匿名さん
[更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 (7号出入口) OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (10号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 大阪本店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1925
匿名さん
「中央区です」
「あぁ、あの生ポの多い?」
って嫌だなあ
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1926
匿名さん
>>1925 匿名さん
市外の人たちからすると
「大阪市です」
「あぁ、あの生ポの多い?」
だから、あまり気にしなくてもいいと思う。
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1927
匿名さん
東京にも住んでましたが、大阪城下町として栄えたこの周辺の碁盤目状の町が好きなので離れられまへん。お店が少ないのが不便でしたが、ドンキやイズミヤにライフも出来て後はコーナンとダイソーを待つだけです。くら寿司があればもっといいな。
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1928
マンション検討中さん
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1929
匿名さん
御堂筋、なにわ筋の街並みは綺麗だと思う。谷町筋ももうちょっと緑が多ければね
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1930
匿名さん
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1931
匿名さん
>>1927 匿名さん
私も東京から来たのでお気持ちよくわかります。
コーナンは森ノ宮のロイヤルで代替できませんかね?
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1932
匿名さん
書店は隆祥館ってのが老舗として長堀通り沿いにありTVでも取り上げられたくらいの美人書店長です。カレー屋は要らないくらいあるのですが牛丼屋がないのと、玉造の天下一品がつぶれたのが非常に痛いです。しかし、ここにレジデンスタワーにボーゲン跡地、プレサンスロジェと新築マンションラッシュで3年後には数千人規模である程度お金ある人が増えるし、大阪公立大学が森ノ宮に移転してきてくれたらQ'sモールも、もうちょっとましになるかと・・・兎に角この地域のポテンシャルに期待します。
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1933
匿名さん
このマンション去年はすごい勢いで売れてたけど、最後売り切るまでに苦戦してますねえ。まだまだ新築ラッシュが続くのに、不動産バブルに赤信号点灯かな。
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1934
匿名さん
イズミヤにタイムズのカーシェアあるのはいいんだけど、軽のハスラー1台です。もう一台せめてセダンでいいから長距離乗れる車置いて欲しい。
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1935
匿名さん
キャッシュフローは確実に生み出せるが、割に合わない…やはり実需メイン。
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1936
通りがかりさん
>>1935 匿名さん
高額物件ですから投資で買える方は富裕層や資金に余裕のある一部方だけです。CFとか投資コスト考えるなら手を出しやすい駅前の1?2LDKにした方がいいんじゃない? ここは実需で買ってる人も多いから賃貸に出して欲しくないと考えてる人も多いですし。
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1937
名無しさん
>>1929 匿名さん
谷町筋の街路樹はだいぶ伐採されました。クマ蝉が夏喧しかったのが静かになりました。御堂筋ほどの大通りが校区内にあると危ないですよ。ここから南大江小行く生徒は谷五の歩道橋渡ってレジデンスタワーまで行ってから北上が通学路です。
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1938
マンション掲示板さん
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1939
匿名さん
>>1938 マンション掲示板さん
小学生が書き込みなんてするんじゃない!授業に集中しなさい。
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1940
匿名さん
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1941
匿名さん
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1942
匿名さん
子供たちは城星と追手門だけど南大江小の「いきいき」行かせるので、通学路の話は参考になった。
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1943
eマンションさん
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1944
マンション検討中さん
近くまで行くと迫力ありますね。ほしくなってきた。
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1945
匿名さん
いよいよ31階以上の贅沢間取りのフロアが見えてきましたね。ダイレクトウインドウの比率が高くて軽快な感じです。もうあと数フロアで最高部に達しますね。
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1946
匿名さん
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1947
坪単価比較中さん
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1948
匿名さん
今34階かな?あと4フロア+塔屋2フロア分ですね。
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1949
マンション検討中さん
この土日で契約の話にならなければ、2戸は消費税10%に持ち越しですね。
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1950
坪単価比較中さん
思ったよりいい物件ですね、
今更だけど買っとくべきだった。
余力があればSタイプ欲しいな。
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1951
口コミ知りたいさん
大阪城内堀から
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1952
匿名さん
こうして見るとツインタワーと言われてるけど
圧倒的にDを凌駕して見えますね。ランドマークタワーとその他て感じかな。
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1953
匿名さん
>>1952 匿名さん
確かにそうかもしれませんが、お隣さんをそういう目で見たくはないですね。
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1954
匿名さん
昨日は娘の卒園式後の謝恩会がKKRホテル大阪2Fでやってたら、このマンションの裏手の銅座幼稚園の謝恩会も14階でやっとった。公立のくせに生意気な。
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1955
匿名さん
>>1954 匿名さん
近所だから町のイベント御用達会場なんじゃないですかね。
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1956
匿名さん
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1957
匿名さん
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1958
マンション掲示板さん
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1959
匿名
>>1954 匿名さん
こんな器の小さい親に育てられる娘が可哀想。
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1960
匿名さん
信じられないくらい素晴らしく成長するかもしれないし、
親よりも劣化するかもしれないし、
不動産と同じで先のことは分かりませんわ
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1961
匿名さん
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1962
匿名さん
>>1959 匿名さん
確かに。こういう親は子供の前でも気にせず言ってそう。
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1963
匿名さん
こちらのマンションとプレザンスロジェ上町台と比べたらどちらがどうなのですか?
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1964
通りがかりさん
さすがにお値段がお安い以外でプレサンスのメリットがないかな
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1965
マンション検討中さん
器の低さついでに
町内会費拒否するつもりです。
恩恵受けなくていいんで
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1966
名無しさん
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1967
掲示板ユーザー
>>1964 プレサンスロジェ上町台がお安いって大きい方の部屋ででどれくらいの価格帯ですか?ご存知?
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1968
マンコミュファンさん
>>1967 掲示板ユーザーさん
階高にもよりますが80平米で6000万くらいでしたね。
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1969
マンション検討中
遂に残り1戸になりました。今月中に完売するか見物です。Qタイプの36階よりもお見合いの28階Sタイプの方が早くさばけました。やっぱりこの物件、実需という点では買いなんしょうねえ。
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1970
マンション検討中さん
値引かれてる。タイムセールか?
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1971
匿名さん
>>1970 マンション検討中さん
公然と値引きてありなんですか?
これて既契約者は同率値引きされないのが
普通ですか?
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1972
マンション検討中さん
>>1971 匿名さん
第1期契約前に、第2期契約以降販売価格を変更することなんてないと担当の営業の方からききました
ひどいですね。。
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1973
マンション検討中
シューズインクローゼットもSICじゃなくSCになってるので、誤記載か早くマンションギャラリーたたみたいからの値下げかですかねえ。3505の購入者があと20万円足せばトップレジデンスの1億4千万万と1億7千万の真下買えたと思うと悔しい気持ちになるかな。まだ約一年弱後の入居で値引きというのもあんまり聞かんが、まあオフィシャルのHPに堂々と出てる価格なんだから8600万円で売っていただきましょう。更に添付のチラシで1%値引きの8514万円だぁ。
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1974
匿名さん
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