築５年 戸数６０戸のマンションの理事長をしています。
現在、地元デベロッパー子会社マンション管理会社に管理委託していますが、
頼りないことこの上なく、法令違反は朝飯前、いままでの経緯を省みると
自主管理していたほうがましだったことがわかりました。
お金払って、無駄なやり取りしていては時間を浪費していては堪りません。
このままだと永遠に理事長しなればいけません。
どなたか、ちゃんと管理業務してくれる（ちゃんとマン管法遵守して、
きちんと管理員教育する）管理会社紹介してくれませんか。
[スレ作成日時]2009-11-20 07:51:48
（上場大手）
東急コミュニティ
日本ハウズイング
日本管財
（上場会社子会社）
長谷工コミュニティ九州
コスモスライフ
野村リビングサポート
（全国区独立系）
コミュニティワン（元ダイア管理）
合人社
穴吹ハウジングサービス（穴吹工務店、あなぶき興産とは直接資本関係なしとのことで
九州では元アーサーヒューマネットといったほうが良いかも）
（地場大手子会社）
東福互光（東福製粉子会社、親会社より子会社の方が規模が大きく知名度も高いかも）
西鉄不動産（西鉄子会社）
西部ガスリビング（西部ガス子会社）
（地場独立系）
日本エスエム
総合システム管理
ジェント
ファビルス
（地場マンション管理士系）
クローバー管理
コムシス
デベロッパー子会社は全国区、地場とも除く
管理会社変更には、一般組合員の方には、西鉄とか西部ガスとか親会社がしっかりしてそうなところは
安心感がありますよね、地場の方が社員の入れ替わりが少ないようなイメージがありますが、
フロントマンが修繕積立金横領した場合に弁済する体力財務力があるのか不安になります。
総会で管理会社変更承認されるか、変更後、組合員からクレームは出やしないか、考えすぎてる面は
あります。
とりあえず何処の管理会社に変わっても現状よりは良くなるはずですから、理想を求めず、
６０点以上の会社を見つけて変更することが先決ですね。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
