豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 116

一番乗り＼(^o^)／
長文さんには負けないぞ！

ららぽーとに恐竜がいた！

いよいよ花火大会だ。
浴衣を買わなきゃ。

東京湾花火は涼しいお部屋から見ましょう　ルン♪

選手村建設で　今年が最後だと言われてますね

ってことは、中古転売時のセールス文句に使えるのも終了か

それ、去年も言ってなかった？（笑）

中央区が来年からの花火大会を共催しようと江東区に持ち掛けているけど、江東区が断っている状況です。
中央区は晴海に観客席を確保出来ないため、打ち上げ場所を江東区との境界線(南側)に移動させようとしましたが、負担を嫌った江東区が逃げています。
確かに江東区は区東側で独自の花火大会をしているので、難しいと思います。

中央区民は隅田川花火大会を見れるから、別に困んないし。

どんどん高騰してるのに悠長ですなあ（笑）

>>13

ずっと拝見してきました。
不特定な書き込みが前提のこの場である以上、根拠くらい自分で調べれば解決しませんか？

明日の花火大会はみなさん何処から見るんですか？

やっぱり、最後になってしまうんでしょうか…？こんな大規模な花火大会がなくなるのは寂しいですね…

TOKYO BAY GOGO から見る花火は良かったな〜

>>17
長くて全く内容は見てないのだけど、前も金曜のこの時間だったと思うから一応平日は一生懸命仕事してるのかな？

>>9
港区主催でやってもらいましょう！

明日は楽しみですね！
ここは都心も近いし湾岸エリアでもたくさん遊べて1時間車走らせればきれいな千葉の海にもいける！そして花火もたのしめる！
この猛暑でも夜は涼しい風が部屋を通ります！
毎日が充実しすぎです(笑)

>>24
夏休み中の、子どもも学んだり遊んだり盛りだくさんのイベントがたくさんあります。
オリンピックで辰巳の森海浜公園がかわるのも我が家は楽しみの一つです。

湾岸エリアのマンションも軒並み値上がりしてるし豊洲はすでに上がってしまって旨味がないと思ってる人も解放感はないにしてもまとまってる東雲やオリンピックで海浜公園に施設ができて街のほとんどがさらに整備される辰巳はまだまだこれから上がる可能性は秘めてますよね。今将来的に楽しみなエリアがまだ湾岸にはあるのが嬉しいですよね！

少子化が叫ばれる中、人口増が続いているエリアですよね。しかしどこかのニュータウンのようにいつか一気に総高齢化するという意見もあります。所帯持ちを機に都心から郊外に移り住んだ世代と違い、ファミリー層が多くその子供の世代も近くに居を構え、企業の都心回帰も進み、うまい具合に世代交代がエリア内でなされると期待したいですが。

多摩や千葉ニュータウンとかに比べて都心に近いのがバリューだね！
バブル世代は都心に買えなかったので、北本とか牛久とか悲惨な郊外に家を構えてしまったひと多数

整備された水辺のプラムナードが多くて散歩が快適です！

明日の花火は昨年中止になってるだけに楽しみですねー。

冷たいビール持って出掛けよう！

おお。花火見える部屋ですかー。
羨ましいです。

29
辰巳は整備と言うより、広大な都営団地の建て替えだから。
駅を中心に良い場所に建つマンション群に新たに住むのも都営団地民。
辰巳駅から離れた場所の、民間マンションの値上がりなんてたかが知れてるでしょ。

再整備されることにかわりはない。
駅前も再開発されるみたいだしね。

2020年までは毎年3割値上がりしていくようですから。

湾岸エリアがどんどん綺麗になっていくなんてほんと未来が明るいですね！
実際に数年前の東雲キャナルコートや辰巳は子育て世代の住人も増え街は綺麗になって行くなんてさらに人口も増えるし、湾岸エリアの不動産が活発になりますよ。
伸びしろがある東雲、辰巳があるからまだまだ湾岸人気は衰えないです！

>>35
豊洲はすでに上がりきってる感が否めませんが、東雲もまだまだ上がるだろうし、辰巳はこれからじわじわとハイペースで来るんではないかな。
今のうちにこの辺の新築、築浅中古かってマイナスになることはまずなさそう。
これからできる新築はもしかしたら今の相場より高いかもしれないが。

