ザ・パークハウス 南浦和ガーデンってどうですか？

>>532
北浦和はそんなに良い所ではないよ。
商業施設も少ないし、周辺の渋滞は酷いし。それなのにまともな再開発の予定もない。
浦和＝大宮＞武蔵浦和＝南浦和＞北浦和でしょ。

南浦和の人は北浦和をよく思わず
北浦和の人もまた南浦和を下にみるという関係性ですか？

ってか、北浦和に何があるのだ？

北浦和は一路線しかないし、南浦和以北は電車の本数も減るから不便ではないですかね。

北浦和在住の者です。
駅の西側であれば、巨大な北浦和公園と美術館があり、イオンや商店街もあり、生活するだけであればとても利便性がいいですよ。学区も良いですし。

ただ通勤の便を考えると、帰りの便が南浦和で終点になることがよくあり、その点考えると南浦和の方がいいですね。南浦和の生活環境については、住んだことがなくよく分かりません。

北浦和駅周辺だけを見ると生活利便性は良さそうですね、都内通勤者にはつらいかもしれませんが。
学区に関してはこのあたりは高砂小・岸中学区なので埼玉では随一ですね。

北浦和の常盤アドレスはブランドですからね。
常盤小、常盤中学区は人気で進学率がよく、浦和の高所得ナンバーワンが常盤小と発表されましたね。
とはいえ高砂小人気もまだ根強いですね。
学区狙いのファミリーは高砂小、常盤小なら間違いないかと。
駅力なら南浦和、環境なら北浦和です。

北浦和は常盤ブランドなので、昔からの人は北浦和に憧れあるみたいです。若い人には交通利便性で南浦和や武蔵浦和の方が人気ですね。南浦和の駅力は2路線と始発駅という強さなんですが、請願駅という成り立ちからか駅力の割に開発されないのが難点です。

南浦和も北浦和も開発されなくてもいいかなぁと思ってしまいます。浦和に行けば買い物は沢山できるし、浦和より静かに生活できる感じが良さとも思います。
ここはバルコニーに公園の砂が入ってきたりしますか？

南浦和も北浦和も、駅周辺に変な店も少ないし環境はいいよね。
だけど3.11があってから、なるべく勤務先の都内に近い場所に住みたいと思うようになって、
北浦和よりは南浦和の方が私にはアドバンテージがあるんだよな。
あの日は都内でタクシーを捕まえられなくて、本当に困ったからなぁ。
みんな歩いて帰っていたね。

営業方の対応:30点
立地環境:75点
設備:85点
間取り:45点

間取りが点数低いのはどういうところですか？
いたって普通と思いましたが。。

544さんではないのですが、
私は下駄箱の張り出しのある部屋は、柱の張り出しもあって窓側は使いづらいと思います。
半年以上経って、未だに2割近くの売れ残りは大きいですね。
特に線路側が残っているような印象があるのですが。

モデルルームでは窓側は造作のデスクにしていましたよね。
シングルベッドを置いて、クローゼットをぎりぎり開けられる感じでしょうか。

>>546 匿名さん
線路側の角部屋はこのマンションのプレミアム住戸なので価格がミートしないのかと。
その値段だすなら浦和や大宮の駅近もいけます故。

財閥系で駅近だと結構しますね。浦和徒歩圏内が購入できる価格帯です。

19戸販売中になってるけど、まだ売りに出してない部屋もあるのかな。
そろそろ、次の駅に近い方の売り出しも始まるんだろうに

>>550 匿名さん
さすがに残戸数19ということなのではないでしょうか。

この前行きましたけどまぁまぁ売れ残ってますよ。

値引きもかなりいけるみたいですが
線路側ということで少しうるさいっすよね。
二重サッシにすればよいのにと心から思いました。

>>552 マンション検討中さん
なぜ二重サッシを採用しなかったのでしょうかね。
後から設置できるとはいえ、最初から配慮してあれば良いのに。