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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 勝どき駅徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
こちらの塔は、双子座ジェミニの化身と聞きましたが、東と西でどちらが善悪でしょうか?
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602
匿名さん
ここはジェミニの化身ではなくて、ヤン坊マー坊の化身でーす^_^
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603
契約済みさん
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604
匿名さん
>>603
ここで貰ったクオカード5000円分でたらふく買えるよ
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605
不動産購入勉強中さん
コーヒー飲み放題だけどスタバ持ってはいるとエラい怒られると聞きましたが本当でしょうか?
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606
匿名さん
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607
匿名さん
>>605
ここの住民は高いものには
頭が上がらないので、羨ましがられますよ。
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608
不動産購入勉強中さん
コーヒーにはこだわりがあるマンションなんですね。コーヒー党には嬉しい限り。
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609
匿名さん
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610
匿名さん
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611
匿名さん
>>610
609はドトールにスタバが入っていたら面白いって言ってるんじゃないの?
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612
匿名さん
いっその事、
コメダ珈琲入ってくれれば、ゆっくりくつろげるんだけど。
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613
匿名さん
それ郊外にしかないから、出来たら晴海住民は傷つくと思う。
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614
匿名さん
傷つきはしないなだろ。
便利なんだから。
東雲にはあるぜ。
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615
匿名さん
そりゃ,東雲とか豊洲とかにできるのは自然だろ.ららぽもあるんだから.江東区と腐っても中央区なので
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616
匿名さん
>>615
でも勝どき月島には、牛丼やとかもんじゃやとか普通にあるのに、中央区のプライドとか言ってもあんま意味まいっしょ 笑
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617
匿名さん
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618
匿名さん
たかが1500世帯のために、大手のカフェがはいるわけない。すぐ撤退できるスタンド式なら、入ってくれるかもしれんが、まあ、採算とれず、すぐ撤退でしょ
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619
匿名さん
ヨーロッパによくある、立ち飲み式のバールとかできると良いかもね。ま、それでもDTは買わないけどw
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620
匿名さん
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621
匿名さん
勝どきビューの下に並ぶ立飲み屋さんがあるから、そちらにどうぞ。
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622
匿名さん
>>620
マンコミュのしかも非検討者スレで、更に勝どきの
料理屋のネガ(笑)
どんだけズレたレスなんだよ〜
まずい料理屋なんて、一等地の店でもあるから、あまり
意味ないよね〜
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623
匿名さん
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624
匿名さん
もしDTのここがこうだったら、ぜひ買いたい..というポイントがあったら、ぜひ教えてくださいv
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625
匿名さん
>>624
駅に近く、専有の仕様がよく、値段が相場からそうずれていなかったら確実に検討物件だな。よくをいえば眺望がもうちょいよくなればっね感じだけど、まーそれはいーとしよー
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626
匿名さん
同じ場所に建つとしたら
眺望が期待できる部屋とできない部屋を分ける
できる部屋は眺望を活かしたダイレクトウインドウ
できない部屋はバルコニーの奥行きを深くするなどのお見合い対策を行う
価格は近隣価格を100としたら
眺望あり120〜130
お見合い80〜90
今後360度眺望確保なんて出来ないんで眺望有りをプレミアム、眺望無しを都市型団地として分けて設計する
あとは共有施設などは今のままでいいかと
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627
匿名さん
>>626
近隣ってことは、たとえば平均でKTTと同等ならOKってこと?
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628
匿名さん
>>627
申し訳ないが、老人ホームがあるだけで資産価値なしねw
同等の感覚が分からない!