このエリアだと豊洲にしておかないと資産価値心配。他は不便。

>>40
豊洲は絶対なのはわかる。
しかし、新豊洲なら東雲、辰巳のほうが利便性は高いし、分譲価格より高く売れてるみたいだから、のびしろがあるといわれているんじゃないかな？

辰巳も東雲も駅遠い。豊洲以外は延びる所か下がる可能性あり。

>>42
そんなわけないだろ(笑)

>>42
えっ？開発エリアの東雲と再開発でオリンピック施設ができる辰巳がさがるなら湾岸全体が、下がるんじゃないの？
再開発エリアが下がるって思うのはよっぽど不動産しらないかへんなライバル意識でけなしてるかとおもわれるよ。
駅から遠くて下がるとしたら不便な新豊洲なんじゃない？
有明も開発エリアだからあがるでしょ。

>>42
湾岸は連動してるので豊洲だけ上がって他が下がることはないですね。

高騰も2020まで続くみたいですしね。

花火堪能。雑音は気にならない。たとえ打ち上げ花火同様一時の高揚感だとしても。

長文さん、花火見てない。。。
郊外の人なのかな？

しばらくは高騰続くだろうし、仕方ないのでは？

今年までが湾岸を激安で買える最後のチャンスだよ。

価格は高騰し続けてるのはどう説明するの？

毎年2割高騰するみたい。

ずっと張り付くバカがいる
湾岸だけ下がるわけないだろ
下がる時はみんな一緒に下がるよ
しかしリアルな世界は寂しい人だろうな

インフレも始まったら、高騰もあっという間だよ。すぐに5倍、6倍になる。

長文君も都合の悪いことには答えないもんなー(笑)

なぜいつも過去の自分の投稿をコピペして長文にするんだ？

昔のバブル時代じゃあるまいし、
土地が今更５倍６倍になることはありえない。
そんなことにもしなれば、ハイパーインフレで日本経済は目茶苦茶。

まあ、5割も価格高騰すりゃ良い方だと思うよ。
数年で4000万の売却益なら美味しい方だよ。

豪華マンションに住んでるだけで資産運用できるんだから。

楽しみな地域です♪

価格高騰による資産性以外に楽しみなことってありますか？

>>64

このエリアの活気が高まる側面もあると言えるので、ネットの世界だけでなく、現実の買い物や観光が楽しめるってこともあるのですよ♪

>>70
長文さん、お仕事お疲れちゃん！

世の中にはキチガイがいるもんだ。
粘着野郎w

お前、のらえもんのファンなんだろ実は。
拘りすぎ(笑)

長文野郎はからかうと面白いな。
次はどんな屁理屈こねるんだろうって。
ここはもうそれを楽しむスレにしちゃえば？

なに書いてものらえもんの投稿と考えるみたいだし。

安く湾岸を買いたいなら今年がラストチャンスです。

来年になると、国立競技場やオリンピック関連施設の建設始まったら、建築費が高騰するからね。

長文さんにあいたいなぁ。
やっぱり友達とかいなくて、恋愛は2Dなのかなぁ。

価格高騰が止まらないね。

>>76
何を今さら。。ラストチャンスは一昨年前でしょ！今はいつ失速するかビクビクするフェーズでは？
供給の少ない山手線内側ならまだまだ騰がるだろうけど。

来年からは国立競技場やオリンピック関連施設の建設始まるから、建築費が高騰するよ。

のらえもんの変わりに色々答えてあげるから、まずは何から答えればいいかな？

いいじゃん、そんなセコイこと言わずに。
一番聞きたいことから教えてよ。

のらえもんじゃないんだから、書いた人の根拠は示せないなー、ごめんよー。

のらえもんの変わりにって最初に書いたのにそれ無視しないでよー。

別に削除依頼なんてしないよ。

凄いな。
のらえもんじゃない人も強引にのらえもん認定かい(笑)

でもお前いいやつだな。
ちゃんと相手してくれるもんな(笑)

リアル世界では全くもって気持ち悪いので関わりたくないが、ネット世界ではなかなか面白いよw

本当に儲けたいと思ったら、やはり榊のレポートを買うのがいいと思います。
そのレポートの推奨地域でないエリアを買えば値上がる可能性大ですね。

実はのらえもん？