パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

即レスで擁護がワラワラ湧いてくるからネガも面白がるみたいなループだね。

ほらね。

オモロいっしょ？

確かに！
自分か不要と思ったら、買わなければ
良いだけ

確かめ１
自分か必要と思ったら、黙って買えば
良いだけ

本当の検討者は黙して語らず。偏個にポジしている人も購入者ではないと思われます。他物件との比較は興味深いですが、不動産売買は相対的ではなく、絶対的なもの、個人個人の価値観やライフスタイルで決められますから。

>>9255 匿名さん
と、語る貴方はどんな立場のお方ですか。

どう考えても、ここは利便性がいいね！
ここは東京駅品川駅間で、再開発ラッシュで変わりますね。浜松町のタワーからのビューは最高ですね。

東京タワーは、浜松町の貿易セーターからが最高ですね。。

削除されたコメントはとても億ションを検討している方とは思えないような内容でしたね。富裕層いじりが楽しいのでしょうか。暇つぶしでしたら遠慮願いたいです。

おっしゃる通りですね。所詮は浜松町の物件ですから、南青山や檜町を検討の方たちとは違うようです。

>>9245 匿名さん

わたしもその1人です。
都心の好立地マンションの先高観から、いくつか買い増してます。

次は砂土原町のプラウドと三河台の旧HSBC社宅跡を買うと思います。

時間の使い方は大事です。
30代になってから、いかに時を大事にするかに注力して資産を形成してきました。

仮想通貨法やICOなど議論が盛んですが、世界の潮流にいかに乗っていくか。そしてコントロールしていく。われわれ新しい世代が引っ張っていきます。

クレストプライムタワー芝も、浜離宮って無理矢理付けてしまえば良かったのに…。

青山の大通りのタワマンはまだしも、パークマンション檜町と比べて頂いて、光栄なことです。

さておき、今日も金持ちそうなforeignerさんが見に来ておりましたが、やはり三井には海外にそういう独自の紹介ルートがあるんですかね。

＞9263
確かにステイタスはここでも十分ですが上には上がありますよね。檜町でもパークコートはパークマンションにはかないません。

浜松町で首都高の爆音に耐えつつ悪い空気を吸いながら、「浜離宮が見えますのよ、おほほ」に億出す余裕はございません。

高速より近くの目の前にレールが沢山だな。

>>9268
笑笑
そんな不都合な事実をズッバっと言うとガラの悪い購入者が湧いて来ますよ笑

浜離宮はいいね。

きた着た、、、

でた、出た。
即レスのガラ悪購入者笑

今日も平常運転で平和なスレやん。

ハァ〜〜〜、疲れが癒されるやん。

しかし浜松町に億出せるってのはある意味スゴい。

＞9268
近隣のツインパークスの住民に失礼！中古でも億しない部屋はわずか。

笑、の文字をみるたび、投稿者が額にアオスジたてて文章書いてる様子が目に浮かび笑いが込み上げてくるのは、私だけではないはず。

>>9275
ボランティア活動の一環でしょ。
相続税取られるくらいならここを億で買ったほうがまだマシみたいな笑笑笑

浜松町でも60平米以内ならギリギリ億いかないですね。年々上がっているので意見ありましたが手を出せない方も多いはず。

>>9277
おちょくられてるの気付いてる？笑笑笑笑

>>9279
浜松町の物件がここまで上がるってのはどう見てもバブルなんだよ。

ここの書き込みは言葉遣いが、某書き込みサイトのようですね。。。
億ションを買う方々の掲示板なの？とショックを受けてしまいました。

>>9282
他スレには見られないような言葉遣いしますよね。
こんな方が一緒の購入者だと思うと悲しいです。

>>9278
素朴な疑問ですが，検討者でも購入者でもないのにスレに粘着してネガ運動に精を出しているいる方々は一体何目的で張り付いているのでしょうか？なんの興味も無い物件のスレに張り付いて，他にやることが無いのでしょうか？

>>9284 匿名さん
まぁ落ち着いて。
このスレに限ったことではありませんが、ネガを行う理由の根底には、「ねたみ」「嫉妬」といった抑えがたい感情があるということは、一般的によく知られているところです。

