マンション投資家さん [男性 50代]
[更新日時] 2026-01-11 07:02:47
高松建設にて、神戸地区に賃貸マンションの建設を計画中です。完成後のマンション管理を子会社の日本建商に依頼するようにと強く勧められています。建築会社の系列管理会社にすれば、無難だと思いますが、系列管理会社は黙っていても管理物件が親会社から転がり込んでくるので、ぬるま湯的社風となり、管理業務自体にも厳しさが欠けるのではないかと危惧してます。
実際、賃貸マンション管理会社としての日本建商の評判はどうなのでしょうか。
また、系列系管理会社と独立系管理会社に管理を依頼する時のメリット、ディメリットについても教えてください。
[社名変更のため、スレッドタイトルを修正しました。2017.11.27 管理担当]
[スレ作成日時]2015-02-18 09:02:17
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賃貸管理会社 髙松エステート株式会社 [旧:日本建商]の評判は
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141
マンション検討中さん
社会人としての基本ができていない方が多い会社ですね
名義変更の依頼をしたところ、数週間放置され全く連絡がない。
こちらとしては、手続きが終わらないことには他のやるべきことに手が付けられず、ただひたすら待たされる。
何度か催促するも、木で鼻を括るような返答しかせず、バカにするにもたいがいにしてほしい。
個人的にこの会社とは今後一切かかわりあいたくないので、居住物件のみならず仕事でも、ここが管理している物件であればお金を払うことはいっさいないでしょうね
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142
匿名さん
高松エステートの物件に以前入居していた者です。隣の部屋が退去後に修繕工事が始まったのですが、工期が遅れているからと言って深夜まで業者に作業させるような会社です。寝れなくて気が狂いそうになりました。本当にどうかしてます。
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143
マンション掲示板さん
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144
評判気になるさん
>>131 評判気になるさん
ならお前はお客ハラスメントだな
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145
名無しさん
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146
販売関係者さん
不動産業界という評価がシビアになりやすい領域においても、ここは頭一つ抜けて不評なんですよね。住民ではないですが、関わる機会があり評判について致し方ないかなと納得する部分が多かったです。基本的に社風が規模に追い付いていないと感じました。
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147
eマンションさん
>>129 eマンションさん
あんた、かなりバカだろw
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148
マンション検討中さん
>>129 eマンションさん
あんたかなりのバカだろ
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149
検討板ユーザーさん
>>133 マンション検討中さん
あなたの発言は間抜けすぎる
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マンコミュファンさん
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151
匿名さん
設備不良の対応が非常に遅い
とにかく見積りをとってオーナーの承諾を得なければならないの一点張り
修理費1万以下でも1ヶ月は、軽く待たせる
役所でも二週間程度で決裁が下りるのにどういうことなのか笑うしかない
民法を盾にとりこちらで修理して請求すると言ったら直ぐ対応しました
ただの怠慢社風とバレバレ
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152
匿名さん
設備不良の修理に時間がかかりすぎる
(何ヶ月も待たされます)
築20年になるので設備不良が発生し出しています
オーナーがせこく、修理の対応をしないらしい
こんなマンションには、住みたくないので退去します
また、共用部の掃除は、きっちりしていますが
朝の早くから掃除するので通勤時にマンション内で人に会いたくない人には、不向きです(誰が何時に出て行くか調べられているみたいに感じます)
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