リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その２

管理費の値上がりくらい知れてます。
ゲート賛成です。

>>41
ゲートもいいけど
駐輪場自体を小屋にしたら
ええんとちゃうかなー。
近隣住民との付き合い考えたら
絶対通したくない、なんて
堅いこと言わんほうが
ええと思うで。
うちまだ小さい子どもおるから
この先の近所付き合いとか
考えてしまうわ。
この前ボチボチ歩きの高齢者に
あえて挨拶したら
「こんにちは、どうもすいません」
って言われて心痛かったわ。
もちろん堂々と通られたら
ムカつくで。
それとか近隣住民ならまだしも
近隣企業の従業員とか近隣店の客とかも
堂々と通ってたらムカつくで。
ところが
私有地って、税金払ってないんやったら
とうせんぼしたらあかんのやて。
逆に行政から注意されるらしいで。
部外者を通したくなかったら
税金が課せられるらしい。
例の通路はどうなん？
うちはら税金払ってんの？
無知ですんません。

当然、所有者で等分に課税されてるはずやから囲いしても問題ないはず
自転車置き場横は消防車用の空地にせなあかんから全面は厳しいやろうけど防犯対策では必要では？

　マンションの戸数で宅地の面積を等分したものを所有して税金も払ってるんじゃ
ないんですか？
　近隣のお付き合いも大事だと思いますが、自分たちの安全な生活スペース
を確保することのほうがもっと優先だと思います。

臨機応変にいきたいですよね。
通行禁止にしたい理由に
もちろん防犯理由はありますけど
自分自身に意地悪な気持ちがないかどうか
とゆーと、正直少しはある。
あくまでも防犯対策とゆーことを
ご近所に切実に訴えて
問題なく理解していただけるように
くれぐれもリビオが戎島から孤立しないように
しないとね。

近隣との調和も大事だが安全な場所の確保が第一だとおもいますが

>>46
近所付き合いと、安全な場所の確保、の調和
ということじゃないですか？
安心してください。
近所付き合いが優先だなんて
誰も言ってませんよ。

>>38
騒がれるのはゲートがないからではなく
通行人が非常識なんです。
常識ある人たちが静かに通行するならば
人目があるということで
ベランダ侵入などの犯罪を防ぐことはできます。
逆に防犯対策になりますよね。
でも今日の夕方、仕事帰りだと思われる女性が
何人か東側から通ってました。
近隣住民ならまだしも
やっぱりなんかムカつく・・・。

>>48
ショートカットされたらムカつくでしょ？おまけにゴミポイ捨てするし、住民皆んなで税金払って共有してる土地にズカズカ入るのはどうも腑に落ちないです

>>49
すいません。
ショートカットする、とは何ですか？

元丹波屋のとこの信号よりセガミ前の信号のほうが
早く変わるから、駅に向かう人らは
通り抜けするんでしょうね。

>>50
近道する事

リビオのマンションギャラリーは、何が出来るの？また、プラットプラットのテナントは何が入るの？

管理組合設立総会ってよくわからないですがどんな感じですか？
結構、クレーム多いから紛糾するのかな？

管理組合が設立されたっていうのは、少し小耳にはさんでたんですが
総会というのは、住民全員参加ってことですか？
張り紙をよんだんですが、よくわからなくて・・・すみません

ここってクレーム多いんですか？よそのマンションのコミュニティもチラっとみて
てっきりここは少ない方だと思ってました＾＾；

少ないと思いますし、他のコミュニティーと違って、建設的な意見等が多くて、非常に良いと思いますm(_ _)m

建設的ですね。他所は反対に破壊的に好き放題に意見だして理事の人を困らせたりする組合もあると聞いて恐々だったんですが設立総会、出席するべきですね。

権利を得るには義務を果たすって事ですな

そうですね。出席しないで意見を言うのはどうかと。出席出来る人は出席して、良いマンションに出来ればと思います

知りあったお隣の団地の方が、「リビオの夜間照明が明るすぎて迷惑してる」
ということをおっしゃっておられました。
それで気をつけて見たら、確かに他のマンションよりかなり明るいですね。
私としてはどうしようもないし・・・