そういった叶わない彼らの気持ちを推し測ってあげましょう。ネガをすることで気持ちが少しでも晴れてくれるなら、上の立場にいる私たちも少しは罪悪感を感ずることなく救われた気持ちになれるかもしれませんね。

なるほど、手が届きにくい物件ほど、その傾向があるということか。
いい物件はそんなことでは痛くも痒くもありませんから、スルーしとけばいいことですよね。
かまって余計なエネルギーを使うのは無駄ですね。

いい物件の場合はそうなんですが、ここは港区なのに中央区アドレスの公園の名前を付けた物件だから。

>>9287

いっそのこと浜離宮を港区アドレスにすれば解決なんだけどね｡

ネーミングでネガがこの盛り上り、それだけ価値向上に結びついたという結論なの？

>>9288 匿名さん

ま、ガタガタ言わなくても、そのうち区割りも変わるでしょう。

ここの線路も昔は、東海道というなれば街道筋だと魅力にしてもいいのね。

この場所お隣神明いきいきプラザの場所に、慶應元年に福沢諭吉が開いた蘭学塾が有ったなんて良いかも、塾生が買うかもね。

>>9283 匿名さん
購入されたのですね。此方のスレでは億ションだけでなく、
セカンドとして活用するにしても、資産運用するにしても、
適当な価格帯の物件が相当数含まれており、色々な層の方々が
検討されていると思います。検討される中で見送られた方々や、
断念された方々にとってはやはり気になる物件でしょうし、
何かと話題の物件ですから、槍玉に挙げられるのは仕方ないこと。
検討者でない人も参戦されていますし、言葉の応戦を楽しんでいるかのようです。
ただ、本当の購入者は静観されているでしょうし、一々可笑しな言葉遣いで応戦など
していないはずです。完売後に分かることですが、不快に感じられても今は見守り
の時期ですね。人気の物件の宿命と諦めたほうが良いです。

ネガレスの人に言いたいのですが、、。
このマンション、いや、1億円を超えるマンションを購入する人の多くはバブルやリーマンショックや
価格下落の経験をし、ミクロでは価格が下がっても長いスパーンで考えてマクロでは魅力があると判断して
購入しているように思います。
その要因は場所、パークコートのブランド価値等です。
ネガレスを皆さん喜んで読んでいるようにも見受けられますので、ただ、ネガレスに引っ張られ言葉や
文章がやや荒っぽくなっているので冷静に反論していただければ同じ購入者としてうれしい限りです。

全て論破済みのネタを、ループさせまくってスレ機能が麻痺してるので、当然の結果でしょうね。
スレ閉じても、もう誰も困らないでしょう。

購入者は黙して語らず、って書いたお方は反論してくださいませ。

こちらの掲示板の方はネガレスを軽くアシラっていて余裕を感じます。
ネガレスぐらいで揺るがないでしょと、物件に対して自信があるのでしょうね。
同じ三井さんの某物件の掲示板と反応が異なり、物件によって検討者のタイプも変わるものなのだなぁと思いました。

名前は中央区アドレス。線路がたくさん目の前。本当だから余裕です。

>9294
仰る通りだとも思う反面、
このレベルのパークコートを乱発し始めたらブランドの毀損も早いと思う
もちろん三井がそんなことをするとは思えないけど、
ここは社内でも賛否あったんじゃないかとは思う
ただホワイトカラー系アッパーミドルにとっては最高に近い立地だと思う

購入層というか購入者の方々の年収が気になるところですが…。
下世話な話でスミマセン。

皆さま活発な議論お疲れ様です。結論としましては、ここは羨ましがられるような注目物件ということでした。都合により買えなかった方は他をご検討くださいですがここより格上の販売中新築タワーとなると青山くらいになります。よろしくお願いします。

