ザ ブルームテラスってどうですか？

>>277 マンコミュファンさん
コンビニ、スーパーの隣の公園の公園なんてそんなもんでしょ、、
夜中まで騒がないからいいかと、、

>>258 匿名さん

>>273の方がおっしゃっている様に都筑のあの辺りは新しい町ですので比べるのは･･･
ですが、南町田駅周辺はこれから再開発に入りますので次の10年でかなり様変わりをするのではと期待してます！

北側はどちらかというと住宅街になりますので今後もさほど変わらないのではと思います。
道路の方は用地買収もしてるようですので工事が進めば道は綺麗になってくるかと思います。

2020年頃に駅直結？のマンションが建つ計画のようなので待てるので有ればそちらを待つのも良いかと。ただ金額はここよりはお高くなるのでは・・・

また他の方がおっしゃっているコンビニの件はおそらく計画道路やマンション建設の作業員の方々だと思います。再開発中の町なので今後も暫くは続くでしょう。

といってもこの様なことははどの街でも有る光景でしょうし、どうしても気になる様で有れば地区の自治会で対応してもらったりとやりようが有るかと思います。

変わりゆく町田の街並みというサイトが有りますので街の開発やイベントを観てみてはいかがですしょうか？

マンション周りを歩きましたがここ外から丸見えじゃないですか？周りに町田通りマンション多数で防犯プライバシーが気になります

丸見え？どのあたりですか？
住民サイドから言うと、特に気になりませんが。
どのマンションもこんなもんではないでしょうか？
これ以上を求めると牢獄のようになってしまうのでは！？
どこを指して丸見えという表現になっているのかわかりません。

>>280 口コミ知りたいさん
町田街道沿いの一階はまだ植栽が充分育ってないので若干中が見える感じはしますが、そんなに酷くは無いですね〜。一階だけセキュリティが他の階より充実してたり、防犯カメラや網入りガラス、それにパンフレットには載ってないけど、自転車置き場へのゲートもセキュリティ対応になってるのはちょっとビックリ。
昨日は来客駐車場にバイクが止めてあったのに、管理人さんが張り紙してあったり、管理人さんのチェックもマメですね〜

学区は結局のところ、南つくしの小学と中学となりますでしょうか？
できれば近い方が嬉しいのですが。

通学区は
小学校：南つくし野小学校
中学校：つくし野中学校
です。公式サイトのロケーションのページに書かれていましたので、確認してみてください。
とても近いので良いんじゃないでしょうか。
小学生にとって学校が近いことは良いことだと思いますが、中学生にとっても同じ。
特にこの季節、部活が終わってから変える時って日が沈んでいますからね。
そんな中帰ってくるのだったら時間が短い方が親としても安心です。

はじめまして。実家は東京都中央区、結婚してから千葉県浦安市に住んでいる者です。先の震災での液状化と、夫の転職先が横浜市内ということでこちらの物件を検討候補に入れております。
が、私自身いわゆる郊外に住んだことがないため、生活のイメージができずかなり躊躇しています。まだ子どもはおりませんが、いずれはと考えています。同じような環境でこの辺りにお住まいを決められた方、もしいらっしゃれば住み心地等の率直なご意見をお聞かせいただければありがたく思います。物件とは直接関係のない質問ですみません！

>>285 匿名希望さん

周囲は閑静な住宅街です。近隣の小中学校は、文武熱心で評判はいいです。隣接する町田街道は、交通量多いですが、防音対策が充分で全く気になりません。スーパーもコンビニもほぼ隣りにあり、買い物は苦になりません。物件価格と利便性、快適さを比べても、遜色ないと感じます。

>>285 匿名希望さん

追記、確かに郊外ですが、東急田園都市線で都心に行くにも便利ですし、東名高速や圏央道、国道16号バイパスを使って、横浜だけでなく、足を延ばして湘南、箱根、川越、さいたま、御殿場、沼津に（もちろん現在住まわれている浦安も）車両で約1時間程度で行けるのでとても便利ですよ。
私は、永田町乗換で有楽町線沿線に勤めていて、通勤は時間がかかりますが、慣れて住めば都です。都心はそれなりに便利かもしれませが、ここ周辺も田舎臭くもなく、半端なところもなく快適です。3年後に再開発されて、都心とは違った賑やかさも期待できると信じています。

