大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART6

906続き
１．はじめから規約違反をしない人が居ます。

２．規約違反をしているのをしらずに違反をしている人が居ます。

３．規約違反をしているのを知っているけど、注意されるまで違反しておこうと言う人が居ます。

４．違反だとわかっててしているけど、したいので辞めたくはない。

５．規約違反をしているけど、辞める気は全く無い。

５種の人がひびきには居ると思います。
旅館業は１～５の全ての人を辞めさせなければなりません。

私も賃貸で借りてAirbnb始めようかな
平均家賃の290％の収益率なんだってね
もちろん、ひびきの街以外のマンションでですよｗ

そうなりますよね
とどのつまり利己的排除派の考えでは
>>908さんの言動を肯定する事になります

>>908>>909
気持ち悪い。

>>908>>909
このサイトにもＧみたいなのいるね
あちこち表れて皆から嫌われて
汚いしキモいから早く駆除して

なんでそういう感想しか書けないのかね
物事を広く客観視することに不慣れなんだろうか・・・

>>908さん>>909さん
なるほど、利己的排除派は他所なら肯定となる訳ですね。

私も響き所有者の他所有建物での築年数や家賃回収率や治安まで考えられず
西区民に思い遣りの足りない発言をしてしまいそうです。

何方かと言うと郷里の築年数と家賃回収率と治安を心配してしまいます。
利己的排除派は、偽善者だと言われちゃうでしょうけど。

>>907さんで言うと1番でも、
稼がずボランティアしようものなら偽善者扱いで気持ち悪がられちゃいます。

それならば>>907さんの言う処の4番や5番の方で物事をグローバルに捉えられた方が、よっぽど楽で自由度の高い暮らし方ですよ。

…この板、結構少人数で盛り上がってそうですね。

何人で回してるんだろ・・・

>>874さん
どんな答えが欲しいか手に取るようにわかるのですが、そもそもの考え方が違うので、簡単に答えるならば、そんなの知らない。ですね。

それに対するあなたの返答は、揚げ足とったような感じで、
他の人はどうでも良いのか！！って言うんですよね。笑

でもその考え方が違うんです。
まず、しわ寄せって言う言葉はマイナスの言葉なので、悪いと考えていればしわ寄せという言葉を使います。
ひびきではメリットデメリットを考え、防犯を多少は売りにしているマンションと考慮した結果ここでは集客用の違法ホテル経営は禁止しないといけません。
SOHO利用OKのひびきでもホームオフィスでは集客用オフィスは禁止としています。つまり防犯を比較的優先的に考えてると捉え、それならば毎日違う人が宿泊するような集客用の違法ホテルもひびきでは禁止です。

そして他の方がエアービーをすることに関しては、他の地域の人が賛成がどうかも分からないので、返答もしようがないです。その方々がしたければすれば良いし、推進しなければそれはそれでも良いと思います。
それぞれの立場、金銭面での都合もあるので、他の方にしわ寄せするという感覚は毛頭ございません。全てのマンションがしなければホテルが建つので、それはそれで良いと思います。

各々リスク覚悟で違法ホテルを運営しているのならば、違法ホテル経営OKのマンションですれば良いと思います。私が他人のマンションまでとやかく言う立場にはありません。

悪徳airbnb業者の最後っ屁をお楽しみ下さい！

>>908
ひびき以外でやって良いマンションは必ずどこかにあるので、そこでエアービーすれば良いと思いますよー。
その代わり、犯罪とか色々な始末も覚悟をしないといけませんよね。
私もエアービーを考えましたが、住民と揉めた時にややこしいので諦めましたw

>>915
あら、ごめんなさい。
おっしゃる通りですわ。

あかんっ！ツボった。
914からの流れで、915さん「何人で回してるんだろ・・・ 」って。
そして熱いトーク。
たまらんです。

エアビーを訴える法律を具体的に教えて下さい

では出席をとります！
いちっ！


>>908
ちゃんと仲介者とオーナーにAirbnbで旅館営業をしますって言うんだよ。
それでも貸してくれるならどうどうとAirbnbすれば良い。

>>915
玄関先まで直接訪問業者のくる、防犯を売りにしているマンションですね

>>920
にぃ～。


具体的には無理です。
簡単には説明できません。
この本を読んで自分で勉強して下さい。

http://www.amazon.co.jp/%E6%B0%91%E4%BA%8B%E8%A8%B4%E8%A8%9F%E6%B3%95-...

