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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1212
匿名さん
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1213
匿名さん
>>1211
そもそも分譲されるんですかね。賃貸とかサービスアパートメントの可能性もありますが…
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1214
匿名さん
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1215
匿名さん
素晴らしいけと、分譲だったら坪1000とかになるんじゃない?
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1216
匿名さん
虎ノ門が坪1000超えるくらいなので、いっても坪800平均くらいではないのでしょうか。
浜松町ですし。
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1217
匿名さん
>>1208 匿名さん
どこに住むかより、そこにどんな気持ちで住むか、ということが大事だと思います。
うちは90m2ちょっとの3Lで決してゆとりのある広さではないですが、妻は事あるごとに、いいおうちだね、素敵だね、と部屋を見渡しながら言ってくれます。そういう気持ちをお互いに持ち合って感謝できるような家庭で幸せですよ。
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1218
匿名さん
この間見に行った天王洲のすみふタワーは価格の割になかなか良かったがここはどうなるか
期待外れにならないことを祈りましょう
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1219
匿名さん
>>1218
見に行くも何も、天王洲スミフのタワーって3月に着工したばかりでしょ。自社の物件くらいきちっと把握してね。
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1220
匿名さん
竣工済みのシティテラス品川イーストのことでは?
タワーじゃないけど。
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1221
坪単価比較中さん
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1222
匿名さん
>>1211 匿名さん
これが分譲ならすごいですね。
仰る通り勝っていると思います。
情報ありがとうございます。
青山ザタワーのホームページオープンしましたね。
同じパークコートとは思えない素敵な外観でビックリしました。
まぁ立地が違いすぎるのでしょうがないですが。
こちらも他の六本木、虎ノ門、十番辺りのデザインぐらいならよかったなと。
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1223
匿名さん
都心通過飛行機のルートが、港南から天王洲の上になりそうだから、あちらは検討外です。
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1224
匿名さん
浜松町駅前で鹿島が関わるならこっちを買う価値はないね
浜離宮ビューも電車の騒音とトレードオフだし売れるのかな
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1225
匿名さん
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1226
匿名さん
>>1223 匿名さん
飛行機は、南風時だけかつ夕方四時間。
騒音レベルだと、複数線路隣接のここの方が、
同等以上かつ一日中絶え間なく煩いよ。
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1227
匿名さん
確かに線路の音、凄まじいですね。
高層階でも聞こえるのかな。
線路脇なのになんでパークコートなんだろう。
港区アドレスだから?
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1228
匿名さん
>>1227 匿名さん
>>1227 匿名さん
現地で確認しましたが騒音すごいです。
音は反響して上に行くのかわかりませんが。
そもそも浜離宮って中央区ですよね。
なんで浜離宮ってつけたんでしょうか。
浜松町だと弱いから?
パークコートで他の区の名称つけるの初めてですかね?
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1229
匿名さん
ここは電車も飛行機もうるさいなら天王洲の方が安くて住みやすそう
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1230
匿名さん
相変わらず天王洲のステマがでるな。あんなとここの検討層からしたらタダでもいらないと思いますよ。あんなとこに恥ずかしくてセレブの友達とか呼べないでしょ。
坪600クラスの検討者が何の罰ゲームであそこを検討しなきゃいけないのか。ステマする場所間違えてると思いますよ。
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1231
匿名さん
よく音は上に伝わるというが、実際は低層階が一番煩いもんよ。構想に行けばいくほど聞こえなくなってくる。
千代田藤見もピュアな線路沿いのPCだよ。
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1232
匿名さん
ただならもちろん頂きますし、別にセレブの友達を呼ぶために家を買うわけではありません。
恥ずかしい発言は慎みましょう。
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1233
匿名さん
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1234
匿名さん
ここの購買者の最多はツインパからの移住、7割は港区からの住み替えが想定されています。
坪600の検討者が坪300の品川の嫌悪施設島の長谷工マンションを検討することはない。友人も港区の富裕層ばかりなのにあの場所のあの眺望のあのマンションには恥ずかしくて呼べないのは事実でしょ。近隣の平和島、シーサイド、青物横丁あたりでは上位物件で自慢できるのかもしれないけど、ここの検討者は住んでる世界が違うのでステマはもうやめてね。
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1235
匿名さん
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1236
