Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 11）

港くん南麻布住みの実家が白金ってやつじゃないの
もう一匹、女の嫌味ＢＢＡ若葉ちゃんもそうだろ

俺氏くんは、たまに自慢がイラつくけど
悪くないから、出てきて面白いよ。

何かにつけて港区が上？麻布住みがいかにすごいか？
そんな話つまんないし、だれがどこの大学で何の職業とか育ち悪いよ
もうさ、気取らないでさんま祭りの話したいから、ほっといてよ

とにかく、また明日になれば、あの人達が書き込みしに来ると思うと憂鬱ですね。だいたい毎日書かれてますもんね。
あの方々が書き込みをされるので、こちらを見なくなった人も多いと思いますよ。残念です。

ほとんど物件と関係無い話題ばっかりだなぁ。

それだけ人を盛り上げる何かがこの物件にはあるって事なのか？

>>522
話題になってるけど、罵る・荒らしていく人達が数名いて、まともなマンションの話ができなかっただけ。
話題性はあるマンションだよね。高いけど。

新しい秩序ができる時ってこんなもんでしょ
抜かれる側が退去してねたみ僻み誹りをたたみかけて逆転を阻止しようと躍起になる
パークシティ豊洲でもよく見られた現象です

>>524

確かにね。湾岸はとっくに目黒を上回っていますね。
オマケに、目黒なんて、今後特に発展する要素もないし、再開発の計画もないでしょう？湾岸をはじめとする都心は、これからどんどん伸びてくよ！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-950/

>>524
整った町並みだし利便性が良いから、今さら再開発する必要がないんだよ。

途中ごっそり削除されてる。言論統制みたいだ。

その後、夜中に独り相撲とってるひとがいたんだね。
似たような内容、似たような文面、句読点、
特徴あるんだよな～。

湾岸なんて明らかに供給過多だし、交通不便な沼地だと思ってるんですが、どうなんですかね？

豊洲、武蔵小杉が坪単価400万円
目黒、白金高輪が坪単価600万円
麻布、六本木が坪単価800万円
これが2015年の相場、ちなみに5年前の1.5倍

湾岸…。

>>463
ブーちゃんまだいたんか。

スケジュール表なくしたけど、もうすぐ正式価格発表ですかね
要望書っていつ出すんだっけ

ここには検討者はいなさそうだね。
駅1分の立地以外に物件そのものを気に入ってる人がいない模様。

>>529
嘘はいけませんね。
ＴＰＨ西麻布霞町　南東妻490～
ＰＣ赤坂桜坂　700

ピンの場所で部屋のレベルは通常、当然ここよりも仕様が高い。
それでも値段はこんなもんです。
坪単価800ってプレミアムの部屋？

それにしてもここの高価格を隠す意図なら悪質だよね。
ここのエクゼ（通常）と比較するなら他も通常の部屋の価格にしようね。
ミスリードになりますよ！

三井、三菱が仕様がいいと思ってる人って信者だよね
ＭＲはオプション駆使してデザイナーズでおしゃれっぽく見せてるけど
標準の部屋はほんとに、普通だと思うけど。
クロスなんて、原価知ったら驚く値段
マンションはまあほぼ立地代なので不満ではないけど。

>>529
麻布信者の方？
誰かが勝手に作った何じゃらランキングの洗脳に
いつまでも漬かっていてください

不動産初心者にはオプション駆使してないのは良心的かもね。
自分の希望としてはオプション満載のと、半分位オプション入れたMRが見られると嬉しい。

>>534

パークート赤坂桜坂って、坪700〜なんですか？とても高いですね。

裏手のサイオンの方がタワーで雰囲気も良いですが、坪300代が売れ残っていたことを考えると、ボッタクリですね。

>>539
それを言ったらここの平均600どうなっちゃうのー？

>>537
白金高輪と目黒を同等に扱ってもらってることには何も言わないだね笑

西新宿のタワマンも、ごめんだよね。
西新宿60階建タワマンさんには申し訳ないけれど。
あそこのスレ、地権者が荒れまくりだし。

西新宿は都心五区だけど
ここは都心ではない品川区。

>>539

普通に坪400代あるよ。

＞＞539
一番のぼったくりはここでしょう。
ダントツね。
梁が出て圧迫感ある低い天井とか、壁掛けエアコン、狭い風呂とかオプションで直せないしね。
それで600超（爆）。パークコート赤坂桜坂、700は確かに高いけど天井高あるし、
贅沢な天然石、天井エアコン、溜池山王3分、等々、こちらが600なら全然良心的価格に思えるけど。。。
金額でここより安いパークハウス西麻布霞町には食いつかないの？
あちらもおしゃれで標準仕様ですら凄いスペックだったけど。。。
ＣＨ南麻布　麻布十番5分　南西角部屋で500切ってるよ。
どんどん突っ込んでよ。ボロが出るのどっちだか明らかだから。

>>545
600超で壁掛けエアコンて冗談ですよね？
全室天カセだと思ってました。

私は赤坂や麻布は興味ないのよ。色々教えてくださるのは有り難いけど、多分覚えられないわ。

再開発に詳しい方とか、内装に詳しい方とかの方が、素人の私にはより有難い。

再開発といってもここマンション2棟とオフィスビル1棟だけだしね、、
せめて人気のお店が入るといいね。

他の街の再開発だって似たようなもの
タワマンを次々建ててオフィスは少し

>554
心配しなくても、この程度の戸数なら売れると思うよ。
そうなると、皆さん困っちゃうよね。
標準価格が跳ね上がって、皆さんが購入できるところ無くなっちゃう。

32階建ての桜丘町と40階建ての目黒って、高さ同じくらいなんですね。。。

天井の高さが２４８cmしかない西新宿よりは目黒の天井のほうが高いからご安心を。

>>557

梁めちゃあるけどね笑

>>557
関わらない方がいいですよ。みんなスルーしてます。

今時の新築であんまり梁のあるマンションってないですよね。ちょっと古臭いのかな。
そろそろMRに確認しに行こうかな。

MR行ってきました。55㎡前後の駅近物件を検討してます。
確かにちょっと高いかなぁという気もしますが、ここでいわれてるほど悪い印象は受けませんでした。
タワマンには抵抗あって検討するのは初めてなんですが、管理組合とか大変そうですね。
バラエティに富んだ住民のみなさんとうまくやっていけるかはちょっと心配です。
まあ、それはコノエも一緒ですが。
営業の方はネットで色々言われてるのもご存じみたいで、ちょっと気の毒でした。
対応は丁寧で好印象です。

管理組合はタワマンもタワマンでないマンションも一長一短ですよ。
小さなマンションだと頻繁に理事の順番が回ってきますし、たった一人の変な人がいても管理組合が掻き混ぜられます。

でも資産価値を考えると低層がいいでしょ。土地持ち分が多いから。
タワマンだと数坪しか持ち分ないでしょ？

大規模が気を使わないでいいよ

誰がなんなのかわからないくらいが住みやすい。


内地で１万戸プロジェクトでもやってくれるデベ、現れて欲しい。

怖いのでここに書いちゃいますけど、西新宿スレがやばすぎる。さすが新宿

やっぱり住まいは落ち着いた街がいいね。

西新宿スレから遠征してこないか心配
あっちは色んなところにケンカを売るヤカラみたいなとこだから

>>566
どっかの記事に、西新宿の上層階はリトルチャイナ確定って書いてあったからね。
気が気じゃないんでしょ。

どっちもどっちだと思いますけど