赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

赤坂氷川祭のお知らせに、
冊子を全住戸分頂戴し、と書いてあります。
500世帯分、頂戴したってことですよね。
今年は、町内会もさぞかしお金がかかったでしょうに。
余計な出費をさせてまで、あんまり、気が進みません。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ウィーン少年合唱団の時と同じで、理事会の少数の方の趣味で勝手に決められた気がします。
事前に住民の意見を聞いて欲しかった。
それができないなら個人で参加して下さい。

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＞352さん
ある意味、仰る通りかと思います。

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500余りの所帯を有するマンションですので町内会の一員として、地元のお祭りの休憩所として余地を提供できることは誇らしいことだと思います。新規建築の北側ホテルのメインの出入口が私道に面しているほうが公開空地の管理も含めていろいろ問題に感じます。

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住民としてオープンな理事会運営をお願いしたいと思いますが
今回の企画については賛成です。秋はどこでもお祭りの季節です。
我が家では子供が楽しみにしております。

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アークヒルズ秋祭り 2015

http://www.arkhills.com/event/5935.html

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今回の赤坂氷川祭の件、そんなに目くじらを立てるようなことでは無い気がします。
江戸時代からの歴史ある土地柄、秋祭り、皆さんで楽しみましょう！

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福吉町は昔、花柳界があった地です。
冊子の［氏子町会一覧］を懐かしく読みました。
この中の幾つかの町会に参加した記憶があります。
お祭りは日本の伝統的な文化であります。
赤坂だけではなく各地で行われます。

お祭りを通じて地域とのコミュニティ活性化に
繋がります事を願っております。

357さんに同感です。

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お祭り好きばかりとは限りません。騒がしいのが苦手な人間も多いと思います。北側の住人にはうるさく感じる方もいらっしゃるのでは？

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355,357,358さん

お祭りに参加することが問題なのではなく
住民に何の承諾もないことが問題なのです。

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当日、ガーデン側エントランス出入りの時に
部外者が一緒に入ってきたら、
どうするのでしょうか？
ガードマンを集中させるにしても
他が手薄になります。
第一、 そこまでしてやることじゃないです。
セキュリティ上、問題あります。
中止してほしいです。

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355,357,358さん

お祭りに参加することが問題なのではなく
住民に何の承諾もないことが問題なのです。

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500余りの所帯を有するマンションだからこそ、
勝手に決めず、プロセスを踏んでください。
私たちの管理費からの費用なら当然のこと。

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大変ご心配されていらっしゃるようですので
当日の進行スケジュールをレセプションに
ご確認されたら如何でしょうか？

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今週は雨続きですが１３日は晴れそうで良かったですね。

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管理費から町会費を払っていた事さえ知りませんでした。

赤坂氷川祭に関してドリンク代が問題視されておりますが
521戸で割ったら大した金額ではないでしょう。
金額は知りませんが…
町会とのお付き合い程度の費用かと思います。
今回は地元でのイベントであり前回のウィーン少年合唱団
の寄付よりマシかと思います。
管理費から氷川祭に寄付をする訳ではないのですから。

住民へのアナウンスは確かに必要だと思いますが前回も
理事会が決めて事前に住民の承諾はありませんでした。
今回だけ問題視するのは違和感を感じます。

管理組合は住民の代表として運営されておりある程度は
お任せすべきではないでしょうか？

セキュリティの件も私道のみで建物内に入る事はないそうです。

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こちらに投稿されている方は貼り紙をご覧になりましたか？
理事が足りないようです。
掲示板でいくら言っても意味がありません。無駄です。
理事会に立候補されたらどうですか？ ？

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私もこの程度のことは理事会で決定しても問題ではないと思います。どこに住んでも町内会はありますので。理事の人数も足りてないようですし、理事会に疑問を感じられる方は非難するのではなく是非立候補をおすすめいたします。住民専用の掲示板を作って頂きたいですね。

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＞369さん
管理組合のサイトがあるようですので森ビルに聞いてみます。

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輪番制を導入しないとこのマンションは意図的な立候補ばかりですね。

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毎年、毎年、募集しているけど他は大体、輪番制でしょ。
住民の義務だと思うけど。

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輪番制は住民の合意をまだ得ていないので、導入は難しいでしょう。
“　完全輪番制は総会決議を要する為、今回は見送る。”
と議事録には書いてあります。