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629
匿名さん
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630
購入検討中さん
>>628
資産価値は誰が決めるんでしょう?あなたではなく、市場ですよね?では、今市場は如何でしょう?販売実績みてもわかるように明らかにKTTですよね?これどう説明します?施設入ることなんて最初からみんな知ってますもんね。
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631
購入検討中さん
>>627
いや、駅くら遠いし、専有の仕様もしょぼいので、本来はKTTよりも安い方が納得いきますが。
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632
住民でない人さん
>>630
KTTのポジでもネガでもないが、その通りだと思う。
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
>>630
外国人が買ってるかもね〜
外国人から日本人が借りるとか……
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636
購入検討中さん
>>634
正確にいうと商品の価値より値段が安いってことね。この値段自体は決して安くないし、仮に同じマンションが千葉県の端にあったとしても、この値段なら誰も買わないのはわかるよね?そいう意味では、DTは価値に見合ってない高い値段がついてないから売れてないと思うよ。
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637
匿名さん
>>630
KTTの方が安くて、一般庶民にとって手が出しやすいっていうのは納得。
ただ、湾岸エリアの新築マンションでどれかひとつくれるっていうなら、ほとんどの人がDTを選ぶと思う。
だからDT選ぶ人は、コスパがどうとか、せこいことはあまり考えてないんじゃない?きっと
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638
匿名さん
>>637
経済性無視してもDT眺望イケてないし専有部分残念なクオリティじゃなかったっけ
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639
匿名さん
>>638
無料でもらえるとしたらどこもらいますか?
私も637さんと同じでDTかな?
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640
匿名さん
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641
匿名さん
勝どき晴海豊洲で、どこでもいいからくれるって言ったら、やっぱりDTでしょ。
専有部分云々は言うほど大したことじゃないし。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
目黒は想像以上に高かったなあ。
30平米で5000万円台とのこと。
こっちにしてよかった。
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644
匿名さん
みんなも買っときなよ!
ほしいなら決めちゃえ。待ってるから。
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645
購入検討中さん
>>637
いやいや、コスパ云々以前に駅遠いマンションはいらないな、笑
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646
匿名さん
駅は遠くないよ。歩いて8分程度じゃん。
そのぐらい歩かなきゃ足腰悪くなるよ、しかも男でしょ?
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647
購入検討中さん
>>646
9分じゃないっけ?まーあなたのような方はそれで大丈夫だと思いますよ。ただ、一般的に9分の物件の資産価値って、、、ってなっちゃいますよね。散歩好き、かつ、永住志向なら全く問題ないと思いますよ!
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648
匿名さん
表記は9分ですね。現地に行って駅からの距離を見た感じでは8分程度の印象でした。道筋を見ると近く思いますよ。
資産価値の面で言うならば今後は3分の表記になりますよね?勝どき東計画で。
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649
匿名さん
クジラがトレードマークの晴海のマンションが欲しいな
いらないのは超お見合いのドトール
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650
匿名さん
>>639, 641
無料で湾岸なら確かに専有部分は無視で見かけ雰囲気だけのDTかフットサルとか熱い晴海のクジラかな^^ でも独り身だけに寂しすぎて今のとこ湾岸選ぶ可能性はゼロだけど。
住友以外と湾岸以外も含めても、専有部分MRのクオリティ1番高くて個人的にグッときたのは、馬場のスカイフォレスト。あのくらいのMRのセンスとクオリティあれば割高でもまぁ決断しちゃうかもだけど、DTはあり得なかったかなw
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651
物件比較中さん
>>648
4分ですね。ただ、歩く距離はそんなかわらないですよね。マンションから電車のるまで。
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652
銀座勤め
DTをぽんと買ってくれるダーリンがほしい。
ジョージ・クルーニーみたいな人なら、身も心も捧げちゃう!
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653
匿名さん
ドトールは、美人妻や芸能人や銀座クラブのママさんなど、美人率が高そうな感じだよね。
お金あったらここに住みたい~!
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654
匿名さん
ここは駅から4分になるって言うけど、勝どき東の着工遅れと三井が作る人道橋使って、4分表示になるんでしょう。
三井の人道橋使っての表示なんて何か変だね。
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655
匿名さん [女性]
>>652
自分で買ったほうがいいと思うよ。
私は自分で買った。
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656
匿名さん [女性]
ここは高くないことがわかった。
ブリリア目黒は高い。それに比べならここは安い。お得。
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657
匿名さん
>>638
実際に現地見てごらん。
専有部は金かけて変更するから現仕様が嫌なら
変えればOK(笑)
あ、天井高変更出来ないとかはなしね〜、普通の高さだから別に気にしないし。
ちなみに、KTTも眺望良い部屋は安くないの知ってる?
