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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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12901
匿名さん
>>12898 匿名さん
塩害がないなら、正々堂々とそれを説明すればいいだけ。できないから(塩害あるから)、コストかけて耐塩エアコンにしたんでしょ。
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12902
匿名さん
はぁ、なんか議論にもならないですね。
塩害で木が枯れやすい事実は確かでしょう。でも、別に湾岸木がないわけではないですよね。
公園樹だらけですよ。湾岸の森になってます。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/list/201609/CK2016092502000133...
ここらは住民も意識高くもって、管理組合で潮に強い木を選んで、いい庭にしていく必要がありますね。
単にデベ任せでは高くつくことはそう思います。逆に、管理組合でうまく管理していけば、
管理費大きく下げることも可能でしょう。
植栽多いマンションはどこもそうですよ。
あとは、塩害によるマンション躯体への影響ですが、それは3-40年程度ではほとんどないでしょうね。コンクリートへの水侵入、ひび割れはどんなコンクリート造にもつきものです。
影響あるとしたら、100年スパンでしょうかね。
3-40年で、塩害が主な理由でこのマンションの躯体に大きな影響があるというなら、確かにそういう方が具体的な根拠示すべきでしょう。
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12903
匿名さん
>>12901
という、お前みたいなモンスタークレーマーが居るから対策してるんだろ。
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12904
匿名さん
塩害さんは晴海以外のところに塩害スレつくって営業してくれないかな?
ここだけに出てくるとほかの話題が飛んでしまうので、
もうたくさんです。
他のスレが嫌なら、河川と湾200m以内の建物なんてほんといくらでもあると思うので、そこにすべて同様に書き込んでからこちらに戻ってきてください。
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12905
匿名さん
>>12901 匿名さん
自分で購入するリビング以外のエアコンが耐塩でなくて良いのはなぜですか?
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12906
匿名さん
>>12902
> はぁ、なんか議論にもならないですね。
まったく同感です。
主張の根拠を示せないならば、潔く主張を取り下げることをお勧めします。
論点をずらして関係ないことをどれだけ書き連ねても無駄なことです。
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12907
匿名さん
塩害という名目で晴海のスレだけに粘着するな。本当ウザイ。沖縄あたりに行って来いよ。あと幕張とか新しくできるらしいし、北仲や浜松町もあるだろ。もう飽き飽きだから帰ってこなくていいよ。
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12908
匿名さん
>>12902
植栽への塩害被害を指摘されているなら、湾岸地域での植栽被害のデータをお示しください。
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12909
匿名さん
塩害さんは、結局なんとなく、自分の感覚で塩害がありそうだから、という理由だけなんだな。えらいいい加減なこと言ってるんだな。データも出せないとはね。
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12910
マンション検討中さん
塩害はもううんざり。ここが塩害の影響を目に見えて受けるのであれば全ての湾岸マンションは全て同じことですよね。全ての湾岸マンションの室外機が塩害対策仕様になっているんですよね。まともな検討をさせてもらいたいです。
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12911
匿名さん
>>12901 匿名さん
商売のセンスがないね。もしかして社会人じゃないのかな?
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12912
匿名さん
>>12900
申し訳ないのですが、やはり根本的に勘違いなさっているようですね。
自然科学に関するペーパーを作成する場合必ず特定の地域のデータを用いるのは当然ですが、その結果を特定の地域のみならず一般化して取り扱うのもまた当然なのです。サンプル数や手法によりその際の信頼性にばらつきはありますが、ここでそれを検証する必要はありません。
以上でご理解頂けたかと思いますが、あなたの主張するこの地域のデータを示す必要がないのが自然科学論文というものです。
こちらの題意は再度示されました。
それでは期待してお待ちしております。
乏しい知識でデータ連呼するのはいつか恥ずかしい目にあいますよ?
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12913
匿名さん
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12914
匿名さん
南2LDKはすでに完売で残って無いんじゃないかな?ローン落ちぐらいしか・・・。
でも一戸ぐらいまだ移る人とかいるかもしれないんで、早めに聞いてみればいいのではないでしょうか?
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12915
匿名さん
>>12912
勘違いされているのはあなたの方です。どこまで行っても主張の根拠にはなっていません。
一般化した論旨や論拠・データがサンプリングした地域以外の地域にも適用される、という主張ならそれでもかまいませんので、それではそのデータをこの湾岸地域に適用した場合、どの程度の塩分濃度値と推測されるのか、それが基準値と比較してどのように見積もられ、どの程度の塩害被害が発生すると見込まれるのか。
以上をお示しください。それができて初めてあなたの主張の根拠を示せることになります。示せないなら、潔く主張を取り下げてください。
それでは期待してお待ちしております。
乏しい知識で主張をしつこく繰り返すのは、いつか恥ずかしいことをしたと自覚することになりますよ?
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12916
匿名さん
塩害連投さんは本当に迷惑なんでやめてくれませんか。
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12917
匿名さん
>>12912 匿名さん
論文は冬の日本海の北風の話じゃねぇかよ。
もっともそうなこと言って印象操作するなよ。クソ童貞が。
お前はデータも何も示す必要ねぇから、早く八王子の駅近帰れよ。
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12918
通りがかりさん
海で泳いだあと体がベタつくということは、強風で海水が上空高くまで巻き上げられ体や建物に吹き付けられればやっぱりベタつきますよね
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12919
マンション検討中さん
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12920
匿名さん
>>12918
> 強風で海水が上空高くまで巻き上げられ
マンガの見すぎ。
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12921
通りがかりさん
台風とかであればかなりの高さまで普通に海水は舞いますよね
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12922
匿名
>>12917 匿名さん
え?そうなんですか?笑
全然根拠ないんですね。もう少しバレない嘘ついて欲しいですね。笑
でも、あなたも言葉遣い悪いですね。
皆さん、塩害は全てスルーしましょう。塩害クンに餌を与えるのやめましょう。
今日、月島駅の出口で炎天下の中、ティッシュ配ってるの見ましたが、目が死んでてヤバかったです。
あぁなったら、どこかで鬱憤を晴らしたくなるかもです。笑
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12923
匿名さん
>>12914 匿名さん
ありがとうございます!人気な間取りだったんですね。
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12924
匿名さん
あの鉄橋が美しく再整備されて使えるようになると素敵になりますね!
