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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.80m2~121.66m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニ―面積 : 11.27平米~51.72平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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38336
匿名さん
全国からでも十分じゃない?
その圧に耐えれる人いるかなぁ?
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38337
匿名さん
俺は1期外れたが、もし契約者ならもちろんゴネる。契約とはそういうもの。特措法発動したなら法に従うしかないけど。
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38338
マンション検討中さん
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38339
マンション掲示板さん
ゴネるゴネないじゃなくてオリンピック来年の7月になるので引渡し不履行で手付は倍返しだよ。
デベもよくわかってますよ
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38340
マンション検討中さん
>>38336 匿名さん
別に個人名出て晒されるわけじゃないし、圧とか皆無だと思うけど。
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38341
マンコミュファンさん
>>38337 匿名さん
ゴネるなら契約解除しなければいいだけ。引渡しまでは建物内で何があっても構わないでしょ。隔離病棟で使われてから契約通りの状態で引渡し受ければ問題ないのでは?
コロナというレガシーが刻まれて資産価値は低下するだろうけどね。
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38342
匿名さん
都と国が進駐軍みたいに接収したらいいんだよ。
そうすればデベは免責。契約者には手付金返金契約白紙でいいよ。
それでも文句言うのは、K-1並みの国賊扱い。
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38343
名無しさん
>>38324 マンション掲示板さん
それは計算が単純すぎる気が…
選手村を隔離施設として使う代りに、倍返しなり1,000万の補償金を出す、という話があったとして。
まず、1,000万円の代わりに契約は元の契約のまま(オリジナル契約金額で購入)と言う前提で話をするなら、はっきりいって補償金額は安過ぎると思う。そもそも、契約時点と比べて軽く1,000万円くらいの資産価値の劣化はあるだろうし、むしろ価格落として売れればまだマシで転売しようにも買い手が見つからず市場自体が成り立たない可能性すらある。売らずに長期間住むんだという構想なら、小遣いにはなると思われる。
次に、1,000万円の補償金を出して解約のケース。これだと単純な掛け算では90億円かもしれないが、デベは空いた部屋にまた人を埋めなくてはならず、しかも売値はガタ落ちしていて、損失は90億なんてものじゃない。200億の利益なんて前提自体成り立たない。そもそもデベに瑕疵がなく、ほぼ不可抗力なこの状況で彼らが丸損を抱えてまで、補償金出血大サービスなんてことあるだろうか。ただでさえ地価下落の受難の時代にむかっていく業界なのに。企業といってもそこには個人が働いていて、会社の業績が悪くなれば収入が減るわけで、彼らを犠牲にしてまで手厚い補償が出来るか疑問。
ならばその1,000万を、デベじゃなくて国が面倒見ればいいじゃないか、という意見はあると思う。だがギリギリの予算を絞って国民に手当てを出そうと検討しているような状況にある政府が、税金を使って100億もの補償金を捻出するのだろうか。世論をかなり敵に回すことになる。
こうやって考えると、手付金は返還で早急に白紙に戻し、都は隔離施設として利用。もちろんデベに過度にしわ寄せがいかないようにここで税金が使われるが、保償金を出すのとは全然ネイチャーが違うので世論の賛同は得られやすい。いつになるかは分からないが全てが収束した段階で改めてマンションとして売り出す。これが実は1番誰にとってもマシなシナリオじゃないだろうか。
もはやwin-winと言う選択肢はあり得ずどうやって関係者が痛み分けをするかと言う世界に突入しているわけで、、、手付返還で白紙に戻せるなら喜んで納得しなければいけない位の話だと感じる。
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38344
匿名さん
日本には三方一両損というものがある。大岡裁きを期待したい。
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38345
匿名さん
オリンピック延期になり縁起の悪いマンションになってしまいましたね、、
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38346
匿名さん
不動産業界の方に話を聞きましたが、解約の問い合わせの嵐みたいですよ。
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38347
匿名さん
>>38339 マンション掲示板さん
オリンピック来年でも、引き渡しは間に合いますよ。
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38348
匿名さん
格安払い下げで都から甘い汁を吸おうとしたわけだから、ここはデベ連合が一肌脱いで倍返し解約、建物は都に提供ってことくらいしてもいいかもね。
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38349
匿名さん
>>38341 マンコミュファンさん
特措法発動でコロナ隔離施設になるのは仕方ない。特措法なしで隔離施設使用された場合と、オリンピック遅延で引き渡し遅延した場合は、契約違反としてゴネると思います。ま、一期外れてますけどね。
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38350
匿名さん
特措法発動された場合、
契約白紙撤回で手付返金でも、契約者のメリット大きいんじゃあないか?
今回の事はデベの不可抗力だし、契約解除されずにこのまま進んだら資産価値激減のマンションを買う破目になってしまう。賠償目当てで粘るのも得策とは思えないし。
どうしても晴海フラッグに住みたいなら、契約解除の際に優先分譲の特約条項つけてもらえば良いことだと思うのだが。
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38351
匿名さん
>>38350 匿名さん
妥当な措置と思います。おそらくその筋書きですすむでしょう。
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38352
匿名さん
結局、これって販売前から言われてた入居まで4年近くあるから世界情勢は変わるから何が起こるかわからないと言われてたのに、飛びついた購入者が悪いんじゃないの?私から見ればほら見たことかって感じなんですが。引き渡し直前に好みの部屋が残ってたら購入しようかなと思っていた私としては今の状況について何ら驚きはない。むしろ隔離施設として使用されるなら残っている部屋はかなり値引きされてそうなので喜ばしいのですが。
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38353
匿名さん
契約した分は予定通り引渡し。
未販売分はコロナ収容施設として利用後に選手村。
これが一番合理的で納得。
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38354
匿名さん
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38355
マンション検討中さん
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38356
匿名さん
>>38339 マンション掲示板さん
まだ引渡し不履行って決まってないから
何も決まってないうちからあまり言わない方がいいぞ
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38357
マンション比較中さん
今後の予想
未販売分を隔離施設として使用。
販売分も未販売分も選手村として使用。
オリンピック終了後、突貫工事で販売分のみを契約内の3カ月遅れで完成させて引き渡し。
これで何一つ揉める事が無いどころか、値段が安くなり鬼城回避できるまである。
今回のコロナがなかったとしても、引き渡し時期の不動産価格は暴落してるから結果は同じだろうけどね。
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38358
匿名さん
いよいよ緊急事態になって人権とか権利とか言ってられなくなったら強制的に隔離施設化するんじゃね?
法的に問題がとか言ってる人いるけど、天災とか戦争の時は人権や権利なんて言ってられないし、引渡し事態が遅れない限り免責になるでしょ
最終的に引渡しできない状態になったら倍返しはあるかもしれん
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38359
買い替え検討中さん
純粋な新築マンションの新規分譲販売と
転用による新規分譲マンションの違いなんですね
特別措置法で強制的に医療施設に使用されたら契約無効か解除でRESETですよね
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38360
匿名さん
-
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38361
匿名さん
【契約解除前提】
①手付倍返しによる売主からの解除
→契約時より価格下落してるのに契約者の都合良過ぎ
②手付返還による両者合意解除
→契約時より価格下落してるのに契約者の都合良過ぎ
【引渡し前提】
③引渡し遅延による遅延損害金の支払い
→引渡し遅延は売主が原因ではなく売主に負担掛け過ぎ
④引渡し遅延による手付金に対する金利相当額支払い
→契約者は価格下落分の一部が補填でき売主も負担が軽くバランスが良い
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38362
マンション検討中さん
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38363
匿名さん
>38357
隔離施設として使用した場合、オリンピックに間に合うように閉鎖して、消毒改装というのは可能かな?
今の勢いでコロナが広がると、東京を閉鎖して力ずくで対応しない限りオリンピックには間に合わない。しかし、日本中世界中でも、いまだ感染が広がりつつある状況では来年開催できるかも不透明。
コロナが終息しなければ隔離施設として使い続けなければならず、同時にオリンピックは中止だろう。
今回の事態は来年どうなるか不確定な状況の中、契約を一旦白紙に戻し分譲はゼロから再スタートが一番リスクが低い。
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38364
匿名さん
>>38293 匿名さん
選手村のために用意してきた、段ボール製の簡易ベッドや寝具もたっぷり用意されてますね。いざとなればこれらが使える。。
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38365
匿名さん
>>38361
いやいや、倍返しとは都合よすぎって・・・
何言ってるんだろ
契約書に記載されてる通りだから手付け放棄か手付け倍返しによる解約しかないよ。
それ以外だとデベが最も嫌がる訴訟になる
世間からなんと言われようが契約者の匿名性は守られるから私はもめてないけどといいつつ集団訴訟にのればいいだけ
ここ買ってるのは残念ながら行儀のいい典型的日本人だけではない。
昨日の夜倍返しなんて判決下って欲しくないと言ってた書き込みあったけど完全に論破されてましたね。
判決が論点なのではなく争いになるかどうかが問題なんだよ
そして一人でも訴訟に踏み切れば争いになってしまう。
あと倍返ししてもどうせ東京都から延長使用料等の名目で補填が入るので表向きはデベ負担で誰も損しない
本来返還予定だった超過利益分もデベにとってはとれなくてもいいしね
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38366
匿名さん
>38365
契約書がすべてではない。合意で白紙撤回って手段もある。
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38367
匿名さん
>38365
通常時の契約条項前提で争っても負けるのは契約者。
不動産契約の基礎知識があれば倍返しが不可能なのは当たり前。
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38368
匿名さん
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38369
匿名さん
>>38366
全員が合意すればね
すると思うの?
>>38367
長いこと不動産業に従事してますがそんな基礎知識ないですが
参考に詳しく教えて欲しい
あと判決がどうかではなく裁判になるかどうかが論点だよね?
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38370
匿名さん
今回の件で契約者が損失を受けて訴える相手は中華でしょう。
それ以外に過失有る者がいない。
引渡しまで4年もある物件を契約したことは契約者の自己責任。
この分の損失は受け入れるか、中華を訴えなさい。
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38371
匿名さん
高値掴みした物件の価格が下落しそうだからって、難癖つけてその補償をデベにしろって言う浅ましい輩が多いな。
物件価格の下落は良くあることだし、気に入らんのなら手付金放棄すりゃ良い話。
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38372
匿名さん
>>38365 匿名さん
都民の税金が購入者に使われるのを票が大事な都知事が許すわけねーじゃん。世間知らずすぎだろ。。。
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38373
匿名さん
もしかして息巻いている契約者はパークシティLaLa横浜の2匹目のどじょう狙いかな?
前提が違うから無理無理。都民を敵に回すだけに終わるよ。
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38374
匿名さん
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38375
匿名さん
>>38374 匿名さん
都に返す予定の利益は都民の税金だよ。
ソース読めよ。
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38376
匿名さん
>38373
LaLa横浜は、まだ建設中で退避生活を強いられてる。焼け太りってわけではない。
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38377
匿名さん
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38378
匿名さん
>>38377 匿名さん
どう考えても、普通のリーマンごときの個人が経済損失で訴えても、時間も訴訟費用ももたない。健康被害ならやる価値あるけど。
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38379
マンション検討中さん
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38380
マンション検討中さん
デベもこれだけ注目されている中で泥沼裁判はしたくないだろうな。今後の青田買い物件の時にネガからの集中砲火を浴びることになる。デベといっても三井だけだろうけど。
さっさと違約金支払ってしまってぐうの音も出なくしてしまった方が良いだろう。
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38381
マンション検討中さん
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38382
名無しさん
>>38369 匿名さん
どの辺が基礎知識あるの?
裁判になるかどうかとか
信頼性がどうとか
デベのイメージがどうとか
そんなこと言ってる輩が知識あるとは思えないんだけど?
デベの基準は自己の責任が明らかなもの以外は支払いしないって言う基本方針
イメージとか信頼とかで気軽に払ってたら、それこそ厚かましい消費者につけ込まれるだけになるから
線引きはきっちりしてる
大丈夫?