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輪番制を云々論じるよりも
明日のお祭りを皆様楽しみましょう。
晴れるといいですね。

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週末は晴れましたね。
サカスの前が賑やかです。

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皆様、ご家族御揃いでお祭りに参加しましょう。
秋祭りは楽しいですよ！

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44Fに中国人の団体さんが来ていました。
今後、増加の傾向になるでしょう。

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現金買い

http://www.rakumachi.jp/news/archives/83690

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先週の秋祭り、皆さんのおかげで
大成功でした。

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町内会の方には好評だったと思いますが理事の方以外の住民参加は少なかったと思います。

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住民交流の懇親が目的であっても余り頻繁だと敬遠されますね。

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理事になり手がいないようですが不足分は輪番制にすべきです。
総会でさっさと決めて下さい。
立候補に拘る理由は何でしょうか？？

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他はどこでも輪番制なのにここは毎年募集しています。

竣工当初は輪番制でした。

輪番制なら仕方なくやると思いますが。。。

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立候補をしようと思いましたが、
立候補用紙を見て辞めました。
輪番制にしても、断る人が続出するのでは？

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＞384さん
仰る意味が良く解ります。
立候補なさろうとした他の住民の方から規約での縛りが厳しいと伺いました。

民主主義は反対意見があって当然なのに理事会決議に
従う旨を前提とし、且つ宣誓書的な内容は如何なものでしょうか。

輪番制にしても辞退者はいらっしゃるでしょうね。

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私もいつもと違う用紙に違和感を覚えました。
議論に参加する前から決議に従えとの文章には抵抗があります。
これでは皆さん、尻込みされると思います。

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規約遵守となると事務所使用の方は立候補出来なくなりますね。
ネットに住所や部屋番号迄掲載されている方も多数いますが理事会は黙認なのでしょうか？

この立候補用紙は形式的なものなのですか？

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定員に満たなくて現理事の方が全員残留になるのでは？
新しい方は集まらないと思います。

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あの立候補用紙だと、現理事の方も残留できない方が
出てくるのでは？

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理事会で作成した訳ですからね。
立候補用紙を作成された方々の判断になると思いますが…

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↑
立候補用紙も応募用紙も必要ないマンション業界慣例となっている輪番制がベスト。
まあ、来期は輪番制への移行過程でしょう。
掲示板で立候補用紙がどうのこうの言っても始まらない。
前進あるのみ、足りなかったら理事会が何とかするでしょう。

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商業地の大規模マンションです。
事務所、SOHOはある程度は已むを得ないと思います。

理事会はやる気のある方がやればいいと思います。

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輪番制
http://www.fts.co.jp/blog/?p=719

理事長
http://e-bigmansion.com/category/1296125.html

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法人登録とかネットに住所を出しているのはダメでしょ。
やめるまで罰則として管理費５倍とか、規約に設定してほしい。

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同感ですがいつ迄経っても改善されません。
管理会社は把握してると思いますので理事会がリストを提出させたら良いと思います。
通常、近隣マンションでは事務所使用は別途５万位です。
収支改善にも繋がります。

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>393　さんへ　

ありがとうございます。

理事長
http://e-bigmansion.com/category/1296125.html

を読んで、理事長がいかに大変かが分かりました。
皆さんもぜひご一読を。

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>393
輪番制
http://www.fts.co.jp/blog/?p=719
には、
“区分所有者数が多いマンションでの輪番制では理事会交代スパンが長期化してしまう為、...”
とあります。
確かに、521戸のマンションだと一巡りするのに35年かかりますね。

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輪番制の最大のデメリットは管理会社主導になる事です。
特にここは賃貸専門に近いオーナー管理の会社です。

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皆様、色々ありますが赤坂タワーレジデンスの資産価値向上、住み易い環境作りの為に管理組合に協力いたしましょう！

先ずは防災訓練に参加しましょう。

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質問：>382
　　　理事になり手がいないようですが不足分は輪番制にすべきです。
　　　総会でさっさと決めて下さい。
　　　立候補に拘る理由は何でしょうか？？
　　　　↓
答え：>398
　　　輪番制の最大のデメリットは管理会社主導になる事です。
　　　特にここは賃貸専門に近いオーナー管理の会社です。

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