スカイティアラってどうですか？　その６

ウエストの引越し荷物の搬入はイースト側の所を使うみたいですね 狭いので大きいものは大変そうです。

ここもスミフらしく3年後完売を目指してると思うと悲しいな。自分のマンションが常に売りに出てるなんて喜劇。

>>602
だったらスミフ物件は候補から外しなよ。なんでココにいるの？

最近人気がないですね。

情報はもう出尽くしましたしね。完成してるんだからあとは現物見に行けば済みますし。

日経産業に城北も価格が上がる傾向とか書かせながら、4期も販売価格据え置きですね。もう上げないのかね？以前は竣工したら上げると言って煽ってたくせに。

板橋区はバブル期ですらほとんど変わらない安定度が売りですよ。

下赤塚は坪290万っす。

見に行きましたが現状なら良い選択だと思います
住友大林組のブランドを考えるとまだ無茶なすみふ価格になってない気がします
いつ値上げされるかわかりませんが
まあすぐに入荷ができるんで低金利が確定できるのも良いですね

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/456451/
この記事によると3分の1強売れたみたいです。植栽やエントランス写真も豊富でした。

まだ1/3しか売れてないのですか
と、いうことは、ウエスト南向き高層階もまだ間に合うんですね

>>611
まだいろいろ選べましたよ

>>609
外環と創りは最高ですね。それだけに部屋の中のちょっとした設備が悪いのが残念です。
過去にもトイレとか洗浄器とかの話しはありましたが、風呂場に三段くらいのシャンプー置きがないとか、構造的につけれないとかありえません。

設備が酷いところは躯体も悪いのが普通だよ。

1/3強が販売済み、ですか。
もっとドカンと売れていくのかなぁというのはあったのだけれど、でもまあまあなくらい？
もともと入居時までの完売は目指さないスタイルらしいので。

バスルームのシャンプー置き場は一応、ある事にはあるのですよね？
MRだけじゃなくて他のプランも。

・現地見ましたが、一応都内で首都圏から30分以内/住不/松村組施工物件で、四千万円台の3ＬＤＫ物件は、なかなか同等レベルの物件は無い感じがしましたが、どうでしょうか？地域ＮＯ1レベルは納得いく存在感がありました。もう少し時間がたてば、植栽もいい感じになり、地域に溶け込む感じになるのでしょうか。ミニスーパーもあって便利な感じもしました。まだ、2/3は部屋は残っているのですか？イーストはかなり埋まった感じでしたが、ほとんどウェストだけでしょうか。

>>616
大林組ですよ
買う気があるなら急がないと値上げされます

値上げってなんですか？
普通売れ残りなら値下げでしょうに。

>>618
スミフは市価に合わせて値上げする場合がある。

>618

このご時世で値下げする奴はいない。
当面は下がる要素なんてないんだから。

もう値上げか値下げの話は良くね?このスレはその話ばかり。
値上げされるなら買おうって人は選べるうちに買えばいいだけ。値下げされるなら買おうって人は辛抱強く交渉し続ければいいだけ。

どっちかに属する人って共通して全ての要件をクリアできてんだよね。つまり欲しいのはきっかけだけ。
こんな人は極少数で殆どはどちらにも属さない人ばかりでしょうに。

>>613
ホムセンの不思議グッズでどうにでもなる。

お風呂の中の棚はDIYでは無理ぽです

ウエストってどれぐらい売れてますか？
日曜に近くを見にいきましたが
バルコニーな生活感ないとのこが多くて、どうなのかなと思いました。

随分過疎り始めました。もう完売なんでしょう

完売ですか、順調なんですね

624や625のような寒いコントは飽きました。幼稚すぎますね。

失礼、>625.>626の間違いでした。

幼稚な発言するから幼稚な間違いをするのだ。

でも寒いよねー

ウエストだけで200弱売れたみたいですよ。引越し始まったばかりなので、あと一月もしたら結構窓に明かりも灯るのでは？

共用廊下側の電灯が暗すぎませんか。夜は、存在感全くありませんね。ケチリすぎでは。周りの団地のほうが、明るいですよ。

雰囲気を出すためです。

羽田新ルート案では、ここの上空となっているようですが、騒音問題等は大丈夫でしょうか？

板橋中央病院の裏手に大きい敷地がありますね。
スカイティアラより駅近なので、あそこの土地がマンションになれば、資産価値が高そうです。
ちょっと気になりますね。

モデルルーム見学で5000円は凄いなー
そんなに苦戦してる？

す、すごいですね。。。
この時期、開けていても一番人が来なくなる時期でしょうから、それでなのかなぁ。
皆さんお盆休みでいろいろとでかけちゃうし。
モデルルームはお休みなしで営業しているのですか。
８月下旬に販売が控えているから？

いくだけで5000円と別途抽選会もある!これは買うかどうかはともかく小遣い稼ぎがてら家族と行く価値あるね。どうせこの時期どこ遊びにいっても人いっぱいだから。来場者にクオカード1000円はよく見かけるけど5000はあまりないね。昔は10000円がざらだったけど。

>>634　さん

この辺り、今でも飛行機飛んでいませんか？
スカイティアラよりちょっと南の方に住んでいますが、飛行機が飛んでいるのをよく見かけますし、音は外にいてもほぼ聞こえません（静かな住宅街です）。
むしろ、たまに飛んでくるヘリコプターの方がうるさいです。

そして羽田の新ルート案では、

北風案　6,000ft以上（現行）→6,500ft以上（案）
と今よりさらに飛行高度が高くなるため、影響が少なくなりますし、

南風案は成増・赤塚あたりを通るので、この辺りはまったく問題ないと思っていたのですが・・・。

今も飛行機が上空を飛んでいるのですか？
まったく気がつきませんが

スカイティアラなのに上空を飛ぶってありえない

スミ不は売れてないマンションは訪問キャンペーンは5000円を積む。
売れてるとこは、そもそも金で釣らずとも勝手に売れるから。

やっぱり売れないのですね。マンション立地が全て。小豆沢はかなしいね。

小豆沢ってなんで厳しいんですか？
利便性はぎりぎりまあまあだとも思うんですが。

ここを検討したいのですが、ウェストの中層南側３LDＫ７５平方メートルはいくらぐらいですか。また、イーストはまだあるのですかね。

お盆休みもMRは開いているのですか。
もう一息っていう所まで来ているからなのかもしれませんね…。
お盆くらいしか休みがない人もいるからその需要を見込んでいるのかもしれないですが。

小豆沢って別に厳しくもないと思います。
普通に暮らしていけると思いますが。

>>648

貰いましたよ。
抽選も。
当たりましたよ。


志村坂上はよくしらなかったのですが
思ったよりもフラットな感じでよかったです。
でも手は届きそうにないです。

>>648さん
抽選して当たっている方もいらっしゃいますし、
何か条件でひっかかったのではありませんか？
公式サイトのトップには小さい文字で
※アンケートに全てご記入頂いた方に限らせて頂きます。
という注意書きがあります。