そこここにデベの訴訟なんて溢れてるし、それを知らないで何を知ってるの?
三井も住友もマンションの杭関係やら液状化やらでどれだけ責任を回避してきたか知ってるの?
その上で裁判までして一部でようやく瑕疵を認めてまとまった案件があるだけ。
今回の件なんて明かにデベの瑕疵なんて無いのは明らか。しかもデベには保証があるから痛くも痒くもないとか言ってるけど、
キャンセルの嵐で白紙になった物件の販売逆風の中これから1からやるんだよ?どこが痛くも痒くもないわけ?
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38383
匿名さん
>38379
契約の履行義務がある。ただ、売主に責を帰さない場合は免責って規定があって、もしオリンピック延期でって場合、ここが争点になりるる。オリンピック村としての貸与期間を延ばすわけだから、デベの判断がここに発生する。
特措法が発令して命令だったら従わなければならないけど、そうでなかったら都からは要請に過ぎないので拒否するって判断もある。埼玉でK-1が自粛要請に従わなかったよね。
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38384
匿名さん
>>38377
裁判の勝ち負けではなく係争になるかどうかが論点なんだと主張している
読解力ないのか
そして協議は契約者とデベのみによって行われるので外野は口挟む余地なし
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38385
匿名さん
>>38382
基礎知識がありますといっているのではなく
基礎知識があるとの主張に対してどういうことか説明して欲しいといっているだけなのでは?
読んだらわかるだろ。読んでもわからなかったのか?
なぜあなたがデベの基準をご存知なのかは知らないが白紙解約したところで契約者はまた同じ部屋を買うよ
実質1割引なんだから
解約の嵐で係争中の案件を1から捌きかつ訴訟対応もすることを考えれば手付け倍返しで白紙解約が最も合理的だろ
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38386
匿名さん
まず、言葉を正しく使おう。倍返しは手付解約、白紙撤回は契約を無かったことにするので手付金返金。
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38387
匿名さん
>38385
名だたるデベ連合の顧問弁護士たちとやりあって、このケースは勝てるはずない。
手付返金契約解除が妥協点になり、多くの契約者はそれで納得すると思う。
契約解除に応じたら訴訟できない。合意書にその旨書くはずだよ。
倍返しなどと実現不可能なことに付き合う契約者がどれほどいるか想像してみたらわかるよ。
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38388
通りがかりさん
大手デベには勝てない。まず、行政が味方。それと、日本の司法は実情は分立してない。強い力に、個人は無力。菱がつくところは、行政が手下で、行政からの罰はないみたいな投稿も見たことがあります。
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38389
匿名さん
>38387
大きな会社は法学部卒の社員も大勢抱えて法務部門もあるしね。
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38390
匿名さん
倍返しというのは通常、免責がない状況で、デベ側の一方的な原因により引き渡しが不可能になった場合に適用される。
今回はデベ側の過失でなく不可抗力による免責が適用される上、契約通りの引き渡しも可能な状況。
到底、倍返しに合理性があると言える状況ではない。
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38391
匿名さん
倍返しを要求して無理矢理訴訟に持ち込めば、焼け太りを狙う浅ましい連中として日本中から壮絶なバッシングをくらうのは間違いない。
下手をすれば弁護士が及び腰になって逃げ出すかも知れない。
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38392
通りがかりさん
お!デベ勢力が盛り返してきた。
ここは面白いスレッドだね。わかりやすい。
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38393
匿名さん
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38394
匿名さん
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38395
匿名さん
>38394
機会損失だから、投資の人は悔しいんじゃない。まあ、ざまあみろだけど。
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38396
匿名さん
>>38395 匿名さん
いや、最近の相場見ると、手付け返金で損失なく取り消せるのは、むしろかなりラッキー。他のマンション買って引き渡し待ちの人は、手付け放棄しないといけないので。
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38397
マンション検討中さん
>>38391 匿名さん
まぁ個人名晒されるわけじゃないから、この板でどんだけバッシングされても関係ないでしょ。
何も怖くない。
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38398
マンション検討中さん
手付金返還70%、倍返し29%、何も無し1%ってとこだな。
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38399
匿名さん
>>38397 マンション検討中さん
晒されないとは限らんだろ。マンションの中にいれば自然と誰が訴えてるか分かるんだよ。
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38400
匿名さん
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38401
マンション検討中さん
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38402
匿名さん
白紙解約(手付金返却)が叶えば御の字!ってとこだな、どう贔屓目に見ても。
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38403
マンション検討中さん
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38404
匿名さん
なぜか裁判の結果にしか焦点を当てられない人がいるな
手付け倍返しを全力で取りに行く人がいないとでも思ってるのかな
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38405
マンション掲示板さん
手付金返却を望んでる方々多いですが、引き渡し不履行は手付倍返しというのはどのマンション契約でも当たり前ですよ
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38406
マンション検討中さん
>>38403 マンション検討中さん
裁判でなく、デベからの提案を却下してゴネるって事では?
流石に個人で裁判まではないでしょ。
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38407
匿名さん
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38408
匿名さん
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38409
中古マンション検討中さん
どうしても倍返しにしたい人がいるようですが無理ですよ
クリティカルな偽装・欠陥があったとかなら可能性ありますが。
現時点では約束時期の引き渡しができる可能性だってあります。
購入者も4年も先に何が起こるかわからないってことを覚悟で買ったくせに、
これだけ何も決まっていない状態で倍返し決定とかよく言えたもんだよ。
何も考えないで購入したってこと、公の掲示板に堂々と露呈して恥ずかしくないの?
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38410
匿名さん
全然恥ずかしくないよ
あなたもなんの関係もないのにこんなとこで書き込みしてて虚しくなりませんか?
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38411
マンション検討中さん
>>38409 中古マンション検討中さん
青田買いは金利水準の変化など色々なリスクを負うわけですが、今回のケースは契約の前提となる重説事項との相違や全く想定されていない使用方法などが後出しで出てきたため、元の契約のままというのはおかしな話です。
デベは東京都に補償してもらえるわけなので、デベの責任として契約者に倍返しして新たに価格改定の下で販売活動を再開するというのが誰も損しない方法でしょう。
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38412
検討板ユーザーさん
コロナ対策でここが使われることの被害者はドトールの住民だろ。購入者はまだ住んでないんだから。
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38413
匿名さん
想定外の事態なのは契約者だけでなくみんな同じ。
デベに過失がないのに、倍返しするいわれはない。
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38414
匿名さん
賃貸棟を隔離施設にする分には、全体への影響は少ないので、ここから始めればよいと思うが、まだできていないのかな。
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38415
匿名さん
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38416
匿名さん
>>38411 マンション検討中さん
東京都の補償は都民の税金だから、飲食店やホテル業界が困ってる時に購入者に対して、そこまでやるかな?
デベとしても、そんなことしたら残りが売れなくなるからやらないと思うけど。
購入者に押し付けたほうが、東京都もデベも世論も都合良さそうだけどね。
世論大事にする国だから、どうなるかなー。
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38417
マンション検討中さん
>>38411 マンション検討中さん
「今回のケースは契約の前提となる重説事項との相違や全く想定されていない使用方法などが後出しで出てきたため」
→
後出しとありますが、デベからそんな連絡来てませんよね
確定情報は何一つないですよね
単なる噂じゃないですか
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38418
マンション検討中さん
>>38416 匿名さん
全戸販売完了してたらそうかもね。
現時点だと未販売数が圧倒的に多いから、これを売り切るためにデベは少ない既契約者に手厚くすると思われる。
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38419
匿名さん
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38420
坪単価比較中さん
コロナ問題が出てくる前から、よくこんなややこしい物件を買う人がいるなと感心してた。
土地払い下げの経緯やら、都による選手村目的の一時収用やら、清掃工場の空気汚染や
高潮のリスクやら、管理組合の重層やら、手付金問題やらね。
こういう物件を買うのは地方のお大尽か湾岸空中族みたいな不動産投資セミプロだろう。
パワーカップルなんて広告屋が流行らせた幻想だしな。
無垢の一般庶民じゃないから手付倍返しとか甘やかす必要なし。
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38421
匿名さん
>>38418 マンション検討中さん
ないない。笑
早く売り切りたかったら、値下げすればいいだけ。
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38422
匿名さん
倍返しだろうとボッシュートだろうと、検討者からするとどっちでも良い。とにかく話が盛り上がればどんどん話題が広まり至る所でとりあげられるようになり、負のオーラが吹き荒れ価格が下がるのが不可避な状況になるから。裁判もぜひ起こして欲しいね。結果はどうでもよい。裁判が起きた時点で負のイメージがつくから、結果はどうあれ価格が下がる。
そしてデベもそんなことはわかってる。話が大きくならないようにするのが1番、つまり奴らが望むのは、書き込みが減って盛り下がること。だから、倍返しが絶対無いとネガっているのは、都税を納める有権者の一意見、もしくは一期抽選落ちの僻み妬み。
いいぞ、みんなもっとやれ。
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38423
匿名さん
今朝のNHK日曜討論でも、野党からも選手村を使うべきと意見でてたね。
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38424
匿名さん
>>38419 匿名さん
倍返しのほうが大炎上じゃない?
都民の税金をマンション購入の富裕層?に使ったとかで世論に叩かれるよ。
資金繰りの苦しい人に10万で、マンション購入者に数百万とか、格好の餌食。
デベとしては900人に押しつけるほうがリスク低いよ。その他の大多数の都民から称賛されるからね。
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38425
マンション検討中さん
>>38413 匿名さん
関係ない奴に余計なことぬかされる筋合いもない。
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38426
マンション検討中さん
>>38421 匿名さん
まだ竣工してないから値下げするなら一期も含めてになるよ
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38427
マンション検討中さん
>>38424 匿名さん
そんなところ残り3000戸も購入する奴いないだろ
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38428
匿名さん
世論が味方してくれれば良いんだろうが、倍返しの主張は世論を敵に回すことになる。
条件闘争は程々にして合意しないと、財閥系企業など個人で太刀打ちできる相手じゃあない。
出来ると思っているのなら、ドラマの見過ぎ。
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38429
匿名さん
>>38424
倍返しに炎上って誰が?
デベと契約者の問題なので部外者は無関係です。
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38430
匿名さん
>>38425 マンション検討中さん
人を攻撃するのはやめなされ。
意見があるなら、内容に対して反論すればいい。
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38431
マンション検討中さん
>>38424 匿名さん
大炎上するのあんたを始めとする器の小さい奴だけ。
関係ないだろうよ。
新たに巨額の税金使って隔離施設を作った方がいいのか?
一部の契約者が儲かったとしても、結果税金を無駄遣いしない方がいいだろ。
儲かる奴が許せないから保証なしで使わせろ、非常事態だ!とかかなり乱暴。
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38432
今こそ底力が問われるとき
ニッポンには東京オリンピックという「V字ロケット」が残ってるじゃん!!アゲインストに負けてどうする。逆風はグッと堪えて、追い風になるまで待つんだよ。風がやめば追い風もやってくる。帆を掲げ、日本オールで盛り返そう!!
ニッポン!!
ニッポン!!
ニッポン!!
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38433
匿名さん
国家の非常事態に、倍返しでゴネて自分だけ儲けようなどとすればバッシングくらうのは当たり前。
やってることはマスク買占め&転売と変わりない。
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38434
匿名さん
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38435
匿名さん
>38426
価格未発表の部屋は値下げ扱いにはならない。
公表時の価格が分譲価格。
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38436
マンション検討中さん
自宅待機が続くとキツイな。
ハルミフラッグみたいに広く綺麗な部屋だったら違うんだろうけど。
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38437
匿名さん
倍返しが許せない人ってどういう立場なんだろ?