DTと変わらないかも。
つまり、全体感で比較するより、間取り方角階数眺望を絞って比較しなきゃ本当の専有部比較できないんじゃない?
その上で、どっちがいいかは人それぞれ。
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658
物件比較中さん
>>657
現地みたら確実にkttのがかっこいいよ。。。DTはもはやツインタワーでなく、トリプルタワーじゃん。。
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659
匿名さん
>>656
ブリリア目黒は、比較対象として不適当では? 笑
相場感覚狂っちゃうよ。
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660
匿名さん
>>658
それを言うならKTTはトリプルタワーを合わせたYじゃんw
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661
匿名さん
Y字とトリプルタワーってえらい違いでしょう。
見てわからない?。
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662
周辺住民さん
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663
匿名さん
いやいや、それはわかるが横に一列に並んでいる建物がカッコ悪くて?
くっついているYならカッコイイ?って面白い感性だったので思わず突っ込んじゃったよ。
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664
匿名さん
>>658
本当に現地見た?
KTT は建物自体はカッコいいかもしれないけど、エントランスすぐ横に環二の高架
TTT とクレストに挟まれ、周囲の雰囲気が暗い
DT はなんだかんだ言われてるけど少なくともエントランスは明るい
毎日の気分は確実に違うかなと
個人的な感覚です
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665
匿名さん [女性]
>>659
そう?狙っていたエリアだったから。
およその価格を聞いて玉砕した、、、
これからの目黒は開発の結果、より良くなるかもしれないけど、それを見込んでも手を打つ価格じゃないね。
どう思います?ブリリア目黒。
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666
匿名さん
>>665
無理してでも買って損はないと言っていたREIT勤務の知人が、価格知ってから、やめた方がいいと笑って言っていたよ。
あれは価格なんて気にしない人が買う物件だね。
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667
周辺住民さん
これからは都内の物件高くなるんじゃないの?どこにするか悩むね。
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668
匿名さん [女性]
>>666
そうですよね、ここの45平米価格がブリリア目黒の30平米価格より安い。
ここも価格を気にしないで買う人が多いかもしれないけど、気にしない意味が違うと思う。
でも、売れるのでしょうね。花房山あたりが高級住宅地ですから。
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669
匿名さん
>>658
センスわる〜
あの敷地に密集した建物!
そりゃあの敷地に無理やり戸数用意して回りの目を気にしないで眺望確保する部屋作るには、あーするしかないからね。
一部の利得部屋購入者の為に多数の陽あたり眺望悪し、環状2線排気に騒音(二重サッシ)部屋を掴んじゃった人、本当に実物見てますか?
同じトライスターならスカイズの方がかっこいいです。
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670
匿名さん
>>664
どーせ見てないから聞くだけ無駄ですよ。
建物の形状の良し悪しは人の好みだし、別にいいけど
あの場所に何故あの形状を持ってきたか?がポイントでしょ?
つまり↑という事だね。
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671
匿名さん
今日はMR暇だったのかな?
DT名物攻撃的ポジ
さー朝まで頑張って〜〜
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672
周辺住民さん
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673
匿名さん
DTの営業さん言ってましたよ。
うちは青田売りだけじゃなく、竣工してから実際に完成した全体を見て購入いただくのだと。
実際に現地の完成を待たずに買うのと見てから買うのと
どっちが安心満足できるか?
本当に自信なきゃ、他みたいにさっさと青田売りでさばく方がでべのリスクは少ないよね〜。
何故売り急ぐのか???考えたら分かりますよね。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
匿名さん
>>671
DTがいいとか一言もボジられてないですよ。
被害妄想が過ぎてませんか?