浜松町に暮らしていますが、区の境など気にしたことありません。
どっちの区だとか・・・無意味
地面に線でも引いてあるのでしょうか？

地面に線路が引かれています。レールがいっぱい。

>>9302 匿名さん
あなたが気にしない事やあなたが無意味だと思う事が世間ではそうではないこともあるんですよ。

区に限って言えば、行政のサービスや公立校など区が違うと随分違ってきますしね。

もう少し客観的な視野で物事を見た方が今後のためだと思いますよ。

>>9304 匿名さん

行政のサービス等の差はあると思います。

私は「名前は中央区アドレス」等に対しての意見です。

素敵な庭園が近くにあるのですから区を跨いでもいいのではないかと思います。

>>9305 匿名さん
了解です。

ありがとうございました

私事ながら運転手はいなく通勤であと5年はハイヤー送迎もないので線路（路線）が多く駅近はとても魅力です。けどお高いですね。

>>9300 匿名さん
額面2300万です。
全額ローン組みます。

>>9309 名無しさん
プレミアムルームご購入ありがとうございます！

>>9303 匿名さん

線路は「敷く」です。敷設(ふせつ)は難読漢字ですね。

ここの線路は単なる線路ではなく、江戸時代に東海道として最も重要な街道だった所ですよね？
ここの線路は誇って良いですよ。

線路ネタのネガを連投する人間は歴史的教養が欠如してる事に気付かないのですかね。

このマンションが誇る、たくさんの線路。外干し洗濯物を電車内から見られても気にしません。

>>9313 匿名さん
即レスありがとうございます笑

>>9308 匿名さん

本当にそう思います。
通勤時間は人生の無駄。

>>9312
思いっきり不利な部分を歴史的教養で無理矢理片付けようとする姿勢、見ていて清々しいです。
ま、歴史的な背景があるからって電車の騒音我慢出来れば苦労しませんがねw

うるさいものはうるさい。
それ以上でも以下でもない。
うるさいことを気にしない人にとっては格安で港区新築に住めるんだから人気あるんですね。
気にする人、住環境には静かさを求めるなら中央区に行けば同じだ予算で1.5倍の広さを買える。
どちらが豊かな生活かはその人の価値観次第。

線路が有って駅がある、繁栄のシンボル、ランドマークですね。線路がない過疎地は気の毒なかぎり、、

>>9316 匿名さん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/東海道五十三次

ウィキペディアでも読んで教養をつけなさい笑

>>9319
東海道の一部で良かったねw
電車と車の騒音、首都高の排ガス吸っても億出せるんだから相当な誇りなんでしょうね。
あ、埃の間違いか笑

>>9320 匿名さん
うまい。けどしょーもない。
なんのためにこのマンションの購入者を煽っているのですか？？お金でも貰えるんですか？暇なんですか？

線路や高速道路については、ここより条件の悪いツインパークスが前例にあるから安心できます。

ツインパークスよりクラスタタワー芝の方が線路と高速道路に近いです。

音は窓を閉めればなんとかなっても、振動はどうなんでしょうか？

窓閉めてガラス越しに浜離宮を見るのはつまらんでしょう。

>>9324 匿名さん
大丈夫でしょ笑

タワーは免震構造ですし、ダイレクトウインドウです。心配ご無用です。

勝ち組勝者の購入者たち。

ワイン片手に高みの見物^^ワラッ

>>9318 匿名さん

ごめん、俺は線路じゃなくて地下鉄でいいや。笑

ここって駅から中途半端の距離だしそんなに将来性あるのかな？
目黒のブリリアタワーとか飯田橋のパークコートタワーのほうが良さそうだけど…

駅5分スね。
6分以上は資産価値ナシになるであろう、と言われてますしね。

目黒駅は将来、新航路飛行機が上を通過。

>>9330 匿名さん

飯田橋駅前ならプラウドタワーの方が仕様が良いよ。遮音サッシ性能やトリプル制震などで。

北口改札まではフラットアクセスで実質3～4分程なので駅直結よりも近い場合もある。誰か2分とか言っていたけど高校生あたりがダッシュしないと2分台は無理。

駅前信号が青の条件付き

駅は直線なので近い。認める。私の足なら3分くらいでした。もちろん信号青ならです。

>>9333 匿名さん
プラウドタワーは古いでしょ。

>>9328
浜松町の電車と車の騒音の中でワイン片手に？
どんだけ田舎モンなんだか
恥ずかしw

所詮、浜松町ですから

浜離宮ですよ

9338またでてきた。浜松と東京都港区浜松町の区別ができない人。浜松は静岡県です。新幹線も通っていますし線路も近いでしょう。
もうそのネタは皆さん飽きています。

浜松町より都会は限られますね。3Aとかの住宅地はすべてど田舎になります。

山手線の浜松町駅の利用者は虎ノ門とか六本木とかの地下鉄駅利用者数の10倍以上ありますね。徒歩8分の新橋なら数十倍となります。まさしくパークコート浜離宮は正真正銘の都会です。

