| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
東西線 「海老江」駅 徒歩8分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
850戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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| 施工会社 |
リバー建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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3813
通りがかりさん
天井、ＬＤ2630だから、別に低くないと思いますよ。
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3814
通りがかりさん
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3815
マンション掲示板さん
そういえば、もう購入した者ですが、購入の際にマンション裏(AB棟の裏)をリバーが購入できた場合は…と説明を受けましたが結局は破談したんでしょうか。何を建てるつもりだったんだろう。
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3816
匿名さん
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3817
検討板ユーザーさん
トヨタの横の土地はどうなりましたか？
高松建設の囲いがしてあるので、賃貸マンションでしょうか？
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3818
匿名さん
間もなく1期の入居が始まりますが、南側の商業施設の発表が未だないのが残念です。
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3819
匿名
>>3818 匿名さん
1期の人が契約した頃には商業施設の話もなかったでしょ笑
イオンと大阪トヨタの半分こづつ使うなら、藤井寺のようなショッピングセンター（元モール）すら難しいですね、敷地面積的に。
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3820
通りがかりさん
半分でも7,000㎡ありますから、そこそこの施設は出来るんじゃないですか。
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3821
通りがかりさん
敷地面積は、ウィステの半分以下ですよね。
7000㎡くらいの店舗ってどこがあるでしょうか？
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3822
匿名
>>3821 通りがかりさん
イオン系列というだけですが、三宮ビブレで5700m^2、八王子駅前に出来るOPAで6200m^2ですね。
イオンが取得した土地にそれらが建つ可能性があるのか分かりませんが。
イオンショッピングセンターは前述した藤井寺が最小になるみたいです。
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3823
匿名
>>3822
失礼、記載した平米は総賃貸面積で、敷地面積とは異なりました。
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3824
通りがかりさん
>>3823 匿名さん
ありがとうございます。参考になります。
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3825
マンション掲示板さん
ここの南側の中庭って北側以外は囲まれて暗そう。あとは南側建物の北側の寝室側って常に日陰になるのかな。10階くらいからなら場所にも寄るけど朝日or夕日入るかもしれないけどね。
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3826
マンション検討中さん
たしかに中庭いいなと思うけど、日が当たらないのかな。
このマンションの最大の特徴、緑が多いのがいいよね。
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3827
リバー購入者
>>3826 マンション検討中さん
まあ、この温暖化する日本の猛暑の夏には日当たりが悪いのが、この物件の売りの一つになるかも知れないですね。
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3828
マンション掲示板さん
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3829
匿名さん
>>3826 マンション検討中さん
緑は、癒し効果があっていい。
虫や、夏の蝉の声ってどうなのかな？
それも、夏の風物詩ですかね。
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3830
マンション掲示板さん
同じ高さの建物があったので検証してきたんですが、今の時期今の時間帯なら問題なさそうでした。季節と時間帯に寄るみたいですね。
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3831
検討版ユーザーさん
AB棟が竣工しているので現地を見てきましたが、緑地の迫力はイマイチでした。
メインは南側と西側ですね。
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3832
リバー購入者
>>3831 検討版ユーザーさん さん
これから植えた木が生い茂って来て良くなるんではないですかね。
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