>>922
そういうことは、徐々に学ぶことだと思います。
来客でも自由にエレベーターに乗ることができないし、自分の階以外は行けないので防犯は意識してるマンションです。

点呼番号：３

悪徳業者を追い出したい人は感情的かつ利己的、排他的だそうです。
だから皆さん、通報はジャンジャンしましょうね。
うちのマンションだけairbnb取り締まるなんて自己中なことしたらいけません。
だから、周りのマンションもかたっぱしから通報してあげましょうよ。
ゴキブリみたいな悪徳業者は虎視眈々とひびきを狙ってますよ。

>>783さんへ

779です。
クローゼットにマットレスが押し込まれてあるのは
見た目も悪いし、なんとなく気持ち悪いですね。
もっと部屋が広ければベッドを4つおけるのに。

内覧会で見た時、ゲストルームは、特にがっかりしました。

ところで、専有部のホテル使用ですが
引き続き目を光らせ、完全撲滅にむけて団結しましょう。

よん

ご

どっかで早く裁判になればいいんですけどね。

ここは５人で回してる感じですか？

監視する事で防犯に繋がるのなら、ちゃんと監視致します！

>>926
内覧で見たとき、ゲストルームは全て２人用と思いました。
でも、予約表を見てゲストルーム１は２～４人用と知り、４人で使わせるには狭いと思いました。
予約が取れればゲストルーム１に知人２人を招待したかったのですが、
洋服かけもまともに使えない、汚い使い方をされて安いビジネスホテル以下のレベルになってしまったようなので、もう予約すら試みることはありません。

>>930
ゲストルーム１は広い部屋で４人部屋ってなってませんでした？
ゲストルーム２／３が狭い部屋で２人部屋。

ゲストルーム１で２～４人って表記になってましたか？
もしなっていたら是正すべきですね。

>>929
非常勤も多くいると思われるが

>>932さん
非常勤は30人位居て、常勤は10人位でしょ。読書は60人から120人位。

基本自由なんで、点呼に真面目応える必要もない。

>>930さん
予約倍率減らしてくれて有難う御座います。

>>926さん
783です。
両親はホテル使い慣れしてるので抵抗無いのですが、
予約システムが60日前に取れるか取れないかと、
取り決めた日付けをキャンセルしにくい点で使用せず

近親は、ゲストルーム自体に疎外感を感じるのか抵抗感あるみたいなのと
以下同文。

夫婦二人で使うにしても、当日キャンセルに主人は気にしませんが
服かけるクローゼットに布団入れてる処なんて有りえないですし

シャンプーリンスボディソープのアメニティーや、
ヘアブラシに歯ブラシ
お泊まり用化粧品、テンピュール枕
朝のティーカップにコーヒーマシンにコーヒーの粉、
安ワイングラスと激安チリワインに
ペリエにフルーツセット
ウエルカムチョコと
モーニング焼きたてパンとグレープ絞る奴と美味しい氷
音響も無かったのでPCとPCスピーカー
お風呂にLUSHの入浴剤とお部屋のフレグランス
(まだ有るのですがこの辺で)

キャリーで運び出し、片ずける時の業者感。
とてもラグジュアリーな気分に到達する事は有りえないです。

そこまでもてなす必要があれば、私なら、自分の部屋で泊まってもらいますわ…

そこまでもてなす必要があれば、私なら、自分の部屋で泊まってもらいますわ…

>>920
誰も教えてくれませんよね。
だって訴えても大した得がないからです。
あなたも大人ならこのような小さな問題で、訴えるなどと言う言葉を使わないほうがいいですよ。
弁護士さんに馬鹿にされますよ。