>>9341 匿名さん
東京都中央区浜離宮庭園とも区別ですね。

浜離宮は東京都ですけど何か？

>>9344 匿名さん
どう区別されるのかご教授お願い申し上げます。ここはもう一つの浜離宮として人気を集めています。

ま、完成して2020年にはこのマンションの価値がハッキリとします。楽しみに待ちましょう。

億以内の部屋はないので面白い考えの方も出てきますね。

昔の人気は、こうでしたが、2020以後は変わりますね。
私は、虎ノ門アドレスが一番欲しいです。
港区の一番！
105-0001 一番表記ですから、、

【都心の邸宅街 人気アドレス50】
1.番町（千代田区） 296万円/㎡
2.赤坂（港区） 268万円/㎡
3.九段（千代田区） 214万円/㎡
4.南麻布（港区） 197万円/㎡
5.平河町（千代田区） 195万円/㎡
6.元麻布（港区） 184万円/㎡
7.南青山（港区） 177万円/㎡
8.六本木（港区） 168万円/㎡
9.恵比寿（渋谷区） 160万円/㎡
10.青葉台（目黒区） 159万円/㎡
11.神宮前（渋谷区） 153万円/㎡
12.紀尾井町（千代田区） 149万円/㎡
13.松濤（渋谷区） 143万円/㎡
14.佃（中央区） 143万円/㎡
15.本駒込（文京区） 130万円/㎡
16.南平台町（渋谷区） 129万円/㎡
17.渋谷（渋谷区） 123万円/㎡
18.三田（港区） 122万円/㎡
19.明石町（中央区） 117万円/㎡
20.西麻布（港区） 115万円/㎡
21.本郷（文京区） 114万円/㎡
22.高輪（港区） 113万円/㎡
23.富士見（千代田区） 111万円/㎡
24.広尾（渋谷区） 106万円/㎡
25.東五反田（品川区） 104万円/㎡
26.千駄ヶ谷（渋谷区） 102万円/㎡
27.大森北（大田区） 102万円/㎡
28.大山町（渋谷区） 100万円/㎡
29.芝浦（港区） 98万円/㎡
30.北品川（品川区） 98万円/㎡
31.上大崎（品川区）96万円/㎡
32.上原（渋谷区） 95万円/㎡
33.勝どき（中央区） 95万円/㎡
34.月島（中央区） 95万円/㎡
35.三田（目黒区） 94万円/㎡
36.白金台（港区） 93万円/㎡
37.代々木（渋谷区） 92万円/㎡
38.田園調布（大田区） 91万円/㎡
39.西片（文京区） 89万円/㎡
40.自由が丘（目黒区） 89万円/㎡
41.日本橋浜町（中央区） 87万円/㎡
42.南元町（新宿区） 84万円/㎡
43.駒場（目黒区） 82万円/㎡
44.千駄木（文京区） 82万円/㎡
45.市谷（新宿区） 82万円/㎡
46.目黒（目黒区） 80万円/㎡
47.下落合（新宿区） 78万円/㎡
48.小石川（文京区） 78万円/㎡
49.西早稲田（新宿区） 77万円/㎡
50.神泉町（渋谷区） 77万円/㎡

ん、0001の虎ノ門は無いの？

色々なスレを覗くのが趣味ですが、このマンションは本当に色んなところでやり玉に挙げられていますね。
各スレに共通して言えるのは、常に言葉の端々からにじみ出ている、強がっても叶わない執念深い嫉妬心、これにつきます。
まぁこれを向けられるのはいつの世も、勝ち組の宿命みたいなものでしょう。
少なくともこのスレにまでわざわざご足労されネガ投稿される方々に対しては、そのくやしい気持ちを察してあげた上で、温かく見守ってあげるのが良いかもしれませんね。

客観的意見まで。