他に騒がないといけないような巨額事案がいくらでもある気がするんだけど
確かにちょっと羨ましいけど値下げされたら買いたいので購入者に手厚い対応してれた方が安心なんですが…
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38438
マンション検討中さん
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38439
匿名さん
値下げしたらマジで検討するが、購入者に手厚い対応とか関係ないし。ビジネスライクで十分。
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38440
匿名さん
>>38433
マスクを買い占めるのと自宅を何千万も出して購入することを一緒にしないで欲しいな
あくまで契約に書いてあることだから
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38441
匿名さん
まあ何と言っても契約書内容に従って判断だよね。不可抗力に関する記載あれば、間違いなくその記載次第。不可抗力でも予定どおり引き渡せないなら倍返し、とあるならそういうことだろう。
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38442
頑張れニッポン
みんなけんかしてどうする!!!逆風の中進むのではなく、風がやむのを待つんだよ。攻撃するのではなく、攻撃に耐えるんだよ。文句を言うのではなく、周囲を敬うんだよ。今、攻撃力や批判力なんて求められていない。今必要な力は、忍耐力、協調力。堪える力。風はいつかやむから。攻撃はその次。俺らと同じ人間が、この中で仕組みを考えているんだよ。文句を言うのではなく、先ずは我慢する。これが出来れば大丈夫だ。
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38443
マンション検討中さん
>>38434 匿名さん
じゃあその税金をかなり無駄遣いするように新しい隔離施設を作れば良いと思う。
ハルミフラッグ契約者を納得させる事が出来なければね。
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38444
匿名さん
>>38435 匿名さん
これ気になるんだけど、二期一次の部屋は販売延期になったけど価格発表済みの扱いってこと?
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38445
匿名さん
売主は今回の事態を予見可能だったから、不履行に過失があると主張する自由は契約者にはあるけど、認められるとは思いにくい。
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38446
匿名さん
諸経費サービスやオプション無料で表面上の分譲価格は据え置くのではないかと。
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38447
匿名さん
>>38441 匿名さん
不可抗力でも倍返しとか、契約書に書いてあるわけないでしょ。
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38448
匿名さん
>>38443 マンション検討中さん
緊急事態宣言は、そう言う納得なんていらないのよ。
倍返しとかって、都民の税金がマンション購入者に使われるとか、週刊誌は好きそうだよねー。
資金繰りに困ってる中小企業やアルバイトでお金が入らない都民がたくさんいる中で、そんなことできるかなー。
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38449
頑張れニッポン
私たちの同級生が、コロナの中でなんとか出勤し、答えのわからない課題に文句もいわずに模索してくれている。実際にコロナ対応を考えてくれているのは、立場の違う私たちの同級生。東京のインターネット掲示板なら出来るんじゃないですか?暖かい心をもって応援できるんじゃないですか?
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38450
匿名さん
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38451
匿名さん
>>38447 匿名さん
それも含めて、契約書どおり清々と判断、ということだよね。契約ごとだから。
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38452
匿名さん
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38453
その通り
「攻撃ではなく応援を!!! 」
私も応援します!
がんばれ日本
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38454
頑張れ
TO 矢面に立たれている方々!!
自宅待機や在宅勤務で、あなた方を応援している人はたくさんいます。頑張れ!!!
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38455
匿名さん
倍返しでも儲け過ぎたデベ連合が超過利益の一部吐き出すだけだから大騒ぎすることでもないよ
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38456
頑張れ
TO ALL
頑張れ頑張れ頑張れ頑張れ!!みんな頑張れ!!!!負けるな!!!!!
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38457
匿名さん
>38452
それが今回の場合は単純ではない。特措法で緊急事態宣言がされていたら命令だけど、要請だとそれに従うかはデベの判断が入る。それが責に帰するに該当するか。
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38458
匿名さん
デベがわざわざ悪しき前例を作るはずがない。倍返しは絶対に容認しないだろう。
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38459
マンション検討中さん
>>38448 匿名さん
緊急事態宣言はまだ出てません。
ちなみに出たからと言って、その権利はあるけど行使するかは別問題。
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38460
匿名さん
>>38442
コテハンからして前向きでいいねぇ。
俺、晴海の近くに住んでるけど、晴海フラッグを隔離施設に使ってもいいと思ってる。
自分の不動産の価値が下がろうと、万が一自分が新型コロナにり患して死のうと、日本国のためになるならそれでも納得できるよ。
大義のために、粛々と死んでいくのが、日本人の美徳だからね。
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38461
マンション検討中さん
私たちの不安の矢面に立っている人がいる。そうですね。私も応援します。頑張れ♪
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38462
匿名さん
>38457
そこは都とデベで根回しするでしょうね。
デベも要請だけでは身動き出来無いので、緊急事態宣言という前提条件つけて合意すると思う。
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38463
匿名さん
>38459
ここに適用するかどうかは別として、緊急事態宣言いい加減出さないと、要請に従わずに開催したK-1みたいな例が今後またでてくるよね。
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38464
匿名さん
>>38457 匿名さん
デベの判断と言っても、国家的非常事態に際して公益を優先した判断なんだから、事実上の免責と見なされるだろう。
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38465
匿名さん
医者でコロナと戦ってる方々、国家公務員で批判と戦っている方々、薬を開発してくれている方々、なんとか経済をまわしてくれているビジネスパーソン。みんなありがとう!!応援します。
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38466
匿名さん
>>38457 匿名さん
じゃあ緊急事態宣言してコロナ対策で使用されたら、引渡し遅れようが購入者は文句言えないわけね。
人命を優先するとそうなるんじゃない。
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38467
匿名さん
>>38466 匿名さん
受忍範囲内だろう。
緊急事態なんだから仕方ない。
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38468
匿名さん
>38464
公益でも、賠償請求権は留保される。道路作るからタダで土地を召し上げるなんてないでしょ。
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38469
匿名さん
日本だけいつまでものんびりやってるわけにはいかないだろう。
緊急事態宣言が出るのは時間の問題だよ。
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38470
マンション検討中さん
>>38458 匿名さん
杭打ち問題のときは
倍返しならぬ
3倍返し&引越補償&家賃補償
でしたよ
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38471
匿名さん
>>38468 匿名さん
引き渡しが遅れたら、その分の金利ぐらいは補償してもらえるんじゃない?
風評被害は厳密に算定できないから補償はムリ。
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38472
匿名さん
>>38470 マンション検討中さん
あれはデベ側の一方的なミスだから。
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38473
マンション検討中さん
特措法みると、国家権力ではあるけど金銭含めた補償はされると明記されてるよ
まあ戦争の時代もそれなりの金銭補償ありましたからねー
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38474
匿名さん
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38475
匿名さん
-
38476
匿名さん
>38470
横浜のケースは引き渡し後なので、希望者には買い取り。
3倍返しは南青山の施工ミス。
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38477
マンション検討中さん
一方的なミスで3倍返し+アルファなら
今回倍返しで手打ちだな
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38478
私も
私は、私利私欲のために生きているわけではない。
人類が、そして世界がピンチの時こそ、協力したい。
応援するくらい、出来る。
融通をきかせることくらい、出来る
我慢することだって、出来る
矢面の方々、どうか頑張ってください
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38479
ご近所さん
中国にすら存在しないコロナのレガシーを日本の首都に遺す事は大きな傷になる。
中国にとっては歴史操作に利用できる絶好の素材になる。
晴海の写真を教科書に載せて100年待てば良いだけだから。私はこれがすごく嫌。
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38480
匿名さん
-
38481
匿名さん
-
38482
匿名さん
-
38483
匿名さん
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38484
匿名さん
ローマ帝国が滅びたのは自滅だとする説あるよね。解決できない課題を他人に押し付けて文句を言い放てば、言われたほうは傷つく。私は、この時代に生きる当事者として、応援したいです。文句を言わないことも、応援だと思っています。
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38485
匿名さん
>38442
戦犯といえば安倍総理もかな。新規感染者がまだ出てる中、休校解除なんて言ってしまって自粛ムードを緩めてしまった。そして慌てて再検討なんてお粗末。
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38486
マンション検討中さん
声をあげようぜ!、、、、なんて、こんな問題を地球上の誰が解決することが出来るのか。私も我慢したい
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38487
匿名さん
インバウンドで消費拡大なんて政策取りながら感染症対策を準備してなかったのもね。
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38488
匿名さん
>>38487 匿名さん
その代わり、我々が受けてきた恩恵もたくさんあるはずです。今も必死で、批判をこらえて、リアルの世界で自分の仕事として頑張っている人がいる。
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38489
匿名さん
>38488
現場はつらいよね。そして問題があったら責任を押し付けて切り捨て。トップは知らんぷり。
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38490
匿名さん
賃貸棟・シニアレジデンス・ケアレジデンスは、比較的軽症の方用の隔離施設として使用していいと思います。
重症の方は病院に収容するという判別がされていれば、今の致死率からして事故物件呼ばわりされる事は殆どないと思われます。
感染が広がり、選手村のイメージ云々を言ってる状況じゃなくなるかもしれません。
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38491
マンション検討中さん
TO 声をあげようぜ系の人
地球上で誰も解決できない問題を、煽って煽って煽りまくる。文句のオンパレード。いつから再開できるのですか?いつ終わるのですか?来週どうなるのですか??いいえ、それらの答えを見えをみつけるために、今も多くの人が戦っているのです!!!!!
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38492
匿名さん
>38485
政府は初期対応誤ったけど、これだけ広がるのは時間の問題だったような気がする。
誰もが一度は感染しないと収まらないのではないかと思ってきた。
ところで新学期から学校再開できるかな?
学校閉鎖した時はテレビで尾木ママがものすごい剣幕で批判していたけど、
初期のころは政府よりテレビのワイドショーの報道姿勢のほうが責任重い。
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38493
匿名さん
臨海地下鉄を開通させますと宣言すれば文句言うやついなくなるだろ
豊洲の時に豊住線で江東区を黙らせた実績あるし
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38494
オールジャパンで行こ
今こそ、映画シンゴジラをもう一度みて、緊急時に求めらえる行動を認識したい。世界のピンチ、協力するぜ!
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38495
通りがかりさん
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38496
今こそ一つになるとき
東京なら、他国に出せない答えが出せるのでは??世界が見てますよ。選手村の行方。あなた方は主人公!戦争も大戦も乗り越えてきた。文句や不満は横に置き、本気になる時ではないですか?
何かできることがあるのではないですか?
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38497
頑張れ♪
台風で電車が止まった時、駅員に詰め寄る人と、冷静になる人。2種類いますよね。そうですね、私はできる事はあまりないけど、我慢なら出来る。だって人間がピンチなんでしょ。うちの子供だって、我慢してます!
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38498
匿名さん
>38490
感染者が毎日100人単位で増えていったら不足するよ。
今のペースで拡大すれば、もう間もなくなりそうだが。
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38499
マンション検討中さん
関係者が世論を味方につけ、契約者の善意に訴える。。。。。。。。。
あなたが、私利私欲を捨て、ちょっと我慢すれば、みんなが、日本が救われると、、
契約者の方も適正な補償があれば、苦渋の決断をするのでしょうが、そうでなければ、
1、隔離施設使用に合意、契約継続すれば、購入物件の大幅な資産価値の下落は避けられない。
(1千万円以上の資産価値減)
2、キャンセルすれば、買主には全く落ち度が無いのに500~1千万円程度の手付放棄。
何れも1千万円程度の損失が確定することになります。
応援したい、協力したい気持ちを持つ購入者の方はたくさんいらっしゃると思いますが、
組織委、政府、デべ連合に、声を揃えて、ただ応援して下さいって言われても、無理でしょうね。
コロナ対策応援の為に、今1千万寄付して下さいって言われて、はい って出せる人います?