>>930
勝手に取らなきゃいいじゃん。
いちいちうるさいよ。
何が言いたいんだい？

>>938
訴えるくらい使っていいでしょ。
素人をバカにする言葉を知らない弁護士はそれ程度の弁護士です。今は弁護士も稼げない時代だから、他人をバカにしないと自分を保てないのでしょうかね。

>>931
何を訂正するんですか？
もともと4人部屋で、
簡易のマットレスがあって、
ただの正解でしょ？

>>904
話題にして頂いてもいいんですが、
必要以上に訴えるとか、現実味のない話が出てくると呆れるだけです。
あー、口だけの奴らがうるさいと。

>>938
この人は言葉の意味を知らないことを自ら晒してます。もう少し勉強しようね。

>>925
頑張って下さいね。
いい楽しみがあって、
羨ましいです。

>>940
ヒステリックな返し勘弁してくれませんか？
話がズレてますよ。
こちらは親切で教えてるつもりです。

>>943
具体的に教えて頂けませんか？

>>936さん
平日当日キャンセル部屋なので、もてなしたのは主人です。泣
書き忘れましたが、アロマオイルも持っていきました。
脚マッサージしたら、さっさと寝られてしまい、ワインは飲む事無く
私は眠れず真夜中にフルーツセットを食べながら暗がりでゲームしてました。
朝方はドタバタで、焼きたてパンとペリエをお弁当に。
せめてコーヒーだけゎと砂糖とミルクを忘れました。

ワンメーターのバトラーつきセントレジスオススメやで

>>945
あなたが日本語の意味を知らないから、教えてあげてるのです。
ありがたく習得し、精進しなさい。
それにヒステリックとかって話してますが、至って冷静です。
文面の調子もわからないくらいのですか？
言葉の意味もわからないくらいなのでしょうがないのですかね。

>>946
同じ人なんだろうけど、
前も自分で調べない人で教えてっていう人がいましたね。
教えて、教えて。
自分でいい加減調べられる人間になったらどうなんだろう。

教えて教えて・・・

家族も大変だね。

>>947
ご夫婦で楽しく過ごされていて、微笑ましいですね。
ほっこりしました。

私なら、アメニティもタオルもないのを忘れて、慌ててしまいそうです。
しっかり者の奥さまを見習わなくては(^^)

西側出口を出てすぐの植栽、一部だけ目立って枯れてないですか？
おそらく犬が原因かと。

先日、北側のマンションの人が響きの植栽で犬の散歩をしていました。
犬もマンションを出て真っ直ぐ響きに向かったので、いつものコースなのでしょう。
他人の敷地内でトイレさせないで、と思いましたが、響きの住民にも植栽でトイレをさせる人が多くいるので何も言えませんでした。

まずは響きの住民から、植栽での犬のトイレを止めませんか？

>>947
小文字の わ を使う人って頭悪そうね。

みなさん、互いを攻めるのはやめにしましょう。上から目線の人はここでしか良い気になれません。基本は無視です。


北側の放置自転車ばかりが注目されてるのですが、西側の駐車場出入口の右側の凹みに置いてある放置自転車の存在はご存知ですか？
私の時は３台並べて置いてました。後ろに子供を乗せられる自転車もおいてましたよ。住民かどうかは分かりませんが、自転車が徐々に侵食してきていますね。。。

放置自転車、通りすがりの人から犬の糞をカゴに入れられても仕方ないですね。

>>950
調べるなどの話ではないですよ。
文面をよく読んで下さいね。
>>943
の真意がわたしに伝わってないので、
再度、具体的に教えて欲しいと聞きました。

>>947さん

926です。
旦那様がしあわせですね。行き届いたおもてなし。
私は、やっと10月にゲストルーム1の
予約取れましたが、お風呂セットと
着替えだけを持っていきます。
友達二人と私の三人で泊まる予定でしたが、
一人がダメになりそうなのでゲストルーム1を二人で使う予定です。
どうみても狭いので丁度良かったかも。

