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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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13001
匿名さん
勝どきはごちゃごちゃしてて嫌ですね
あれなら西新宿とかがいい。
晴海はリゾート感あって好きです。
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13002
匿名さん
>>12998 匿名さん
自作自演はやめてくれよ。ネガでもいいけど自作自演カッコワルイ。新手の豊海ネガかな?哀れだね。
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13003
匿名さん
なるほど。
じゃあ、豊洲は?
江東区ってとこがダメなのかな?
利便性は間違いなく豊洲ですよね?
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13004
匿名さん
この景色がイチバン!
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13005
匿名さん
自分はこの見え方も素敵だと思います。早く実物で見たいです!
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13006
匿名さん
>>13003 匿名さん
豊洲はいいよね。スカイズはここと同じくらい好きですね。ただ、豊洲も今は新築マンションが無いですね。ツインもシンボルもいいけど、築年数と、柱の食い込みがキツい。
ただ、スカイズはすごく良いけど、都心までの絶対的な距離が遠い。自転車で10分ちょいで銀座、20分で東京駅はやはり魅力。
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13007
匿名さん
そうそう豊洲も新築のいいマンションがない。1年待てば東急タワーが出るけど、予算オーバーになるかも知れない。
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13008
匿名さん
湾岸で立地の良いところは既にタワマン出来ちゃってるってこと?
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13009
匿名さん
>>13007 匿名さん
東急豊洲は土地の買値が高いから平均坪350以下は絶対に無い。オリンピック前なら、坪400にチャレンジでしょうね。となると、普通のサラリーマンではグロス的に買えないから、70平米がマックスの細切れ間取りになるかも。中央湊がそんな感じ。
80平米付近が欲しいなら湾岸ではここが最後になるかもね。
選手村跡なんて、市況が全く読めないから、高くなるか安くなるか全くわからん。待ちたい人は待てば良い。
タワマンの方は湾岸随一の眺望間違い無しでしょう。
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13010
匿名さん
せっかくのチャンスだし選手村のタワー待った方がいいよね。
半世紀に一度レベルのチャンスが、ちょうど私達がマンションを取得するタイミングで出現するわけですから。ほんと運がよすぎますよね。
希少性ならブリリア目黒すらも及ばないでしょう。ネックは埋立地ということだけ。
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13011
匿名さん
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13012
匿名さん
>>13011 匿名さん
待つも待たないも個人の自由だが、世の中にはフリーランチは無い。
選手村跡も相場で売り出されるだけ。
勝どき駅から徒歩20分を織り込んだ価格になる。
商業施設も併設されるだろうが、本当に便利になるのは2030年以降。
それを待てるなら待てば良い。
商業施設併設が好きなら有明トリプルでも買っとけばと思う。有明なら5年は開発が早いでしょう。
私はそれでもPTHを今買うという選択をする。10年も待てない。
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13013
匿名さん
晴海より3年待って唯一無二のメモリアルタワーマンションを買うか、3年早く入居したいか、その違いだけ。
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13014
匿名さん
選手村タワー棟の高層で眺望の良い部屋だと相当な倍率になりそうですね。
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13015
匿名さん
>>13013 匿名さん
ちょっと事実と違うと思うが、キミの選択に異論を唱えるつもりは全く無い。キミの人生が良からんことを願う。
2022年にはタワーの方は入居できないよ。タワーは早くても2025年。
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13016
マンション検討中さん
選手村タワーできるなら、やはりBRTは必須ですね。
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13017
匿名さん
まぁ今後半永久的に、晴海のみならず湾岸全体のシンボルとなる物件を、たかが数年差のタイミングのせいで逃してしまうのは正直くやしいが、個人の事情があるので仕方ないのでは?
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13018
匿名さん
>>13010 匿名さん
選手村は清掃工場のすぐそばですが、ネックになりませんか?煙突ビューの部屋も多そうですが。
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13019
マンション検討中さん
BRTの計画、このままいかないかなぁ。
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13020
匿名さん
>>13017 匿名さん
ここを買って、5年後に乗り換えたら良いのでは?ここの購入者はそのオプションを手に入れてることになるね。
入居は2024年、販売は2022年の時点でここより安く買える自信があるのであれば。
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13021
匿名さん
>>13016 マンション検討中さん
BRTのバス停までタワーから7分、板状からは10分以上あるね。
交通手段がBRTだけで大丈夫??
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13022
マンション検討中さん
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13023
匿名さん
ここからの住み替えを狙うなら、選手村の詳細が出てくる前に行動しないと事実上不可能に近くなりますからねぇ。。。
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13024
匿名さん
>>13023 匿名さん
え??どんな行動ですか?選手村の詳細はもうかなり出てますが。。。現地に行かれたこと無いとか??
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13025
マンション検討中さん
2019年から運行開始
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13026
匿名さん
選手村の詳細出てるんですか?!
間取りどこで見れますか??
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13027
マンション検討中さん
東京BRT
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13028
eマンションさん
>>12997 匿名さん
KTTは間取りがイマイチだし、エコキュート置き場も専有面積に入っているのでパスしました。
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13029
匿名さん
>>13028 eマンションさん
それは言えますね。使い道の難しい4.5畳とか多いですね。やはり部屋は四角が使いやすいですよね。
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13030
匿名さん
>>13020 匿名さん
この晴海物件の5年後リセールは絶対厳しいでしょう。残念だけど、ただでさえリセール環境は良くない晴海物件が、選手村マンションを控えて、簡単には売れないよ。日本人は新築大好きだし、ここは先々の価値は期待せず、環境を純粋に気に入った人が買うべき物件です。
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13031
匿名さん
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13032
匿名さん
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13033
匿名さん
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13034
匿名さん
個人的には最後まで価値が下がりにくい立地と思う。
この水辺立地魅力的と思う人が増えつつある
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13035
匿名さん
選手村マンションのレインボーブリッジ目の前の超絶解放感の川辺物件が登場したら、やはりこちらの物件は不利ですよね。でもタイミングも大事だし…、選手村マンションはまだまだ先だし、待てねえ。
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13036
マンション検討中さん
>>13030 匿名さん
検討する人が、ネガ100%の書き込みは削除でしょう。メリットも書かないと
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13037
匿名さん
川や海が見えるマンションはよくありますが、水辺沿いに建っているマンションは少ないですよね。この開放感は魅力的だと思いますよ。
選手村はタワーが水辺ではないのが残念ですね。
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13038
匿名さん
>>13035 匿名さん
選手村のタワーは残念ながら川辺では無いんですよ。KTTとかTTTのミッドタワーみたいな立地。開放感はあんまり無いかも。
板状でよければ良いんじゃないですか。
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13039
匿名さん
>>13033 匿名さん
市況って知ってる??晴海が下がったら他も下がるの。どぅゆあんだすたん??
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13040
匿名さん
>>13039 匿名さん
物件個別の話に市況??場所によるでしょう、維持できる場所もあれば下がる場所もある
どぅゆあんだすたん??
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13041
匿名さん
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13042
匿名さん
>>13040 匿名さん
残念ながら物件個別ではほぼ価格は変わらない。同じ立地で単価が違う例出してみろよ。
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13043
匿名さん
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13044
マンション検討中さん
水辺に建つっていうのはいいですよね。
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13045
匿名さん
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13046
匿名さん
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13047
マンション検討中さん
豊洲市場!
湾岸、水辺は綺麗だなぁ。
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13048
匿名さん
塩害でどんな影響出ました?
実話でお願いします。 。
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13049
匿名さん
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13050
マンション検討中さん
ご近所マンション
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