匿名さん
[更新日時] 2020-02-19 09:19:41
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 (7号出入口) OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (10号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月下旬予定 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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施工会社 |
株式会社鴻池組 大阪本店 |
管理会社 |
積和管理関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン上町台 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1903
匿名さん
>>1902 マンション検討中さん
このエリアのお子さんは公立小学校へ行く割合が少ないということですか?
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1904
匿名さん
タニマチ(谷町)という地名の通り金持ちの住むエリアなので、城星や大手前か教育大付属に行かせるご家庭が多いですわな。辰巳琢郎が知事になってたら、このマンションは今月中に完売だったのに惜しいことをしました。
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1905
評判気になるさん
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1906
匿名さん
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1908
匿名さん
[No1907と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1909
マンション検討中さん
私の母校です。大手前小でも文脈から言いたい事は分かる。追手門学院大手前中から灘と東大寺に20人程行った。一戸建ての出てる地域、築16年で、こんな陽当たり悪いとこ住むなら、タワマンの方がいい笑。私がマンションギャラリー行った昨年末は今残ってる3605と2807は分譲済やった。なんでまだ売ってるの?
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1910
匿名さん
>>1904 匿名さん
タニマチは語源の薄恕一さんが突き抜けすぎという見方もできるかも。金持ちが多いエリアというのは正しいだろうけど。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/薄恕一
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1911
匿名さん
共同住宅同士、みんな仲間。家族ぐるみで仲良くしようぜ!
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1912
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1913
匿名さん
うんまあ呉服屋もそうだし、大企業の社長さんも有名でしたよね。しかし開業医とはいえ個人で後援者になるのはわかる、治療費も受け取らないとは篤志家的な振る舞いとしてわかる、ただ好きが高じて医院と自宅の間の中庭に土俵を作って練習させるなどするのは流石にぶっ飛んでおられる。積水さんもここらのタニマチにあと二部屋「ごっつぁん」したいところでしょうか。
戸建もいける地域だから戸建派の意見も出てくるのでしょうが、公園沿いやまとまった大きさなどの希少な立地は一般の目に触れずに捌けていきますよね。本当にタワマンどころではない希少性だと思いますよ。
しかしネットで見つけられるような物件は奥まった場所で私道負担があったりして、ご近所づきあいがうまく行かなかったら厳しいし、地元民ではないとなかなか手が出ないというところではないだろうか。
1億5千万の予算があれば私なら仕事の都合もあるし東京と大阪に一戸ずつマンションが欲しいです。
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1914
マンション検討中さん
大阪ダブル選挙の勝敗が当該マンションの資産価値に関連すると思われる方は、ポチをお願い申し上げます。
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1915
匿名さん
大阪都実現となると不動産の観点からするとどういう事になるんでしょうか?できれば偏りのない公平な方の意見を聞きたいです。
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1916
匿名さん
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1917
匿名さん
>>1916 匿名さん
東区と南区が合体したとこと比べればまだマシでしょ。
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1918
口コミ知りたいさん
>>1913 匿名さん
一億五千万程度なら大した部屋買えませんやん。
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1919
マンション検討中さん
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1920
匿名さん
生活保護者全国No.1の区になるのは嫌に決まってるだろ
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1921
名無しさん
東区と南区の時はそんなに抵抗なかったなあ。安堂寺筋から南区だったからプラウドタワー安堂寺も南区で元の三和銀行もよく行ったので。今朝の谷六駅からのザ・タワーです。D’グランセとも差別化されてきたような。
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1922
匿名さん
旧東区出身者は今でも旧東区って言う人いるよね。少なからずウチは南ではなく東区ですというプライドがある人もいるのでしょう。
大淀区出身者はまず旧大淀区とは言わない。
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1923
マンション検討中さん
谷六交差点南西角から北東へのアングルですね。それにしても、魅力のかけらもない街並みで非常に残念。
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1924
匿名さん
この辺は機械工具問屋街ですからね。
でもいい店もあるんですよ。
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1925
匿名さん
「中央区です」
「あぁ、あの生ポの多い?」
って嫌だなあ
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1926
匿名さん
>>1925 匿名さん
市外の人たちからすると
「大阪市です」
「あぁ、あの生ポの多い?」
だから、あまり気にしなくてもいいと思う。
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1927
匿名さん
東京にも住んでましたが、大阪城下町として栄えたこの周辺の碁盤目状の町が好きなので離れられまへん。お店が少ないのが不便でしたが、ドンキやイズミヤにライフも出来て後はコーナンとダイソーを待つだけです。くら寿司があればもっといいな。
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1928
マンション検討中さん
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1929
匿名さん
御堂筋、なにわ筋の街並みは綺麗だと思う。谷町筋ももうちょっと緑が多ければね
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1930
匿名さん
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1931
匿名さん
>>1927 匿名さん
私も東京から来たのでお気持ちよくわかります。
コーナンは森ノ宮のロイヤルで代替できませんかね?
