【契約者専用④】ファインクォーターシティ

ボランティアはできないかな。
住民同士の私怨になってもこわいですし。

スタンドのない倒れた自転車と、
座席にナイロン被せたオレンジの自転車、
まだ置いてますね～！

放置自転車かな？ずっとですよね。
あの二台をとりあえず撤去したらいいのに。一台でも停まっていると他の自転車も停めやすい雰囲気になってしまう気がします。

190さん＞186です
そういう所が気持ち悪く感じるんですよね、
自分の意見と違う意見が出てくると買わなかったらいいのに
とかいう自分の価値観を押し付けるような批判がでてくるのが
すごく怖いです。
私はエントランス前に来客用駐輪場があっていいなんて一言も言っていません。
来客用駐輪場があった方がいいとか無い方がいいとも言っていません。
なんならあの場所に来客駐輪場はないなあーと思っている方です。

いろんな目的や価値観で皆さん購入されています。
立地だったり、物件の広さだったり、値段だったり、設備だったり複合的な
理由だったり。。
なので入居前にはなかった設備やルールも必要に応じて協議して変えていけば
いいと思いますというだけなんですが。

当然決まったルールは皆守るのが前提です。守らせる工夫をするのが前提です。
なので倒れている自転車や乱れた駐輪だけでなく、ルールを守れていないコミュニティ
が存在している事自体がマンションの価値を下げていると思います。
自分の価値観にそぐわなそうな意見に過剰にヒートアップする人たちがいる事も
おなじくらい評価を下げると思います。
冷静に検討して決まったことをきちんと守れる様になりたいものです

批判が出るかもしれませんが、ここのマンション、相場よりかなり安かったので本当なら入居していないはずの層の人も居るのではと最初から懸念していました。収入が全てでは無いですが、それなりの収入が有る人はきちんとした教育を
受け常識を学ぶ機会に触れる事が多いです。それから社会的にそれなりの地位が有れば様々なトラブルは避けて通るはずです。ましてやずっと住むならなおさらのはずです。

とにかく、エントランス前の駐輪は、止めて欲しい！！！
特にファインクォーターシティって書いてるレンガの所、見っともなさ過ぎ！！
全部、撤去して！！
毎日、仕事から帰ってくるなり目についてイライラする。
赤コーンも撤去してください！！
理事の方、このサイトを見てるので、お願いします！！！

イオンなどに自転車で行くとわかりますが、ラックが空いているにも関わらず、入り口近くに停めているやつが多いですね。それと同じです。

ここに苦情ばかりかかずに、投書箱にきちんと部屋番号を記入して意見してください。
ここは匿名の掲示板であって、ここを理事の方がわざわざチェックして意見に反映してくれるくらいなら、意見箱は必要ありませんよね？
ここはあくまで裏サイトです。
本当に意見があるなら、堂々と部屋番号、名前を書いて意見箱に投書しましょう。

205さん、最低・・・。

>>209

負け惜しみですね。
205さんの意見もあながち間違いでは無いです。

昨日の夜は自転車エントランス前にとまってたのに朝には外の方へ移動してますね〜

自走式駐車場ですが、総重量2tを超える車が駐車されてますが、階数によっては、総重量2tを超える車は駐車できなかったと思いますが、車庫証明及び駐車場契約など、どうされているのでしょうか。車庫飛ばしや、別の車検証などで、手続きをされてるのでしょうか。
はっきり言って、迷惑です。

現行の1BOX ミニバンは、ほぼ総重量で、2t超えるでしょう。
違反してる方は、更新時の車検証 提出時に、ようやく乗換
るんでしょうねー

213さん

駐車場の重量制限は総重量ではなく　車輛重量で決めているそうです。

管理事務所で確認しました。

購入時の説明では総重量で決めているとのことでしたので平置きにしましたが自走式でも止めれていました。

今となっては・・・・・・・

214さん

契約時と話が、違いますね　当方も雨に濡れない自走式が良かった
のですが、総重量２ｔ超えていたので、平面になりました。

今朝　不法駐輪が５台ありましたが　その内３台が番号付　７６番　１０６番　３４５番　です

何故　ラック番号の場所に止めないのか非常識です

後の２台も住民だと思いますが赤色の迷惑自転車がありました。本人を見つけたら直接話す事にします。

この掲示板を見ていたらすぐに移動してください。　みんなの迷惑になっています。

>>216

ここを見ている人はそんなに居ないような気がします。もう部屋番号と名前記入の書面を掲示板張り出しで良いと思います！

ところで、今朝東側エレベーターを降りて出たところに車停まってたのを見た方いらっしゃいませんか？自動扉を出て立中へ向かう屋根が有る辺りです。
ギリギリにコーンと駐車禁止の看板を置かれていたので、長時間もしかしたら一晩中停めてたのでは…と思っています。