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38500
オールジャパンで
>>38499 マンション検討中さん
プランA、プランBは、そういう結論ということですね。 他にないですか?プランC,プランD・・・・・・。仕事だってそうやってやってるでしょ。他は?他の壮大なプラン。それを、我々の友達は他の組織で考えているのでは?関係者はオールジャパン体制かもしれませんよ?英知集結していこう。
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38501
検討板ユーザーさん
手付放棄することにしました。負動産になりそうなので。コロナ、駅遠、埋め立て、これだけで買った時点から手付を超える損失が出るとアドバイスを受けたためです。ご参考になるか分かりませんが、そういう損切りもありとの結論に達しました。
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38502
匿名さん
>>38499 マンション検討中さん
さすがに手付金放棄は厳しいね。手付金返金で三方良しでしょう。
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38503
名無しさん
>>38499 マンション検討中さん
その2つのシナリオ以外を描くことのできる人が、今、最前線で戦っているのではないですかね? 世界中のシンクタンクやブレインが、今、この時間も考えているのでは?
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38504
匿名さん
東京、本日判明、68名で記録更新だってさ。夜になったら追加ありそうだから、初めての
70名超え。ニュース速報でやるぐらいだから。
いよいよ収容施設が現実として足りないので、隔離施設は必要となってきましたね。
ここを使われるのがいやなら、代替案を都に提案すると喜ぶのではないでしょうか?
東京都も本当に危機感あるし。
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38505
マンション検討中さん
まぁ、思いつかない凡人は、批判するのではなく、黙っておくというのは一理ある。会社の会議でも。
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38506
マンション検討中さん
マスコミなのか、本当のデべ/組織委関係者なのか、隔離施設利用に同意しない
購入者を悪者に仕立てようとして、閲覧者の反応を見るような投稿が急に増えましたね。
我々の友達??? 宗教関係者でしょうか?
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38507
匿名さん
1)どーしたらいいんだよぉーーっとテンパって周囲に文句をぶつけて煽る人
2)冷静に未来のシナリオを描ける人
前者は我慢、後者頼む
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38508
匿名さん
>>38501 検討板ユーザーさん
もう少し待ったら、返金してくれるかもしれないよ
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38509
匿名さん
他人の案を批判し、煽るだけ煽る。じゃあ案を考えて?というと、提出案が駄作。これも、会社あるある。
多くの人は凡人だから、協力・協調しましょうというのが、組織。
これは世界毎だから、世界のブレインが動いています。それを筆頭にどれだけ纏まれるかの勝負。
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38510
匿名さん
住民板も盛り上がってきてますな。販売延期で契約出来なくなって本当によかった。
さすがに現時点で手付放棄で解約した、は釣りでしょうな。燃料投下ももうちょっと考えてやってほしい。
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38511
匿名さん
ほんまシンゴジラみたほうがいい
一部の人が作戦を考え、薬をつくり、ゴジラに攻撃する。他の人たちは、作戦を実行しやすくするために、とにかく邪魔しない。まずはブレインに任せよう。作戦がしかれたわけだから、我々は従うのみ。G7、G20 で協調しているでしょ
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38512
匿名さん
今の勢いだと、今週中には隔離施設として運用準備、GWまでには一部運用開始でもしないと間に合わないな。
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38513
マンション検討中さん
米国で6月に予定されていた デトロイトオートショウ(モーターショー)の中止が発表されました。
会場のTCFセンターは、隔離、医療施設に転用、一時使用される計画だそうです。
まともな判断ですね。
お友達の皆さんは、一度売却契約してしまった人の家の無いものねだりじゃなくて、
国、地方自治体、自衛隊等、公共施設の活用をもっと真剣に検すべきではないですか?
若しくは、インバウンド減で、キャンセルにより稼働率が激減しているホテルを
一時的に買い上げるとか、いくらでも考えはあると思うんですが。
具体的な補償額も提示しないで、自粛要請して、K-1開催させてる場合じゃないでしょ。
庶民が一生で最大の買い物として契約した家をねだるのは いくら何でも
感覚としてどうかと。
選手村の給食設備、個室、立地、部屋数、条件的には お友達の仕事が減って
楽な選択なんでしょうけど。
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38514
匿名さん
>>38361 匿名さん
に最善策の⑤を追加。
どなたか森会長と小池都知事によろしく伝えてほしい。
【契約解除前提】
①手付倍返しによる売主からの解除
→売主に過失なくデベが拒否。契約時より価格下落してるのに契約者の都合良過ぎ
②手付返還による両者合意解除
→契約時より価格下落してるのに契約者の都合良過ぎ
【引渡し前提】
③引渡し遅延による遅延損害金の支払い
→引渡し遅延は売主が原因ではなく売主に負担掛け過ぎ
④引渡し遅延による手付金に対する金利相当額支払い
→契約者は価格下落分の一部が補填でき売主も負担が軽くバランスが良い
⑤予定通りの期日に引渡し東京都がサブリースしてIOCに転貸
→契約者は入居はできないが賃料を得られるため金銭的負担は軽減される
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38515
匿名さん
引き渡しは間に合わないんだからデベ連合は一刻も早く手付倍返し決定してあげるべきだね
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38516
匿名さん
2021年8月から2023年3月まで1年半で内装工事すればいい話。
しかも1千戸分だけ。
これまで契約者への引渡しは間に合わせて、今後の販売は引渡し時期を後ろ倒しするだけじゃないの?
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38517
検討板ユーザーさん
コロナ対策で各部屋にベットが搬入されると聞いたのですが、本当でしょうか?
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38518
匿名さん
>>38513 マンション検討中さん
まずは賃貸棟でしょう。それなら誰も文句ない。
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38519
匿名さん
ご存じの方(特に建築関係)、教えて下さい。
もしも築地跡地に、仮設の隔離施設と、簡易医療施設つくるとして、どのくらい時間が必要ですか? 冷暖房の問題など解決出来れば、難民キャンプのような仮設テントを連ねるという
のもありかもしれませんが。
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38520
口コミ知りたいさん
本日も順調に東京都内の感染者数記録更新。晴海フラッグの隔離施設利用も現実味を帯びてきました。
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38521
匿名さん
縮小戦略やトロッコ問題的捉え方ばっかりだね
WIN-WINの成長戦略を描ける、救世主のブレインはいないのかね?
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38522
匿名さん
こうやって課題に取り組んでみると、組織を外れた個人レベルでは、情報もなにもかもないことがわかる。無力さがわかるね。つまり、全体最適の代案がないわけだから、プロに任せましょう、ブレインに従いましょう、ということだよね。
よって、邪魔をせずに応援しましょう、となる
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38523
マンション検討中さん
トランプ大統領は、本当に色々問題あるけど、再選に向け、
コロナ対策、経済対策には思い切りがいいね。日本と違って
240兆円の予算で、時間を買い、不利益を被る世論を押さえつけ、
付け入る隙を与えない。
トランプなら、70億とか80億とかケチらないで、速攻で倍返しで、契約解除。
来週には軽症者の受け入れ態勢 整えちゃうんだろうな。
時間を金で買えるのも今のうちかもしれない。
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38524
マンション検討中さん
>>38523 マンション検討中さん
日本と米国は、そもそも税金から違うけど?同じで比較していいの? 会社なら上司から秒で指摘されるでしょ?
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38525
マンション検討中さん
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38526
匿名さん
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38527
匿名さん
組織を外れたら、ググる程度の浅---------い情報しかとれないしね。個人名で業者に電話しても、情報だしてもらえないし。個人レベルのなんちゃってコンサルなんて、深堀できずにそんなものでしょ。まして今回のようなグローバル情報が必要な時は歯が立たない。誰かが書いたネットの焼き直しばっかり。だから、応援しましょう。
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38528
匿名さん
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38529
マンション検討中さん
お友達の皆さん。
風評被害で分譲価格も、資産価値が下落するのは間違いないけど、
飽くまで風評であって、ウイルスが残存するとかいうことは無いのだから、
原価に通常の開発並みの利益をのせて格安で再販売すれば、
合理的な購入検討者によって、完売できますよ。
あと3年もあるんだから、風評以外に最大の欠点である交通手段に、ホバークラフトや、
ボート、UBERヘリ、乗り合いタクシー、もともと計画してたゆりかもめ新駅とか、
知恵を絞って付加価値上げることをゆっくり考えればと思うけど。
100億使ったって、1万人収容できる施設来週までに用意できないでしょ他に。
まあ、これだけの病床が必要な状況が続くなら、全国の見本市会場はガラガラなんだから、
本来は、欧米と同様、これらの施設活用が常識的と思う。
コロナ、オリンピック延期、選手村、晴美フラッグって、なんかつながってるような気がするけど、本来。コロナと晴美フラッグって何にも関係ない。
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38530
匿名さん
野党が足を引っ張るからではなく、政権を担える野党がいてくれれば、今の政権与党が真剣に経済対策に取り組むんだよ!これが、日本とアメリカとの政策に対する取り組み方の違い。
野党が足を引っ張ったとしても、数の力で与党が押し切れるんだから。国民は舐められるてるんだよ。野党がーーー悪いじゃないんだよ。だから2大政党があれば合理的なんだよ。
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38531
マンション検討中さん
フウー…。こんな時に残念な人が多いですね。浅ましいネガの心の声でも代筆してあげましょう。
【契約解除前提】
①手付倍返しによる売主からの解除
→何オマエらノーリスクで儲けてんのよ。他人の利得は許さんぞゴルァ。不幸になれゴルァ。
②手付返還による両者合意解除
→何オマエら助かってんだよ。メシウマできねーだろ。他人が不幸にならんと許さんぞゴルァ。
【引渡し前提】
③引渡し遅延による遅延損害金の支払い
→ 何オマエらノーリスクで儲けてんのよ。他人の利得は許さんぞゴルァ。不幸になれゴルァ。
④引渡し遅延による手付金に対する金利相当額支払い
→ 何オマエらノーリスクで儲けてんのよ。他人の利得は許さんぞゴルァ。不幸になれゴルァ。
⑤コロナ隔離施設とされ、解約の場合は手付金没収。
→メシウマァw
あー、何と浅ましい。
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38532
マンション検討中さん
>>38501 検討板ユーザーさん
絶対に契約者ではない。
何も決まってないタイミングで手付放棄に至る蓋然性がない。
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38533
マンション検討中さん
ゴールデンウィークに カリブ海クルーズを予約してましたが、
日程が迫る中、キャンセル料がどんどん上がっていくので、暗くなっていました。
・2月の時点では、キャンセル希望の場合、75%のキャンセル料発生。
・3月上旬に、急遽キャンセルの場合は、来年末まで利用できるクレジットとして返金となり、
・今週にはついに、5月10日まで、クルーズ中止を決定。
キャンセル希望者は、全額返金か、125%のクレジットとして返金、来年の12月末までのクルーズに利用可能。
となりました。
待てばカイロの日和あり。
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38534
検討板ユーザーさん
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38535
マンション検討中さん
倍返しの予算なんて、蓮舫に仕分けしてもらえば、直ぐ捻出出来るのになあ。
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38536
マンション検討中さん
接収されたとしてもその分の補償はデベにされるわけだから、契約者に払う資金は問題無し。元々かなり儲かる予定だったわけだし、儲かった部分はどうせ都に返還なんだから、さっさと契約者に金払って黙らせた方が良い。
変な扱いして問題が長引けばその辺の物件とは違って延々とマスコミの格好のネタになる。他の青田買い物件に与える打撃を考えたら早めの終息がベスト。
完全にデベ目線だが。
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38537
匿名さん
時間がない。小池は一刻も早くここを隔離施設にしないと、後手後手と非難されるぞ。
もう根回しは終わっているはず。後は実行あるのみ。
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38538
匿名さん
今年は半沢直樹も新たに放送されるし、「倍返し」がまた流行語大賞になるかもね。
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38539
マンション掲示板さん
>>38504 匿名さん
普通に空室だらけのホテルが良いと思うよ。倒産寸前のホテルが多いと思うから、ここを凌ぐのにこんなに良い場所は無い
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38540
匿名さん
晴海フラッグへの患者受け入れが正式に決まったら、検査数を格段に増やすらしいよ。小池知事はそのための観測気球を上げたらしい
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38541
匿名さん
>だから2大政党があれば合理的なんだよ。
もう日本ではそんなものは幻に終わったからなし
アメリカでもわずか数州の表裏で決まってるにすぎない。
ガキじゃあるまいしいつまでも夢見てもしょうがない。
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38542
マンション検討板さん
結局、ネット掲示板では、野次馬的な意見しか出てこないですね?世界的課題を解決し、ヒーローになれるのはごく一部のエリートですかね?
