大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドシティ新大阪【契約者専用】2」についてご紹介しています。
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働くママさん [更新日時] 2019-11-12 03:11:56

リフォーム(和室→LDの一部)を考えていますが、
実際にリフォームされた方がいっらしゃいましたら、お薦めのリフォーム会社を教えていただけませんか?

宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2015-06-15 10:53:46

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シーンズ天王寺烏ヶ辻
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

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プラウドシティ新大阪口コミ掲示板・評判

  1. 101 入居済みさん [男性 30代]

    各階のエレベーターのボタンを押した際に優先エレベーターが先に反応するのは変なのでは?
    優先エレベーターは本来 障害者や病人を優先すべきであって、通常利用時は一番最後に稼働するはずだと思うんですが
    違和感を感じてしかたがありません。
    優先エレベーターが先に反応するほうが普通なんですかね?

  2. 102 入居済みさん

    優先ではなくて非常用エレベーターですね。
    今は程よく快適なので変える必要はないのでは?

    荒れそうな内容ってパターンがありますよね。

    何で住民用の掲示板に書かないのでしょうか?
    既に書き込みもありますし。

  3. 103 入居済み

    台風の影響で大雨・長雨がつづいてますが、
    駐車場の排水口はちゃんと機能できますかね?
    ベランダの排水口から「ごぽっ、ごぽっ」と異音がするんですが・・・。

  4. 104 入居済みさん

    >>102
    非常用っていう名目なんですか?ただの大型エレベータだと思ってました。
    なんにせよ現状が通常ですね。とくに問題はありません。
    住民用掲示板は住民の人しか書けないから書きたくても書けない人が要るんでしょうねぇ・・・

    >>103
    管理人に報告をお願いします。

  5. 105 入居済みさん

    真夜中に荒れそうな内容が多いですね。

    住民は向こうの掲示板に移動してますよ。
    本当にプラウドシティ新大阪の住民が書いてるのでしょうか?

  6. 106 マンション住民さん

    マンションコミュニティの掲示板は、購入検討中や内覧まではとてもメリットが多いですが、
    契約者となり住民となった今は、かなり煩わしい存在ですよね。

    そもそもマンションの内情をこんなにオープンに晒すこと自体、違和感を感じます。

    個人的にはもうこの掲示板は閉鎖して欲しいくらいです。
    私も、もうこちらの掲示板は利用しません。

  7. 107 住民

    契約者専用2の存在にビックリしました。
    マンション専用があるのですから 閉鎖して頂ければ 有難いですね。
    住民以外に公にする必要性がまったく無いですし
    セキュリティー面 プライベート面でも 問題あるかも と思いましたので
    レスさせて頂きました。

    戸数が多いですので 色んな考えの方がいらして当たり前です。
    低層階をあえて選んだ方、頑張って高層階を選んだ方
    多様だと思います。
    言えるのは 楽しい雰囲気のあるプラウドシティ新大阪を維持していけば
    やむ追えず 引っ越す時も 出る側 新しく入られる方
    みんなが幸せな思いに繋がると思います。

    住民 縁会って同じ屋根の下で住むことが出来ております。
    感謝しかありません。

    これからも 協力し合い 楽しいプラウドシティをめざしましょう。

  8. 108 匿名さん

    24階の>>80の部屋は広告消えてるから売れたっぽいですね
    12階の>>76の部屋は100万円値下げしたみたいですね

    新築から見たらまだ1,000万くらいは高いから資産価値バッチリですね


    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...

    プラウドシティ新大阪
    12階 南 4LDK 85.01m2 4,780万円
    21階 南 2LDK 72.01m2 4,980万円

  9. 109 周辺住民さん

    仲介手数料等考えると、売主はチャラぐらいですか?

  10. 110 周辺住民さん 

    新大阪の近辺には今後の新築マンションの予定がありますか?
    大阪市内に、超高層マンションはこれからいろいろ計画がありますが、
    なんで、新大阪の近辺には超高層マンションの計画がないでしょうか?

  11. 111 マンション住民さん

    >110さん
    飛行機問題があるからじゃないですかね。
    実際ここに住み始めて、思った以上に飛行機の音がうるさく感じたので超高層となれば少し厳しいのではないでしょうか。

  12. 112 匿名さん

    >>110
    新大阪に50階建作って誰が買うねん
    ここだって平米単価40万円だから馬鹿売れしたんだからな

  13. 113 入居済みさん

    外部に専用掲示板があるのでこのスレ削除依頼だしておきました。

  14. 114 匿名さん

    >>113
    北朝鮮みたいな言論弾圧したいの?

    マンションコミュニティの企業活動そのものを否定するなんて認められないだろうなー

  15. 116 入居済みさん

    周辺住民さんの質問の書き込みもあるのだし、削除する必要はないでしょ

  16. 117 マンション住民さん

    113さん、落ち着いてください。
    スレをまるまる削除はさすがに無理でしょう。

  17. 118 匿名さん

    新大阪は価格の相場がありますよね。

    相場内だと売れるけど、相場外だと苦戦する。
    ハッキリしてますね。

  18. 119 匿名さん

     24階の売れた部屋や今売ってる部屋は 新築未入居なのか入居した後出ていったんだろうか?

