ロジュマン千里中央テラスってどうですか？

ややこしい。
ロジュマン千里中央は既にあるので、ロジュマンヒルズ千里中央＆ロジュマンテラス千里中央にしてほしい。

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来月から販売開始となるようですが
駅までの距離や周辺環境も含めて気になる物件です。
モデルルームがオープンになった際に、価格帯も分かればと思っています。

テラスは８階建てのようですが、１４階建てのヒルズとどちらにしようか
迷ってしまいそうです(笑)

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>>2
テラスの方が高級ってことでしょ？
たぶんだけど価格が平米単価で20万くらい違うと思うよ

あとは戸数少ないから管理費修繕積立金の将来の大幅増とかね
150戸以下はスケールメリットないとかいうしね

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ロジュマンベランダ千里中央てのも庶民的でイイと思う。

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テラス棟とヒルズ棟と同じ公式ＨＰだし、上新田2丁目計画(北棟)と(南棟)と工事現場の看板に書かれてたので、同じスレで良いような気が。
早いとこ１つに纏めないとどちらも中途半端になりそう。物件としては別ではなく棟が別なだけ。
ここを作った匿名さん、よろしくお願いします！

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>>5
えっそうなの？
完成後も2棟共同の団地管理組合ができるの？
所有権としては全く別のマンションだと思うけど？

売る側としては近場だからまとめて売りたいとは思うけどね

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>>6
なぜ団地管理組合なの？
マンション管理組合でしょ？一応。

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団地出身者が流れてくるから？

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>>分譲後の権利形態建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有

借地ってこれは地主有利の契約だよね？
どれくらいのデメリットがあるんだろう？
費用面はどうだろう？

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書き込みはヒルズの方へどうぞ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570003/

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>>10
ヒルズは戸数が多いので対象外です
テラスを検討してます

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えっ、二棟あって名前が違うだけじゃないの？公式ホームページもヒルズとテラス同じページだし。
スレ２つあっても意味ないっしょ。

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>>12
この2つのマンションは全くの別物です
所有権は別々です
敷地も公道を挟んで離れているので住所や地番も別々のマンションです
名称も別々です
完成後の管理組合も管理会計も大規模修繕も別々です

同時期に同じというか近い場所に建てるから
経費節約とか営業戦略でそうしてるんじゃないですか？

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管理費も違うんですか？
完成後の管理組合も違うので、どちらかが高くなってしまう心配もあるのかと思いました。

ホームページでは「ヒルズ＆テラス」と書いてあるのでややこしいですね。

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>>14
本当のことは営業マンに確認しないと解らない
ここは単なる掲示板だから

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売り方はヒルズ＆テラスであるものの、ヒルズ、テラスとそれぞれの管理が違う？

13さんのいうように、敷地が道を挟んでいるので地番も別々の説明が本当なら、どうなんだろうと感じました。
完成後の管理組合、管理会計、大規模修繕も別々なんですか？？

今は最終期で、10月にはテラスが、12月にはヒルズが入居開始になりますね！ちょっと楽しみです。今は来場者プレゼントでゴーフル？プレゼントやってるみたいですね。なんだか限定缶みたいで。かわいいです。

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ここの売りは何ですか？

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