ゲストルーム1を利用するのに、何人で利用するか
前もって申告するのはベッドの用意が必要だからですね。

私の部屋、今日は、クロスに浮かぶ大動脈を補修してくださってます。
クロス一面全て剥がして、下地からやりなおし。
内覧会のときは、何を見てたんだろう。気づきませんでした。
仕上がりが楽しみです。いかにも職人さんって感じのかたが
黙々と作業してくださってます。

朝、業者さんが来られたとき、インターホンで「エアコンのものです」
「アフターサービスです。」といわれ、とっさにセールスがうちにも
やって来た、と勘違いしてしまいました。
先月～今月にかけて、３ヶ月点検の補修で、該当部屋を業者さんが
訪ねてまわってます。
昨日、この掲示板で、いきなり業者さんが部屋を訪ねてきた、と書かれていたので、３ヶ月点検の補修のタイミングを見計らって、よその業者が入り込んでいるのかな、と想像してしまいました。

>>956
だからご存じのように訴えても無理ですよね
私も以前警察に電話してairbnbが入ってるマンションあるが旅館業法違反で捕まえてくれますか？と聞いたら
急には動けませんね〜との事でした
東京足立区のイギリス人逮捕は特殊例ですよ
でもその事を書くと「エアビー推進」と喚かれるので虚しくなってます

>>948さん
有難う御座います。
素敵な部屋は10万位ですね。

ちょっと酔っ払いたくなりました…

>>954

その場所に、慣れた感じで、自転車を停めている人を先日みました。
子供のイスがある自転車でした。
停めているのは30代の男性で、そのままエスカレーターに
続く南側玄関からマンションに入って行きました。
たまたま、そのときだけなのか、常習かは不明。

止めるな！と書いたガムテープを持ち歩いてこれからは、
自転車に貼ろうかと思います。

停める人が、二度とここには停めない、と思うほどの
ことをしない限り、効き目はなさそうです。

951さん
有難う御座います。
初の予約でテンション上がり過ぎ準備し過ぎました！

957さん
アロマオイルと入浴剤とライフのフルーツセットオススメです！
コーヒーはローソンのアイスフローズンコーヒーを電子レンジでチンする
ので充分です。

下地からのやり直し、クロス張替え仕上がりが楽しみですね！

なんで訴えても無駄なこと無駄と言っただけで、批判されないといけないのだろう？
ずっと訴えてやるって言い続けたいだけなのだろうか？
それって何になるんだろうか？
誰かわたしの味方はいませんか？

無駄だ 無駄だ と言うだけで何の対抗策も出せない人は信用出来ませんよ。
対抗策を思いついたら書きに来て下さい。
サヨウナラ

>>963
虚勢で訴える訴えると言い続けることが、
あなたの考える対抗策なんですか？
サヨウナラ出来ず申し訳御座いません。

>>958
よく電話されましたね。
でも、警察なんてそんなもんですよね。
殺人とか暴行くらいしかまともに捜査しないですもんね。
車荒らされたり、泥棒に入られても、
指紋もとりませんでしたからね。
Airbnbごときじゃ、そりゃそんな態度ですね。

>>960
冷静に考えて住民同士の争いになりそうで、おすすめは出来ませんが、止める権利もないので、頑張って下さいね。
いつからそのガムテープ作戦は、
実行されるんですか？
始める日を教えて下さいね。

>>964
対抗策、書けないんですね。
お粗末なアタマですこと。

嫌がらせしても住民は団結するだけですよ。

>>962
あなたそもそも訴えるという言葉の意味を理解してないんですわよ。
広辞苑を開いてみなさい。
今のあなたの現状が訴えてると言えますよ。
そんな過激な人はここにはいません。裁判とかするなら、裁判するっていうでしょう？
もう少し言葉の意味の幅を勉強なさい。