>>217
その車は昨日19時30分の時点ですでに止まっていました。
なかりの頻度で止まっているのを見ます。

今帰宅したら、マンション玄関前にまた
5〜6台駐輪してましたね。
まだ置くか？普通。。。

ここまできたら、やはり管理人がフロントに常駐し、
止める人を見つけたら、すぐに注意できるように
してほしいですね。

もうエントランス前に止めていいかのように自転車を止めますね！
なんか堂々としてて、同じ住人として笑えます。

管理人さん。
もうチェーンでまくなりなんなりしてください。

1週間返却しない！とか違反罰則どうですか？

エントランス前に止めるなんてかなり便利だし、
移動もさぞ楽でしょう。

違反してるやつがのうのうと放置されること、イライラします。
毎回帰るたびに不快です。

いっそ全部パンクさせたいくらいです。
ダメなことなんでしませんが。

オレンジの自転車は、マンションの敷地外の歩道に置いていましたね。非常識すぎる。

221さん

確かに置いてましたね(笑)
てっきり、腹に据え兼ねた方が放り出したのかと思ってました。

オレンジの自転車、あそこに止めるのは危ないですよね…
どんな非常識な人か顔を見てみたい！
でもほとんどずっと止まってるから会ったことないんですよね～
来客ではなく住人かもしれませんね。

野村・竹中タッグの新大阪の物件でも駐輪問題が勃発しているようですが、
当マンションの対応が失敗例として書き込まれてますね。

うちは初動が悪かった。一年放置した結果がこれだもんね。本当悪い例で今更なんともならない気がします。これだけここで騒がれていても今日も何台も子供のせ自転車とめてましたもんね。
情報弱者なのかな…ここは見なくてもいいサイトだけど、知っておいて損はないと思うんだけどなぁ。

にしても人のマンションを失敗例とは失礼な。

あっちは、駅が近いし、管理も大手の野村だからガッツリ対策しそうですよね。

徒歩10分って近いんだ。
ここと変わらないけど？？

>>228
徒歩10分？？中津駅からですか？

もう、とにかくマナーを守らない子連れママさんに腹立ちますね。
子供にマナーを教えないんでしょうか？
堂々たるもんです。

管理人さんにしっかりしていただきたい。
ダメなことはダメです。

あそこは新大阪にいく途中にあるから、通勤途中に置いていくこともできますもんね。そこから少々遠くても歩けばいい。

まぁ民度ですね。前にかかれていた人もいますが、相場より安かったことも大きいかもしれません。安かったのから民度が低いと言われないようにしたいですね。

＞229さん
新大阪駅から徒歩10分みたいですね。
駅近ではないね。

エントランス前の自転車、今も複数台停まっていますね、、
どういう神経でしょう？
本当にマンションの質をかなり下げていると思います。

我が家はサイクルポートを借りており来客には停めて貰ってますが狭いのでラックをひとつ借りれるか聞いてみる予定です。来客にも気兼ね無く使って貰えるし、将来的に子供の分が増えてきたら使えますし。月2.300円だったと思うので来客の際に自転車の置き場に悩まなくて済むなら有難いです！違法駐輪は論外ですしね。

オレンジ自転車停めるところみたことありますが、普通っぽい中年女性でした。電話しながらマンションに入っていきました。部外者かと思っていたのでマンション入っていくのを見てなんだかがっかりしました。住民として最悪ですね。隣人だったら挨拶する気もしません。

頑張ってコミュニケーションとろうと思ったり…挨拶返してこない人に頭下げて挨拶したり…子供が泣くたび窓閉めて…両サイドがベランダ喫煙にもかかわらずベランダでタバコを吸わず…
当たり前のことだけど、しっかりマナー守ってお互い思いやり持って生活しようとしてるこっちまで「今どきの母親は…」
みたいな目で見られる。
それも悔しくて…
もっとちゃんとしろよ。親でしょ！家族がいるんでしょ！
と叫びたくなる。

オレンジの自転車の方か分かりませんが、普通に自転車を止めて買い物袋持った中年の女性が降りられるのは見ました。3階でエレベーター降りて行かれたので、低層階の方か、やはり民度がと思ってしまう自分が嫌ですが思ってしまいました。大規模マンションは難しいですね。

まあ失敗例ですな。
ただ、お互いの出方や結果を見て改善していって、
最終的に双方ともWin-Winの関係になれたらいいですね。

ここはここで、機械式駐車場ではないし、ゲストルームなどあって便利なんですが、中崎のパークハウス梅田や、ルーシア北梅田くらいの規模のマンションが管理もしやすそうですよね。ここより価格は、500万以上高くなってきますが…
駐輪問題やエレベーター嘔吐問題、ママさん方のキッズルームのマナー問題には縁がないマンションであって欲しいですね。