<野次馬>
世の中で起こるもろもろも出来事に浅はかな興味をいただき、物件高く集まる、面白半分に騒ぎ立てるなどといった行為に及ぶこと。何も役に立たないという意味
野次ぐらいは我慢しようよ(笑)
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38543
匿名さん
小選挙区による2大政党は鳩山管のおかげで雲散霧消。
結局、自民に任せるしかこの国難を乗り切れない。
中選挙区に戻すべきだな。
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38544
住民板ユーザーさん1
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38545
名無しさん
小池知事は都に戻ってくる予定の超過利益分である都民の税金を購入者に倍返しとして配りますかね?
政治家として都民の大半を敵に回す気が。。。
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38546
通りがかりさん
ここをコロナ対策とか愚策だよなー。
オリンピック延期になって、困ってるホテルとか活用すりゃ良いのに。場所とかは秘匿してさ。
オリンピック延期分を突管工事して、普通に引渡しもできて、購入者も手付金返せとか言わないし。
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38547
名無しさん
>>38516 匿名さん
そんなの無理
壁紙貼り替えるだけじゃないんだぞ
全てスケルトンにしてゼロからのフルリノベーション。設備や建具の供給も追いつきません。
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38548
匿名さん
>>38547 名無しさん
素人かな?必死すぎ笑
市況次第だけど、建設需要も冷え込むから1000は余裕。他の仕事が少なくなれば、内装は人集めやすいから、予定通り竣工できるよ。
最初からバッファー取りすぎだからさ。
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38549
匿名さん
>>38546 通りがかりさん
いや、最善の策だろ。
困ってるホテルなんかにしたら、その後に客が寄り付かなくなる。
秘匿なんかできないからね。
選手村ならオリンピック前に余裕があるし設備も充実してる。
清潔でエリアごとの隔離もしやすい。
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38550
マンション検討中さん
>>38549 匿名さん
いやいや、ホテルに客が寄り付かなくなるなら、選手村も買い手がいなくなるってことよね?
したらそれ相応の保障あるべきやろ
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38551
通りがかりさん
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38552
匿名さん
令和の安団地
ラブホの中古物件
新コロ隔離施設
晴海ブラック←new!
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38553
匿名さん
百合子さんの発言、軽率だったよね。
色んな所に波及してる。
税金で建てた場所を是非解放してもらいましょう!!
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38554
匿名さん
>>38549 匿名さん
おっしゃる通り。ここは元々内装やりかえる予定だからね
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38555
購入者
他の人もそうだと思うけど、土地は買えない上に、私は田舎から行くから、これから都民の皆さんに役立てたら嬉しいし、コロナ患者の受け入れには問題ないと思う。そもそも、小池さんは「組織委」の理解って言ってるし、最終的にはIOCを相手取って訴訟しても意味があるのかどうか。そもそも、言いやすそう、お金ありそう、で小池さんを訴えて騒ぐのは古くからの都民さんに失礼だと思う。
新参者として「分をわきまえる」のがまず、私たち晴海フラッガーに求められていると思う。
時間はかかるだろうけど、「フラッガーも都民」と認めていただけるよう、礼節はつくすつもり。コロナ患者は受け入れるべき。
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38556
マンション検討中さん
急にyahooの上にこのサイト出なくなりましたね。今まで晴海フラッグと調べれば上三つ目くらいでしたが。
三井の風評被害を防ぐ為、yahooに圧力でしょうか。
政府絡みではなく、企業同士でも情報が隠されるとか、日本も中国に負けず劣らず。すごいなあと思いますね。
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38557
匿名さん
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38558
匿名さん
>>38550 マンション検討中さん
選手村なんだから別にどう利用しようと勝手だろ。
デベは市価の10分の1で手に入れた土地だぞ。
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38559
マンション掲示板さん
>>38558 匿名さん
そんなこと言ったら契約というものが成り立たない
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38561
マンコミュファンさん
>>1657 匿名さん
選手村の前に、コロナ隔離施設に転用されれば、そこで亡くなる人が何人も出るかもしれません。そうなれば、事故物件になって、正当な契約解除事由になると考えられます。
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38563
職人さん
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38564
マンション検討中さん
>>38555 購入者さん
滑りまくってネガのクオリティ下げるのやめてくれる?
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38565
マンション検討中さん
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38566
匿名さん
こんな今後コロナが何処で収束するか分からないのに無駄な議論だよ
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38568
匿名さん
だから言ってるだろ?こんなとこ買い叩けばいいんだよ。100平米5,000万円以上は見送りでいいんだよ。
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38569
職人さん
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38570
マンション検討中さん
>>38567 職人さん
どんだけこの物件好きなんや(笑)。
お金なくて1/3位にならなければ買えないだろうから諦めようね。
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38573
職人さん
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38574
職人さん
値段を大きく下げないと売れなくなったからそうなるよ。それでもデベは利益でるでしょう。
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38575
匿名さん
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38576
職人さん
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38577
職人さん
>東京都の小池百合子知事は、27日朝に出演したテレビ番組で、東京五輪・パラリンピックの選手村(東京都中央区)を、新型コロナウイルスに感染した軽症患者を一時的に滞在させる施設として活用する案を示した。小池知事は「『あれだけのモノがあるのに、どうして使わないのだ』という声も聞いている。大会組織委員会の協力も得られればと思う」と述べた。
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38578
匿名さん
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38579
匿名さん
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38580
匿名さん
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38581
匿名さん
選手村は東京都の所有じゃないことを誰か小池に教えてあげて
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38582
匿名さん
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38583
匿名さん
わかったよ。あした小池にメールでクレールいってやる!
1000万円の価値低下ん保証されてやる!
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38585
マンション検討中さん
ネガのレベルが下がりすぎてるな。
単なる僻みというショボすぎる内容。
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38586
マンション検討中さん
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38587
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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38588
匿名さん
1年間もオリンピック伸びるんだから、大規模新型コロナ収容施設として利用してもらいたい。
ここは漢気出して国難に協力したマンションとして評価して欲しい。
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38589
匿名さん
あーあ、ここ終わったな。コロナと言えばここ、晴海フラッグとなりそうだな。
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38590
マンション掲示板さん
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38591
検討板ユーザーさん
ここを隔離施設にしないといけない状況というのはどれくらい発生してたらなんでしょうね、毎日3桁か4桁くらいの新規発生ですかね?その状況想像すると恐いですね。隔離施設として使えそうなとこがあって良かったですね。
またいつくらいにそうなるんでしょうね?来週末はまだかな?再来週末くらいですかね?
やば!こわ!
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38594
マンション検討中さん
防護服姿の人たちが敷地内に沢山いる姿がきっとテレビ放送で幾度も取り上げられる。
オリンピック選手村への興味も合わさって、全国の人々に壮絶な印象を与えることになりますよね。
その印象の場所に次に住むとか、、平和で明るいイメージにひかれて検討していたのに、真逆すぎてさすがにキツいですね、、
このような物件は今後出てこないと楽しみにしていただけに本気で残念。
というよりネガってる人たちも検討者だと思いますが、ほんとにそれでいいんですかね。
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38596
匿名さん
ミヤネの番組で、東京では陽性でも入院できない患者が出始めていることを紹介してたし、都内基幹病院が救急患者の受け入れを拒否し始めているようだから、ベッドが足りなくなってきたようです。フラッグ使うしか方法がなさそう。
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38597
マンション検討中さん
[NO.38592~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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38598
匿名さん
隔離施設として使用されるかどうかはまだ未定ですが、今回のコロナショックにより、資産価値や今後の販売価格が2割以上下落することは確定でしょうから、手付放棄も1つの選択肢だとは思います。ただ、まだ手付放棄をするまでの期限が残っているのですから、それまで様子を見るのが今の時点では正解。
隔離施設として使用される場合、それに伴う何らかの補償が受けられるのは、この状況でも
入居する場合のみで、いずれにせよコロナショックによる下落額をカバーするほどの補償が得られるとは思えない。
入居しない場合は、よくて手付返金、倍返しなんて絶対にありえない。世の中そんな都合の良い話はない。
そもそもコロナショックによる大幅下落を回避できる選択肢を手付全額放棄じゃない形で得られるかもしれない、というラッキーな状況だということを理解すべき。
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38599
匿名さん
全国の皆がネガしてまで欲しい物件なんだよ。魅了される町になるだろう。さすが金賞で三ツ星とった唯一のマンション!
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38600
名無しさん
なんと…
もう中古物件が売りに出されてる
しかも30%引き
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38601
マンション検討中さん
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38602
通りがかりさん
やはり隔離施設となると聞こえが悪いと思いますので、一時的に公務員宿舎にお住まいの方をこちらに引っ越しさせて、公務員宿舎を丸ごと隔離施設にすれば良いのでは?と考えます。公務員の職員は指示に従わざるをえないと思います。
引越が面倒で、収束後は隔離施設に戻る事になりますが、少しの間とはいえ、新築マンションで最高の暮らしができます。
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38603
評判気になるさん
オリンピック選手村→コロナ患者の隔離施設→死体安置所
この流れ、武蔵小杉の時と同じやん
ここを買える人は年収600万円以上の準富裕層クラス。
日本人の大半が年収300~400万円台の貧困層なので、金持ちをやっかむ人達が
このスレで書き込みを爆発させている。
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38604
匿名さん
>>38602 通りがかりさん
それだと人の移動が2回発生する。清掃もそう。そんな手間かけれないから却下。
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38605
匿名さん
いや、二馬力で年収600では、厳しい。
歴史上、そんな借金の仕方は百姓でも事例がない。
金がないから、手付金にこだわるのだ。
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38606
中古マンション検討中さ
ファミリーの場合、年収一千万でも3000万円までじゃないかな。車買った方がいい。
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38607
匿名さん
一期は皆さん年収1000万~1500万のアッパーマス層ですから。勝ち組。
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38608
匿名さん
例え何があっても昔より早い速度でNEWSは流れ人々は忘れてゆく。数年後ここは美しい町になることは間違いない。
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38609
匿名さん
>>38608 匿名さん
デジタルタトゥーの時代なんだからむしろ永遠に消えない傷になる。
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38610
匿名さん
>>38602 通りがかりさん
隔離の問題は
お前ら購入検討者vsそれ以外の日本国民
の構図だから購入検討者が犠牲になる他ない。
都知事が気にしてるのは購入検討者の気持ちじゃなくて、各国の選手達がどう思うか。
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38611
匿名さん
隔離施設として活用された場合、一体いつになったら販売再開されるのか。
隔離施設として使用されている間に販売活動はできない(人が来ない)だろうから、販売再開は早くても2020年秋ごろだろうか。
販売価格の大幅見直しは当然だとして、引き渡し時期がどう設定されるか。色々不透明ですね。様子見するしかないです。
このサイトの利用者である検討者にとっては、(世界中が危機的な状況下、良かったことを見つける事が難しい中で)数少ない幸運とも言えますね。
コロナショックが数か月遅く生じていたら、ここの検討者の多くが契約者だったかもしれないわけで。
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38612
匿名さん
コロナになれば、いち早く入居できるじゃないか(笑)
元々が市場価格より大幅に安かったんだから、文句言うなよ。
そこまで折り込み済みの価格だったんだよ。
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38613
マンション検討中さん
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38614
マンション検討中さん
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38615
マンション検討中さん
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38616
マンション検討中さん
>>38610 匿名さん
その構図は違う。
既に契約者は権利を持っていて、それ以外の人間とは違うのは明らか。どうせ税金云がーとか言うんだろ?