>>287 マンション購入者さん
早速のお返事、ありがとうございました！参考になりました。調べてみると南町田は駅前広場ができたりこれから発展していくみたいですね。

私の勤務先が大手町なので、いまより大分遠くなってしまうのが難点ですが、生活していく上での不便さはないようで安心しました。

この物件の一番の長所は自走式の駐車場だと思います

山手線の内側などはいわゆるショッピングモールは余りありませんが、この近辺は車で移動すればいろいろなモールにアクセスが可能です。
買い物の荷物を考えると、車寄せもあり、なかなか便利です。

またお子さんが出来ると車無しの生活は結構つらいものがあり、大きくなって塾やお稽古事の送り迎えを考えるとベストアイテムかと思います。

こんばんは
インターネットについて質問があります。
こちらのマンションは回線引き込みの制約はありますか？
いまau光を使っているので、移転したいなと思っています。

>>290 マンション検討中さん
ドコモ光は事前調査で移転可能でした。
auでも事前調査もしてくれると思いますよ

>>291 住民さん
ありがとうございます！
確認してみます！

渋谷方面に出るときは、
すずかけ台か南町田のどちらをお使いですか？

A棟は、南町田利用が多いです。

私が家を出る6：30頃はすずかけ台迄のバスを使う方も結構いらっしゃるようです、バスが来るまで下のソファで待ってれば寒い思いしなくてすみますし、ネットであと何分で来るかも分かるんで便利です

こちらのマンションの見学に行きました。
いくつか他の物件も検討しましたが、ここがいいかなと思いました。
既に完成している為、実際のお部屋を見学できたので良い所も悪い所も事前に確認できてよかったです。
また、バスや自転車で短時間で町田駅まで行けるなら、買い物に関しても便利でいいと思います。
学校も近いですし、東側は車量も少なさそうですね。
あとは住人の方々が良いといいなと思います。
災害もいつ起こるか分かりませんし、老若男女関係なく協力体制がとれる環境であること（環境作りができること）を願います。

大型ですが静かな印象があります。買い物もそう不便ではなさそうです。
田園都市線だから人気出そうですがどうでしょう
モデルルームの調度はシンプルな印象。リビングと隣の部屋をくっつけられるので
広く感じられるし閉じて部屋にすることもできるのですね
子供はリビングにいる年月は長いけれど寝る部屋は確保してあげたいですから。

住み替え支援みたいなことが公式サイトに書かれていたんですが、この辺りの戸建てで子供がもう巣立っているシニア夫婦などをターゲットにしているのでしょうかね？
自分の親もなんですが、だんだん戸建てを維持していくのが大変になってきた、ということになってくるらしい。家の中に階段があるのもしんどいとか。
でもマンションだって地震が起きたりしてEVが点検待ちの時とかは階段使わないと行けないわけだからその辺はどうなんだろう。

>>296 匿名さん
住人の雰囲気は確かに重要ですが、こればかりは住んでみないと、ですかねぇ。友人が別の新築物件に住み始めましたが、ママサークルとか、こどものために良かれと思って参加したものの意外と面倒だとぼやいてました。

マンション内の交流っていざ揉めたときのことを思うとなかなか出来ないかなぁ。大義で同じ屋根の下に住んでいるって言う事になりますから、
相手が近くにいるのはシンドい。近所の人ほど付かず離れずというのが良いのかなと思います。
でも、これって考え方次第で、そういうのが気にならないで…という人もいらっしゃると思いますよ。

いろんな性格の人がいますからね。仕事であればお金をもらえるからって割り切れるけれど住まいとなると結構難しいですね。かかわりたくなければかかわらなくてもいいと思いますしいろんな理由で上手に交わしてうまく生活できないとですね

マンションなので、本当にそれぞれ好きにしやすい所はあるんじゃないでしょうか。生活時間帯が違えばお互い顔を全く合わさないというのが出てくるかと思います。

意図的に顔を合わせる機会を造りたい！という風に思っている人ならば
きっかけができて良いのではないでしょうか。
考え方人それぞれ、それぞれのやり方でやっていければ、ね。