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677
購入検討中さん
>>673
それが本当なら、どうしてクオカード・グルメカード8,000円くばったり、豪華家電抽選したり、毎日のように駅前で一生懸命ティッシュ(あめ)配りしたりしてるんだろ?竣工後販売はマエケンマンションみたいなやり方をいうのでは?
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678
匿名さん
>>677
まあ、規模が大きいからね。焦りはしないけど、売り主側の提示した価格で買いたいというカモネギさんがひっかかれば、あえてリリースする必要はないわけだから販促はするよね。
それにMRへの来場がいなければ営業はなにしてればいいの?モチベーションの低下防止に客寄せしてんじゃないの?
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679
匿名さん
>>678
暇な営業はドトールでコーヒー飲んでればいいよ
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680
匿名さん
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681
匿名さん
ピッチャーゴロにキャッチャーフライ!
バッターへぼいよ笑
所詮プロと草野球の違いやー
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682
匿名さん
>>679
匿名さん、契約済みさん大変だね〜
KTTでも契約済みさんを名乗ってない。
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683
匿名さん
目黒と比べて、ドトールお買い得とか言ってる人、大丈夫ですか?
立地も格段に違うし、駅近、何路線使えると思ってるの?
この立地でお買い得とか言えたもんじゃない。
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684
匿名さん [女性]
>>683
私だけど。大丈夫じゃないかもしれません、恋愛関係でへこみ中。
目黒、特に便利じゃなかったから。
ここ、いいと思いたいな。
私の考えではここのほうが断然お得。癒しの空間は確実です。
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685
物件比較中さん
目黒と比較にならないけど、どちらも高いな。
高くて買えないという意味じゃなくて、本来の市場より高いから買わない。
キャピタルロスすると次のグレードアップがしにくくなるから。
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686
匿名さん
ここは非検討者スレなのに、いつの間にか契約者と営業の密集スレになってきたね。
私は正規の非検討者ですけど、DTについてはこの立地このクオリティでこの価格はないな~。笑
ここを選ぶんだったら、パークホームズ豊洲や勝どきザ・タワーの方が良いね。とくにDTは立地が悪い。不動産価値の9割は立地ですよ。価格比でいえば、まだティアロの方が良いかな。
一つの事例でもいいから、不動産専門家が価格を含めてここを賞賛しているのがあれば見てみたい。
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687
匿名さん
KTTのスレを閉め出され、今度は非検討者スレも荒らす
高級物件は違うね
もっとMRに新規の人が来るように、頑張らないと
フラッグシップ
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688
匿名さん
DTを援護する意図はないけど、KTTのようなY字は、自身のマンションの他ウィングが、眺望を阻害してるわけでしょ?しかも、他のマンションとお見合いになるとは比較にならない近さで。
いくら安くても、角部屋以外は、プライバシーが著しく害されてますよね。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
↑
「ぷ」を3つ書いたら「*」になっちゃった(笑) 禁止ワードってことか
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691
匿名さん
>>688
それがトライスター型の最大のウイークポイント。KTTとかでそれを言うと、120度のウイング角があるから隣のウイングの部屋の中は見えないという答が返ってきますが、それは実は安易な考え方。実際にトライスターの部屋に入ってみると、たしかに隣のウイングの同じ階からの視線は気にならない構造になっているが、隣のウイングの上の3~4階上からはかなり見られることが分かる。もちろん部屋の奥まで見えるわけではないが、同じマンション住民だけに、視線が気になる人は購入しない方が無難であろう。
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692
匿名さん
トライスターでよく120度とかいうけど、それ中心部の部屋だけなんだけど。付け根以外は120度でもなんでもないという事実にみんな気づかないのすごく謎。
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693
購入検討中さん
>>691
いま、ツインのマンションの角部屋でないとこに住んでるんですが(DTと同じような感じの)、90度なので、普通に相方側の建物の中身、よくみえますよ。Y型建物は入ったことないけど、普通に考えたら120度対90度だから、かなりマシになると思うが。ちなみに、私はDT購入者ですが、この90度お見合いが本当いやなので、ウエストの高層・お見合いしないとこにしました。
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694
匿名さん
>>690
屁こくんじゃないよ。ただでさえ吹き溜まって臭いのに
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695
匿名さん
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696
匿名さん
>>694
過剰な反応だねぇ〜
KTT購入者かなぁ〜
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697
物件比較中さん
>693
>私はDT購入者ですが、この90度お見合いが本当いやなので
そんなひどい事を書くなんて
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698
匿名さん
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699
匿名さん
なんで非検討スレに、購入者と検討者がいるんですか?
