東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-12-13 14:43:23

健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

[スレ作成日時]2015-04-05 10:48:59

赤坂タワーレジデンスTop of the Hill
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赤坂タワーレジデンスTop of the Hill口コミ掲示板・評判

  1. 651 マンション住民さん

    施設改造しないと無理です。

  2. 652 マンション住民さん

    >>619
    重要案件のない年に輪番制なのは問題はないと思うが、
    例えば大規模修繕の年なんかに輪番制で弱小メンバーになるのは
    出来れば避けたい。
    交渉力のある強力理事長と凡庸理事長とでは、工事費も1割以上違ってくる。

    輪番制は特別決議ではないからいつでも可能。
    しかし、施設の見直しは特別決議となる為3/4以上の賛成が必要となる。
    このような重要案件で輪番制の理事では対応出来ないと思う。
    >>619の仰る通りであり理事会が本気で施設の見直しに取り組みたいなら輪番制は先送りにすべきである。

  3. 653 マンション住民さん

    その通り
    的を射たご意見です。

  4. 654 マンション住民さん

    44Fラウンジバーテンの資質の違いを実感。
    気遣い、心遣いのあるスマートなバーテンと
    ダサくて気遣いの全くないバーテンの違いが歴然と解った。
    バーテンは選んで行くべしかな。

  5. 655 マンション住民さん

    そうですね。
    竣工当初からのスタッフから何人も変わりましたね。
    私は古い方が辞めてからここ数年行ってないです。
    来客があった時にたまにですね。

  6. 656 マンション住民さん

    いい人は辞めて行くね。
    時給が安いから来手がないのだろう。
    壁もモダンにリニューアルされた事だし
    爽やかな学生のバイトでリフレッシュ

  7. 657 入居済みさん

    リプレースせず2割の管理委託費コストカットに成功したタワマンがある。
    管理組合は、マンション管理見直し本舗を利用していた。

  8. 658 入居済みさん
  9. 659 入居済みさん

    分かり易く
    http://yonaoshi-honpo.co.jp

  10. 660 マンション住民さん

    委託管理費のコストカット、賛成
    無駄使い、反対。


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  12. 661 入居済みさん

    瑕疵担保期間は10年。
    つまり2018年7月まで。
    管理組合として、それまでにやるべきことはやりましょう。

  13. 662 マンション住民さん

    大規模修繕時の理事会は強力なメンバーで。
    輪番制は不可。
    今期の理事会で任期満了になる方は一旦退き再登板を望む。

  14. 663 マンション住民さん

    IBM跡地に建った高層ビルの反射光があまりにひどすぎます。
    泉ガーデンと同じ住友のビルなので、ガラスカーテンウォールでもあまり心配していませんでしたが、光り方が明らかに違います。
    赤坂タワーレジデンス全体として抗議する方法はないのでしょうか。

  15. 664 マンション住民さん

    曰く付きの住友ですか。
    これは近隣対策委員会の案件ですね。
    良く分かります。
    過去に大使館のミラーの反射光で悩まされましたから、、、

  16. 665 マンション住民さん

    天下の住友さん、上場企業ですから。
    きちんと調査した結果で交渉すれば対応してくれる筈です。

  17. 666 マンション住民さん

    赤坂タワーレジデンス
    唯一の象徴だったベルボーイさん
    華麗なる容姿と最高の気配りと配慮はリッツは愚かどこのホテルに行っても務まるであろう。
    その優秀さを理解出来ずに追い出した住民は愚かで馬鹿である。

  18. 667 マンション住民さん

    誤訂正
    愚か→疎か
    でした。

    私はどこへ行っても忘れない。

  19. 668 マンション住民さん

    良い人材はお金で買えないですね。

  20. 669 マンション住民さん

    ここの車寄せは超狭いから誘導とか大変だと思います。
    ドアマンの役割は大きいです。
    施設の改造より玄関前を何とかするべきだと思いますよ。
    最近のタワーには有り得ない造りです。

  21. 670 入居済みさん

    エントランスはマンションの顔

  22. 671 入居済みさん

    住民を金持ちと貧乏の2種類に分けて反論を封じ込めることと無駄遣いに反対。

  23. 672 マンション住民さん

    どういう意味でしょうか?
    お差し支えない範囲で教えて頂けますか?

  24. 673 マンション住民さん

    車寄せ、ラウンジなど、共用部の充実度は将来の資産性を左右するポイントです!

