購入検討中さん
[更新日時] 2016-11-26 08:07:24
パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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3752
匿名さん
>>3751 匿名さん
実需の場合、そもそもこういう言い合いの場にはならないはず。単純にそのマンションか欲しいか否か。
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3754
匿名さん
もういい加減通常の検討する人だけの掲示板にして欲しいです。
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3755
検討板ユーザーさん
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3756
検討板ユーザーさん
>>3749 匿名さん
はかから見てそのような印象は感じません。
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3757
検討板ユーザーさん
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3758
検討板ユーザーさん
盛り上がってますねー。川崎はホットです。売れ残りはあるのかな。
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3759
検討板ユーザーさん
>>3757 検討板ユーザーさん
同感。人格否定はどうなんしょう。
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3760
検討板ユーザーさん
>>3759 検討板ユーザーさん
そういう問題ではなくて荒らす人がいてそれを荒らしていると言っているのです。
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3761
匿名さん
>3739
重説って事前に資料取り寄せて読んでおいた方がいいんだけどね。説明会の時に初めて聞きましたじゃ、質問もできない。理解できないまま、判子押しちゃったら終わり。
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3764
検討板ユーザーさん
[No3744~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。]
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3765
検討板ユーザーさん
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3766
マンション掲示板さん
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3767
マンション掲示板さん
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3768
マンション掲示板さん
>>3759 検討板ユーザーさん
人格とは大袈裟な。しかし不愉快ではある。
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3769
匿名さん
さあ建設的な話をしていきましょう。
ここは検討版ですので。
残りは3LDK中心。
6千万以上なので、ファミリー層以外は撤退でしょうか。
ただ戸数も多くキャンセルもあり得るので、営業に伝えておいたほうが良いかなと。
立地的にここが新川崎地区NO1物件であることは数十年レベルで揺るがないので、
この辺りで物件を探している人は、もう少し粘ってもよいかと。
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3770
匿名さん
のこり少なくなり、運が良ければ…ですが、この条件以上の物件はなくやっぱりあきらめられません。12月には入居できるかもしれないのも魅力です。
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3771
匿名さん
>>3770 匿名さん
頑張って下さい。私は最終で買えました。
入居も12/2,5,6あたりと上旬だったのも嬉しいところ。
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3772
マンション検討中さん
残ってる3LDKは6500万以上ですよ。角部屋もいくつかありますがもう手が出ない
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3773
匿名さん
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3774
匿名さん
引き渡しの前倒しってあるのかな。契約事項だし。入居が始まったら管理費も発生する。
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3775
匿名さん
住み替えでうまくいかなかった人のキャンセルも出てきますかね。
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3776
匿名さん
ローン特約と買い替え特約でうまくいかなかった場合のキャンセルはどの物件でもあり得る。特約期間は3カ月だから、でてくるとしたらその頃。営業にキャンセル待ちの意向を伝えておけば、連絡してくれるはず。
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3777
匿名さん
>>3771 匿名さん
もう入居日決まってるのですか? 抽選と聞きましたが。
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3778
匿名さん
引越しは抽選ですが、引き渡しは12月を選べますよ。
そういう意味では、12月に「入居」できます。
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3779
マンション検討中さん
残りの先着順は、ほぼ6900万円台。あと7500万円が1つか。高すぎる
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3780
匿名さん
>>3779 マンション検討中さん
先着順ありますか?
その情報は、とこでわかりますか?
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3781
匿名さん
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3782
匿名さん
公式HPの物件概要より
受付方法 先着順
販売戸数 8戸
販売価格 6598万円(1戸)~7498万円(1戸)
最多販売価格帯 6900万円台(6戸)
間取り 3LDK(8戸)
専有面積 75.99平米(1戸)~83.00平米(3戸)
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3783
匿名さん
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3784
マンション掲示板さん
>>3782 匿名さん
それは、前のですよね。
今はありませんよ。
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3785
匿名さん
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3786
匿名さん
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3787
匿名さん
ホームページ更新されて、
「いよいよ残り8戸」って出てますね。
先着順なので、完売も見えてきましたね!!
すげー!
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3788
匿名さん
残り8戸!
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3789
匿名さん
うお、もう残り8戸か
人気ない部屋だけど買っといてよかった
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3790
匿名さん
やっぱ比較的高めで場所がどうかって部屋が多いなー。
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3791
匿名さん
管理費、修繕費合わせて初っ端から3万超えですか…
結構しんどいなぁ
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3792
匿名さん
ただ高いだけでは?南東角なんて全然ありですけどね。買えるならw
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3793
匿名さん
売れ残り8戸の内訳は、お見合い南東角6戸と、南西角1戸と、西北1戸。
南東角ばかりが売れ残ったのは高いからではなく、明らかにお見合いだからでしょう。
受付期間中に早々に完売した(バラがついた)北東が勝ち組でしたね。
間取りだど1LDKが受付期間中に早々に完売していましたね。
北東はダントツだと思っていましたが、1LDKは意外でした。
供給数が多かったので残るかと思っていましたが、単身者需要すごいですね。
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3794
匿名さん
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3795
ご近所さん
単身向けの間取りはどこの物件でも売れ行きが加速しているそうです。
少子化、核家族化と叫ばれてきましたが
晩婚~未婚と言うフェーズに社会は移行しています。
世帯一人あたりの専有面積については、
2014年頃の調査では20年前と比較して5m2狭まっており、
年々より狭い部屋で生活する環境化となっております。
今後は人口減少などの兆候により面積が拡大する要素もありますが、
今はその狭間の時代と言えるでしょう。
割を食っている世代と言っても過言では無いかもしれませんね。
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3796
匿名さん
>>3794さん
4615室が先着順でありますよ。
北西向き 6,598万円 75.99m2。
ただ残り8室の中では、お見合いもなく条件が優れているので、
もう売れているかな、、、
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3797
匿名さん
suumo見ると、中途半端に部屋が残っていますね、、、
HPの先着順住戸以外にもまだ残部屋がある?
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3798
マンション掲示板さん
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3799
マンション検討中さん
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3800
匿名さん
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