THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その8

入居後も販売続いてるのは立地が不人気だから。

勝どきの駅直結タワー完成3年でまだ販売してるよ。

前は駅前に住んでたので、窓を開けて眠れる静かな環境を嬉しく感じます。

価値観は人それぞれですね。

バルクで売るっていうのは残り半分以上残ってるとかいう
超不人気物件でやること
残数個なら1割値引きでもして自前で売るほうが遥かに簡単。

ホームページの間取りを見ると、少し前に５戸だった掲載がレジデンスの１戸の掲載のみになっていますね。
残り１戸ということ？

西側の商業地に高いものが建たなければですが、レジデンスはバルコニーに水栓もあり、共用設備も近くにあり良いと思います。
西側の商業地、なにかきたとしても低層の建物で食品スーパーとかおいしいパン屋さんとかだといいです。

残り1戸で完売ですね。

このスレもあと数日で終了となりそうです。

多くのネガの言ってた事が大嘘に終わりスッキリしました。

都心があれほど上がれば、さすがに幕張も人気になるっしょ

まず都心が上がって、それから郊外へ波及、というのがいつものパターンですからね
あと数年はジワジワと上がり続けるでしょう。

海よりのかなり広い空き地に商業施設できないかねー。

ネガのみなさん。さよおなら。

モデルルームは実際の部屋ですが、すでに売れているのでしょうか？
それとも残り１戸がモデルルームですか？

残り1戸が正しいなら、モデルルームがその残り１戸でしょう。以前の販売プレハブ？はすでにないですから。

もう完売の見通しがたちそうですね。

正直、やっと完売ですか。。。

9月中に完売かな。上出来。

完売まで
最近の例だとアクア4-5年後
グリーナ半年後

ここは入居時だから十分早いよ

レジデンス棟の1階　気のせいか天井高低くないですか。

１階の天井高、シュレッダーのために行くとかではないといかないから、あまり意識しないな（どうでもいい）。
それより、（シュレッダーまで）遠いとは思う。

眺望があるし、広さも価格的魅力もあるし売れるでしょうね。

>>340
究極の2物件と比べても

結局9月は終わってしまいましたが、完売したのでしょうか？
ホームページでは9/28更新であと残り1戸にはなっていましたが。
平日だから、無理かな？
完売早くできると良いのですけど。

ラスト１戸　間取りがいまいち。

そうですか？
シンプルで使い易い間取りだと思いますよ。

後々3LDKにもリフォームし易そうですし。

動線が悪い。

これを逃すと、もう打瀬の新築には住めないですね。

西側タワーに住んでいます。間取りは悪くないと思います。むしろ羨ましいです。ベランダに水栓があったり、お風呂場や洗面室に窓が有るなど・・・。
懸念は、西側の企業庁の土地がどう使われるかということや駅からの距離かなと思いますが、住んでみて風が強いだけではなく、企業庁の土地の砂が猛烈に待ってきてベランダは砂だらけで、溜まってしまうほど。３日前に窓の枠も掃除しましたが、2mm位砂が貯まりました。洗濯物は砂だらけになります。
それと今日（毎日ではない）は終末処理場の悪臭が漂い、息を止めてベランダに立ちました。自然ではありえないなんともいえないモワッとした体に悪そうな感じの臭いです。

>>353
全て分かりきった上で買ったんじゃないんですか？

砂は隣接地からだけではありません。
砂浜からも来ます。
これは以前にも述べた通りです。
あと、風もとてつも無く強く吹く日があります。
内廊下に通気口があることで、バルコニーの窓が開いている状態で扉を開けると、大きな気流が発生します。
ここはハワイではありません。風が強い千葉です。

高層階全然砂こないよ。

ここより駅近の方が便利で、躯体や使用が上だと思います。価格も手頃なのもあり、おすすめです。

中層階も砂は気にならないです。
洗濯物も昼から干しても西日で夜までにはバッチリ乾くし、快適です。
こんな上でも風に乗ってトンボが飛んできてビックリw

まぁ、ここ最近の強風での玄関の風圧はすごいですね。ここまですごいのは初めてです。
子供が玄関を開ける時は危ないので、強風時は全部通気口を閉じてます。

完売しましたね

ネガの誹謗中傷が、大嘘だった事が証明されましたね。

高層階いいね。景色もいい上、砂もないんだね。
購入出遅れで、西側の上の方は全滅でした。未だに、20階以上だったら・・・と恨めしいです。

雨降って地固まるではないですが、砂は、何度か雨が降れば落ち着くでしょう。
商業施設が出来れば、更に問題ないでしょう。

満室おめでとう！

満室って賃貸みたい。

打瀬ベイタウンの新築マンションは、完売です。
ここは、新しい海のタワーとして君臨することでしょう。

砂の件は嘘だったということですか？
洗濯物にそこまで砂がつくのなら、不便だなって思ったのですが。
入居済みさんの意見も間違っているのでしょうか？
少なくとも、中層階より上は砂の被害は無いという事なのでしょうか？
どこからどこまでが本当なのかわかりにくいです。

路上にコーン置くのやめて欲しい。
あれは道路交通法違反。

青空駐車も違反です。
それよりコーンのほうが安全で良いのでは？
住民全員がモラルがある訳ではないので、
青空駐車がなくならない限りコーンは必要だと思います。