今時は皆さん忙しくされているからやる気のない人は参加されないし、雰囲気よくなるんじゃないですか？

その昔　ブランズ南町田の販売では　駅からの距離と資産価値保持率というパネルを販促に使っていました
このマンションの人は見ないほうがいい

あと何戸くらい残っているんでしょうか？
気になります。
A棟はほぼ埋まってるみたいですが。

もうすぐ竣工1年
そろそろ2割引きくらいか

お値引きという動き自体は今のところはないのですよね。
少なくとも表立っては、ということですけども

大きなマンションなのですぐに売り切れるということはなくて、今時は長く時間をかけてというのがおおくなってきているのかもしれないです。
値段の関係なんでしょうか。
ここだと値段ってそもそもどうなんでしょう。

>>304 マンション検討中さん
30日に届いたチラシでは
全部で64戸残ってるようです。
23戸が先着順、41戸が次期以降発売ですね。

大幅な割り引きあるなら、考えようかと思ってますが
どうなのでしょうか？

MRの3戸をいれると67戸でしたね

現地見てきました。
東向きの低層階にまだ空きがあるように見えました。
特に１階は少し下がったところにあり、日当たりにかなりハンデがあるように思えました。
自走式の駐車場は便利ですし、機械式よりかなり修繕費がおさえられるのでいいですね。
大規模物件で敷地にゆったり建てられている印象もあり、お値段お手頃、新築をのぞまれるご家庭にはいいのではないでしょうか。

おはようございます！
電力契約について質問させてください。
このマンションは長谷工系の電力会社としか契約できませんか？

こちらはエコジョーズというのは電気もできるというものとは違って、高性能の給湯器ということになっているということなのでしょうか。効率が良いということですが、床暖を設置しているのでこういうのってあると良いということなのかなぁ。

床暖はリビングだけということになってきているのでしょうか。居室にもできると良いのかしらと思いますが。

間取り図を見る限りでは床暖はリビングだけですね。
居室もあれば良いのかもだけれど、
そうなると設置コストがもっともっと嵩んでしまうわけで。
寝ているときには床暖は使わないし、昼間はあまり立ち入らない場所ですから
リビングを最優先してっていうのは普通に効率が良いやり方だと思いました。

リビングの一部だけじゃなくて、
全体的にきっちり床暖がある点はいいんじゃないでしょうか？？

床暖があるだけでも嬉しい。リビング以外の居室はそこまでずっといる、というほどの部屋ではないのだからそこまで重視しなくても、ということなのか。
床暖だけで暖房は乗り越えられるというわけではないようですので、
エアコンもいずれにしても併用していかねばならなくなってまいりますもの。
その他の設備は標準的、という感じがしてきます。

こちらは非接触キーを採用しているということですが、これってエントランスの部分だけなのでしょうか。玄関も・・なのでしょうか。子供がいて合鍵を造りたい時、非接触キーだとスペアを作ることが出来ないなぁと思いまして。物理キーも使用することは可能なのかしら、なんてことを思ってしまいましたものですから。実際はどうなんでしょう。

>>314 匿名さん
非接触キーはメインエントランス、すずかけ台側出口、車寄せ、駐輪場のゲートで使えます。部屋の玄関、駐車場から敷地へのドアは通常のキーです。非接触キーもスペアは作れますが高いので通常のキーを複製して、その鍵でメインエントランスからは同じように入れますのでそれで充分かと。
非接触キーだとメインエントランスから入るときに宅配ボックスに荷物があると知らせてくれますが、普通の鍵でそれがあるかは試してないので不明です。
ご参考まで

来月で竣工1年ですか
残りあと50戸位みたいですね

それくらい今はあるのですか。多いのか少ないのか…今のマンションの市場の状況を思うとどちらなのかよくわからなくなってしまいますが。

３LDKは５タイプ、４LDKに関しては１タイプの掲載が公式サイトにありますね。この物件は少なくとも今は選択することが出来るということで。
４LDKって専有面積が結構あるからか、収納の為に面積を割いてもきちんと居室の広さが確保できている所は良いんじゃないかと感じました。

ファミリー向けのマンションでしょうか。共有施設がとても充実している感じがします。
綺麗に維持していくのは大変かもしれませんが、
マンション内の共有施設の充実しているマンションは最近どんどん増えてきています。
その分、維持費がかかったとしても便利であれば問題ないかなと思います。

