パークホームズ押上ザ レジデンスってどうですか？

目の前の道路の交通量は多いでしょうか。
日曜日は閑散としていましたが、道路の幅が広いのでそれなりにありますか？

また、周辺住民の方というか町の雰囲気はどうなんでしょうか。
この前、見学に行ったときに、ホームレスの方が複数いたり、荒れている中高生の集団が複数いたり、外国人の方も多く、錦糸町が近いので予想はしていましたが、ちょっと治安はよくないのかなという印象を受けてしまいました。

>>62
錦糸町とは比較にはならないと思います。

ホームレスも荒れている中高生も外国人も（アジア系以外の方だと見た目でわかりますが）

この近所ではほとんどお見かけしませんが。

近くの公園（小さいですが）お昼間は、保育園園児、夕方は小学生がよく遊んでいます。

向島あたりを歩いていると、結構大きな一戸建てが多いです。昔からすまれている方が多い印象をうけます。

中学校高校が近くにあり、前は女性センターですので、治安の悪さは感じたことはないです。

前の通りは、ソラマチまで大きなお店もあまりないので、ある意味、閑散としている印象です。

６３さんへ

あつくならないことですよ。


６０さん６２さんの書き込みは、ながれをみていると書き込みが、あきらかに変ですよ。


住宅を真面目に検討されている方は、治安が心配なら最寄り交番に聞いてみたり警察の公式HPや照会してみればわかること。


平日も休みをとって一日周辺をみているはずです。前面の通りも交通量がすくないのは、明らかですから。


現に家探しには、自分もそうでしたから気にしないことです。環境が気になるのなら区役所の電話できくもよし。


６１さんもわざわざ航空会社さんのCAさんが、いるなど余分な書き込みですよね。


６２さんの書き込みを呼び込んでしまっているようにも見えてしまいますよね。


冷静に見ていけばよいのでは、ないでしょうか？

62さん
http://www.tokyoseikatsu.com/town_tokyo/town-safety/post-138.php

警視庁の犯罪マップもあわせてご覧下さい。

錦糸町駅南口は京葉道路挟んで江東区のためコメントしませんが、
錦糸町駅以北の墨田区の治安の良さには驚かれると思いますよ。
相撲部屋も多いのが個人的には好きです。

財布が固く地元愛の強い町工場が多く（敢えて悪く云うと地味）、裏道でも
大声上げるとすぐに住民が出てくるような雰囲気（＝安心）です。

63さんも仰っていますが、荒れている中学生やホームレスは見たことがありません。

>>62
錦糸町駅北口から四つ目通りを通って現地まで約２．１ｋｍありますよ。
徒歩なら足の速い人で約２６分くらい。現実は、３０分くらい歩くし６２さんの好きな大きな通りを３本くらい渡りますよね。
途中に横川PBもあるし本所PSもあるしね。
６３さんや６５さんが、いっていることが事実ですね。
住んでいて、６２さんのいうようなことは、ありません。

・ホームレスの方が複数いたり→おりません。
・あれている中高生の集団が、複数いたり→日曜日に見に来ているのにあれた中高生って不思議ですよね。そもそも住んでいて　見たことありませんよ。
・外国人の方も多く→見たことがありません。
・錦糸町が、近く予想していた→錦糸町駅までタクシーでも２メーター。　浅草は、東武浅草駅脇の最短ルートで初乗りのままですよ。物理的には、錦糸町は、遠いですね。

・定期的にネガレスされてますよね。古いスレから注視していればわかりますよ。
・６５さんもおっしゃてますが、治安は犯罪マップを見てください。

第一期の申し込みっていつですか？
抽選を避けたいので、最後の日に登録に行きたいです。
やっぱり上の階は人気なのでしょうか。
事前説明会に早々に行くのもよしあしですね。

ネガスレやあらしが来るほど人気物件なんでしょうね。
価格と仕様も妥当ですね。　梅雨時には、駅下通路でソラマチに雨に濡れないでいけるのは、メリットですよね。

うん、価格・立地・スペックのバランスが良く素敵な物件と感じます。水天宮のパークホームズといい、最近の三井さんは世帯年収中間〜やや上の働き盛り世帯のニーズに応えてくれますね。

祠の件？
何も聞いていません。ぜひ教えてください。

榊氏はネガの王様だから気にしなくても良いと思いますよ
買わない理由をセンセーショナルに書いてますからね
20年ぐらいしたら誰もが赤坂クラスに戸建てを買えると言う方です

ああ、榊氏のマンレポの話ね。
内容からすると家を買ってから築浅で売ったらいくらだろうってことと記憶していますが、「家買ってすぐに売る」という
現実的にあり得ない話だったので「住宅を買おうと真面目に勉強を積み重ねた人」にとっては、関係ないとおもいました。
尚、デベ関係者でも榊氏側の人間でもありません（笑）

販売前からここまで値段を公式ＨＰに出しているのは何か理由があるのでしょうか？
先着順ならほかの物件でもみたことあるのですが

階数と値段が出ている部分がありますね。
一応、一番ひきが強いという物件をそうやって価格と階数とプランが出ているのかなぁと思います。
目玉的な？
あとは周りにライバルが多いとか？
値段はこの辺りにしては安いなと感じさせるものですからインパクトも狙っているかと。

一期でほとんどうれてしまいそうですね

ロジュマンは完売したようですね。
押上、やはり半蔵門線乗り入れが大きいですね。

>67さん
抽選を避けたいので最後の日に…ということは、
どなたも申し込んでいない部屋狙いということですか？
階層や位置はこだわらず、確実にこのマンションが欲しいのであれば
いい方法かもしれません。
人気があって全戸に申し込みが入れば抽選になりますが…

この数ヶ月、新築マンションを中心に沢山見学しました。
押上駅とｿﾗﾏﾁが徒歩圏。地方の親兄弟や友人も訪ねがいがあると思います。それでいて落ち着いて暮らせそうな周辺環境。
マンションは立地が一番。ｾﾝﾄﾗｽｽｸｴｱ(ﾗｲﾌ?)も期待感ありますね。

押上、やはり半蔵門線乗り入れが大きいですね。有楽町線の豊洲から住吉への延伸期待感もありますよね。