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購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-09-16 23:43:06

公式URL:http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

所在地:千葉県流山市西初石五丁目55他(地番)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数:268戸

【物件情報を追加しました 2015.4.27 管理担当】


[スレ作成日時]2015-04-27 17:05:00

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ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    バルコニーから見える緑は満喫したいけど、虫は来てほしくないという方は多いのかもですね。
    確かにここで虫が云々騒ぐ方は住んでいる間苦労するでしょうから、もっと都心部を検討された方が良いのかもしれません。
    しかし都心部でも害虫や蚊、セミの類は普通にいますよね?

  2. 202 匿名さん

    NTTがおおたかの北口で販売するマンション、HPが公開されましたね

  3. 203 周辺住民さん

    NTTは西向きどかぶりマンションですね。かぶってる部屋はここよりも安いかもしれませんね。
    その分南向きはここよりも高いんでしょうね

  4. 204 入居前さん

    見に行ったけど、外観等に関しては

    ・パチンコ屋のこと触れず
    ・駅8分とのことだが、駅側のメインエントランス西向きの棟のエレベータまでの距離不明
    ・モデルルームがオプションだらけで本当のスペックが不明
    ・エレベーター3機(2機+1機)で、一番売りたい売りたい南棟にはエレベーターなし
    ・「布団クローゼット」が無駄。キッチン、リビングの側に風呂場 BGタイプ
    の点が不満

    既存のマンションとの比較では
    ・ほかの物件が、南東向きが多かったのに、南棟ははじめての南向きである点だけをアピール
    ・共用施設がパーティールーム、オーナーズサロンしかない
    ・下手に高級感をあおっている 後出しじゃんけんに来たのに「プレミアム」って何だかわからない
    ・価格帯では軽く4000万以上をつける

    これなら、まだ販売中で側入居できる三井の北口のマンションのほうがかなりお得感強い

  5. 205 匿名さん

    >>204
    入居前さん
    →三井の入居前ですか?笑

    改札前のホテルなどの開発進捗がでましたね。
    パチンコはマイナスですけど、これはプラスかな。

  6. 206 匿名さん

    205です
    貼り付け忘れてました

    http://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/60/020553.html

  7. 207 購入検討中さん

    西口と北口はショボい踏切しかないから、北口の商業施設はあんまり関係ないじゃん

    西口のロータリーできたとしても、階段超えていく必要でしょうし。24時までやってるベルクのヘビーユーザーになるでしょうな

  8. 208 購入検討中さん

    204さんは結局何が言いたいんでしょうね?
    共用部にしても家事動線にしてもメリットを感じる人と感じない人がいるんだから好きにすればいいでしょうに。
    サブネームに難癖ってただの悪口ですが、要点も得てないので趣旨が読みかねます。

    エレベータからの距離は確かに感じますけど、それ以外はなんとも意味不明ですね。

    地元の人ならパチンコ屋のこと皆知ってますし、
    大通りの反対側で結構離れてますよ。聞けばよかったのに。

  9. 209 入居済みさん

    モデルルームで足蹴にされた腹いせだろ
    おたくの予算では買えないよ、と言われたり

    しかし、これからモデルルーム行く人には参考になることも含まれてる

  10. 210 匿名さん

    パチンコ店は好きではない方にとってはあまりイメージの良いものではないかとおもいます。
    車の通行量も多くなりますし、周囲も迷惑に感じることもあるかとおもいます。
    このあたりは、人によってかなり個人差があるかと感じています。

  11. 211 匿名さん

    書き込み盛り上がりませんね…。
    隣のゲートタワーは罵詈雑言交じりながらも書き込みはかなりあるようですが。
    おおたかの森はこれからも色々建つから人気が分散しているのでしょうか?

  12. 212 匿名さん

    真剣に検討している人がとても少ないということでしょう。

  13. 213 検討中の奥さま [女性 40代]

    ホームページ更新されました。価格が3578万からになってます。やはり周辺のマンションの建設が影響したんですかね。

  14. 214 購入検討中さん [男性]

    3800万円~は南東向きで3578万円~は南西向きの部屋ですね。ちなみに南東向きの方は角部屋で南西向きは角部屋では無さそうです。

  15. 215 匿名さん

    値段下げたってことですか?一部だけ目玉価格の部屋を用意しただけでしょうか?
    最初に出てた価格はあまりにも高いと感じましたが、マンション自体は悪くないのでお値段が変わるなら考えたいです。
    一期でほとんど売れないならそこでまた値段を考えなおすことはあるのでしょうか?

  16. 216 匿名さん

    比較的安い西向の部屋の価格を、最初は公表していなかっただけだと思います。

  17. 217 匿名さん

    西向きを南西と言い張っていますが、ほぼ西ですよね。

  18. 218 匿名さん

    人気が出そうな部屋を最初に公開し、売れにくい部屋は後回しにする戦略だったのでしょうか。
    当初安い西向きを目玉として客寄せにしなかっただけ、ある意味良心的なのかもしれません。
    それともお客さんの反応を見て急遽1期に安い部屋を入れてきたのかも?です。

  19. 219 匿名さん

    それにしても投稿が少ないですね。検討している人が少ないのでしょうか?

  20. 220 匿名さん

    >>211
    ゲートタワー検討してますが、こちらは価格が目に優しいですね。いろんな会社が競争しながら販売してるからゆえですね。羨ましいです。

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