売れ行きはあまり良くないですよね。駅までの距離の他にも売れない理由があるのでしょうか。

>>319 匿名さん
南側眺望(マンショントヨタ電波塔)
町田街道の騒音
駅距離に反比例した価格
の3点セットが引っ掛かりました。

これから発展する南町田だし、
町田行きバス停近いし、
OKストア近いし、
自走式駐車場あるし、
北側眺望良いし、
外観そこそこだし、
まあ良い点はありましたが、
ポジをネガが上回ってしまいました。

>>320 匿名さん

良い所、悪い所がよくわかりました。
ありがとうございます。
駅までの距離、資産価値、周囲の環境と騒音はやはり重要ですよね。

ここにきて売れ行きいいみたいですよ。私は町田街道沿いですが、思ったほどうるさくないです。西側からいい風が吹きます。最近猛暑ですが、とても涼しいです。
今後の南町田の開発を見通しを勘案しても遜色ない価格だと思います。また、小さな子供達の環境を考えれば、うってつけの物件だと思います。学区内の南つくし野小学校やつくし野中学校は、評判は問題ないと聞きます。自然環境にも恵まれ、スクスクと元気に育つ環境だと考ええます。
とりあえず衣食住は、不備はありません。これ以上で、この価格帯は、他も検討しましたが、この近辺（この沿線）では比類なく、見つかりませでした。
購入タイミングもありますが、まだまだこの物件内で良い場所で空室はありますよ。売れてないのが、疑問に思うくらいです。住めば都ですよ。

>>321 匿名さん
私は騒音は気になりません。
ポジに考えれば町田街道は有効性ありますよ。バス停近し、駅もチャリで5、6分です。

>>322 住民板ユーザーさん6さん

ユーザー6さんの意見に同感です。住めば都は、住んでみてはじめてわかります。迷っている方がおられましたら、現地現認されてはいかがでしょうか？私は、この物件を選んで良かった（助かった）と思います。

そうですか。皆さんの意見を参考に前向きに検討してみます。町田市のHPで、南町田の将来像を拝見しました。最近は、ここにしても良いかなと感じ始めました。

ここは賛否両論ありますが、便利性を考慮すれば良い物件の方だと考えます。住まないとわからない部分はありますが、外観や設備などの住環境を考えれば、選択肢の上位に入るかとは思われます。

南町田駅にもっと近ければまだ良かったのにな。
立地は大事。

100%満足のいく住宅を購入するのはなかなか難しいかと思います。町田街道など交通量が多く、騒音や事故など懸念されますが、ここのマンションは子供の教育環境・生活環境・将来性を考えるとなかなか良いんじゃないでしょうか。
あくまで個人的な意見です。

南町田駅は、慣れれば近く感じますよ。

グランベリーモール跡地の再開発では新しくマンションも出来るのですか？

暑い暑い☀️

この暑い夏に、まだエアコンを使ってないという！住んでみてわかったことのひとつです。セルシオがあるから(？)ビル風(？)が吹くから(？)風通しがめちゃくちゃいいです。

>>332 マンコミュファンさん
風通しがいいのと断熱のせいで、ベッドルームは雨の日の二、三回しかエアコン使ってないですね。町田街道は流石に静かではないけど、予想外に暴走族とか居なくて、窓開けっ放しで寝てます。
それと朝バス停が日陰になるんで暑くないのが最高！

最近は検討者よりも住民の方が多く書き込みしていますね。
検討している人はあまりいないのでしょうか。

>>334 匿名さん
そうだと思います。
マンションの価値を下げないためには
売り切らないといけませんので、
住人の方々がスレを盛り上げたり、
良いところを宣伝するのは
よくあることだと思います。

最近の長谷工物件は、
どこも見た目が似ていますが、
大量に売れ残るのも似てますね。
それでも利益が出てるのは、
大幅なコスト削減を図っているからと推測します。

駐車場の1階を考えていますが、まだ空きはあるのでしょうか。

>>駐車場の1階
指定ってできましたっけ？駐車場の指定ができないなら意味ない気がしますけど。

OKストアが近くにあるのがいいように思います。ほぼ敷地内スーパーです。

あとは田園都市線に住みたい人にとっていいのかと思いますね。公園も広いし、子育て環境として良さそう。あと、丘の上だから日当たりもよく温かそう。

>>336 マンション検討中さん
小型用の枠は空いてるのはありますが普通のは無いかも、、
場所は空いてれば指定できますよ

＞338　by住民様
今って駐車場空いてれば場所を指定できるようになったんですか？

私たちの時は階だけは決められましたが
場所指定はできませんでした。

ほとんど空いてた時だったので指定できると思ったら
それはできないと頑なに断られ、ほとんど空いてる中
思うようなところには決めさせてもらえませんでした。

今、まだほとんど空いてるのに？？と抗議しましたが
みなさん条件は同じなのでうちだけを特別扱いはできないと
頑に拒否られましたけど、今は場所指定できるとは
びっくりです。