せっかく和気あいあいしてたのに
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700
契約済みさん
>699
もう少し待って今別アカ作ってるから
できたら検討者スレに戻ります。。。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
非正規の非検討者がいるってことですね!(笑)
↑
一瞬なに言ってるか分からない気がしますが、正しい表現ですv
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703
契約済みさん
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704
匿名さん
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705
匿名さん
久々にこのスレ帰ってきたけど、くそ真面目な輩ばかりだね~。
ここは、DTの地下に住まうゴキちゃんの為のスレなんだからね(怒)!
居住者のゴキちゃん駆除したい気持ちわかるけど、私達にも生きる権利があるんだから(ドヤッ
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706
購入検討中さん
>>697
いや、事実ですから。。。ツインのマンションなんていっぱいあるし、もしお見合い部屋を購入する人いたら、一度見学することオススメします。
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707
匿名さん
>>705
そうだそうだ!
おれらゴキ・・・はやめようぜ(笑)もとい虫けらたちが大人しくここに掃き溜まってるおかげで、検討スレは多少マシになってんだろ。基本的虫けら権をそんちょうしろよ!
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708
匿名さん
ここよりびっくりな根付けの、ブリリアタワー目黒板が凄い盛り上がり‼︎
坪600万らしい。
あり得ないような価格だ。
完全バブル。
今は都心のマンションは買う時期ではないと確信。
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709
匿名さん
>>708
だから新築マンション買えるのは2013年が最後だって言ってるじゃない。
そんなのゴキちゃんの自分だってわかるよ
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710
匿名さん
もはや、日本人はターゲットにしてませんな。
完全に華僑向けの値付け。。
彼らは2-3億でも安い!と絶叫するからねえ。
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711
匿名さん
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712
匿名さん
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713
匿名さん
晴海と言ってもイロイロあるよ!
さーどこにする? どれがいいかな!
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714
匿名さん
>>713
それはもちろんわれらの・・・・・
選手村跡地だろ!!
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715
匿名さん
みんなブリリアタワー目黒の方行っちゃったのかな?
あちこちにバブルタワー(でも、仕様は普通程度)が建ててるけど、そんなに買い手が居るのだろうか?
都心の現状は前回のマンションプチバブルよりひどいね。
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716
匿名さん
バブルタワー目黒も、非検討者スレ作った方がいいかもね
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717
匿名さん
>>716
いやいや、ブリリアに非検討者スレ作っても誰も書き込まないでしょ。あそこは皆プライド高そうだし、非検討者になったら負けた感じするもんね。
一方、ここは非検討者ですと胸を張って言えるスレ。
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718
匿名さん
バブルタワーもお見合いダイレクトウインドありそうだねw
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719
物件比較中さん
週末MR行って非検討者になりましたよ。
600は平均でしょうね、400台もあるし、最上階は1000とかあるし、
30平米~150平米くらいまで色んな部屋があるので平均では分かりにくいかもです。
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720
物件比較中さん
そういえば美人妻にDTはやだと言われ、
目黒の90狙ってた妄想家はどこいった?
90はいくらだったかな?
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721
匿名さん
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722
匿名さん
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723
匿名さん
火曜サスペンス劇場でそのうち、「お見合いダイレクトウィンドウ殺人事件」とかありそう
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724
匿名
ここで、情報共有のためにも詳しい方に「分譲中・分譲予定のバブルタワー」一覧を書き込んで頂きたいですね。
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725
物件比較中さん
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726
匿名さん
目黒駅は目黒区じゃないんだって!! ポッポちゃん知ってた?