>>966

協力するわけでもなく
なんでいちいち始める日を教えないといけませんか。

マナーの悪い住民が不法駐輪するタイミングなど
わからないじゃないですか。
常習者、ご登場？

959です。
ライフで買ったチリワインで酔ってます。

誰だって何人たりとも一秒でも早く自転車乗れる場所に停めたいっすよ！

だけどね、奥さん。
停めてる人、ズルいよ。

ビッグビーンズて意外と品揃えショボいよね？
あれでセレブ的スーパーなの

>>969
では、やり終わったなどの報告は、
して頂けませんか？
住民として知っときたいんです。
あれ？
もしかして、口だけではないですよね。

>>966
ストレスが溜まってますね。
見ていて同情してしまいます。
実生活の中ではけなされて生きてるのですか？それとも地の性格？ご両親がなきますよ。
こういう場で他人の努力をあしらわないように。貴方には迷惑はかけませんよ。

>>969さん、>>972さんみたいなちっちゃい人は相手にしないこと。
ハエが頑張って飛んでるわ。って思えばなんともありません。

>>971
分かる！産地にこだわるでもなく、なんか買うものが限定されますよね。
わざわざ歩いて買いに行くほどでもないし、車通勤なので、会社帰りに近くのスーパー寄ってます。なんか勿体無いですよね。

>>968
さん

>>920
さんは、「エアビーを訴える法律を具体的に教えて下さい」
と書かれています。これは、告訴の方法を聞いていると思います。

1.
物事の曲直の判定を（権威のある人に）求める。特に、事件をさばいてもらうために、裁判所に申し立てる。
2.
（おもに対策・同情を求めるために、不平・苦痛・恨みなどを）人に告げる。 

それでもあなたは、2の意味だと言われるのでしょうか？

>>956日本語の単語から勉強からしましょうね。

>>973
すいません。
ストレスは溜まっていないです。
口だけの方が多いので、
確認させて頂いてるだけです。
あの方は口だけの方ではないですよね。

>>975
なんかもひとつなんですよね
高くても良いモノ置いてるとかのセールスポイントもないし
デパ地下，イカリスーパー，ライフでいいかって感じ

>>977
陳腐なご返答有難う御座います。
その回答では、あなたの真意はこちらに届きませんね。
討論になりませんね。
ただの誹謗中傷ですよ。
ちゃんした回答お願いしますね。

>>978 の様な悪意のある書き込みは無視しましょう。

>>967
すいません。
>>963
の方の対抗策を聞いてから、
別の対抗策を考えてようと思っております。
横槍ですか？同一人物ですか？
どちらにせよ、ご意見有難う御座います。

>>977,>>980はずっとそんな会話続けるの？見苦しいけど。ねばってるのは９８０か？
皆普通のテンションで書き込みしてるんだけど、>>980に限らず自分の性格で、書き込みの文面を強い口調で読んでしまってるんですよね。恥ずかしいよ。私もここに書いてる人が訴えるって書いても、文面から裁判するのか主張を訴えてるの判断するわ。ずっと掲示板みて反論を伺う暇があるなら、広辞苑でも調べてみるといいよ。

>>981
悪意ではありません。
確認をさせて頂いております。
では、ガムテープの方、ちゃんやって下さいね。
やらないなら、あのようなくだらない書き込みは控えて下さいね。

誰が誰の話をしているかわからん。
エアービーは訴訟起こせるなら起こせばいいよ。事件が起きれば当然退去の訴訟はおこせるんだから。
粘着質勘弁。

とりあえずは前に進むとして、
・エアービーは排除の方向で住民は何かがあれば情報提供をすること。
・防犯の意識を高めるために、読んでもない人が玄関先でインターホンを押した場合、不法侵入になるということを知らせた上でマンションから出て行ってもらうこと。
・些細なことですが、自転車などの不法駐輪はそのことが発端で、管理不届きなマンションと思われることから犯罪や事件に巻き込まれることもあるのでなくすこと。（NYの荒れた地域ではまず落書きから綺麗にしていきました。）
今の時代、どのような犯罪に巻き込まれるか分かりません。防犯面はしっかりとしていた方が私は安心して暮らせますし、長くここに住むと思います。

>>984
一つの提案も全力でつぶそうとするのですか？
それくらいしたくなるはね～で流せばいいと思いますけど、何がひっかかるんですかね。

しんどい人がいるな。弁護士投稿した弁護士の奥さんかい？→>>984
口だけとかではないんだよね。提案というかただのお話なんだよね。
あなたは文章を狭い見解でしか見られないよね。
もっと広く柔軟に物事をとらえてみたらいいんじゃないのかな。