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1932
匿名さん
書店は隆祥館ってのが老舗として長堀通り沿いにありTVでも取り上げられたくらいの美人書店長です。カレー屋は要らないくらいあるのですが牛丼屋がないのと、玉造の天下一品がつぶれたのが非常に痛いです。しかし、ここにレジデンスタワーにボーゲン跡地、プレサンスロジェと新築マンションラッシュで3年後には数千人規模である程度お金ある人が増えるし、大阪公立大学が森ノ宮に移転してきてくれたらQ'sモールも、もうちょっとましになるかと・・・兎に角この地域のポテンシャルに期待します。
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1933
匿名さん
このマンション去年はすごい勢いで売れてたけど、最後売り切るまでに苦戦してますねえ。まだまだ新築ラッシュが続くのに、不動産バブルに赤信号点灯かな。
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1934
匿名さん
イズミヤにタイムズのカーシェアあるのはいいんだけど、軽のハスラー1台です。もう一台せめてセダンでいいから長距離乗れる車置いて欲しい。
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1935
匿名さん
キャッシュフローは確実に生み出せるが、割に合わない…やはり実需メイン。
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1936
通りがかりさん
>>1935 匿名さん
高額物件ですから投資で買える方は富裕層や資金に余裕のある一部方だけです。CFとか投資コスト考えるなら手を出しやすい駅前の1?2LDKにした方がいいんじゃない? ここは実需で買ってる人も多いから賃貸に出して欲しくないと考えてる人も多いですし。
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1937
名無しさん
>>1929 匿名さん
谷町筋の街路樹はだいぶ伐採されました。クマ蝉が夏喧しかったのが静かになりました。御堂筋ほどの大通りが校区内にあると危ないですよ。ここから南大江小行く生徒は谷五の歩道橋渡ってレジデンスタワーまで行ってから北上が通学路です。
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1938
マンション掲示板さん
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1939
匿名さん
>>1938 マンション掲示板さん
小学生が書き込みなんてするんじゃない!授業に集中しなさい。
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1940
匿名さん
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1941
匿名さん
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1942
匿名さん
子供たちは城星と追手門だけど南大江小の「いきいき」行かせるので、通学路の話は参考になった。
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1943
eマンションさん
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1944
マンション検討中さん
近くまで行くと迫力ありますね。ほしくなってきた。
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1945
匿名さん
いよいよ31階以上の贅沢間取りのフロアが見えてきましたね。ダイレクトウインドウの比率が高くて軽快な感じです。もうあと数フロアで最高部に達しますね。
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1946
匿名さん
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1947
坪単価比較中さん
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1948
匿名さん
今34階かな?あと4フロア+塔屋2フロア分ですね。
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1949
マンション検討中さん
この土日で契約の話にならなければ、2戸は消費税10%に持ち越しですね。
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1950
坪単価比較中さん
思ったよりいい物件ですね、
今更だけど買っとくべきだった。
余力があればSタイプ欲しいな。
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1951
口コミ知りたいさん
大阪城内堀から
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1952
匿名さん
こうして見るとツインタワーと言われてるけど
圧倒的にDを凌駕して見えますね。ランドマークタワーとその他て感じかな。
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