賃貸マンション「賃貸管理会社 髙松エステート株式会社 [旧:日本建商]の評判は」についてご紹介しています。
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マンション投資家さん [男性 50代] [更新日時] 2026-04-26 23:55:35

高松建設にて、神戸地区に賃貸マンションの建設を計画中です。完成後のマンション管理を子会社の日本建商に依頼するようにと強く勧められています。建築会社の系列管理会社にすれば、無難だと思いますが、系列管理会社は黙っていても管理物件が親会社から転がり込んでくるので、ぬるま湯的社風となり、管理業務自体にも厳しさが欠けるのではないかと危惧してます。
実際、賃貸マンション管理会社としての日本建商の評判はどうなのでしょうか。
また、系列系管理会社と独立系管理会社に管理を依頼する時のメリット、ディメリットについても教えてください。

[社名変更のため、スレッドタイトルを修正しました。2017.11.27 管理担当]

[スレ作成日時]2015-02-18 09:02:17

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賃貸管理会社 髙松エステート株式会社 [旧:日本建商]の評判は

  1. 138 髙松エステート 最悪

    この管理会社に住んでいますが、本当に対応が悪く最悪です。共用部分で困っていることがあり、連絡しても返事はこない、間違っていても謝らない。
    質の悪い社員ばかりです。 みなさん髙松管理は危ないので控えてください。

  2. 139 居住中

    >>120 匿名さん

    >>120 匿名さん
    本当に対応が悪く、連絡して1年6ヶ月でやっと対応。
    転居も検討しています。
    アフターの対応が悪いと住みたくないですね。

  3. 140 匿名さん

    こちらでの投稿の通り、本当にひどい対応でした。

    これで会社が成り立っているのが不思議なくらいです。

    私のマンションは築20年くらいで電気温水器なのですが、2024年の3月に温水がでなくなってしまいました。

    高松エステートに連絡したところ次の日に電話がありましたが、その後の対応に関する連絡は一向に無く、こちらから連絡したところ、高松エステートではなく設置業者さんからの連絡でやっと2週間後に新しい電気温水器に交換して頂きました。

    でも、それで終わりではなく、設置の際に壁の一部を壊さざるを得なくなり、後日補修工事をします。と業者さんから伝えられました。

    しかし、その補修の連絡が入ったのが一年近く経った今年の2月でした。

    高松エステートからそのことに関する説明は全くありませんでした。

    業者さんは特に事情を知らないと思ったので特に何も言いませんでしたが、高松エステートの対応には???????しかありませんでした。

    こんな会社ってあるんでしょうか?

  4. 141 マンション検討中さん

    社会人としての基本ができていない方が多い会社ですね

    名義変更の依頼をしたところ、数週間放置され全く連絡がない。
    こちらとしては、手続きが終わらないことには他のやるべきことに手が付けられず、ただひたすら待たされる。
    何度か催促するも、木で鼻を括るような返答しかせず、バカにするにもたいがいにしてほしい。

    個人的にこの会社とは今後一切かかわりあいたくないので、居住物件のみならず仕事でも、ここが管理している物件であればお金を払うことはいっさいないでしょうね

  5. 142 匿名さん

    高松エステートの物件に以前入居していた者です。隣の部屋が退去後に修繕工事が始まったのですが、工期が遅れているからと言って深夜まで業者に作業させるような会社です。寝れなくて気が狂いそうになりました。本当にどうかしてます。

  6. 143 マンション掲示板さん

    >>129 eマンションさん
    絶対バカだろ

  7. 144 評判気になるさん

    >>131 評判気になるさん
    ならお前はお客ハラスメントだな

  8. 145 名無しさん

    >>129 eマンションさん
    アホそうな発言

  9. 146 販売関係者さん

    不動産業界という評価がシビアになりやすい領域においても、ここは頭一つ抜けて不評なんですよね。住民ではないですが、関わる機会があり評判について致し方ないかなと納得する部分が多かったです。基本的に社風が規模に追い付いていないと感じました。

  10. 147 eマンションさん

    >>129 eマンションさん

    あんた、かなりバカだろw

  11. 148 マンション検討中さん

    >>129 eマンションさん

    あんたかなりのバカだろ

  12. 149 検討板ユーザーさん

    >>133 マンション検討中さん

    あなたの発言は間抜けすぎる

  13. 150 マンコミュファンさん

    お前バカ髙松のバカ社員だろ

  14. 151 匿名さん

    設備不良の対応が非常に遅い
    とにかく見積りをとってオーナーの承諾を得なければならないの一点張り
    修理費1万以下でも1ヶ月は、軽く待たせる
    役所でも二週間程度で決裁が下りるのにどういうことなのか笑うしかない
    民法を盾にとりこちらで修理して請求すると言ったら直ぐ対応しました
    ただの怠慢社風とバレバレ

  15. 152 匿名さん

    設備不良の修理に時間がかかりすぎる
    (何ヶ月も待たされます)
    築20年になるので設備不良が発生し出しています
    オーナーがせこく、修理の対応をしないらしい
    こんなマンションには、住みたくないので退去します
    また、共用部の掃除は、きっちりしていますが
    朝の早くから掃除するので通勤時にマンション内で人に会いたくない人には、不向きです(誰が何時に出て行くか調べられているみたいに感じます)

  16. 153 マンション掲示板さん

    部屋の設備について急ぎで対応してほしいと連絡したところ、コールセンターの女性が「担当する部署と連携を取りすぐに折り返し連絡する」と言ってから1週間以上連絡がない。
    1回ならまだしも、過去5回同じようなことがあり1週間以内に連絡があったのが1回だけ。
    毎回お客様相談センターから連絡がくるが毎回平謝りして終わり、そして対応についてはまた連絡するといい、また連絡が途絶える。
    不信感ばかり増えていく。
    転居を考えています。

  17. 154 マンション検討中さん

    皆さん散々な目に合っているようですが、管理人窓口はそもそもいないのでしょうかね?

  18. 155 匿名さん

    無職になった途端にすぐ退去しろと命令する
    家賃は、十分に払える貯蓄があってもダメと言う
    借り手側のことを全く考えてくれない
    当たり前のように法律違反する

  19. 156 評判気になるさん

    >>140 匿名さん

    うちは更新時に契約開始期間が一ヶ月以上過ぎてから賃貸借契約書を送ってきましたよ

  20. 157 匿名さん

    馬鹿な管理会社だね
    消費者センターに相談すべきだね

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