Brillia e-SQUARE　（ブリリア・イースクエア）

↑確認不足でしょ。

そういうことが気になるなら事前に調べるのは当然だし、重要事項のサンプルのコピーにも書いてあった。今更騒ぐのはオカシイと思いますよ。

〉545さん
抽選登録の時に重要事項説明書のコピーをもらいませんでした？
そこに明記されていましたよ。
幸区は夢見が崎周辺を除いては平坦な地形なので、普通に考えるとわかると思います。

何のために多摩川沿いにスーパー堤防を整備していると思ってるんだ？
重説なぞ見ないでもわかりそうなもんだが。
契約日までの10％振り込みルールを知らんとか、ろくに調べずにマンション買ってるのか？

キャンセルしても544さんが待っているから大丈夫！

まあまあ 穏やかにいきましょう。

私は結構近くに住んでいますが、洪水になった事もないし、そんな事誰も心配してませんよ。

545は単なるやっかみ。100〜200年に一度の洪水で1〜3mクラス避けようとすると、関東平野のかなりに住めないわなw いま心配されてるのは、荒川、利根川決壊の被害。都心、埼玉でしょ。。

やっかみではありません。
一度気になり出すと、止まらなくて…
今までも担当営業さんにたくさん質問してました。
でもスーパー堤防のおかげで、100年に一度というレベルなのですね。
ちょっと安心しました。

今までたくさん営業に質問してきた慎重な方が、重要事項説明書を自分の目で確認しないで手付金払うなんて…
どんだけ人頼みなんでしょう。
買ってから｢聞いてない。騙された｣と言わないように、ちゃんともう一回読みましょうよ。

取り越し苦労と人は言いますが、気持ちは解ります。
高い買い物ですから。心配しますよ、私もハザードマップを、
見せられてギョッとした記憶があります。
でも安心して下さい、大丈夫ですよ。
近隣に３０年近く住んでますが、台風、ゲリラ豪雨etc.
経験しましたが、洪水にはなった事ありませんから。

心配事をあげたらきりがありません、たとえば、地震耐性も耐震等級１で建築基準法のレベルで大丈夫かとか、
さらに、これから作っていく物件、このスレにも東建や長谷工へのネガレスも今後もあるでしょう。
リスクもありながら、各種条件と費用で納得して契約していくのですから、勉強して、精神的にも強くなっていくしかありません。
リスク回避は事前の周到な勉強と物件タイミングによる良物件選ぶか、もしくは、費用か。。
とにかく契約するので前向きに考えましょう

そうそう、ネガレスは気にしない事。
どうせ無関係無神経な人達だから。
何度も言うけどこの辺は便利ですよ。
お買い得だと思うけどなぁ。

心配より、楽しみのほうが大きいと思いますよ。
今日から契約会ですねえ。

みなさん良い連休を！

不安が払拭できないなら、次の物件という手手もあるさ。
高い買い物なんだから、納得するまで悩めば良い。

>556さん

蒸し返すわけではないですが
上でコメントした人たちは
無関係や無神経ではないと思いますよ。
もし無関係なら重要事項説明の内容は分からないですし、
みんな重要事項説明をそれこそ穴があくほど
真剣に神経質に読んでいるんだと思います。

私もそれこそ何度も何度も読み込みました。
それだけ真剣に取り組んでいる中で、
ああ言ったピントがずれた発言があったので、
みんなあきれたんだと思います。

545さんはクレーマーにならないことを祈ります。
営業を利用することはあっても、依存することは避けましょう。
重要事項・管理規約は契約前に全て目を通しましょうね。

大抵の住民間のトラブルは最低限のルールやマナーが守れないことから始まります。

例えば騒音やベランダ柵に布団を干す、共用部分である玄関ポーチに私物を置く等…どこのマンションでも起こりうるトラブルです。
でも、重説や管理規約が頭に入っていれば、最小限のトラブルで済むはずです。

誰もが気持ち良くマンションに住みたい。
住民でトラブルを起こさず住みたい。
それは管理組合員である住民ひとりひとりの意識が大切ですね。

是非このマンションが仲良く住み心地よい場であるよう願います。

560さん気に触ったらごめんね。
契約者、ご近所さんでもない人が、
チャチャ入れてる気がしたからさ。

今日(3日)近くをクルマで散策。
区役所で転入手続した後、歩いて行ける距離に、
警察署があるから楽だな。

ここら辺の良いところは、
公共施設が近いことです。

隣の矢向は、わざわざ鶴見まで出ないといけませんから。
休日診療も保育園も川崎のほうが格段に充実してますよ。