  19. 120 匿名さん

    >>119
    今の12階、21階には新築未入居の記載ないね
    それはアピールポイントになるから記載しないってのは中古なんだろね
    その内の1部屋は室内写真でてるけど家具も置いてあるしね

  20. 121 匿名さん

    >>119
    24階 78㎡ 4770万円の部屋も中古っぽかったみたいですね
    それでこれだけの価格で売れるんだから凄いよね
    新築で決断したみんなは消費者能力高いね

  21. 122 マンション住民さん

    ただ安いから買ったんですよ!

  22. 123 入居済みさん

    >>114
    >>北朝鮮みたいな言論弾圧したいの?

    は?
    外部に専用掲示板あるのになにが弾圧なの?

  23. 124 入居済みさん

    >>116
    スレ見返してみてそんな有意義な質問ってある?

  24. 125 匿名さん

    >>124
    あなた1人だけここに書き込まなければ良いこと
    あなた1人だけここを見に来なければ良いだけ
    他人を巻き込むのはやめて

  25. 126 匿名さん

    みなさんのご意見は自由にここで書きましょう・・

  26. 127 匿名さん

    >>123
    メディアツールは複数あるから言論の自由は保たれる

  27. 128 匿名さん

    なんかこういう流れを見るとやっぱこの程度の人らが住むマンションなんだなって思うわ

  28. 129 入居済みさん

    いや、マンション住民はあちらの掲示板に移動してますよ。

  29. 130 匿名さん

    >>128
    上から目線ですねー
    あなたもその内の1人ですよ

    まー価格帯で民度は比例するからね
    ここは安かったし団地型マンション住民と同じ程度じゃないですかね

    ママさん軍団のチャリ止めとか見てたらやっぱり団地だなーって思いますよ

  30. 131 匿名さん

    >>130
    そのママチャリ問題どうなりましたか?
    まだ頻繁に止めてるのかしら

  31. 132 匿名さん

    >>131
    もう駐輪所状態ですよ

  32. 133 マンション住民さん [女性]

    今日は淀川花火ですね。
    どのくらいの大きさで見えるのでしょう。
    とても楽しみです。

  33. 134 入居済み

    >>129
    このスレがまだ続いてるとは思いませんでした。
    以前にもありましたが、
    公式の掲示版サービスがあるのに利用しようとせず、
    住民外の第三者が自由に閲覧し書込できるサービスの継続を薦めるとか。
    使う使わないは個人の自由だと思いますが、セキュリティ的に問題があるのに「自由だ」「弾圧だ」「他人を巻き込むな」とは、さすがに如何なものでしょうか?

  34. 135 匿名さん

    中古のはあの価格で売れたのかー
    凄いな
    今から中古買うなら
    野村のJR塚口駅前のやつの新築買うかな

    プラウドシティ塚口マークフロント 第1期 価格一覧表
    http://farm9.static.flickr.com/8731/16290936984_f73930f729_o.jpg

  35. 136 匿名

    >>135
    塚口と新大阪、比較対象にならないですけど、対象になる方はどうぞ塚口へ。

  36. 137 匿名さん

    >>135
    なんでわざわざこのマンションのスレに書き込む必要あるのか
    だいぶ暑さで頭やられてますね

  37. 138 匿名さん

    >>108の部屋だけど190万円値引きしてますね
    でもこの階のこの間取りだと新築時よりは1,000万円くらい価格上がってるよね?
    このマンションの魅力とか資産価値って凄いよね


    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003380194/
    プラウドシティ新大阪 21階
    価格 4,790万円 価格更新
    間取り 2LDK
    専有面積 72.01m2(壁芯)
    (バルコニー面積 12m2)
    所在階/建物階 21階/地上25階
    主要採光面 南
    所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
    交通 大阪市営御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩10分
    築年月 2015年1月(築1年未満)

  38. 139 匿名さん

    妥当でしょ。

  39. 140 マンション住民さん

    >>138
    細かくチェックされているようですが、もしかして買いたいけど買えないんですか?
    私も妥当だと思いますよ。

  40. 142 マンション住民さん

    検討されているかたへ。
    購入して良かったとつくづく毎日感じています。もともと新大阪界隈に住んでいたので、土地勘はありました。
    信号挟んでスーパーライフ、コーナン、上新電機があり買い物にわざわざ遠出することが無くなり本当に便利で助かっています。タワマンでこの便利な立地はなかなかないと思います。
    また淀川花火が苦労なくベランダから見れたことは感激でした。

  41. 143 住民

    え?うちってタワマンでしたっけ?
    板だと思ってましたけど。

  42. 144 匿名さん

    固定資産税は年間どのぐらいでしょうか?

  43. 145 匿名さん

    >>143
    タワーマンションの定義ってなんですか?

  44. 146 匿名さん

    >>144
    売りに出てる>>138の72平米だと新築5年限定の半額期間で20万円くらいでしたかね

  45. 147 匿名

    固定資産税は72平米でしたら階にもよりますが満額で20万前後です。
    5年間はその半額となります。
    この辺の新築マンションで同じぐらいの平米数でしたら軒並み10万前後ですので
    比べるとかなり固定資産税高いです。

  46. 148 匿名さん

    老後はたいへんですね

  47. 149 匿名さん

    >>145
    内廊下とか?

  48. 150 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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