>>339 住民Ｆさん
うちは去年の2月に契約しましたが、「ここ空いてますか？」って感じで指定できましたよ。
契約する前に条件決めて、「これでよければ契約してもいいよ」って感じが良かったかも

全然話違いますが、この前車を点検に出したらナビの地図がアップデートされて、家に着いたらブルームテラスが載ってました！
PCで見てみたらグーグルマップは反映されてて、ヤフーマップはまだでした。
ただグーグルマップでブルームテラスって検索しても、モデルルームがヒットするのでイマイチですが、、

この真夏にエアコン無しで過ごせるとはエコなお部屋ですね！

少し前の情報ですが、駐車場は3階なら普通車用のもまだあるようです。


話は違いますが、ここのマンションの住人って挨拶する人としない人とに分かれています。
人それぞれなのでいいですが、今日、ポストコーナーからベビーカーを押した長い髪の女性が突然出てきて、
こちらはびっくりして止まって挨拶したのですが、その女性はこちらを見て何も言わずにエレベーター前へ。
その後、私の方を下から上まで舐めるように見てきたので非常に気持ち悪かったです。
こういう方も中にはいるのですね。

>>341 住人Ｓさん
西洋系のご主人だと気さくに挨拶されますが、東洋系の奥様だとシカトのケースは多いですね〜

小学校まで徒歩6分とは、どのルートでしょうか。
通学路ではないのかな？

>>343 検討中さん
おそらく、D棟の方の出口からでて、畑の横、パチンコやの駐車場の横を通ってまっすぐ行くと小学校の裏門？にでる経路では？

田園都市線ってすごく混むんですか？

全戸数分の屋根付きサイクルポートが完備されているので、家族分（約三台分）の自転車が駐輪できるようになっているのはうれしい設備
屋根つきですが、室内ではないので風が強い雨の日は自転車が濡れてしまうデメリットがありそうですね。
錆を防止したいならカバーは必須かな。
マンション前は子供が遊べそうなスペースがちょっとですがあるので、お子さんがいらっしゃる方は安心ですね。キッズルームは小学生くらいになると利用できなくなるのかな？

キッズルームって予約して使うのでしょうか？いまいちどういう所かわかりません…

長津田は不便なのに高いし、中央林間のこれから作られる大規模マンションも高すぎる。それに、通勤時間帯は長津田まで行って準急に乗らなければならない・・・で、すずかけ台を検討中・・・

各停で駅遠物件は厳しいのでは。
だいぶ売れ残ってますし。

徒歩10分とあるので、駅から遠いとは思えませんが？

私は毎日、駅まで歩いて通勤していますが、最短で部屋ドアから改札まで、南町田だと約12分、すずかけ台だと約9分位ですね。各棟の場所にも寄りますが、以外と慣れると近いですよ。チャリだと南町田で5分位で行けます。今後の街の再開発を考えると良い物件ですよ。賑やかな方でショッピングを楽しむなら南町田へ。喧騒を避けて閑静な住宅街を歩くならすずかけ台へ。通勤の選択は広がります。各停ですが、どちらの駅でも座れますからね。

今お住まいの人に質問です。
飛行機の音は聞こえますか？
厚木基地からの飛行機音が心配で悩んでおります。

>>352 マンション検討中さん

毎日そんなに飛び交ってないですし、基地からある程度離れているので気にならないです。
個人差があるので何とも言えませんが…

特に気になりません。友人が話していましたが、飛行機の騒音は中央林間辺りでは結構気になるみたいです。ブルームテラスは、窓が二重ガラスになっていて防音対策が施されています。私は町田街道側の棟ですが、閉めていれば車の行き来する音は全く聞こえません。

