不動産購入勉強中さん
[更新日時] 2024-05-05 09:58:51
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:8,700万円~1億7,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.86m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 855戸
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.86m2〜80.38m2 |
価格 |
8700万円〜1億7500万円 |
管理費(月額) |
1万4926円〜2万1016円/月 |
修繕積立金(月額) |
8580円〜1万2350円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
855戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2021年12月27日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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7698
マンション検討中さん
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7699
匿名さん
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7700
評判気になるさん
>>7698 マンション検討中さん
1期で購入している人は既に引き渡しされていますし、当初の価格は今より安かったです。
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7701
eマンションさん
瓦町のCTが今、ゴンドラで一部コーキングやり無いしているけどどうしたんでしょうか?
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7702
検討板ユーザーさん
一期より当たり前のように値段上がってます。スミフに限らずブランズとかも。
リセールでババ掴まされるとか酷いコメありましたが、
賃貸借り手がついて5年後売却なら仲介手数料等諸経費引いても最悪トントン以上にはなるかと思います。(スミフは海外投資家にも人気ある)
中層階以上なら坪単価400位で売れるかと
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7703
マンション検討中さん
最近の価格表、お持ちの方いらっしゃったら見せていただきたいです
あとどれぐらい残ってるんでしょうかね。
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7704
匿名さん
シティタワー、ローレル共に1期より約1割価格が上がりましたね。同じ価格で売り続けてるのはブランズだけでしょ。調べたらすぐわかりますよ。
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7705
名無しさん
>>7704 匿名さん
ブランズが売れてないんですかね?
今時どこのデベロッパーも売れ行き好調なら値上げして少しずつ販売、売れたらまた値上げが当たり前なんですけどね。
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7706
匿名さん
>>7705 名無しさん
東急は販売する人手を谷四に持っていきたいみたいですよ。
売れ行きはシティ、ローレル、ブランズともさほど変わらないでしょ。値上げするか、しないかは販売方法の違いと思います。ただ間違いなく、戸数が少なく値上げしないブランズの方が早く完売するのではないでしょうか。
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7707
購入者
昨年から住み始めておりますが、非常に快適です。
また、随時の入居なので、まだまだマンション全体にゆとりがあり、静かで住み良いです。
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7708
検討板ユーザーさん
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7709
通りがかりさん
>>7703 マンション検討中さん
後20戸くらいでしょ。残り部屋なんであまり売れてないと思いますよ。
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7710
通りがかりさん
>>7709 通りがかりさん
売れてないじゃなくて売らないんですよw
現状のタワマンの情報理解してください。
どこのデベロッパーもその売り方ですよ
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7711
通りがかりさん
>>7710 通りがかりさん
そうだったんですね。ありがとうございます。
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7712
マンコミュファンさん
>>7711 通りがかりさん
残念ながら、今残ってるのは人気のない売れ残りです。
しっかり自分で判断しましょう。
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7713
口コミ知りたいさん
>>7712 マンコミュファンさん
隣のオフィスビルの皆さんに毎日こんにちは!じゃね。手を振らなきゃ。
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7714
匿名さん
>>7713 口コミ知りたいさん
コストカット満載のタマワンとは違いますよ。
高級外資系のホテルかが入って有人ラウンジオープンならわかるが,午後8時閉店 42階からショボい眺望 始めるのも簡単だけど閉店も時間の問題
天井の高さは?
そんな事位でドヤ顔されても笑われますよ
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7715
匿名さん
神戸のタワーは値下げが始まってるみたいな書き込みありますね
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7716
通りがかりさん
>>7714 匿名さん
ドヤッてるのはご自身ですけどね… お疲れ様です。
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7717
通りがかりさん
>>7714 匿名さん
どうしたの?怒ってるの?
何か気に障る事でも?
ご近所のブランズさんの事ですよね?
予言どおりになることを気にしてるのかな…
閉店おしまいにならない様 しっかり売上協力頑張って下さい!
それにしても午後8時にcloseって
会社帰りに行けないね(管理人が帰るから仕方ないか)
シティタワー大阪本町
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所在地:大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
- 価格:8,700万円~1億7,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.86m2~80.38m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 855戸
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