クレストプライムレジデンス　Part2

広いウォークインクローゼットは収納機能としては十分ですね
広いリビングは家族全員集まるのに十分な広さです
広いポーチがある間取りは憧れますし、ちょっと玄関前に物を置いておくのによさそうです

川崎駅からバスのアクセスは便利なのでしょうか？川崎駅までのアクセスが良いなら、モデルルームを見に行こうと思っています。朝晩の混み具合など知っている方がいれば教えてください。

バスに関しては、川崎まで15分くらいあれば行くと思いますよ。
武蔵小杉までとかも出てるのかな?

矢向の駅に行くよりバスに乗った方が川崎まで早そうですね。ちなみにバス停はすぐ近くにあるのでしょうか？また、朝でも１５分くらいなのでしょうか？

>>4

江ヶ崎(ホームセンターの前)と小倉下町(ローソンの横の道を入った所)にバス停があります。マンションから歩いて３分程度だと思います。

朝は車の混み具合により１５分を越える場合があります。どのバスにも共通していることですが、バスが定刻通りに来ないこともあります。

新川崎にシャトルバス運行して欲しい。雨の日でも混まないだろうし。

新川崎のシャトルバスに激しく同意。ゴクレは顧客の声を聴け。

管理費や修繕積立金に上乗せになるんでないかな

初歩的な質問ですいません。
登録期間以外の期間って販売しないんですか?

私も新川崎までのシャトルバスがあればなぁと思いました。すぐ近くに大きなスーパーもあるし、保育園や小学校も出来て住環境は申し分ないのですが、新川崎までの距離でものすごく悩んでいます。
もし、朝と夕方だけでも運行してくれるのであれば即決なんですが…
今からでも計画されないんですかねぇ

>>9
しないねえ
買う人が20組くらい決まったら○期販売開始、即日完売って流れを繰り返す感じかと。

20組も待ってたら半年おきとかになるから、これからは5戸づつとかになるでしょ。
年間40から50戸ペースだと何年かかるのか。
景気が下がってくると、ここみたいな物件は最初に影響を受けるでしょうね。

どこかのマンションか忘れてしまいましたが、申し込みが入る度に販売し、結果的に
第◯期8次などものすごく細かい期分けになっている物件がありましたねぇ。
欲しい部屋があればとりあえず営業さんに問い合わせてみてはいかがでしょう？

わざわざ登録にする意味がわからん。これだけの規模なら先着で片っ端から売ってけば良いのに。

「先着順＝売れてない」と見えちゃうからね。
「即日完売」を演出するためには、登録が必要。

>>14
実質先着順ってことですよ。買いたいと言えば、売ってくれる。その部屋が登録住戸になるだけ。人気があれば、同日に数十戸登録されて契約されるけど、そうならない。つまり未販売竣工済み住戸ってのは、不動産会社が余裕があるのではなく、人気薄いだけです。

外装がとなりのアクアグランデと比べると貧相なんだよなー。
円安とか資材価格高騰とかで販売価格で売るにはどうしようもないんだと思うけど。
悩むな～

アクアグランデ買えば？

アクアグランデとどちらがいいんでしょうか。

>>19
2択ではなく、他にも目を向けられた方が良いです。

駐車場考えたら、自走式のアクア一択。
駐車場代も機械式のプライムより安い。

ガンダムマンションとアクアグランとも比較するとどこを買うべきなんだろう？

なぜ、ゴクレばかり？ｗ

セントラルパークは誰でも自由に入れちゃうのでしょうかねぇ。
不審者や不良がたむろしそう

公園内には入れないって誰か言ってなかったっけ？？

こないだ、モデルルームで敷地内はマンションの住民しか入れないって、言っていた気がする。
でも、南側にある江ヶ崎町公園は、市の公園だから誰でも入れるって・・・
ちなみにマンションが出来ていたので外から見たら、綺麗すぎて不良がたむろする感じではなかったけどね

この辺りで庶民が買えるマンション作っているのがゴクレだけだから

静かになりましたね。

今日から第2期の登録が始まったようですね。
購入しようか、ちょっと迷っています。

2500戸という大規模な計画なので共用施設が別棟にまとめられているようですが、コンシェルジュカウンターも別棟なのは少々不便ではないかと感じます。
コンシェルジュはキッズルームやゲストルーム同様マンション建物内に設置すべきではないのでしょうか。

マンション建物内にコンシェルジュを設置すると、管理費が高くなるんじゃない？自分は、多少不便であっても管理費が安い方が良いです。

ここっていつから入居始まりますか？今月からって噂をきいたのですが・・

>>32
今月下旬でしょ。まだ作業してるけどね。

今月下旬の入居までには作業終わりますよとか言ってました。
どうなんですかね。

がらがらのマンションに入居って少し怖くね

>>19
アクアは横浜。こっちは川崎。
地方税と公共サービスが違うのでご注意下さい。

ミレナリーもいーよ^^

皆さん、ゴクレ以外にも目を向けたほうが……w

ゴクレは慌てずとも選択肢が沢山あるのが魅了（笑）

そうそう、行政や税金なんかを比べると、横浜と川崎だったら川崎の方がいいらしいね

>>44さん
そうなんですか。子供関係の医療費助成も川崎の方が手厚いのでしょうか。
しかし保育園に関して川崎はいまだ激戦で入りにくいと聞きますし、
ライフスタイルや家族構成によってもどちらが住みよいか変わってくるのでしょう。

横浜アドレスながら鶴見川の向こう側の飛び地だから災害時の避難場所や各種行政サービスは川崎市幸区アドレスの方が便利が良いでしょうね。

とはいえふつうは横浜市であることに魅力を感じる人の方が多いでしょう。

>>45
保育園の補助金は横浜市の方が厚かったと思います。三年前までの話ですが。
税金は川崎の方が安いとは聞きますが、真偽のほどはどうなんでしょうね。

>>47
税金は昔は川崎市は安かったけど今はまったく変わりませんよ。
単純に南武線から鶴見区役所へ行くのが遠いぐらいです。あと災害時の避難所が横浜市だと遠いぐらい。
ふつうはアクアグランデですよ、安いし。
ゴクレがアクアグランデを隠してまでこっちを売り始めてびっくりです。

残り戸数を考えて優先順位をつけたら自然そうなった、でしょう。

次の棟は建設始まってんの？オリンピック過ぎれば価格は↓でしょうね。