非常事態宣言が出たから、土地建物を使う権利を有しているが相応の補償が必要。
他人が得する事だけが許せないネガは他の税金無駄遣いをきちんと指摘して下さい。
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38617
マンション検討中さん
契約者になんらかの補償が入ったらネガは荒れるだろうな。
我々の税金を無駄遣いするなー、とか言うんだろうな。
現時点で出来るこれが最もお金をかけずにするコロナ陽性患者隔離施設です、って言われたら反論出来んだろ?
契約者に補償して(ネガを始めたする契約者以外には関係ないので情報出さない)堂々と進めるのが一番良いと思う。
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38618
匿名さん
>>38616 マンション検討中さん
契約者も、隔離施設として使用される期間の所有権は持ってませんね。
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38619
匿名さん
>38616
契約者様だから、手厚く補償しろと言いたいだけだろ。通常時は理解得られても、今の状況では誰も支持しないよ
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38620
匿名さん
もし予定通りに引き渡しされたら、契約者には何らの損害も生じないので、補償も必要ありません。
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38621
匿名さん
仮に引き渡しが多少遅れるようなら、その分の金利ぐらいは補償されるかも知れません。
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38622
匿名さん
コロナ感染者が世界でわずか3日で20万人も増えていることを考えるとコロナ感染は当面終わらない。
小池さんがハルミフラッグで隔離すると発言されたことは素晴らしいが、さらに感染者を増えることが予想され、湾岸エリア全体を隔離地域にすべき。湾岸エリアなら封鎖するのは容易です。湾岸エリア住民は感染防止のため、千葉や埼玉の仮設住宅に避難させる。
この施策なら都民や国民も納得するでしょう。
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38623
匿名さん
>38622
有明に竣工してるけど1/3売れ残ってるマンションもあるしね。
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38624
マンション検討中さん
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38625
マンション検討中さん
建物を所有し、買主との契約主体であるデベが
1、契約書に明記された2020年 オリンピック選手村として賃貸することと全く違う隔離施設という用途での使用を認める。
2、契約書に記載の無い 2021年の選手村としての組織委への賃貸を新たに契約、結果引き渡しが遅れる。
いずれもデベの意思決定であり、フォースメジャー
不可抗力が認められる道理はみじんも無い。
よって手付倍返しで、買主との契約破棄。以上。
法治国家の契約で、これ以外の選択肢は考え難い。
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38626
匿名さん
>38625
今ならね。特措法に基づく緊急事態宣言が出た後は命令できる。デベからすると不可抗力。百合子ちゃん、安倍総理と話してるでしょ。シナリオはできている。
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38627
匿名さん
>>38625 マンション検討中さん
デベがそれを受け入れる場合は、デベが責任を負わない条件を入れるだろうね。
一番明確なのは、緊急事態宣言のもとに強制収用されるシナリオかな。
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38628
匿名さん
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38629
マンション検討中さん
検討板だよ?
ここを隔離施設に使う可能性があり、それを勘案して安値で買えるかもしれない。
それじゃないの、イシューは。
補償がないとかあるとか全く関係ない。
デベと契約者の問題。
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38630
匿名さん
契約者は晴海フラッガーとして今こそ、One Teamになるべき!
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38631
匿名さん
>38629
デベが契約者にどう対応するかも検討者にとっては情報。契約してから隔離施設以上のインパクトあることが起こり得るしね。
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38632
マンション検討中さん
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38633
匿名さん
>>38631 匿名さん
いやー、これ以上のインパクトはそうそうないでしょ。
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38634
匿名さん
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38635
マンション検討中さん
ネガの奴らは木を見て森を見ず、だな。
税金の無駄遣いなんて探したらキリがないのに、ここに固執するとは。
形はどうあれ検討板に来てるって事で、興味はあるが買えなかったり外れたりで一期に契約が出来なかった。
それで補償されたりとか契約者が儲かることになれば尚更許せない。
だから価値が下がれとか、倍返しは絶対ないとか言って心を落ち着かせてるんだな。
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38636
マンション検討中さん
>>38635 マンション検討中さん
ご明答!!!
心狭い人が多すぎてうんざりだわ。
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38637
匿名さん
検討者は、単純にここが安くなりそうだから注目してるだけでしょ。
ここに書き込むことで心を落ち着かせようとしてるのは契約者の方じゃないかな。内容が偏りすぎててノイズにしかならないけど。。
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38638
匿名さん
『オーバーシュートが目の前です。通常なら救えても人工呼吸器の供給速度が追いつかないため、特に若い人には申し訳ないですが死んで頂きます』ってハッキリ言うべき。
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38639
マンション検討中さん
>>38637 匿名さん
単純に安くなりそうだから来ているのであれば、既契約者のこと関係なくない?
寧ろ本気で安くなって欲しいなら、既契約者への対応をガッツリした方が期待できると思うけど。
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38640
匿名さん
>39638
院内感染で病院のほうが危ないなんてことになりそうな状況。
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38641
匿名さん
-
38642
匿名
公式hp、販売開始時期未定にかわってる。見学会も中止に、、
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38643
匿名さん
緊急事態宣言の発令間近と騒がれるこのタイミングでの、志村けんさんの訃報。
残念でなりません。幼い頃から楽しませていただきました。ありがとうございました。
いろいろなメッセージと捉え、この難局を皆で乗り越えていきたいですね。
心よりご冥福をお祈り申し上げます。
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38644
通りがかりさん
コロナマンションとか言ってる人いるけど、コロナ騒動が収束して、オリンピックも無事開催されて、ここは美しい街になると思います。コロナウイルスの隔離施設に一時使用されたとしても、それはこの困難を乗りきるための事であって購入者の方にも感謝すべき事だと思います。
子供の学校関連で購入できないですが、タイミングさえ合えば購入したかったです。万一竣工後数年空きがあれば購入したいです。中古でも検討したいです。購入者の方がうらやましいです。新しい街は良いと思います。楽しみですね!
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38645
匿名さん
ベッド不足に対応する為に、早期に緊急事態宣言して、ここを隔離施設にすべきと思う。
今まで対応が後手になっていたのを、此処で取り返す好機。でないと医療崩壊が現実味を帯びてくる。
多くの人命を救うため、都は躊躇することなく実行してもらいたい。
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38646
マンション検討中さん
そうね。
既契約者には補填として税金から数千万支給した上でね。
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38647
匿名さん
緊急事態宣言で収用される前に、デベと契約者が隔離施設として使ってもらうよう自ら提供を申し出る方が良いのではないでしょうか。
全国民からの大称賛を得られるでしょう。
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38648
匿名さん
この非常事態に利益得ようとか転売ヤー顔負け
すげーな契約者
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38649
匿名さん
-
38650
匿名さん
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38651
マンション掲示板さん
本当に隔離施設として機能して終息に向かうのであれば、契約者に税金から2000万くらい払っても誰も無駄遣いとか言わないだろ。
一刻を争うんだから、金で解決できるものは速やかに実行すべき。
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38652
匿名さん
オリンピック選手が泊まる前に、ついでにコロナ患者も泊めてあげようと言う広い心を持って貰いたい。
この緊急事態にゴネるのは自身の損得にのみ捉われている証。
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38653
匿名さん
-
38654
マンション掲示板さん
税金は絶対に使ってはならない。
折り込み済みの契約なんだから、一時収容所として例え使用されても文句言うのは筋違い。
そういった強制力があるのが緊急事態宣言だと信じたい。
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38655
匿名さん
>既契約者には補填として税金から数千万支給した上でね。
ガキみたいな夢物語は嫁の前だけでおねーしゃす
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38656
匿名さん
緊急事態宣言で収用すればいいんだから、金は必要ないよ。
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38657
匿名さん
今日のニュースだと来年のオリンピック開催も厳しそうだね
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38658
マンション検討中さん
収容所利用は目的外利用でNGですよキチガイ。
人の財産に口出しする前にまずお前らのベッドを提供しろよ?
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38659
マンション掲示板さん
残念ながら一戸当たり2000万とか3倍返しとかはあり得ません。
契約通り手付の倍返しのみです。
ただこれは税金からではなく儲け過ぎたデベからの支払いですからご安心下さい。
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38660
マンション掲示板さん
>>38654 マンション掲示板さん
契約に折り込まれてない時点で論理破綻。強制接収したところで補償は必要。
そんなこと言って訴訟になり、本来コロナ対策任務に当たるべき職員が訴訟対応や契約者の陳情先の政治家への説明に追われてしまったら本末転倒。
速やかな税金投入と隔離施設の確保を。今は何より時間が大切。
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38661
匿名さん
-
38662
匿名さん
高校野球と同じパターンになるでしょうね。
延期とワンクッション置いて中止。
その方が、隔離施設としてフル活用出来るから、コロナ対策としては朗報。経済はガタガタになるが、命が第一。
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38663
匿名さん
手付倍返しでコロナ病院に1日でも早く工事準備すべき。調整とかやってる間に手遅れになるのは目に見えてる。
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38664
マンション検討中さん
人間の記憶なんて曖昧なもので、例え最終的に選手村が隔離施設とならなかったとしても、
5年後には、”あれ、あのマンション 確かコロナの隔離施設で使われなかったっけ?”
と、記憶違いをする人が多数現れる。
小池さんの会見での発言は、既に風評被害を生んでいることを自覚すべき。
再販売の価格値下げを望んでいる人には、好都合かも知れませんが。
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38665
匿名さん
調整も金も必要なし。緊急事態宣言だけで強制収用が可能です。
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38666
匿名さん
契約契約言う人がいるが、契約通りならデベは不可抗力で免責ですよ。緊急事態宣言ならね。
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38667
匿名さん
>>38624
別にネガが必死になる必要はないよね。何を言ってるのか。みなさんで様子見しましょ。高みの見物でいいんじゃないかな。
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38668
マンション検討中さん
>>38663 匿名さん
今が踏ん張りどころですからね。私はそもそも隔離施設として本当に使えるのか懐疑的ですが、事態の打開につながるのであればすぐにでも契約者に対しては契約解除して進めるべきでしょう。ここいったもしもの時のために我々が税金を納めています。
-
38669
匿名さん
必死になってる契約者が誤った情報を書くから、それを正してるだけでしょ。別にネガではないかと。
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38670
匿名さん
-
38671
匿名さん
契約者に補償されれば仕切り直しで思い切り安く売り出されるだろうね。
何も補償がなければ今後の売出価格が大幅に安くなることは望めないから、補償は実は検討者も恩恵を受けられるんだよね。
ピーピー言っているのは検討も何もしていない奴らなのでここに来る必要はない。
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38672
匿名さん
>>38659 マンション掲示板さん
デベは一刻も早く発表すべきですね
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38673
匿名さん
>38671
以後の分譲を社会情勢の急激な変化を理由に新価格にするだけで済む。
契約済の人はあの価格に納得して契約したんだから文句言えない。
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38674
通りがかりさん
国と調整してるのではないでしょうか?
転売目的の人が一定数でるから住宅ローン減税が13年?15年とかになるのでは?
何億も一部の国民に使うならホテル借り上げた方が良いでしょう。
ただこんな状況で隔離施設に使われたとこに住むのは嫌な人もいるので、キャンセルはペナルティなし手付け返金で受け付けるべきだと思いますが。
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38675
マンション掲示板さん
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38676
匿名さん
マンション云々の前に、選手村をコロナ病棟として使われたら各国が黙ってないんじゃないのか?その事についてなんら触れられてないのが視野が狭いというかなんというか、、
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38677
匿名さん
>38676
今のままだと、オリンピックは中止。
選手は試合や練習すら満足に出来ない状況。
ぶっつけ本番でオリンピック開催は無いだろうから、
選手村として使われる可能性は低い。
それなら、隔離施設として有効活用した方が良い。
-
38678
マンション検討中さん
隔離施設として使うなら、
①当該物件契約者にはデベと都から手付金三倍返し
②晴海、勝どき、豊洲、有明等住民に対する国からの補償(一世帯数百万規模)
③税金を用い国内外に向けた当該地域風評被害防止施策(数億規模)
最低限これらは必要。
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38679
匿名さん
焼け太り期待が多いね。ホテル三日月の精神はないのか。
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38680
匿名さん
>選手村をコロナ病棟として使われたら各国が黙ってないんじゃないのか?