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727
匿名さん
>>725
野々村ちゃうがな。あれは別の人。
しかしあんたもMっ気満載だな。
ここ来りゃ叩かれるのわかってるのに
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728
匿名さん
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729
匿名さん
>>725
由紀夫先生、久しぶりです。
少しは煽り耐性と空気読めるようになりました?
あの後言わなかったですが、由紀夫先生のコメが流れに迎合するように変化してて思わず笑ってしまいましたよ。
最近おとなしかったのにどうしちゃったの?
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730
物件比較中さん
>>727
質問に耳の前に手をやって答えないのであなたも野々村くん。
で、目黒どうだった?
野々村くんと違って無職ではないので、たまにしか見てないのだよ。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
>>730
相変わらず書く事がサムイね。
ここはあなたみたいな高尚な方が来るところじゃないよ。
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733
匿名さん
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734
物件比較中さん
>>732
でもうちら目くそ鼻くそだってよぉ。
野々村くんは貧乏なの?
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735
匿名さん
731と732は自分の連続投稿ですよ。
自虐的な投稿なのわからない!?
何せこのスレは、吹き溜まりですから。
それにしても、相変わらずのKYっぷりに安心しました。
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736
匿名さん
自称、美人妻
でも本当はトドみたいだったら笑える。
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737
物件比較中さん
>>735
こんな低レベルな人が集まるスレで空気読めてもねぇ。
でもそれで安心したなら良かった!
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738
匿名さん
窓際のポッポちゃんは、もう投稿しないほうがいいね。アンチが増えるだけの気が・・・
まあ、アンチでも良いから相手にしてほしいのかもしれないけど。
そもそも誰に向けて書き込んでんのかさっぱりわからん。
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739
物件比較中さん
>>738
確かにいまスタバにいて窓際にいる!笑
さすが野々村くんだね。
DTのようにアンチがいるってそれなりの存在ってことだよね。
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740
物件比較中さん
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741
匿名さん
>>740
知らんよ。目黒のスレか赤坂のスレにでもいるんじゃないの?
前回、こてんぱんにやられて根に持ってるのかもしれないけど、しつこい!!
相変わらずの粘着体質なのね。
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742
匿名さん
>>739
ポッポちゃんには、アンチじゃなくてウ○チがお似合い!!
私達のDTと重ね合わせようなど、100万年早いわっ!
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743
物件比較中さん
>>742
私達のって野々村君は非検討者というよりは買えない人でしょ。
所有物にしちゃダメだよ!
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744
匿名さん
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745
匿名さん
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746
匿名さん
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747
匿名さん
>>744
物件比較中さんの自演かと私は思ってます。
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748
匿名さん
>>747
少なくともポッポちゃんファンは自演ではないです(笑)
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749
物件比較中さん
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750
匿名さん
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751
匿名さん
ポッポちゃんは、ちょっと毛色の変わったゴキちゃんてことでOK?
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752
匿名さん
>>750
物件比較中さんって豊洲君なんですか?偉そうだから、てっきりすげー所に住んでんのかと思ったよ。
まあ、スタバにいる(ドャッ)って書き込んでる時点で痛い子ちゃんだというのはわかった
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753
匿名さん
>>752
だいたいこのパターンの人は
3Aに住んでる設定ですよ
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754
匿名さん
なるほどね。だから、ホントに都心住んでる人に対してやけに粘着体質になるのね。
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755
物件比較中さん
>>751~754
野々村君はほんと暇だなー。
暇でお金持ちならハッピーだけど、貧乏なら問題あり。
豊洲には住んでないけど、DTや目黒を検討してるレベルだから、
そんなに大したレベルではないよ。3Aでもないし。
でも「お金持ち=偉い」と考えてるとこが貧乏くさい。
3Aに住んでたら偉そうにしてていいの?