匿名さん
>>1234
天王洲のステマにマジに反応するなよ。「荒らしを相手にするあなたも荒らし」、スルーが一番。
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1237
匿名さん
天王洲のステマじゃ無く、自作自演、
成りすまして、逆に向こうの物件スレを荒らしたい、
ワンパターンな芝浦辺りの人です。
ここ含め、港区湾岸系スレに定期的に出てきます。
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1238
匿名さん
どうみてもステマでしょ。別棟のHP立ち上げ直前に複数のスレで同じようなアピールステマやってたし。あんなの偶然とは思えない。
あと最多という言葉はMostと言う意味ではなくManyな。1行目で矛盾していると考えるなら日本語の勉強もう少ししたほうがいいよ。
まあステマはどうでもいいからこの物件の話題に戻しましょう。
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1239
匿名さん
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1240
匿名さん
>どうみてもステマでしょ。別棟のHP立ち上げ直前に複数のスレで同じようなアピールステマやってたし。あんなの偶然とは思えない。
成りすましのアンチがやったとしても別に不思議ではないけど・・
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1241
匿名さん
長谷工マンション契約者さん、場違いなので自スレに帰りましょうね。
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1242
匿名さん
>>1240
そんな暇人いねえし、それまで品川のコンテナ地域マンションなんて誰も知らなかったんだから。認知度全然なかったけど、いきなり各所でステマしまくって認知度をあげた。HPアクセスとMR入場者は稼げただろうけど、反感をかって自スレが荒れるようになった。それも計算のうちでしょう。
HP立ち上げの日は知りえないのに、ほとんどの人が知らなかった別棟の話題をさらりと出すステマ投稿がHP立ち上げ1週間前から始まってましたよ。
見ている人はみてますよ。まあステマが絶対ダメとはいいませんけど、この物件はあまりに場違いなので本当にやめてください。
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1243
匿名さん
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1244
匿名さん
三井さん、ここに青山をぶつけてきましたよー。さて、どっちを買う。両方買うか。
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1245
匿名さん
PC青山半端ないド派手で来たね。日本のマンションの割に頑張ってるね。
あれは坪1000とかいくだろ。貧乏人には用がないって感じやね。ここと比較すると交通利便性と眺望はこちら。周辺環境と建物はあちらの方がいいね。
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1246
匿名さん
総戸163でプールって管理修繕費やばそう。一般販売は99戸だけなので俊殺間違いなし。こっちも即完は間違いないだろうけど。
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1248
匿名さん
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1249
匿名さん
>>1246
>こっちも即完は間違いない
それはないと思います。
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1250
匿名さん
>>1246 匿名さん
ここそんなに人気あるんですかね?
港区の方で浜松町に魅力を感じる方少ない気がします。
分譲かまだわかりませんが鹿島の物件が駅前にできるみたいですし。
投資用には考えているんですが。
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1251
匿名さん
上野のブリリアと比較検討してる人っているんですかね⁇上野の方が楽しい街だけどこちらの方がスッキリした街ですね。
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1252
匿名さん
台東区なんて全く検討する気なしです。上野から品川に始発駅が移ったし。
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1253
匿名さん
住環境としては上野のブリリアの方が良さそうですね。
こちらは雑居ビルだらけなので少々寂しい。
そこをカバーできるくらいの仕様や設備が充実すると良いのですが。
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1254
匿名さん
台東区は全く検討してないですがブリリアにしろ三菱の新宿御苑にしろ公園ビューの物件はアドレス関係なく人気がありますよね。
パークコートは南青山、一番町といろいろ出てきてこちらはあまり人気がないのかなと思いますが。
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1255
匿名さん
上野ブリリアのが環境がいいって(笑)池之端よりより高級な文京寄りにすんでたけどあの辺はお世辞にも綺麗な場所でないし、変な人多い。交通利便性も良くない。
ここと比較するのは論外だよ。あの辺を愛しているけど二度と住みたくない。自転車も鍵付いてる敷地内なのに盗まれたし。
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1256
マンション検討中さん
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1257
匿名さん
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1259
匿名さん
ブリリア池之端は制震、スラブ200mmと薄い、仕様低い、台東区・・・
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1260
匿名さん
ブリリア上野は坪300とか400位?ここと比較するのはちょいと違うかも。
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1261
匿名さん
おお 皆さん反応してくれて嬉しいです。それでは公園ビューにこだわりがある方は少ないのかもしれませんね。
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