廊下の照明、明るさもう少し落としてもらいたいですね。
日中も照明ついてるの共用部の電気代は管理費から出てるなら消灯してほしいですね

深夜は一部消灯してますが、たしかに明るいですよね。
NHKだったか「光害」というのをやってましたが、
迷惑になっているようなら考えた方が良いし、無駄な光は減らすべきですよね。
明るさのワット数を下げるか、外側には光が漏れない遮光板をつけるとか。
総会で提案してみたらいかがでしょう。

総会の案内が届きました。リビオ単独で自治会結成するのでしょうか？

リビオのマンションギャラリーは何が出来るの。またプラットプラットプラットのテナントは何？

プラットプラット、次にどういう店舗が入るのか、私もすごく気になります！
貼り紙には秋にリニューアルオープンと書いていましたが、秋まであのガラーンとした状態って寂しすぎますね… パン屋さんが近くにあったのを喜んでたのに、なくなって残念です。また入るかな？

マンションギャラリーは隣の空き地のマンションギャラリー

昨日男性がタバコを吸いながら例の通路を
通り抜けしました。
タバコの吸いからは前の駐車場の入口に
ポイ捨て。
私に見られてるのがわかると
足で踏んで消しました。
その後一瞬目をはなしたすきに
いなくなってたので整骨院のある住宅に
入っていったと思われます。

昨日、前の府営住宅の住人が平気でゴミを捨ててました。

>>68
府営住宅の住民は通り抜けても
近道になるとは思いませんがねぇ・・・。

》69
言葉足らずで、すいません。
リビオのゴミ捨て場に、府営住宅の住人が、平気でゴミを捨ててました

>>70
えー。
無いわぁ。
常識無さすぎ。。

>>71
ありえる話、わかってた話。
だってあんなにオープンなんやから。
もしこっそり粗大ゴミなんか捨てに来られたら
たまりませんね。
近隣住民に対してだけじゃないですよ。
あんなにオープンなのが目つけられたら
夜中に車で運んでくる悪いやつも
現れるかも。

すでに粗大ゴミ漁る軍団よくみかけます。ゴミ捨てられるのも問題ですが最も恐れるのはゴミ置場の可燃物に火気を放たれるのが一番怖いですね。
入居が始まった早々にゴミ置場に吸い殻を捨てられてたのを掲示されてましたから