逆だろ。
腹の中はどう思ってても表立って文句言えんだろって。
よって以下の後半の一行は他人が視野が狭いのではなく自らの不明を恥じるべきと考えます。
>その事についてなんら触れられてないのが視野が狭いというかなんというか、、
五郎
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38681
匿名さん
>隔離施設として使うなら、
~~
>最低限これらは必要。
ガキの寝言はママの布団の中で頼んます。
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38682
匿名さん
>38678
契約者は要求出来ない。
国、都、デベの協議した結論を受け入れるだけの立場に過ぎない。
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38683
匿名さん
>②晴海、勝どき、豊洲、有明等住民に対する国からの補償(一世帯数百万規模)
すごい、近隣住民の方の発送って。。。。
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38684
匿名さん
-
38685
匿名さん
契約しちまった人にとっては地獄のような日が待ってる
ギリギリ契約してなかった人にとっては天国のような日が待っている
分かりやすい物件だ
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38686
マンション検討中さん
>>38683 匿名さん
風評、感染、資産下落リスクがあるんだからこれくらい当然
原発周辺住民への補償は桁が違うぞ
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38687
マンション検討中さん
さすがに手付金返して契約一度解除させてくれるんじゃないですかね
逆にそれ以上のプラスアルファは全部高望みというか
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38688
通りがかりさん
どんなマンションでも購入する時はリスクがあります。私は半年ほど前に4月引き渡しの中古マンションを購入しましたが、コロナ騒動のせいで一部のリフォームができません。売り主さんや、こちらのローンや家賃の関係で引き渡しを伸ばす事もできず。
引き渡しまでの期間が少し長かったので途中購入を後悔したり、リフォームが一部できないのが不安になったりしてます。この気持ちは晴海の購入者様でもお持ちではないでしょうか。
今回のコロナは予測不能でした…。竣工時期が合えばこちらのマンション購入したいくらい良いマンションです。ここに住みたいと思ってご購入された方はご不安でしょうが早く楽しみに待てるよう、騒動が収まるのを願っております。
-
38689
匿名さん
契約者にとって検討版はまるでバイオハザードだね。
どんどんゾンビが湧き出てくる。
さて、どちらが生き残るのか。
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38690
匿名さん
契約者は検討板に来る必要はないよね。
検討者にとってゾンビというか邪魔なのは、マンション検討に関係ない手付返金がどうのと言ってる契約者だよ。
-
38691
匿名さん
>38690
それも検討に値する情報。邪魔者が将来のお隣さん候補ってこと。
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38692
匿名さん
オリンピックの競技場を施設として利用できないものなのか!
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38693
マンション検討中さん
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38694
匿名さん
ちょっと数日読んでいなかったら
まったく流れがつかめない掲示板になっている。
荒れているのでさかのぼって読む気もしない。
内容がループして話が全然進んでいないかんじなんですか?
住民版も似たようなもの??
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38695
匿名さん
>>38690 匿名さん
手付金は検討者にとっても大いに関係する。こんな状況で手付金すら返さない売主なのか、倍返しになる売主なのか、という点では動き方が変わる。
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38696
匿名さん
>>38695 匿名さん
倍返しはありえん。
手付返金解約はあるかも知れんが、テベだって状況把握でいっぱいだろうから、今ヤイヤイ言っても無駄なこと。
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38697
マンション検討中さん
>>38696 匿名さん
ありえん。とか今ヤイヤイ言っても無駄なこと。
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38698
匿名さん
>>38694 匿名さん
そんな感じです。
検討者はとりあえず今後の晴海フラッグの行方を見定めてからの契約が安全です。
簡単に例えると内戦中って感じです。
戦後、検討者には金額的に嬉しい展開になっているかも分からないし、検討に値しないほどの晴海フラッグに変わっている可能性も出てきています。
住民版も五輪延期で引き渡しどうなるんだとガヤガヤしていたところに百合子爆弾を受けて悲惨な惨状です。
もはや色々な意味で事故物件になりだしています。
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38699
匿名さん
>>38697 マンション検討中さん
だから無駄なんだったら、契約者は検討板で金返せとか暴れてないで、住民板に引っ込んでなさいよ。
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38700
匿名さん
というか、契約してない人が集まる検討版なのに、なんで手付金なんか話題にする必要があるのかわからんな
単なる興味本位かいな
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38701
匿名さん
契約者はどれだけ不安かわかっていますか?
面白おかしく馬鹿にすることはやめてください。
ついていなかっただけ、運が悪いだけ、欲張っただけ、せこっただけ、安もんに飛びついただけ、見通しが悪いだけ、将来考えていないだけ、何も考えていないだけ、
ただそれだけです。
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38702
マンション検討中さん
人の不幸を祈るような人とはご近所になりたくない。
買わないならもうネガコメントやめて。
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38703
匿名さん
ここ、もはや検討者一人も居ないですね。
既契約者の不幸を祈る人間の集会所です。
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38704
匿名さん
この国難のときに自分だけ儲けようという人ともご近所にはなりたくないです。
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38705
マンション検討中さん
仰る通りです。不毛ですね。
販売再開が無期延期となった今、ここにいるのは、
1、この期に及んで、再販時の価格動向が気になる検討者
2、情報を収集したい契約者
3、単なる野次馬
4、世論誘導、契約者との交渉に役立てる為の情報取集をする組織委/デべ関係者
5、暇人
自分、貴殿も含めザックリ上記5分類くらいでしょうか。
因みに自分は1の検討者から3の野次馬に成り下がってしまいました。
万一、破格の売り出しとなったら今度は投資目的で再参戦します。
-
38706
匿名さん
-
38707
匿名さん
日本医師会が早期の緊急事態宣言を提案する会見開いたみたいですね。
隔離施設の現実味が増してきたかな?
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38708
匿名さん
ですね。
私も最初はここ検討していましたが、
これからサンの価格が安くなれば嬉しいですが、仮に安くなったところで既に契約した方々は価格調整前の金額で契約していますから散々な思いをしているでしょう。
掲示板を見ていると既に契約した方の不安な気持ちが現れすぎていて自分もそちら側に回るのは賢くない気もしています。
契約後に契約に無かった事が沢山出ているようでお気の毒ですね。
ここを安く買えたとしても既に契約した方と同じ小学校に子供が通うことになるわけで必ず歪みが出ると思っています。成増のマンションのように。
とはいえ、サンの人達とは仲良くできるかもしれないので気にしなければいいと思っていますが、共用施設が色々な街区にまたがっているのでパーク、シーの共用施設は使いづらいという事にならないだろうかとか考えています。
子供の世界がどういう世界になるかも心配が拭えません。
パーク、シーの方々からは敵視されるの覚悟での購入になるんですかね。
とりあえず、価格が半額くらいになったら自分では住まずに投資用として購入します。
ここは様々な問題を抱えすぎましたね。
美しいニュータウンなだけに残念です。
ほかのマンションの掲示板は当たり前ですが至って静かですし住民同士の関わりも無さそうなので狭くてもそちらの方が住みやすそうに感じてきています。
もしこれから契約予定の方が居たら、ここの学区は晴海フラッグ住民だけで出来上がることがどういうことか考えた方がいいです。
今の状態で買いたいと思う人など居ないでしょう。あ。子供が居ない人にはいいのかもしれません。
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38709
匿名さん
契約者・地域住民以外でここを隔離施設にするのに反対する人っているのかな
契約者が反対するのは心情的にも理解できるとして
契約者には申し訳ないけど、医療機関がパンクすることを考えたらこんなにおあつらえ向きな施設なないでしょう。小池さんの話は素直にわかるよ、渡りに船だもん
倍返しかどうかは置いておいて、金銭保証で納得できれば隔離施設にするのが妥当だと思う
契約者にとっては理不尽化と思うけど、まぁ不確定要素は織り込み済みということで納得してもらうしかないでしょう。世の中理不尽だらけです。
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38710
匿名さん
>>38708 匿名さん
成増のマンションで、どういう問題が起きたのですか? どこを見れば分かりますか?
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38711
通りがかりさん
バス便で都市開発された地域に住む人間です。
こちらの購入を一時検討しておりましたが竣工時期が先なので見送りました。
今住んでるマンションも新築時にリーマン・ショックがあり、初期で購入された方と最終期で購入された方の価格差はかなりあったようです。
でもそんな小学校の格差とかは感じられないです。。。
結局10年以上たっても大きく資産価値を下げてないので契約された方も気になさらずに。綺麗な街は資産価値を維持しやすいと思います。
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38712
マンション住民さん
中央区では学区外の区立小学校を自由に選択できます。
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38713
匿名さん
>>38701
心中お察し申し上げます。
私も新築マンションを購入直後に被災し
ついでにバブルもう崩壊し
売りたくても相場で売ってもローンだけが残るという経験をしてきました。
住んでもいないマンションの借金を返してる間は本当につらかった。
あなたのお気持ちはわかるつもりです。
おこがましいですが経験から得たアドバイスらしきことをさせていただくと
掲示板からはきっぱり離れて雑音を整理すると
気持ちが少し穏やかになるかと思います。
手付の問題など不安が多いと思いますが
契約者の心情で決められる問題でもないわけですから
今はデベの決定を待つしかないのが実情ではないでしょうか?
デベから連絡がきてからことを構えても遅くはないわけですから
今は不安になったり悶々とするだけ感情の払い出しが大きく消耗します。
つまり無駄に感情を使うだけ契約者側が損をします。
揺さぶられる分いざとなると早く交渉を終えてしまいたいという感情が働き
のちのち良いことが全くありません。
大人になるための試練と考えて
自分を成長させる時間と考えていいかもしれません。
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38714
口コミ知りたいさん
医師会の副会長さんが、軽症のコロナの患者さんを選手村とかに隔離して巡回診療なども有効な手段では無いだろうか?
とテレビの取材に応じていましたね。
いよいよ隔離施設への転用が現実味が帯びて来ましたね。
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38715
マンション掲示板さん
既契約者の方々には書面が来てるらしいです。
まぁ手付倍返しでもデベが払うだけだから別にいいがサンは値下げして欲しいですね。
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38716
匿名さん
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38717
ご近所さん
ここを使用する場合には、あくまでも超軽症者限定で、感染してても発症していない人向けとしてはどうでしょう。阪神の藤浪みたいに、味覚障害以外は全く症状が無い人もいるし、未販売の住戸や賃貸棟のみの使用であればぎりぎり許容範囲か。
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38718
匿名さん
>>38714 口コミ知りたいさん
アメリカは最大220万亡くなる可能性があると言っているので、日本も数十万の可能性があるということ。向こうは野戦病院みたいなテント用意しているくらいだから、仮にここを使ってもとてもキャパ足りない。
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38719
匿名さん
>>38715 マンション掲示板さん
デベもまだ対応は決めかねてるでしょう。
もう少し待ってくれという内容でしょう。
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38720
匿名さん
検討版も一切書き込みやめようぜ。
あれこれ詮索すると契約者を不当に喜ばせるだけ。
わかってることは、五輪は来年の7月23日から開催ってことだけ。
今後のマンション価格を吊り上げないためにも黙って書き込みもスルー。
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38721
匿名さん
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38722
匿名さん
ロックダウン決定4月1日から
も付け加えておきます
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38723
匿名さん
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38724
匿名さん
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38725
検討板ユーザーさん
とんでもないのがたちがってしまった。コロナ患者だけではなく、ホームレス村になるのか…。もう精神的に耐えられません。
【新型コロナ】住まい・居場所を失った人のために「オリンピック選手村」の一部を開放してください
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38726
検討板ユーザーさん
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38727
匿名さん
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38728
検討板ユーザーさん
【新型コロナ】住まい・居場所を失った人のために「オリンピック選手村」の一部を開放してください
これどうするよ?
