グランセンス越谷レイクタウンについて

>>397 匿名さん

吉川美南なんて比較にならないよ。レイクタウンの方が明らかに上だし、吉川美南は今だけであとは廃れる一方だよ(笑)

>>400 匿名さん

おきるかわからない震災を考えるのが今や普通ですよ

>>401 匿名さん
私もそうおもいます。レイクタウンがつぶれる頃には他のscなんてとっくにつぶれてますよね

>>402 マンション検討中さん

今そこにある徒歩12をおいておいてまで起きるかわからない地震を優先して気にするなんて変なの、と言ってるだけで誰も地震を考えなくて良いなんて言ってないですよ

いくら駅価値が上でも駅から遠くて高いマンションに価値があるかは別問題ですけどね

とりあえずレイクタウン>吉川三郷の価値はかわらないでしょうね
グランもシティも正直そこまで高いわけでもないですし

駅価値はそうでしょうね。
物件価値は
吉川美南5分 > レイクタウン12分
だとおもいますが。
駅が遠いマンションなんて地価の高い都会でも微妙のに、地価の安い郊外では致命的ですね。
検索条件の時点で弾かれるので将来値が付かないでしょうね。

>>407 匿名さん

まあ、そもそも中古で吉川美南なんかのマンションを探す人は少数だと思うけどね...。
街力が違いすぎるよ、吉川美南は低すぎる。レイクタウンはやはり街がきれいに作られてるし、武蔵浦和へのアクセスもいいし。

>>408 匿名さん
街力って(笑)レイクタウンも十分田舎でしょ(笑)ドングリの背比べ！

すごい偏見だけど、子供が将来吉川三郷八潮の友達作って欲しくない(笑)

>>410 マンション検討中さん

最強のバカな意見(笑)

>>411 マンション掲示板さん

私の周りも結構いますよ。残念ですが口に出さないだけでそのように思ってる人多いです。皆じゃないことは理解しています。
でもやっぱり一緒に過ごしていく友達で生活態度や考えが変わりますから…
仕方ないことかもしれませんね。

それを含めの土地価格でもありますもんね

レイクタウンも外からはそう思われてますけどね
本人に直接言うバカはいないだけでしょう

目くそ、鼻くそを笑う。

>>415 購入経験者さん
浦和とかと比べたら差がありますがここら辺だったら越谷ですよ。

越谷＞＞＞吉川美南というのは間違いない。

まぁ、このグランセンスだったら確実にそうでしょうね
レイクタウンでも駅から10分超えちゃうようなところだと吉川美南の駅前にすら負けちゃうでしょうが
土地が安い郊外マンションなのに駅から遠いというのは致命的すぎなので
駅の価値がマンションの価値の全てじゃないですからね

雨が凄いです。⚡

越谷レイクタウンはマンションがかなり建っていて、この物件が最終くらいになってくるのかな。
周辺にマンションばかり建ってしまっているという事によって、まだ空き家がたくさん残っているのでしょうか。
レイクタウンというのは確かに住みやすい方になってくるとは思いますが、休日は混雑することや車での移動も混雑しているという面では住みにくくなってしまうのかな

駅から近いという点は利点ですが、武蔵野線しか利用できないのは残念

レイクタウン自体、もうお休みの日の道はかなり渋滞している状態に夕方は特になるかなぁ
ここに住んでいて移動するならば自転車のほうがスムーズかもしれないです。レイクタウン内の移動においは、ですが。

武蔵野線だけでもあるのはいいとは思います。埼京線も使えるとベストですが、そうなるとその分だけお高くなってきてしまいますよ。

越谷レイクタウンは遊びに行くのにはいいけど、
毎日の生活でイオンを使うこと考えると、
広過ぎて逆に便利には感じない気がする。
住むとイオンよりカスミにいく方が便利なのかなあ。

仙人みたいに、カスミだけでやっていけますよ。

そもそも毎日イオンに行く必要もないですし。

ちょっと何いってるか分からない。

グラセンどう？

東側は越谷キャナリーゼ、西側はカスミーゼ。

何言ってっか分かんねーゼ。

レイクタウンで、「イケテネーゼ」は禁句だぞ。

何言ってっか分かんねーゼ。

31年の3月27日まで、修繕費とか管理費は売り主持ちってなんかスゴイですね…税制的にこれって贈与税の対象になったりとかしないのでしょうか。贈与税というか買った人の所得になってしまうとか、予想外の税処理がされないか確認しなくてはならないなと思いました。
これが実質的なお値引きになってくるのかもしれません。

エアウッドゼロを大々的に宣伝しています。
これって壁をかなりがっちりしていて、
その分、家の中の壁や柱を最小限にすることが出来るという会社にしてよろしいのでしょうか。

間取りがその分フレキシブルになるし
将来的なリフォームも間取り変更がしやすくなるということにつながるという
認識でいいのでしょうか。

>432
ちょっと何いってるか分からない。
戸建工法をひきずりながら、マンコミに乱入しないでくれる？
文脈も変だし、酔っ払ってるの？
そんな認識でいいのでしょうか？
しっしっ。

いいマンションだ

マンコミに乱入って・・・イヤラシイ

>>431
すごいですか？
2万円×18ヶ月=36万円ですからね。
マンション価格(3500万円～5000万円)の1%未満ですね。

他のマンションでも、オプション３０万分付いてたりしますしね。
ここは、何戸位残ってるのでしょうか？

シティテラスに横断歩道が出来るように我々も何かできることはないですかね。

＞438　マンション検討中さん

シティテラス板の698，700，704 の方とお見受けしますが、暇つぶしの荒らしネタは他でやってね。

しっしっ！

>>439 匿名さん

しっしっ！wwwwwwww

シティテラスも兄弟じゃん！
応援しようよ。

>>438 マンション検討中さん
あんなところレイクタウン住民の9割にとってはどうでも良い場所なんで誰も興味がないんじゃないですかね
大体事前に駅までのルートがイマイチなことは分かるはずなのになんで買っちゃったのとしか思えない
ということでシティテラスないだけでやっててください
仲間を作りたければレーベンプラッツの方じゃないですか

同感。同じスミフでもあんな安かろう悪かろうなマンションしか買えない人達と一緒にしてほしくない。
あのマンションはレイクタウンの恥部です。
彼等の為に横断歩道など作る必要なし！税金の無駄です。
マンション購入費用をケチッた報いです。

そんな素晴らしいグランセンス！
なんで未だにいっぱい売れ残っているのでしょうか？
すみふも、北口でグランセンスのティッシュ配りしてないで、建物がある南口で配ればいいのに。

シティテラスの話しはやめよー。余裕がないからすぐ効いちゃうよー。

>>445 匿名さん
つまらないコメントですね。

>>446 匿名さん

つまらないコメントばかりですよ。スルーが一番です

シティテラスに横断歩道が出来るように兄弟マンションとして署名活動するのはどうでしょう？
きっと行政も無視できないはず。
それくらいならお金もかからずいいのでは？

>>448 匿名さん
シティテラスの価値をあげるよーなことするわけないじゃん

>>448 匿名さん
良いですね。
同じ地区にすみふマンションがこれだけあるのだから、管理組合で交流があると良いですね。