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756
周辺住民さん
こちらの売りは、共同浴場だと思うのですが、2種類のサウナと浴槽があると書かれていますが、これは、SPAのように水着着用で混浴なのか、日によって、男女を入れ替える銭湯方式なのかが、HPを見る限りではわかりません。モデルルーム行かれた方はご存じでしょうか? また入浴料を取るのか?など教えていただければと思います。
結構経費がかかる共用施設(例えばプールとか)は、利用者があまりいないと、将来的に管理組合で運営を辞めてしまって、廃墟スペースになってしまったりといったようなことが起こるのですが、そのような不安に対する答えはあるのでしょうか?
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757
匿名さん
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758
匿名さん
>>755
ん~~たしかに「お金持ち = 偉い」は真実ではないかな。
でも「ポッポちゃん = 偉そう」は真実かも!!
で、ポッポちゃんはDTとバブルタワー今んとこどっちが良いと思ってるのさ?
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759
物件比較中さん
>>756
男女別。入力料を取ります。確か100円だったかな?
男女入れ替えがあるかは忘れました。
共用スペースが廃墟になったケースは湾岸近隣では聞いたことないですが、
プールは特に利用者が少なく、少し問題になったりはしてるようです。
だからDTはプールはないのでは?
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760
物件比較中さん
>>758
ポッポはねー、どっちも非検討者です。
どちらが高級とか関係なく、最近はどこの新築も割高でキャピタルロスの可能性大なので、あと数年様子見をします。
目黒は欲しい部屋が13000万-18000万とかでした。ローンは年収の3倍くらいに抑えたいのでちょっと無理ですね。
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761
匿名さん
>>756
こちらの共同浴場は混浴です。
しかも水着着用不可です。
料金に関しては、30才まで無料で年齢が上がるにつけれ割増料金がかかります。
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762
匿名さん
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763
匿名
みんな目黒のバブルタワーの方に行っちゃったから、話題閑散だね。
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764
匿名さん
非検討者スレとはいえ、悪質な嘘はアカンやろ!こんなとこにマジスレ質問してる方もどうかと思うけど。
温浴施設、なんで年齢上がるごとに料金上がるんや?アホか!
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765
物件比較中さん
>>762
豊洲じゃないけど、妬まない妬まない。
妬む暇があったら、まずは10年くらい死ぬほど仕事してください。
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766
匿名さん
喜代村が千客万来断念検討で スカイズベイズ住民がお気の毒に。
そもそも土壌汚染の土地にマンション、デベも売れれば何でもいいのか?と思う。
家となるとその家族の一生を左右しかねないのに。
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767
762
>>765
マジレスするけど、私の収入は豊洲君と同じ位かな。妬むわけなかろう。
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768
匿名さん
>>766
もっと楽しくマンションを選ぼうよ!
しかもここ一番ゆるいスレね
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769
匿名さん
ステマのし過ぎな検討者スレが淋しい事に
誰かなんか書いてきて
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770
匿名さん
>>769
豊洲市場の件で何故か意気消沈してるだけでしょ。
ここは本家豊洲君が書き込むべきでしょ
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771
匿名さん
ここはスパのサウナをドイツ式にすれば
盛り上がるかも?
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772
物件比較中さん
>>767
マジレス要らないけど、私(あなた)の収入はいくら想定?
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773
762
>>772
4000万位。
それ以外に金融資産とマンション3件。
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774
匿名さん
ここはポッポ検討スレだっけ?・・・・・ま、いっか(笑)
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775
匿名さん
本物はママから月1500万貰ってるからね!スケールが小さい小さい
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776
物件比較中さん
>>773
なら目黒検討できますね。もう行きました?
4000万ではプレミアムフロアは厳しそうですけど。。。
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777
匿名さん
>>775
ママも単なる子どもへのおこづかいと認識してて、脱税とか1ミリも頭になかったってやつね(笑)
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778
匿名さん
>>776
目黒待てずに三井大崎と白金台マンション買っちゃったよ。
なので、目黒は買いません~。とはいえ、後悔してないね。あの値付けは流石にないね。
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779
物件比較中さん
>>778
あの値付けって色んなスレに張り付いてるんですね。ご苦労様です。
でも4000万なのに羽振りいいですね。ローン組みにくいと思いますが。。。
車は何乗ってるんですか?