    今回のアンケートには車寄せの質問がなかった。

  25. 674 マンション住民さん

    そう言えばありませんでしたね。
    毎日使用するエントランス。
    利用頻度の低い施設より遥かに重要。
    ガードマンBOXの隣は池?
    存在意味がありません。
    何の為にあるのでしょうか?
    この程度の大規模マンションならエントランス前と地下に車寄せロータリーがあって当然です。

  26. 675 住民

    玄関前の半分は水盤が占めています。
    美観の為だとしたら鯉でも飼ったらよろしいが無駄、大木で見えません。

    『今後の高齢化社会も見据えた共用施設として、エントランスの前に車を止めて乗り降りできる、屋根付きの場所(スペース)があるといいですよね。
     
    このスペースのことを俗に「車寄せ」といいます。
     
    車椅子の人やバギーに乗っている幼児と外出するとき、彼らを先にエントランスホールのスペースに移動させるのです。
     
    それから運転する人が駐車場へ行って車を出し、エントランス前の車寄せに一時駐車して乗せればいいので、お年寄りの方々に
    とっては非常に楽です。
     
    大きい庇状の屋根がありますので、雨が降っていても車に乗り降りするときに濡れずにすみますしね。
     
    車寄せの脇に一時駐車できるスペースがあるとさらに便利ですね。

    敷地に比較的余裕のある大規模マンションやタワーマンションでしたら、工夫次第で可能なはずです。』

    ※当レジデンスは敷地に余裕有り有りです。







     

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  28. 676 マンション住民さん

    見て来ました。
    警備番を挟んで見事に左右対象でした。
    このスペースは無駄ですね。

  29. 677 入居済みさん

    https://www.mori.co.jp/office/japan/hirakawachomt/

    非常用エレベーターが2基もある。
    ここは521戸にたったの1基です。

  30. 678 入居済みさん

    オフィスビルとレジデンスでは
    平米あたりの利用者数が段違いなのではありませんか。

  31. 679 マンション住民さん

    平河町森はレジデンスとして売買されてた
    まるで理解していない、どこ見てるのか!
    車寄せと戸数に対する非常用エレベーターの数だよ。

  32. 680 入居済みさん

    >678
    不動産に無知な馬鹿なコメントするなよ。

  33. 681 マンション住民さん

    これが正真正銘の車寄せローターリー

    https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%9E...

  34. 682 入居済みさん
  35. 683 マンション住民

    このサイトの入居済みさんて住民ではないな。

  36. 684 マンション住民さん

    住民かそうでないかは微妙に分かるんですよ。
    このサイトの歴史は長いですから。
    暇つぶしの投稿は止めた方がいいですよ。

  37. 685 住民さんA

    今更 車寄せの問題ですか。それと非常用エレベーターですか!いい加減にしてください。無理ばかり 言って何になるんですかね。そんなに嫌なら引越ばイイんじゃないですか。

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  39. 687 マンション住民さん

    今更でもないと思いますよ。
    施設の見直し、共用施設のアンケートでしたから、車寄せの問題は書きました。
    非常用エレベーターは確かに不便さを感じている方が多いと思います。
    入居時は一斉入居で清掃の方や業者はいません。
    引越し業者幹事の日通による日程調整や時間調整もありました。
    だが、今は毎日のように行われている引越しは大変です。
    685は非常用エレベーターや車寄せを使用しない方の安易なご意見ですね。

  40. 688 住民さんA

    >>687
    毎日 利用していますよ。686さんのように反対的な意見を部外者扱いして自らの正当性を強調するのは 大人げないですね。もちろん 車寄せは不便ですが 私は車寄せでの乗り降りは 子供もいるので危険なので行いません。687さん 例えばカートにペットを入れている時には 常用エレベーターの利用を認めて貰う様に理事会にご提案するとか 現実的な意見でも語りなさいよ。今更非常用エレベーターを増設するのは無理。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  41. 689 マンション住民さん
  42. 690 マンション住民さん

    ↑剥きになって笑えます。
    住民Aさん
    血圧上がりますよ。
    ご意見箱に入れてもこの掲示板に書いても実施されるとは限りません。
    ここは単なるコミュニティサイトです。

  43. 691 マンション住民さん

    企業コンプライアンス(企業の倫理・法定責任)の無い会社です。個々の建築設計士は立派な人もいますが、マンション関係を担当する「日建ハウジングシステム」はとんでもない悪徳会社です。以下被害受けたマンションの記事、
    http://plaza.rakuten.co.jp/hiterra...
    http://plaza.rakuten.co.jp/hiterra...
    など、実際の工事会社と談合して、設計料を工事代金に上乗せや、後から工事が延長したからと追加料金の請求したり、オプションと言う名目でとりほうだいのとんでもない会社ですから注意した方がいいです

  44. 692 マンション住民さん

    >今更非常用エレベーターを増設するのは無理。

    そんなの百も承知です。
    このサイトはこれから購入検討する人も閲覧していますからね
    数字は嘘付かない!
    521戸に一基は紛れもない事実

  45. 693 マンション住民さん

    じっくり読みましたが>685は住民に有らず。
    従ってスルーしよう。

  46. 694 住民さんA

    ほとほと呆れかえります。愚痴の言い合い!

  47. 695 匿名
  48. 696 マンション住民さん

    >694 =>685
    池に石を投げた責任は重い。

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  50. 697 マンション住民さん

    ここで一息入れましょう。
    皆様、今日は今年最高気温です。

  51. 698 マンション住民さん

    理事会とかペットカートとか内容が具体的過ぎます。
    ここはネットの掲示板です。
    守秘義務は守って下さい。

  52. 699 マンション住民さん

    掲示板のマナー
    個人情報は書かない。

  53. 700 マンション住民さん

    メールボックスに入ってました。
    消防点検実施のお知らせ 
    大部分の居住者がかかわること。

    オリジナル祭半纏のご案内
    一部の居住者がかかわること。

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