>>986
過去に、トラウマレベルの何かとんでもない辱めを受けたのでは無いでしょうか？
きっと、ガムテープ貼る実行者を友達と車で見張りたいのですよ。

たしかにモンスターばりの方がいますね。
最近は、大した問題もないし、暇な奥様方の社交場って感じ。

今日はスレの荒ぶりは、夏休みの宿題終え疲れですよ。

香辛料たっぷりの料理で乗り切りましょう。

盛りあっがってる時に
申し訳ないですが
皆様　近頃音の苦情はないですか

>>986
ありがとうございます。960です。
違反とわかっていて構わず停める相手には、厳しく取り締まるべき。
カラーコーン対策は、ぬかに釘と思って書き込みました。

ガムテープや投げ飛ばしは効果があるようです。

駐輪違反者に対して意見をのべるのではなく、
ガムテープを本当に貼るかどうかに反応して
書き込む人がいるんですね。


私は、先日の理事会で、いくつか議題に挙げさせていたただきましたが、
ゲストルームの予約に関して、そろそろ掲示板でおしらせが
貼られと思います。
ガムテープではないですが、楽しみに待ちましょう。

>>979さん
最近はデパ地下の鮮魚のプリプリ感が無いと駄目です。
ライフはお酒の種類も多くて、今日は澪ドライに挑戦します。

西側の放置自転車、マンション沿いと歩道沿いに複数ありますね。
マンション沿いの方は、このマンションの駐輪シールが貼ってありました。
早く所有者を特定して、直接注意して欲しいです。

>>991
入居から５ヶ月、いまのところ、ほぼ無音状態です。
窓を開けていたら、違うかもしれませんが。

時々ですが、お出かけかおかえりのお子さんの
声が、廊下から聞こえると、人がいる～と思って、なんとなく嬉しいです。
騒音でお悩みですか？

>>991
騒音はなくはないです（笑
夜になると上からドカドカ歩く音が聞こえます。
でも、寝室に入ると何も聞こえなくなるので、気にしないようにしています。

991さんは騒音でお困りですか？

>>994

私も先程、確認しました。
エリア内に2台、歩道に2台、ガードレールにチェーンしてるのも
ありましたね。
シール貼ってあるのはよくみかけますよ。
番号チェックしないといけませんね。
30台位、常駐しないと新たな対策がでないのでしょうか。
とにかく、あらゆる違反者にたいして、対応が甘すぎます。

６月の理事会だよりで放置自転車の対処法について協議した旨の記載がありましたが、
７月の理事会だよりでは放置自転車についての記載がありませんでした。
でも、おそらく理事会で対処法を検討していると思います。
根気強く防災センターに通報しながら、よくなるのを待ちましょう。

>>941
２名で食事無宿泊料３０００円が旅館業法に抵触します。

マンションの駐輪シールに部屋番号を記入する様にしたらどうでしょうか？
無責任な駐輪が減ると思います。

PART７作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

みなさん仲良くしましょ！

>>1000さん
それ良いと思います。
１〜順に番号付けていって、管理室で所有者が分かるようにすれば良いと思います！

>>961さん
ライフは一度だけしかいったことがないですが、
ライフのフルーツセットとアロマオイル、持っていきます。
クロスはお陰さまできれいになりました。

粉塵がたくさん飛び散ってお掃除が大変でした。
やっぱり内覧会時に、見つけるべきでした。反省。

>>992
なーんだ
自分でガムテープ貼らないって認めちゃったよ。
結局、他人任せの口だけのおばさんか。
多いよね、ここの掲示板には。
ちゃんとガムテープ貼ろうよ〜

1004さん
よく解らないですが、
>>960さんと>>992さんは別人の方では無いでしょうか？

放っておけばいいんですよ。
>>1004ただの暇つぶしの人なので。愉快犯みたいに相手にされたら喜ぶんですよ。>>1004は相手にされなかったら、また執拗に書き込んできますけど、基本は無視で構いません。