私も駐輪に注意したいと思いつつ怖くてできないので、公正な管理人さんに権限を強化してもらいたいです。

このへんの地域性なのかと思ってましたが、どこのマンションでも問題になっているみたいですね。でも駐輪場が不足しているならまだしも、ちゃんと契約しているのに玄関前に停めるなんて自分勝手以外の何物でもないです。
他の掲示板では、防災上の理由で撤去してはどうかとありました。確かに玄関前は、通行の妨げになりますし、災害時の避難に邪魔になると思います。
マンションでの交流も兼ねて防災訓練などするのもいいかも。

2015年6月5日にサイクルポートに置いてる自転車にかけていた傘を取られました。１年住んで4回取られたんでカメラ確認をする為に警察に盗難届けを出してカメラを警察の方と確認をしました。犯人は写っていました。夜23時にゴミを持ち東側のエレベーターの方から来てます。ゴミドラムに向かうので住民は確定でしょうね。携帯で写メを撮れてるので見る人が見たらすぐに誰かとわかると思います。

駐輪問題、理事会の対応が後手になってしまいました

他の掲示板で失敗例と言われてしまい、組合員のみなさまを不愉快な気持ちにさせてしまい、

誠に申し訳ありません。


自治会組織の立ち上げに関してはずっと検討しており、

現在準備しております。


一ヶ月に一度の理事会では議事進行が遅く、組合員のみなさまにはご迷惑をおかけしております

自治会組織の立ち上げと平行して、防災訓練も実施すべく検討しておりますが、

やはり費用が発生する関係上、どうしても予算との関係で今すぐの実施には結びついていない現状です。


喫煙問題に関しても、

喫煙者の方がお隣近所に極力配慮して、迷惑をかけないマナーを守った行動をされるようにお願いします



できるだけ組合員のみなさまにおかれましても、一人一人が極力他人に迷惑をかけないよう、

お互い気持ちよく生活できる空間を作れるようにこれからも理事一同力を合わせてまいりますので、

みなさまのご理解とご協力をよろしくお願いします

傘を捕るなんてすごい犯人もいるもんですね。似たような傘だったら住人同士気づくこともあるかもしれないのに…
ちゃんと盗難届を出したことはいいことねすね。友人もマンション敷地内で自転車が捕られて盗難届だして、カメラ見せてもらっていました。

私は、今度上からタバコの灰が落ちてきたら通報したい…子どもの頭にでも当たったらどうしてくれるって思っています。

放置自転車問題。
敷地内違法駐輪については、チェーンでつなぐことを了承する誓約書を各戸サインして、このマンションのルールとして決めるってのは無理なんですかね？

最近の分譲マンションはベランダでの喫煙が禁止になってる所多いみたいです。
我が家は引越しして1週間でベランダに火がついたままの吸い殻が落ちてて焦げました。管理人さんに届けましたが、何も改善されませんね。
以前夜の洗濯は控えてとかいうチラシが入ってましたが、何故、マナー違反してない方が我慢しないといけないんでしょうかね。
朝、干してても吸ってますしね。朝忙しいのに中断して窓閉めて時間おいてまた干してます。

２４４さん

　火がついたままのタバコの吸い殻がベランダに落ちていたとはびっくりされたでしょうね！

しかも新築のベランダがこげていたとなるとショックですよね・・・

ちゃんと始末しなかった吸い殻が風にあおられて２４４さんのベランダに入ってきたのでしょうか？

火事にでもなっていたらほんと大変ですよね！

タバコの吸い殻の問題って、苦情入れると、どこが苦情入れたかバレてしまいそうで怖くて入れられないです。何せ確実に上の階が怪しまれますもんね…
どこが吸ってるか確実に分かっているのですが、そこも子どもいるのに、よく灰を階下に落とせるな、と同じ親として信じられません。

火の着いたタバコが投げ捨てられている件については、
マンションとして警察に通報できないのでしょうか？
放火未遂ですよね
タバコなのでDNA鑑定も可能ですし、きちんと捜査、逮捕して
もらいたいです。

本当たばこ問題解決したいです！！！
うちも喫煙者ですがベランダでは一切吸ってません！！引越し前に隣人に迷惑かかるからやめようー！と話しになりました。

我が家も両サイドが吸っていてもうちは迷惑かける側に決して回らない！
と話し合って決めました。
友人が来ても外まで吸いに行ってもらってます！
でも顔がバレる自転車でもマナー守れないんだから、ベランダ喫煙を辞めない人は多いと思います。
ちなみにうちの隣は友人と話しながら、手すりから手をだし灰を下に落としていました。
部屋からそれが見えるくらいうちの家のギリギリで吸っていて迷惑ですが子供もいるので角が立つことを恐れ言えません。

我が家は『くさい！』といって窓を強く締めますが、うちも小さい子供がいるこで本当は怖いです。
意見箱も出してはいますが。
そういえば警察沙汰の方は出て行かないんですかね…2回も警察、救急車にお世話になってるのによく普通に住んでるなと思います。