シティタワー梅田東part３

>>2360 匿名さん

東京で落ち始めると大阪へ波及の裏付けがあると助かります。

デベの営業トークは全く気にしてませんが、過去の傾向というとリーマンくらいなのであまり思い浮かばず。

>>2359

>>２３位 シティタワー大阪天満ザリバーパークス
>>4666万が5809万 増加率(124%)

シティタワー天満リバーは完売までに完成後からさらに5年かかってるしその期間に新築分譲の販売価格がかなり上下してるけどいつの時点の分譲価格と中古流通価格を比較したのかな？

ここはリセールは難しいけど
生活するなら庶民の町なので格差社会感じていいかも

会社の給料も上がり、景気回復も今後さらに期待できるので１５年ローンで購入しましたが繰り上げ返済で１０年以内に完済予定です。

子供達が高校を卒業するまでは住み続けます、下町で物価が安いのがたすかります。

マンションは庶民的な場所にあるが、住人は裕福そうな家族が多そうだ。

もう少し価格が安ければ購入を検討したい。

>>2356
目視でも外は青みがかって見えます？
それとも写真の時だけ？

今日、マンションの前で見つけました。

３１階 ３LDＫ ８６８０万
角部屋は全て売れたようなので検討するか、第６期募集で東向きor南向きを購入するか迷ってます。
西向きは眺望は良いが西日が強いのでやめます。

>>2367 by マンション検討中
これって青田買いして転売商売してるってことですか？

>>2367
過去レスから見たら300万円下げてるみたいね
7,880万に下げた情報は誤植広告だったのかな？


>>2368
このマンションは未入居の中古転売が20部屋以上は出てたんじゃないですか？
この当たりのレス>>1214>>1630>>2251>>2262の前後が少し参考になるかもね

>>2367 マンション検討中さん

北向きも眺望が良く、部屋も以外と明るいのでお奨めですよ。
このマンションは値段の割に安く、北向きは静かですよ。

>>2367 マンション検討中さん

シティタワーのマンションを第１期に購入して完成後に売りだせば、少なくとも1000万以上値上がり？
楽に儲けられる。

シティタワーに限らず、住友不動産は販売当初が安目な傾向はあるそうです。
ネットの書き込みで、そういった内容のものが散見されるので、まあ、そうなんでしょうね。

第１期購入者は明らかに勝ち組み、所得も上がり始めているので購入を検討しますよ。

西向きｏr南向きを購入予定です。

角部屋は淡々と売れてますよ。

低層階と眺望の悪い東側をいかに販売するかだけが課題だが、値段の割に安いので購入希望者は多そうです。
金余りなので中国人に買われる前に購入したい。

わたしは東側高層階ですが、眺望悪くないですよ。ベッドから少しずつ東の空が明るくなって、朝日がのぼるのが見えます。
毎朝非常に感動的ですよ。

中国人は外貨送金厳しいので
日本でマンション買ってもメリットないですよ

今すぐ入居可能で、価格が3800万からなのでお得感を感じます。
部屋も２LDKは検討の余地が十分有り、来週MRに行って来ますよ。

梅田周辺で即入居可能な新築タワーマンションで4000万はありますか？

>>2377

ないでしょ。

40-50㎡　1LDKだと　ありそうですが　我慢すれば２人でも住めますが、荷物あれば　一人でも狭そうです。

2LDKでも、中之島55㎡　35F 4500万～　でしたので　低層であるかどうかですね。

詳しい方がいらしたら教えてください。

準工業地域って資産価値が低くくなるのでしょうか？

こちらのマンションは準工業地域みたいだから気になりまして。

>>2379 マンション検討中さん

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%BA%96%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%9C%B0%...

騒音、匂い、トラックが多いなどの環境は覚悟すべきでしょう。