賃貸マンション「賃貸管理会社 髙松エステート株式会社 [旧:日本建商]の評判は」についてご紹介しています。
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マンション投資家さん [男性 50代] [更新日時] 2019-08-06 11:23:24
3.1
口コミ人気度

高松建設にて、神戸地区に賃貸マンションの建設を計画中です。完成後のマンション管理を子会社の日本建商に依頼するようにと強く勧められています。建築会社の系列管理会社にすれば、無難だと思いますが、系列管理会社は黙っていても管理物件が親会社から転がり込んでくるので、ぬるま湯的社風となり、管理業務自体にも厳しさが欠けるのではないかと危惧してます。
実際、賃貸マンション管理会社としての日本建商の評判はどうなのでしょうか。
また、系列系管理会社と独立系管理会社に管理を依頼する時のメリット、ディメリットについても教えてください。

[社名変更のため、スレッドタイトルを修正しました。2017.11.27 管理担当]

[スレ作成日時]2015-02-18 09:02:17

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賃貸管理会社 髙松エステート株式会社 [旧:日本建商]の評判は

コメント  

  1. 51 主婦a子

    高松様の賃貸マンション管理部門の若手優良社員様へ

    何でもかんでも、家主様のいいなりになられては、御社の評判が下がる一方かと。
    家主様というのは、物事をきちんと周知されている上で賃貸されている方は勿論省きます。
    頭が昭和、(平成も終わろうかとしているのにまだ昭和を貫く。。。)
    ガイドラインフル無視の退去時高額請求で私腹を肥やし続ける
    傲慢強欲無知、社会経験もないのかと思わざるを得ない方。を差しますで(^_^)
    昭和ですね!(笑)
    私腹肥やしのえじきになった退去者の方々、お気の毒です。
    優良賃貸物件だと、せっかく大手を降ってうたわれているのに、お気の毒。ちまたではもううわさです、退去時どうなるのだろうか。。と。
    そんな想いをされている、既退去者そして現居住者の方々の想いを一掃しておきながら、優良だと唱われていることには、正直、驚きを隠せません。
    お気の毒です。
    若手の社員さまには、どうか御社の評判のためにも、なんでもかんでも管理せず、物件の家主さまの人格の見極めから、お勉強なさってくださいませ。
    親切心からの投稿でございますので、宜しくお願い申し上げますm(__)m

  2. 52 匿名

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  3. 53 eマンションさん

    3日前から高松エステートの賃貸に住んでるものです。
    時間もなく物件を見れなかった私が悪いのですが、道路の騒音がうるさくて問い合わせしました!(測定すると部屋のなか55から60dbでした)環境省で騒音規制?みたいのがあると思うんですが(素人なのであってるかわかりませんが)それを伝えて部屋のなかは45dbとか以下じゃないといけないですよね?って伝えたのですが、ウチではそれにともやなって施工はしてません。それに対して対応はできませんと言われたした。
    ※素人が調べてるのであってるのかわかりませんが...

    物件を見れなかって借りた私も悪いですけど、その騒音規制を守ってないって認める高松テスケートさんもどうなんですかねと思いました

  4. 54 eマンションさん

    >>53 eマンションさん
    管理会社なので高松エスケートさんにいってどうこうなる問題でもないかもしれませんが

  5. 55 匿名さん

    ひたすら最悪。
    思い込みで勝手に手続き進めるし、ネットの質問と言っても、保険のことですね??って言いながら、保険の番号教え始める。1回だったら聞き間違いで済むが、掛け直しての2回連続。

    コメント読んでたら、退去時も心配になるから今から準備しておきます。

  6. 56 うちもです!!

    >>51 主婦a子さん
    この会社の市川市の賃貸マンションに住んでいましたが、見積の連絡もなく約15万の高額請求です。
    画鋲痕くらいの不具合しかないのにクロス全面張替されました。
    出るとこ出るつもりです。

  7. 57 最悪

    緊急なのにも関わらず、電話しても繋がらない。
    折り返し電話しますと言って1ヶ月ほったらかし。
    見回りもまともに来ないし、電話しても部署が違うのでと言われ、たらい回しにされる。
    気分悪いどころか、もはや悪意あるのか?と感じるレベル。
    早急に引越し先見つけます。

  8. 58 匿名

    >>56 うちもです!!さん
    どうせ負けるからやめとき

  9. 59 元社員

    関わられた皆様にご迷惑をおかけしてますが
    また繰り返すと思います。
    断言出来ます。
    社名は日本建商より高松エステートへ
    変わりましたが中身は一切変わっておりません。
    雇用契約書を交わした覚えもなく
    36協定の代表社員も知るはずもなく
    賞与や昇給の査定基準も知るはずもなく
    知っているのは
    癌で言えば末期状態だと言うことです。
    国で言えば北朝鮮。
    手の施しようがありません。
    従業員200人がいても運営方法は個人商店並み。
    問題があれば上司、会社は知らん顔で全て個人の責任となります。
    優秀な人材は他社へ行くか体を壊し病院に行くか。
    会社として入居者様、オーナー様、従業員に
    真摯に対応する日はいつの日か。
    私は他社を選び大正解でした。

  10. 60 ご近所さん

    市川営業所のT内は言葉遣いも最悪です。あんな劣悪な管理会社に任せていたのが、失敗でした。社員教育できていない支店長に問題もあります。どこの会社にもある問題なのでしょうか。。

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