窓を閉めていればほとんど聞こえません。開けていると、気になる方は気になるかもしれませんが、私は全く気になりません。ただし当方、大和市民でしたのであまり参考にならないかと思いますが。。町田街道の音は緊急走行車両以外は聞こえません。

飛行機の騒音は気になりません。モデルルームでも、営業の方から騒音対策は万全の建物と説明がありました。住んでみると確かに気になりません。

ここに決める条件に、騒音がしないことを優先の高い順に挙げていました。住めばその不安が払拭されました。この前の台風も夜間のうちに、気にならず通り過ぎた感があります。話が変わりますが隣がスーパーがあると良い意味で生活感が大分変わることに気づきました。

皆さまのご意見を参考に総合的に判断して、ここに決めることにしました。

中央林間の計画中のマンションか、ここにするか迷ってます！どなたかここの決定的に有利な点を教えてください。

>>359 匿名さん
値段ですかね
あとはお子さんがいれば、多分こちらの方が小学校が近いと思います。
あとは飛行機の音が、中央林間の方がうるさいかな
あとは駐輪場

>>359 匿名さん

東京都民になるか神奈川県民になるかの違い。
各駅停車駅と急行始発駅の違い。

こっちの方が駅から倍遠い、価格が安い、リセールが難しそう。
資産価値も違ってきそう。

>>359
町田市民になるか、大和市民になるかの違い。
通勤時間帯は、長津田駅まで行かないと準急が無いので、念のため。
駅まで１０分ならまずまず。あちらは大規模なので、駅までの時間はとても５分では行けないと思われる。

>>352 マンション検討中さん

個人差があると思いますが、騒音と感じる程ではありませんが、私は飛行機の音は部屋の中で１〜２回は聞こえましたので、全く飛行機の音がしない、とは私の場合は言えません。

でも煩いとは思いませんでしたし、今のところは１〜２回だけなので、生活する上では問題無いと思います。

ただし、外廊下では飛行機が飛んでいると感じたので、少し煩かったかな、と思います。

南町田駅前再開発600億円規模があるので、リセールはし易いのではと考えています。正確には、駅からは遠いので買い手が直ぐには見つからないかも知れませんが、割安で買えたと思っているので、リセールバリューがあると考えています。
実際は、それ程リセールありきで期待しているわけでは無く、周辺の雰囲気や住人の皆様の感じがいいので、そこにとても気に入っていますね。

南町田から、程よい距離かもしれませんね。

南町田駅前に出来るマンションはどうなんでしょうかね？

便利でしょうが、うるさいかもしれませんね。何を優先するかは、人それぞれでしょうね。

駅まで然程遠いとは感じませんが、小中学校が近くお子様の入学のタイミングや、買い物が直ぐに出来るのでスーパーが隣接している点が、優位なポイントと考えます。資産価値は、南町田駅周辺の再開発で良い方向になることを期待しています。
要するに、転勤や入学などの生活するタイミングやここ周辺のマンション開発計画のタイミングが今後マッチングするかが選択する上での大きな点と考えています。

隣接のスーパー以外に近くで買い物できるお店はありますか？南町田駅まで行かないと無いですか？

>>369
そこなんですよ。せめてもう一店欲しい所ですね。

スーパーだと三和かエイビイ。
ドラッグでは、クリエイトかスギ。
しか思いあたりません。
コンビニ大手4社はほぼ近くにありますが。

>>371 匿名さん
それぞれ歩いていける距離ですか？？どのくらいかかります？

>>372 匿名さん

個人的な徒歩の目安ですが、南町田駅北側で国道16号沿いのエイビイだと約10分、三和は歩いたことないので、、10〜15分？。クリエイトは2〜3分位。スギ薬局は5、6分てところでしょうか。

追記
スギ薬局は、7、8分かかるかも。

駅から3分の所に住んでますが本当に楽ですよ。真夏、真冬、雨、雪の時は特に実感します。全然違います。
電車通勤、通学は毎日の事ですから近いに越したことはないです。遠いと真夏は汗だくになっちゃいますし熱中症の心配も。異常気象も多くて大変。駅近物件なら今後の情勢の変化でも安心でしょう。

>>375 検討板ユーザーさん
いろいろと有意義な意見が聞けてありがたいのですが、十中八九ここにきめました。

ここのマンションは一年程経つみたいですが、あとどのくらい空室があるのでしょうか？