契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-09-25 10:28:58
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.91平米～109.47平米
売主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（住宅部分）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-08-08 19:56:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他（地番）、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4（住居表示） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分
京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
354戸（非分譲住戸49戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER（ブルー ハーバー タワー） みなとみらい口コミ掲示板・評判
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131
匿名さん
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132
購入検討中さん [男性 40代]
>>130
近隣住民ですが、誘致反対です。とてつもない騒音被害が見込まれるからです。後楽園ドーム球場も相当うるさいです。
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133
匿名さん
>>130さん
4万人収容可能なドームとは、これみたすごいですね。
実現すれば素晴らしい！
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134
匿名さん
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135
匿名さん
日経の記事ですが、崎陽軒社長が誘致を提案。とありますから決まりではないでしょ。
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136
匿名さん
>>135
近隣住民で賛成する人の割合は少ない気がしますがね。
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137
匿名さん
騒音対策と集客導線をきちんと確保してもらえると、ありがたいですね。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
>>138
いやー、ドームじゃなくて、アンパンマンミュージアムとかでいいです。みなとみらいの中心からは、離れた静かな感じの立地を求めて、こっちにしたのに。ドームに頼る必要はないほど、資産価値はすでにあると思ってるし。静かな感じの今のままの立地で海眺めて、静かな感じの暮らしていくイメージが、崩れました。カジノもドームも中区側がいいです。森ビル側のほうが似合うと思います。
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140
匿名さん
静かに暮らしたいなら みなとみらい は不適では？
山手町、近場なら紅葉坂あたりでしょう。
60-62街区は 観光・エンターテイメントを軸とした中・大規模 集客施設がコンセプトですよ。
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141
匿名さん
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142
周辺住民さん
みなとみらいに住む場合、ある程度の騒音があることは、了承しなければなりません。
もともと住居のために開発した土地ではないんですから。
一般の住宅地とは違うことを認識した上でないとここに住むべきではないでしょうね。
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143
匿名さん
ドームが実現すると、他にもわくわくする開発が続きそうでたのしみです。
20街区の発表も気になってます。
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145
匿名さん
ドームが出来ると、そんなに治安が悪化するのでしょうか？
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146
いつか買いたいさん
ちなみに、２０街区の計画発表はいつなのでしょうか？
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147
匿名さん
20区の発表無いですね。
計画頓挫して公園でもいいなぁ（笑）
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148
匿名さん
１期と同様、
２期申し込みが近くなると、144のような書込が急増するでしょう。
２期は１期以上の倍率でしょう
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149
匿名さん
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150
匿名さん
20街区、グランドハイアットきますね！
これは喜ばしい！！
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151
近隣住民
>>150
グランドハイアットですか？本当なら、素晴らしい。
情報ソースを教えて頂けると幸いです。
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152
匿名さん
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153
いつか買いたいさん [男性 60代]
>>152
ありがとうございます。８月中ですと、本日か３１日のどちらかに明らかになるということでたのしみです。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
>>154さん
年度違いですよ。
恐らく昨年の8/29にされた実施方針等の公表と勘違いされているかとおもいます。
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156
匿名さん
>>154さん
年度違いですよ。
恐らく昨年の8/29にされた実施方針等の公表と勘違いされているかとおもいます。
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157
匿名さん
お隣のオーケーストアは8階部分（？）位まで鉄骨が立ち上がっていました。
近隣の開発の発表も期待しています！
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158
購入検討中さん [男性 40代]
大変魅力な物件たが、一点が残念だ、それは外壁がタイル張りじゃないこと。資産性が少し落ちるかな。
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159
匿名さん
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160
匿名
駅前マンション群と違って、もともと資産性のマンションでなく居住用でしょう。
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161
匿名さん
資産価値なんて関係ないですよ。居住性が一番です。資産なんて、株で増やせばいいんだから。マンションなんて買ったら、車と一緒ですよ。
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162
匿名さん
同じ広さでもブラウンズより固定資産税が高かったのは何故でしょうか？
営業さんは高めに見積ってます的な事を言ってましたが
かなり差があったような...
資産価値はどちらも変わらないような気がするのが。
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163
匿名さん
本日20街区の詳細が発表されると、ここは倍率が更に上がりそうですね。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
近隣住民
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167
匿名さん
横浜ベイコート倶楽部か、エクシブ横浜みなとみらい？
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168
いつか買いたいさん [男性 60代]
モデルルームではこの計画を基に、改めて眺望のCGはつくり直すのでしょうか？
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169
匿名さん
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170
匿名さん
仮称が「横浜ベイコート倶楽部」となっています。
それ以外にも国際会議出席する政府要人も宿泊できるように「一般高級ホテル」を併設するとありますね。
これは期待したい！
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171
匿名さん
14階建てですか。
60mの高さまでひょっとして来ないかな？
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172
近隣住民
パース図からは、仮称・横浜ベイコート倶楽部は20街区の北側に、東西に細長く建つ様なので、Blue Harborの海側底層階でも、ベイブリッジ方向の視界は開けそうですね。インターコンチや臨港パーク方面は厳しそうです。VISTAやベイコート倶楽部、OKストアが出来ると、横浜駅からシャトルバスのサービスも可能性がありますね。
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173
匿名さん
みなとみらい一番の眺望を誇るブリリアの東南角部屋は、これで11階まで海眺望がなくなる訳か。
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174
匿名さん
ホテルは西側に寄ってるので、臨海パーク方向の眺望は抜けています。
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175
匿名さん
>>174さん
MICEの高さが最高37mなので、海見えなくなるのでは？
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176
匿名
>>162
ブランズより遥かに土地購入価格は場所的に低いでしょう。ただし、ホテル、OK、歩道、店舗などの共用部分を全て住民に割り振ってると疑いたくなる。土地取得学はは1番安いのに、しかもプレミアム以外外廊下でコンクリート、鉄骨鉄筋、駐車場強度、等々あらゆるコストダウンを行っている。にも関わらずエリアno1のランニングコスト。わかりませんね。なぜか。
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177
匿名さん
パースによると、臨海パークに隣接している部分は低層なので大丈夫だと思います。
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178
匿名さん
>>166
そうかな？価値が更に高まる感じは、しないです。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
Blue Harborの比較的低層階でも、20街区の北東角あたりが低層なので、其処から臨海パークの眺望が得られると思います。
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