広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2015-05-10 21:57:03
Brillia(ブリリア)Towers 目黒のPart 11スレです。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564848/
所在地:東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.05平米~150.11平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-04-23 20:00:04
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス) 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス) 都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス) 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
940戸(ノースレジデンス:住宅524戸(非分譲住戸204戸含む)、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸(非分譲住戸75戸含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階(ノースレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月上旬予定 入居可能時期:2018年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判
-
824
匿名さん
-
825
匿名さん [女性 40代]
モデルルームの3タイプの中でプレミアム以外のキッチン周りは私もスペースが狭いと感じました。
バスルームも一億以上の予算を出すにはあまりにも仕様が低いのではないかと感じたのは私一人だけでないと思います。
-
826
匿名さん
-
827
匿名さん
ブリリアタワーは池袋で値付け失敗して酷い目にあってるから、今回はしっかり調査してるね。
-
828
匿名さん
>>827
池袋はLow-eを西向きしか使ってなかった。
ここは全方角使ってるの?
-
829
ご近所さん
飛行機は、南からほぼ毎日夜の8時前後に、JALが低空で1機飛んでくるけど相当煩い。
それより、ここは港区からのヘリの通過経路にあたるので、そちらのほうがはるかに
煩いと思う。多い時は1時間に10本以上通るからね。
港区ではよく見る光景だけど、タワーの真横とか普通に飛ぶのはいくら都心と言えども
許しがたいよ。
-
830
匿名さん
>>827
そうですか。
しっかり調査した価格なんですね。
やっぱりブリリアはすごいな~。名前もイメージもいいな~。
いつ頃まで売ってるんでしょうかね?
-
832
匿名さん
ここはもっと高くても良かったですね。
バーゲン価格じゃ無いですか?
-
834
匿名さん
本来ならば坪単価1000万超えが妥当な線じゃないでしょうか
今購入できる人はラッキーですね
-
835
匿名さん
本来ならば坪400万以下が妥当な線じゃないでしょうか
400万で購入できる人はラッキーですね
-
-
836
購入検討中さん
元々@470~80想定で始まったプロジェクト、6月に最終価格が決まるときには、おそらく平均580前後ぐらいで収まってくるとは思います。
とはいえ、真面目な話、この坪あたり100万の割高加減、どう考えたものか。
-
837
匿名さん
一流のデベ、一流のJR駅、駅一分の立地、目黒のステータス、抜群のランドスケープ
ツインタワーのランドマーク
こりゃもう坪1500でも安いっしょ。
申し込みへGO
-
839
匿名
>>838
三流の駅と駅1分の煩わしさについて、理由をお聞かせ願えますか?
他の3つは納得なのですけど、この2つはちょっと意外だったものですから。
-
841
匿名さん
不動前のスミフのタワーがそろそろ動くみたいね。
坪400~とか聞いたけど70㎡だとこちらと
4千万位価格差あるのかな。
-
842
匿名さん
-
843
匿名さん
目黒駅って、取り立てて何にもない駅ですから、三流で納得です。
まあ、山手線に敬意を表しても、せいぜい二流くらいでしょうね。
駅から1分は評価の分かれるところでしょうけれど、住環境重視の高級物件として評価されたいのであれば駅距離はもう少し欲しいところです、実際。
駅に近すぎると不特定多数の人の出入りが心配ですから。
しかも線路ギワの物件ですから、本当にうるさい可能性もありますし。
利便性重視だけの物件であればそれでいいんでしょうけれど、この値段を出すのであれば。。。
-
844
匿名さん
>>841
4千万の価格差は悩ましいですね。
ふと立ち止まって考えてしまう・・・
-
845
839
>>843
ご意見ありがとうございます。
とすると、山手線で一流の駅はどこになると思われますか?
駅1分の住環境については納得しました。駅1分だけど交差点を渡らなければいけない点が気になっていました。
と言っても私はここを検討しているわけではありませんが…
-
846
匿名さん
目黒と不動前って当事者からしたら違いありなんだろうけど、ちょっと離れたところに住んでる人からしたら同じ場所だよねー
見てないけど、スミフは内装割とお金かかってる感じだろうし(オプション満載なのかも)不動前の現地の環境に寄るけど、4000万の差なら自分は不動前だな。
4000万ならそれなりの1LDKの投資物件買えちゃうしねー
車だったら1000万ちょっとでいいの買えるしねー
ここがプラス4000の価値があるのか、、
-
847
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件