東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-17 20:34:57

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■

計画名:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー (仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋2階、地下1階
高さ:100.00m(最高高さ109.50m)
敷地面積:2,788.19㎡
建築面積:930.00㎡
延床面積:24,956.69㎡
構造:RC造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工~2018年3月31日竣工予定
交通:東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金台」駅(2番出口)より徒歩5分、
東京メトロ南北線都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(1番出口)より徒歩6分

[スレ作成日時]2015-09-10 03:01:46

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ザ・パークハウス 白金二丁目タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1061 匿名さん

    シロガネーゼですか、羨ましい!いくらくらいするんでしょうね。
    資料請求された方はいらっしゃいますか?

    >>1060
    鮮魚?と驚きました。
    さばくのは自宅でですか?それともお刺身にしてくれるのでしょうか。もしくは板前さんも追加料金でお願いするのですか?

    興味あります。どんなサービスなんでしょう?

  2. 1062 マンション検討中さん

    白金一丁目に1400戸の野村の大規模なタワーができるようですね

  3. 1063 匿名さん

    山手線新駅には3つタワーマンションが計画されてるようだが価格はどうなるだろうか。

  4. 1064 匿名さん

    >>1063 匿名さん

    線路脇だからな〜。
    シラガネーゼには、響かないかな…。

  5. 1065 匿名さん

    白金一丁目の大規模再開発は、もろに首都高沿いなので完全アウトです。

  6. 1066 周辺住民で購入検討中

    まずは他所の話ですが、近所で建設中の大和のマンションの敷地、建物を含めた
    佇まい全容が見える状態になりました。個人的感想ですが結論は全くパットしない。

    青田買いの段階で駅近なので、資料を取り寄せたが、借地を含め諸要因でスルーした。
    結果的に大正解だったと思っている。その点、ここは、色んな意味で合格点をつけて
    いてこれからは佇まいを含め可視化できるので益々楽しみになってきた。
    ローン金利が低い内に買替できればと思ったりしている。

  7. 1067 周辺住民で購入検討中

    白金一丁目の大規模再開発は、古川傍で、もろに台風時の避難勧告になるのでは?
    完全アウトです。

  8. 1068 匿名さん

    タワマンで首都高に文句言ってもねぇ
    全然ありだわ

    >1060
    まさか管理費上乗せ?
    全く響かない

  9. 1069 匿名さん

    今日の日経にも出ているが、金利上昇が気になるな。

  10. 1070 匿名さん

    白金一丁目の1400戸のタワーは高速が近いが、浜離宮などのように人気がでそうだなあ

  11. 1071 マンション検討中さん

    ここは北むき住戸なら東京タワー見えるでしょうか?

  12. 1072 周辺住民さん

    このあたりのタワーマンションは、行政からの発表内容を読み込んだところ、東京オリンピックの前くらいから飛行機の騒音の影響をかなり受けると思います。
    飛行予定路が白金地域の真上に設定されているようです。
    只、その影響は1日中ではなく、また風向きによる午後の一定時間のようですが、やはり気になりますね。
    当方も近隣のタワーマンションの高層階に居住していますので、現在の物件はとても気に入っているのですが、早々に買い替えを検討し実行しました。
    この物件を検討されている方、参考にして頂ければと思います。

  13. 1073 マンション掲示板さん

    ここのMRはいつ頃オープンするのでしょうか。とても楽しみです。

  14. 1074 周辺住民さん

    飛行予定路は広尾等に帯状に伸びているので何もここだけの特殊な話ではなく、
    騒音は飛行予定路にだけ限定して発生する訳でもない(音は広域に伝わる)ので、港
    区内なら50歩100歩であり、気にしていません。

    しかも風向きによる午後の一定時間でもあり、無いに越した事はないですが、
    羽田に近ければメリットもあればデメリットもありで、受け止めています。
    繰返しますが、港区内という狭いエリア内では大なり小なり受ける影響であり、
    青山、赤坂、広尾、白金、六本木等のどこであろうとも50歩100歩の問題です。

  15. 1075 匿名さん

    >>1074 周辺住民さん

    いやいや、発生源からの距離によって、騒音レベルはだいぶ違ってきます。航路のほぼました、それも高層階だと、航空機への距離はかなり近いものになります。

  16. 1076 匿名さん

    こういう発生源のわからない音を拾いやすいのも、高層階の宿命ですかね?

    https://newspicks.com/news/1993988/
    34階に引越したけど、時々低周波の騒音が「ぶーーーん」って感じで聴こえる。夜寝るときは結構気になる日も。賃貸なんで我が家は短期間だけど、買ってたとしたら一生もんの後悔かも。高層マンションのリスクです。

  17. 1077 匿名さん

    >>1076 匿名さん
    私の所は20階以上(意図的に階数は不明です)のタワーですが、低周波の騒音なんて全くないし、タワーの知合いからもそんな苦情は聞いた事がありません。
    全てのタワーにつきものの問題ではなく、窓のデザインとか構造とか建っている場所とか風の強度とかの他の要因があり、マンションにより有無の違いがあるのではないでしょうか? 

  18. 1078 匿名さん

    >>1076 匿名さん

    世の中には一事を万事のように拡大する思考の人間が結構いるから、
    高層マンションのリスクなんてえ大袈裟も その同類では?。

  19. 1079 匿名さん

    白金というブランドを差し引いてもこの場所でタワーマンションってのは希少だし、
    数年後の不動産の値下がりにも十分に耐えられるだけのものはあるんじゃないかな~。
    恵比寿ってだけで不人気の東口から7分も歩いて坪600万を軽く超える価格設定するどこかの物件と違って。
    購買層はわからないけど、高層は地元の高齢のお金持ちさんが維持が大変な一軒家を売って買うだろうね。
    白金に住むとなかなか離れられないらしいから。


    静かな場所が良いので、ここが低層階も坪600万超えるなら代々木検討です。

  20. 1080 近隣住民で購入検討中

    >>1079 匿名さん
    なかなか、的確な情報収集と分析とご判断ですね。
    私は周辺住民で古くなった住まいとの買替を検討中ですが、一番ポイントはやはり、
    (私基準の)リーズナブルな価格次第ですね。 
    尺度に合わなければ、代々木までは行きませんが、ほか待ちです。
    オリンピック後でも面白いかなと考えたりしています。

  21. by 管理担当

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