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12925
匿名さん
>>12922
賛成。
塩害くんは何の根拠もない言いがかりだったことが判明したので、以後完全スルーということで。
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12926
匿名さん
>>12915
がっかりです。
あなたの要求する塩分濃度や被害状況の見込みは示す必要がありません。理由は上記の如く、個別化をあなたの要求する内容ほどに強く押し出すと自然科学の論文自体成立しません。
どうか一度勉強なさってから討論に参加して下さい。
議論のテーブルにつける能力を有してないことがようやく理解できましたので、そちらからの根拠の提示はもう結構ですよ。どうせ経験則以上のもの、ないんでしょう?
あるなら最後に示すチャンスは与えますけど、苦しいでしょうから、強要はしません。ご自由にどうぞ。
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12927
匿名さん
>>12926 匿名さん
>>12915 さん
ぐっとこらえて下さいね。ここであなたがスルーしてくれれば根拠無し嘘つき塩害クンの餌がなくなりますので。
あなたの勝ちは皆んなが認めています。
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12928
匿名さん
>>12926
結局なんの根拠も示せませんでしたね。お疲れ様でした。
自然科学の論文が成立するかどうかが論点ではありません。湾岸地域で塩害被害がある、というあなたの主張に根拠があるかが論点。それが示せない以上は主張を取り下げる他ありません。理解できないようでしたら、ぜひ勉強されることをお勧めします。
あなたに議論のポイントを正しく把握する能力がないことが分かりましたので、これ以上の議論は必要ありません。最後に根拠を示すチャンスを与えても良かったのですが、塩害については完全スルーする方針となったようなので、残念ですがそれはもうできません。私はもうここを見ることもありませんので、これ以上みなさんに迷惑をかけないよう自重されることを望みます。ではご機嫌よう。
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12929
匿名さん
>>12924 匿名さん
鉄橋がライトアップされると綺麗でしょうねぇ。楽しみです♪
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12930
匿名さん
晴海は、オリンピック期間中はセキュリティチェックが厳しそうですよね。。。どうなんでしょうー。
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12931
通りがかりさん
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12932
匿名さん
セキュリティチェックは地元住民カードみたいなの配布されるんでしょうか。
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12933
匿名さん
小池のせいでホント迷惑してる。
パークタワー晴海も被害者ですよね。
環状二号線の開通
BRTの整備
この2点が、小池の自分ファーストの考えでめちゃくちゃになってます。
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12934
匿名さん
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12935
匿名さん
小池百合子はちゃぶ台ひっくり返しただけで、その後のビジョンがないよね。
湾岸民は被害者ですよ
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12936
匿名さん
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12937
匿名さん
>>12935 匿名さん
同感です。
小池百合子は期待していただけに残念ですね。
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12938
マンション掲示板さん
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12939
通りがかりさん
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12940
匿名さん
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12941
匿名さん
>>12937 匿名さん
小池さんのこの会見見ましたか?
酷いですよ(>_<)
湾岸民は見るべきです!
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12942
匿名さん
>>12938 マンション掲示板さん
確かにそうですね!
でも、使うわけでもない地下水を「飲み水レベル」まで綺麗にする必要があるのかなとも思います。
結局できなくて小池さん謝りましたけどね。
全ては都議選のためだったのかなと思うと残念です。
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12943
匿名さん
>>12928
おやおや、チャンスあげたのに結局逃亡しちゃいましたか。まぁ予想通りでした。
やはり海塩粒子の存在による湾岸地域での塩害被害を否定する根拠はだせませんでしたね。しかし論文の扱い方も知らない経験則くんには少しキツく当たり過ぎたかもしれないと反省するところもあります。
そろそろ気になってチラ見してる頃カナ〜?
まぁ歯を食いしばって耐えてくださいネ。笑
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12944
匿名さん
>>12938 マンション掲示板さん
築地には空気中にベンゼンが出たんですよ。。。
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12945
匿名さん
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12946
匿名
>>12942 匿名さん
ホント、小池はサイテーでしたね。
しかし、都知事選のあの三択はキツかった。小池に投票した私も大反省です。
ただ、BRTが確定する前の一期で契約できて良かったです。
BRT確定したら今の価格では買えなかったかもしれません。
有明でも、しきりにBRT決まったら相当上がります、と脅されました。笑
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12947
匿名さん
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12948
匿名さん
>>12946 匿名さん
そうかもしれませんね。
自分の担当の営業さんもBRTはサラリと流す感じでしたもん。
小池に投票して、同じく大反省ですよ
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12949
匿名さん
塩害については、ググればいくらでも出ていますよ。
豊洲市場も塩害対策してますよ。海の森も塩害対策の植栽計画。
塩害はあるけど、とうまく付き合えば大丈夫。
あの廃線の線路と橋みれば一目瞭然とおもいますが。
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12950
匿名さん
>>12947 匿名さん
ひゃーーー
小池百合子自身がブラックボックスじゃんよ!
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