パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

マンション検討でここまで長引くのも珍しいのでは？来週には40階になりそうです。

店舗は大戸屋がいいな！需要あると思います。
ワイン屋はやっていくのが難しいのでは。ちなみに隣のスクエアのワインの品揃えはまぁまぁですよ。ワインセラーあるし。2万くらいのとかも置いてあって、タワーを意識している感じです。でも、買う人いるのかな（笑）。

昔パークシティ内にあったスーパーではドンペリおいてあったけど、売れていました。
マルエツで高いのを買うかどうかは別にして、一定の需要はあるんじゃないの。

とうとう40階到達！

新川崎スクエアやデッキも整備され、この地域は以前より着実に便利になってますね。

価格と利便性のバランスは抜群ですしあとは再販価格が気になります。

株価急落で少し控えめの値段設定となるといいのですが、あまりに安くて高倍率で買えないのも困りますね。

40階まで進んだのですね！
早く観たいですね！

低層希望で検討しています
どのくらい空いてるんでしょうか？
再販残ってますように…

なんか最近、急成長してますよね、パークシティ新川崎。
http://shinkawasaki.net/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%83%AF%...
デッキも工事が進んでいます。
鹿島田駅と新川崎スクエアを雨に濡れずに移動できるようになるのが助かります。
新川崎スクエアもできましたし、この地区、今後かなり便利になりそうですね。

>>3
バブル期に一億出してパークシティを購入した世代はすでに高齢者です。
もはやワインの畑や年式より健康にこだわりテーブルワインでポリフェノールを摂取してます。
年金で自分たちが贅沢するぐらいなら孫におもちゃを買い与えます。

>>4
株価ではなく購入時の想定金利を見るべきですね、年度内入居の物件と同じだと考えるべきではありませんね。
つまり、バカ高くはならないと思いますよ。

>>7
変わっているようで使っていると実はたいして変わってない。それが新川崎。

＞株価ではなく購入時の想定金利を見るべきですね

想定金利はどのくらいを想定しているのでしょうか。

ちなみに株価は景気を映す鏡ですから、大きな要因だと思いますよ。

新川崎をいくら持ち上げても住めば一発で
問題点のわかる街だから意味無いよ

むしろ何も無いうらぶれた街が好きな人にオススメ
シンカの人達も常にそう言ってたし人気の無い交通広場なんかがその象徴

>>6
低層は早くに埋まってましたよ。予算組とか諸々考えるに他に流れた人はそんなに多くないのではなかろうかと思います。

当時の安め代案はリバリエ、ザ・パークハウス新子安ぐらいでライバルがいなかった。

高めだと武蔵小杉リエトコート再販、武蔵小杉プラタの高層、都内の大規模タワーがありましたけど。

>>11
今の株価急落を短期と見るならプライムレートとは無関係。
アメリカがゼロ金利政策を解除するタイミングに数ヶ月のズレはあるかもしれませんがこのマンションの入居時には変動が1%ぐらいにはなると想定すべきでしょうね。

一部の銀行ではものすごい金利設定ですから買ってすぐ住むならデボースなど事情があって売り急いでらっしゃる中古を買い叩くに限りますけどね。

>>11
金利はJGBがまた下がってきてるから固定はまた過去最低水準だよ
都内のマンション価格高騰に金利も一役買っている
だから新川崎はどうしようもないダメシティだけど
そんな街でも都内に引きづられて駅前は武蔵小杉に匹敵するぐらいはねあがるかもね

間違えたJGBが上がってきてるから金利が下がってきてるの間違い

>>15武蔵小杉に引きずられてというか新川崎駅から徒歩10分以上の70平米台が五千万のプライシングでそれなりに売れているから驚きだよ。
ほんと潜在能力を生かし切れてない巨人でいえば太田、ベイスターズなら石川みたいな駅だ。

>>17
もう終わったことをどうこう言っても仕方ないけど
予定の都市計画が遂行されてたら新川崎はさいたま新都心ぐらいにはなれたかもね
でも新川崎住民は発展や文明を拒否したのだから仕方がない
住民層はいくら器を変えようとしても容易に変わるものではない、ということ

>>18
文明と抱き合わせでギャンブル施設も持ってこようと目論んだ川崎市に脱帽。

原住民を一方的に非難はできない。

>>18
まさにベイスターズの石川だね、いくら身体能力つまりハードのポテンシャルが高くてもそれを使いこなすソフト面が脆弱だと育たないまま、そのうちハードも古くなって捨て置かれてしまう。
幸い新川崎はまだまだ原っぱだらけだからね、コンクリートや肉体と違い原っぱは老朽化しない。