プラットプラットにスターバックス入るかも？
オープニングスタッフ募集広告がオリコミに入ってました。

>>74

えー、そうなんですか？宿院のスタバが異常に流行ったからですかね（笑）

あとは
パン屋が必須！

パン屋さんほしいですねー！できるならバケットとかハード系も
あるようなお店ができてほしいなぁ

パン屋はプラットには出店無いですね
残念ですが

残念。
ライフのパン屋さん、
７時くらいから開いてたらなぁ。

もうテナントが全て決まってるの？

リビオのマンションギャラリーの工事は？

>>78

パン屋さんはなしですか、残念！
他には何系がはいるんですか？

>>82
食堂の跡にハンバーグ店が入る予定とは聞いてます。

プラットプラットの情報は何処からの情報ですか？

>>83

ハンバーグ店ですか、何気に今まで
食事するお店がすくなかった気がするので
いろいろ入ってくれるといいですね

また新しい情報入ったら教えてくださいね＾＾
楽しみにしてます

マンションギャラリーの工事は、なにが出来るのかなぁ。

↑おっしゃる意味わかりません。マンションギャラリーはマンションギャラリーしか建てないでしょう？

＞＞87
そんな言い方ないでしょ。
分からないから、聞いたんでしょう。

↑本当ですよね

＞＞87
元リビオのマンションギャラリーは、マンションギャラリーとは限らないでしょ。分からないから聞いたのに、もっと言い方考えたら。

自作自演っぽいw

↑はぁ、自作自演して何のメリットがあるの？

マンションギャラリーの件ですが
ちゃんと発表にならない限り、正確な情報はでないのではないでしょうか
きっと箝口令がでてるでしょうしね

気になるようでしたら、今度の総会の時に聞いてみたらどうでしょうか

　ハンバーグやさんかぁ～楽しみ☆
ほんともうちょっとご飯やさんがいっぱいできればいいなぁ。
　
　皆さん、遅い晩ご飯を外で！ってなったらどこに食べに行ってますか？？プラットプラット
も９時半ラストオーダーの１０時閉店って言うのが多かったから・・・意外に駅前過ぎて
遅くまでやってる食べ物やさん少ないなぁと思って。

宿院のさと、デニーズ、魚市場内の飲食店などですね。遅い時間まで営業してる店は

阪堺線の方に行くと天神があるので、細うどんの百福（ももふく）とか
遅くまであいてるお店は多いと思うんですけど、もっと近い方がいいですよね＾＾；

大小路通りのはっぷうは、おうどんとかもやってますね

初めての台風接近。
高層階は意外に風が強くあたり、風が廻って吹き込みます。
テラスの植木など風陰か室内に入れないと吹き飛ぶことがあります。
植木鉢などが飛んでガラスが割れたりすると目も当てられないことになりますね。

自演逆ギレwww

↑しょーもない書込みすな

>>98
そうやって食い付くところがもうねw

>>90　>>91　>>97　>>99
掲示板にはこういうのが時々来ますが、いちいち対応しないのが賢明です。
無視して話は続けましょう。

＞＞100
本当ですよね。相手にするから、調子に乗りますから。
プラットプラットのテナントは、全て決まってるのかなぁ〜

秋にオープンならそろそろ公表してもいい頃ですけどウワサだけが先行してますね。新鮮館の跡はイオン系スーパーだそうですが

リビオの元マンションギャラリー。内装工事が大分進んでますね

何が入るのかウワサをするのが、それもまた楽しくていいんじゃないですか＾＾

いよいよ夏ですね、今年から夜市の花火、有名な花火師がくるとか聞きましたが・・・
我が家は残念ながらエントランス側なので見えないですが
まずは台風が何事もなくさってもらわないとですね

>>96
ってゆーか。人に当たると ただではすみませんよね。
夕べ鉢植えを部屋に入れようとしたら
ワラジ虫が沸いてて入れられなかった！
風陰に避難。

ルーフバルコニーに植物を置いてあるの。大丈夫かしら？
強い風は車もひっくり返す、ってテレビで言ってたけど。

>>106
大丈夫じゃないですよ～
部屋に入れてくださいね。
どこかに飛ばされて人に大ケガさせないように！
どこかに飛ばされなくても
バルコニー内で転がって音がうるさかったり
割れたりしますからね。
雨風が真っ盛りの時は自身もバルコニーに
出られませんから
入れるならいまのうちですよ。

>>105
虫がベランダ越しにうちに来たら嫌だなぁ と私が隣人なら思います。気持ち悪い。

リビオの元マンションギャラリーって、また、マンションギャラリー？

>>108
ワラジ虫は植木鉢内で過ごすので
移動はしないですよ。
ゴキブリは匂いに敏感であらゆる所を
移動するから隣から上から下からやってきます。
ザビエルが近いからか見慣れない虫さんが
よくベランダに飛んできますよ。

ゴキはビールが残ってる缶が大好きです。空き缶は水ですすいで始末しましょう。

>>110発生源が隣にあるってとこが気持ち悪いんじゃないの？他にも虫わく可能性あるし。自然に飛んでくる虫と一緒にしたらダメですよ。虫が移動しないなら部屋の中に入れても良かったんじゃない？
隣ベランダの排水溝にゴミが流れるといけないからと対策する気遣いができる住民もいれば虫の発生源を棚にあげてよそからも虫は飛んでくると言い放つ住民...