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780
匿名さん
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781
匿名さん
>>779
ローンなんか組んでないよ。
車は日産のスカイライン
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782
匿名さん
大崎はこれから引っ越し。白金台は親が住むよ。今住んでる白金台のマンションは、賃貸に出すか売りに出すか悩み中。豊洲君、100平米あるから2億で買ってくんない?築10年越えてるけど、今の市況考えたら安いでしょ
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783
匿名さん
こんなところで自慢されても
嘘だろうね
めんどくさい人が来たね
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784
物件比較中さん
>>782
きっと13000万、年収3倍のローンというキーワードに年収4000万と出したと思いきや、どんどん大物になってるね。
目黒買わないのにスレ結構見てるし、
豊洲君ということは、DTのスレもなぜか張り付いてる。
年収4000万で、三井大崎と白金台のマンションをキャッシュで買えないだろ。
でも、2億の白金台のマンションから三井大崎、だいぶ都落ちだな。。。
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785
匿名さん
まあ、掲示板なんてなんとでも書けるからね。
>100平米あるから2億で買ってくんない?
検討するから、場所教えてくれ。
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786
匿名さん
まぁウソでもホントでもどっちでもいいんじゃない? スレがにぎわえばv
ここはなくてはならないスレなわけだからね(笑)
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787
匿名さん
>>785
八芳園の近くの中古です。
でも、豊洲君にしか売らないよ。豊洲君はお金持ってるんでしょ。
大崎この間内覧してきたけど、良かったよ。都落ちなんて言う前に現地見てきた法がいいよ。ただ、内装最悪だけど。引き渡し後フルリフォームして引っ越しの予定。
年収少なくて恥ずかしいけど、親が結構持ってんだよね~。未だにスネカジリです(笑)
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788
匿名さん
100平米で2億なら、坪650か。
となるとプラウドタワーか?と思ったけど、八芳園の近く?
まさかの上重だったら笑える。
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789
物件比較中さん
>>787
グランドヒルズ白金台?100平米2億?要らない。
というか、親のスネかじりって、ポッポはあんただったか。
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790
匿名さん
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791
匿名さん
>>789
うまいね~。座布団一枚あげたいところだけど、やめとく。
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792
匿名さん
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793
物件比較中さん
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794
匿名さん
>>793
そもそもあなたは、何の仕事してんの?
色んなスレに顔出してるみたいだけど?
マンション投資家?それとも業界人?
まさかのマンコミュ執行部?
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795
物件比較中さん
>>794
色んなスレに?
出してないですよ、物件比較中を全て私と思わないでほしい。
あとなぜあなたに職業を言う必要があるんですか?
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796
匿名さん
八芳園の近く程度の場所で坪650なんて価格じゃ売れんよ。
まあ、まじで言ってないと思うけど・・。
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797
匿名さん
>>796
ええ、そうでしょうね。豊洲君お金持ってそうだから、高く買ってくんないかなと思ってね。
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798
物件比較中さん
>豊洲君、100平米あるから2億で買ってくんない?築10年越えてるけど、今の市況考えたら安いでしょ
と言っていたのに、796に言われて慌てて高く売りつけようとしてたと修正。
嘘つきって忙しいなぁ。
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799
匿名さん
まあ、本気じゃなくて冗談でしょう。
豊洲君なら2億でも4億でもはした金でしょ?って意味かなと。
笑い話ってことでいいじゃない(笑
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800
匿名さん
>>798
人を嘘つき呼ばわりするのは、豊洲君の悪い癖だね。
人が妬むほどお稼ぎなようでしたので、余裕でしょ。
先週まで桜が綺麗でしたね。手入れもせずに毎日借景を拝めるのもなかなかよ。
まあ、豊洲君も良い物件に巡り合えるといいね。
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