ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>23181
キッチンの排水パーツとか、建ぺい率の話は我が家の話です。
カーポートの建ぺい率は動画を見てから「うちもそうだ！」と感じたまで。

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確かにずっと１人で書き込んでるな。
１人で何軒も建てて、それぞれで建ぺい率、検済、カーポート、給排水等々の問題が発生してるってことかな。
金持ちでいいですね。

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カーポートは見覚えある施主も多いんじゃないかな。
申請図面の段階で設置しとかないと、建ぺい率が理由で完了検査通らない恐れあり。
あと、検査通ってから設置もダメよ。（建築基準法第53条における建ぺい率オーバーの違反）
近所の人に通報されたらアウトになるかも。
だから、自分で計算（もしくは役所の建築指導課に予め相談）確認してね。

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>>23183
いやいや一つの家でこれだけ（これ以上）問題があるという事です。
引き渡し時は発覚しなくても、ちょっと建築に詳しくなると（もしくは身近に一級建築士がいるとか）だんだん分かって来ると思います。

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えっ
前は、建ぺい率だか検済だかは別の家の話ですって言ってたよね
その設定忘れちゃった？

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>>23186
建ぺい率はうちの問題でもある。
検査済証の話は>>23184に書いた。
何なら「うちの建ぺい率どうなってるの？」とヘーベルに問い合わせてもいいよ。
その返答に興味ある？

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わざわざ問い合わせせんでも
普通に求積図見たらいいやん

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実際に検査通してからのカーポート設置ってバレるの？

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まぁまずバレないね
家屋調査員が気付いても多分スルーする
よっぽど偏屈な近隣住民がいない限りは、みんな見て見ぬふりをしてるよ

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外構屋とかエクステリアにカーポート設置を依頼すると微妙なケースだと断られるよ
ホームセンターとか量販店だと契約時に申請は施主で行うって文章にサインさせられる

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＞契約時に申請は施主で行うって文章にサイン
なるほどね～、申請は施主がやって通らなかったら自己責任か。
そこまでやらないと、ダメだった時に業者のせいになり後々面倒だ。

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サインしたとしても
「お前たちはプロなんだからきちんと説明する義務があるだろ！聞いてない！何も分からずサインしたんだ！工事はお前たちに全部任せたんだ！」って言ってくる施主はいるだろうね。
ましてや90年代なんて口約束レベルだったろうね。
「申請はこっちでやっとくから、申請費用削って」って

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引き渡しの時に、気付かず印鑑を押すと、すべて了承したみたいな感じにされる。
何か変更したとか、追加したとか、肝心な事は説明して了承を得るべきなのに、全く無しで。
引き渡しのどさくさに紛れて、隠していたんだろう。

発覚して騒ぎになったら、弁護士出してくるから、ますます拗れる。

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まじのやつで話すと
2021年まではカーポートの申請が難しくやりたくてもできなかった
2021年にアルミ製カーポートの申請が簡単になり建築士の印鑑一つで簡単に作成できるようになった
慣れていれば10分以内、初めてでも1時間はかからない
それと同時に行政の目も厳しくなり量販店や業者に申請を行う指導が増えている
今カーポートを設置するなら申請はしておいたほうが良いよ
建っている過去の物は見て見ぬふりらしいが新築はマークされてるからね

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こういう時は「早期対応早期解決」が一番いいよ。
昔と違って口コミはすぐ広まるから。

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防火地域・準防火地域だと、カーポートの屋根材も制限されるんでしょう？

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うちも建ぺい率と外壁後退の関係でカーポート諦めたしな。
周りの古い家はデカいカーポート設置しまくってるけど、時代だし仕方ない

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検査済証無取得のお宅はテラス屋根じゃない？
あれ、ポリカーボネート？

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カーポートとテラス屋根の違いは？

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俺は自分で申請に行ったが、物置と2台用のカーポートだけだったので担当が
カーポートと物置ねふふーんって感じでペラペラめくって30秒くらいで受付印押されて終わったよ
印紙代で5000円くらいだった
なんでこんな簡単なのを申請しなくて施工しちゃうかねって感じです

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