引渡しの会場は恐らく引渡し日で振り
分けしてるような気がします。
私は3期での購入でしたが、国際会議場
だったので。

>>2890 中層角部屋 契約者さん
おはようございます(・∀・)
私も朝一番の引渡しでしたが、ほんと
朝早いですよね(笑)
でも早くに引渡ししてもらって、その
後すぐマンション入れるんでちょうど
いいですかね。
こちらこそ宜しくお願いしますm(._.)m

皆様こんばんは(・∀・)
いよいよ今日の22時から中之島タワー目の前の
堂島大橋の改修工事が始まりましたね。
約2年にもおよぶ改修工事、きっと綺麗になって
御披露目されるんでしょうね。
工事中は車の往来は出来なくなり、人、自転車等
の通行のみ可だそうです。
多少マンション周りの交通は静かになるんです
かね。完成が楽しみですね♪

そろそろ引っ越しの段ボールが届いたりする方も増えてきましたでしょうか。
鍵の引き渡しが待ち遠しいです。
早く住みたいなー

今日夜にマンションの前を通ったらエントランス付近に
植えてる木にライトがいい感じに当たって綺麗でした

引渡し後はずっとこんな感じでオシャレでしょうね
いよいよですね

皆様こんばんは(・∀・)
レジクラの写真が更新されましたね。
入居前の最後の更新でしょうか。
オーナーズロビーは内覧会以来ですが、
いい雰囲気ですよね♪
入居まであと2週間ですね(*´ω｀*)

>>2896

とてもいいカンジ。

お金も無事に払い終わりましたが今まであれだけ提出書類があったので何か出し忘れ等はないのかと今更ながら不安になってきました。後はもう鍵もらいに行く時持っていく書類だけでいいんですよね。未提出の重要書類があれば連絡来ますよね？

>>2898 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りです。

皆様こんばんは(・∀・)
中之島タワーの前の堂島大橋は大規模修繕による
改修工事のため今週月曜から長きの通行止めに
入ってます。
金曜の夜にしてはやはりいつもより幾分交通量
が少なく感じました。
夜間は工事してないようですが、ガードマンが
ずっと張りついてます。ご苦労様ですね。
工事は橋の半分ずつで進めるようで、人、自転車
の通行は片側のみの行き来になってました。

>>2899 匿名さん
ありがとうございます。

ていうか、検討板に出ていかんといてや。
住人層がきっつく見えてしまいますわ。
リセールと賃料に響くんで勘弁してや。

水道は引渡し日から使えるようにしようと思ってますが、
ガスはみなさんは引渡し日から使えるようにしますか？
それとも後日？引越し日？

ガスの立会いが面倒ですよねー
部屋掃除して綺麗にしてからガスの立会いしたってのもありますわ

皆様こんにちは(・∀・)
マンション1階に入るオアシスの工事看板が
設置されてました。
見てみると工事期間が3月15日までなんで、
そこから商品並べたりすると、オープンは
4月半ばぐらいでしょうか。
楽しみですね♪

今日はマンション南西側の道路を通行止め
にして、何やら3階の空調設備？の工事を
してました。他にも業者さんの出入りとか
あって、入居前の最後の工事でしょうか？

>>2904 契約済みさん
こんにちは(・∀・)
私は引越しが夜間の部なので、翌日の
午前中で申請しました。
ガスの開栓だけなので、特に部屋を
掃除しておく気はないですね。

>>2907
ありがとうございます
もう申請してるのですね

引渡しの日にガス開栓しようかと思ってましたが
引渡しが遅めなので翌日にしよっかな