リビオのマンションギャラリーの後の工事って、何が出来るのか？

>>112
110です。
なぜか責められてるような感じですが、
何かお気にめさないことを書いてたのなら
謝ります。
他から虫が飛んでくる、と言ったのが
悪かったのでしょうか？

マンションギャラリーがどうなるか、空き地がどうなるか、、その話ばっかりいい加減しつこいですよ。
そんなのわからないし考えたってどうにもならないことです。

>>115
そうですね。私自身も、正直気にはなりませんが、マンションギャラリーのその後、気になる方は、工事業者さんに、
それとなく聞いてみたらいかがでしょうか？

気になるなら長谷工が施工らしいから長谷工に聞けば？
ここで聞いても答えはな無いです。

隣りの空き地になにが出来るのかなぁ
気になるわぁ

しっこいねん。

マンションギャラリーや空き地の事より、さし迫っている26日の総会設立行事の事は、気にならないのでしょうか？（欠席される方もおられるかもしれませんが）

建築現場への標識の掲示や、住民説明会が無いのに
マンションギャラリーをオープンするとは考えられませんね。

どこかに建てるマンションのギャラリーではないですか？
駅にも近く便利なので。

総会の時に発表するんちゃう？

誰やねん！2階から3階のスロープ部分にバイク駐輪したの
みんなちゃんとお金払って置いてるんやで
どうせ外部か契約外駐輪やろ。

何が出来るんやろ。マンションギャラリーの工事。楽しみ

設立総会出欠票、皆さんは提出しました？

チワワのトムの飼い主さん、いい加減にしてください。きちんとしつけできないなら飼う資格なし。
出ていけー！！一日中でノイローゼになる。プラットプラットの駐車場の出口の音は夜中になったら止まるけど、
犬の鳴き声は夜中もやし建物に響いて甲高くて本来なら無いものなのにホントに迷惑です。

>>126
しつけを一生懸命がんばってても
泣き止まない事情があるとすれば
どう対応なさるおつもりですか？

ペットokの建物を承知で入居したんやから、ある程度は許容しなくては仕方ないでしょう
管理会社から該当する部屋へ申し入れしてもらいました？
ここでウンヌン書き込んでも何も解決しないと思いますが

>>125
はい。出席で、提出しました。
20日まで、締切ですよ。
議題は、冊子や掲示板に掲載の通り、決まってますが、
不満点や疑問を投げかけるいい機会だと思います。

>>128
ある程度の許容範囲を越えてはるんでしょうなー。
でもホンマここにカキコんでもなんもなりませんで。
実際ご本人が見てはる気配なしやし。
ワンちゃんの実名で指摘されてるくらいですから
トラブルにならんように
ご自身の言動に責任持ってくださいね。

一戸の勝手が皆に迷惑かかる事、弁えてもらいたいものです

個人を特定できる様なカキコミはやめた方が良いと以前にも忠告されてたはずやのに又、カキコミされてますね。
法に抵触する可能性ありますよ。個人を特定できるカキコミは

リビオの元マンションギャラリーの後は、マンションギャラリーなんかなぁ。何か、違うような

議案以外に動議出せるのでしょうか？

駐車場と居住棟繋いで欲しい…とか要望しても無理でしょうか。
階段しんどいです。

>>135
3階か4階と渡り出来て欲しいですね。
月極料金割高だからそこは建設してもらいたいと思います

結局、要望出しても通るのは、ほとんどないような。でも、行動しないと、今のままだし

要望出すとすれば
ピックアップしてみると
以下かな

●駐車場への渡し
●私有地道路のゲート

>>138
同じくm(_ _)m

金額がどれ位になるのでしょうねぇ〜。
それ次第で、決まるような