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38729
匿名さん
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38730
匿名さん
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38731
匿名さん
>>38699
いや、それ契約書に成りすましたネガだから…
契約者がわざわざ検討板で荒れるような書き込みしないことくらい考えればわかるでしょw
もしかしてすっかり騙されたタイプ?
騙されやすいんだね
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38732
匿名さん
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38733
匿名さん
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38734
マンション掲示板さん
コロナの話題で持ちきりですが、ここは何がそんなに魅力なんですか?
交通の便は死ぬほど悪いし、ただでさえ供給過多の湾岸エリアにこの規模なので値崩れも早く資産価値も期待できません。
湾岸エリアの中古マンション供給量くらいは見て買ってるんですよね?
20年くらいでゴーストタウンになりそうじゃないですか?
確かに安い部屋もありましたが、大半はそれほど割安感もなく、こんなに注目されることが理解できないです。
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38735
匿名さん
>>38715 マンション掲示板さん
契約者の人達は手付倍返しでキャンセルしますかね?それともこのまま購入するんですかね?
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38736
匿名さん
>38735
施工トラブルとかの過去の事例だと、一旦全員を対象に解約、希望者には販売再開後に優先して改めて契約できるってオプションをつけてる。来年になってもオリンピック開催できるとは限らないから、販売再開はオリンピック終了もしくは中止後になるだろうから考える時間は十分ある。
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38737
匿名さん
そもそも倍返しはあり得ないよね。デベは不可抗力で免責だから。
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38738
匿名さん
>>38734 マンション掲示板さん
なかなかこのレベルの仕様のマンションを新築では望めなくなったのと、70平米の金額で100平米買える価格設定なので、家族世帯を中心にゆとりのある生活を望む人には非常に希少な物件です。
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38739
匿名さん
>>38737 匿名さん
オリンピック延期は不可抗力ですが、デベは選手村としての使用契約を更新するらしいですよ
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38740
匿名さん
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38741
匿名さん
>38739
単純に引き渡し遅延なら倍返しではなく、遅延に伴う損害賠償って手もある。使用契約を更新ならその分の使用料が入るから、後者を選択するかも。
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38742
匿名さん
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38743
マンション検討中さん
コロナマンションになれば住む前から事故物件確定
日本一死者を出したマンションとしてレガシーになる
坪80万で買います
購入者の方はお悔やみ申し上げます
まあ買ったの投資家ばかりだしざまーかな
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38744
マンション検討中さん
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38745
匿名さん
>>38730 匿名さん
デマを流した謝罪を求める
エイプリルフールでも言っていいことと
悪いことがある
あまりに悪質なのは取り締まるべき
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38746
マンション検討中さん
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38747
通りがかりさん
法解釈的にはコロナ起因によるものは全て免責だけどね。デベの温情に泣きつくしか無いのに強気な人が多いね。
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38748
マンション掲示板さん
新築を超えたリフォームされるから大丈夫だよ。
コロナ、ホームレスどんと来い(笑)
オリンピック選手は来ないかもね。
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38749
匿名さん
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38758
匿名さん
[NO.38750~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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38759
匿名さん
引渡しまで3年、オリンピックから1年半もあるのにじたばたする必要あるの?
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38760
匿名さん
>>38759 匿名さん
リゾートマンションの魅力の虜なんでしょ。虚しくなるからいい加減やめなさいよ。このスレ何年前からあると思ってるのw
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38761
匿名さん
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38762
マンション比較中さん
緊急事態宣言で問答無用に接収、隔離施設とドライブスルー検査に使用。
実害は証明できないので保証無し。
オリンピックでは不使用。
契約通りに引き渡し。
なにひとつ問題は起きない。
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38763
通りがかりさん
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38764
匿名さん
これから想定される最悪のシナリオ
住める時期4年後に延期だがデベの保証なし
コロナ患者の隔離施設化
それでもコロナ収まらずオリンピック中止
引き渡しの頃には金利高騰
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38765
eマンションさん
書面内容
・契約者専用窓口電話番号
・以下の3点から選択可能
①手付け金の倍返しで解約
②手付け金返還及び優先再契約権利
③そのまま継続及びルンバなど30万円相当の家電プレゼント
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38766
マンションマン
>>38764 匿名さん
うん。それは間違いなくワーストシナリオだね。
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38767
マンションマン
>>38765 eマンションさん
3点セットだとベストシナリオ。でも、コラボ的にPanasonic商品かなー
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38768
検討板ユーザーさん
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38769
匿名さん
書面内容が出てこないのはまだ何も決まってなくて中身がないから。インパクトがデカかったら何だこりゃと大騒ぎになる。
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38770
匿名さん
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38771
マンション検討中さん
契約者であるのらえもんがジタバタ醜いのが滑稽
クソ物件オブザイヤー
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38772
匿名さん
>38770
そりゃそうでしょ。隔離施設になったら倍率つかないから再チャレンジ。場合によっては再販価格は値下げ。
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38773
匿名さん
優先再契約だと価格は据え置きってのが通例。メリットないな。
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38774
契約者
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38775
検討板ユーザーさん
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38776
マンションマン
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38777
匿名さん
オリンピック延期が決まって一週間足らず。決まるわけないよね。JVで対応を調整、各社に持ち帰って稟議、それがやっとそろって契約者に通知。時間がかかる。
とりあえず今は延期が決まって対応を調整中、決まったら連絡しますってだけだよ。
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38778
マンション検討中さん
>>38777 匿名さん
Twitterでもこの書面内緒にされてるって呟いてる人いるー!!
人気だなー
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38779
匿名さん
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38780
検討板ユーザーさん
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38781
匿名さん
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38782
マンション検討中さん
>>38724 匿名さん
功績って あくまで上から目線。 親族の方は、親族はどう感じたんだろう。
ご冥福をお祈りいたします。
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38783
匿名さん
まず、晴海フラッグ(民間の所有物で権利者多数)の収容所転用発言は余りにも軽率。
他に公共系の施設や保養所は幾らでもあるし、
コストや尻拭いまで考えるとホテル業者に依頼したほうが話も早い。
関係者の怒りも理解できるけど、ただだからといって知事を無暗に口撃するのはマジで危険。
追い込み過ぎると自身の正当性を証明する為に緊急事態を宣言して無理矢理フラッグ接収し兼ねない。
直近の記者会見でもトーンダウン(忠告があったんだろう)したっぽいし、この辺りで矛を収めたほうがいい。
女はこえーぞぉw
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38784
匿名さん
>38783
知事に緊急事態を宣言する権限はない。安倍総理に泣きつくってのはあり得るけど。
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38785
匿名さん
>>38784
すまん、
ググったら非常事態、緊急事態、インフルエンザ等緊急事態、
権限や効力、影響その他がゴッチャになってるっぽい・・・
北海道知事が発した緊急事態宣言は何だったの?
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38786
匿名さん
北海道のは知事が道民に要請したもので、法的根拠はありません。
いま注目されてるのは今回新たにつくった特措法に基づくもので、諮問会議の答申によって首相が宣言するものです。
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38787
匿名さん
>38785
北海道知事はのちに訂正した。宣言する前に確認すべきだったけど。
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38788
匿名さん
不動産の現状
①億ションが手付キャンセルで続々と解約になっている
【マンデベ営業談】
②中小ビルオーナーに続々と値下げ交渉支払い延期の連絡が来ている
【秋葉原ビルオーナー談】
③中小デベが入札に参加しなくなった
【大手ハウスメーカー談】
→リーマンと同じ状況
不動産暴落はじまります
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38789
マンション検討中さん
倍返しで、解約する予算が組めないのであれば、至急代替案が必要です。
予約激減の老朽化したホテルを借り上げ、リノベーション費用を負担するとか。
ホテルは、タダでさえ稼働率が激減している現在、フル稼働を前提とした貸出料収入。
更に、施設として使用後は、リノベーション費用を負担してもらえて、再開業、
場合によっては、ホテル名を変えてしまってもいい。
一部屋あたりのリノベ費用なんて100万円程度だから、病院の個室料と思えば安いもの。
患者だって、野営病院よりビジネスホテルの方がいいでしょう。
みんなが納得なんていう結果は無いので、マンション契約者等個人の権益を毀損せずに、
ビジネスとして割り切れる案を期待します。
兎に角 時間が無いので、思い切った予算取りによる迅速な行動が求められます。
1日500人単位で感染者が拡大するニューヨーク、なぜ東京は大丈夫と思えるのか
不思議でなりません。 今決めないと。
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38790
匿名さん
>38789
JVに名を連ねてるすみふは、インバンド期待で開業する羽田の大規模ホテルがある。海外からの入国が制限されて空室確実なんで、ここを差し出すよりはホテル差し出した方が得策だと思うけど。
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38791
マンション検討中さん
フォースメジャーは成立しないな、やっぱり。
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38792
匿名さん
>>38786-38787
なるほど。
じゃあ道知事さんもおっちょこちょいというかよく分かってなかったってことか・・・
対応が早い、って一部で絶賛されてたけど、トップというか緊急時にあるまじき行為だな。
こういう時こそ冷静に、ってのは使い古された言葉だけど、
御上やマスコミがいい加減なんだから、大衆にそれを求めるのは酷だよなw
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38793
匿名さん
ニューヨークだって、患者のために展示場に簡易ベットとかいれて、個室を建てた。そういう臨時なものでいいんじゃないですか。1番節約で早いです。なんて他の人が買ったマンションを徴収するのか神経を疑います。小池知事は自分の家を差し出してから言うよね。
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38794
匿名さん
そりゃ国民的アイドルゆりこ姫が言うんじゃ。仕方ないでしょ。
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38795
匿名さん
>38793
オリンピック延期で4000戸超がしばらく空くことになったからね。臨時の物を建てるより安上がりって算段でしょ。政治家がコスト意識を持つのは間違ってない。ただ、タイミングがね医療崩壊で他に手がないってときに言えば反発はなかった。
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38796
匿名さん
>>38791 マンション検討中さん
ですね。
よしんばオリンピック延期は予見し得なかったと解釈できても選手村使用更新すれば引き渡し遅延するのは予見できますからね。
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38797
匿名さん
>>38793 匿名さん
ニューヨークは公園にも簡易テント作ってますよね。都内の広い公園に作ればいいのに。
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38798
匿名さん
もう医療崩壊はそこまで来てる。でも、マンションだと間仕切りや扉があるから、展示場にベットとカーテンを設置した方が、希少な人工呼吸器なんかを管理できる専門の医療関係者も見回りやすいと思うので、ここを使う案は違うかな?
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38799
匿名さん
>38978
ここは隔離施設候補だから医療行為は行わないでしょ。感染症対策法で陽性だったら入院なので、無症状の人もベッドふさいじゃってるのが現状。その人たちをここにうつすってのが案。
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38800
匿名さん
>>38795
そんな大層なもんじゃなくて、
恐らくだけど都の所有物と勘違いしてたんじゃない?
今回の失言は何の根回しもせず、思い付きで、
「ホテルオークラを収容施設にします!」ぐらいのインパクトだよ。
側近含めて寝耳に水の関係者はたまったもんじゃないと思うw
もちろん彼女らしく「ホテルオークラを収容施設にします!?」ってやってるから、
いくらでも言い逃れできるんだけどね。
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38801
マンション検討中さん
諸外国はそうしてますね。
都も水面下で準備していることを祈ります。
今の係数で、感染者が増加していったらどうなるか。
小学生の算数レベルで分かる筈なんだけど、
このままだと、5日後にICUが足りなくなり、8日後に人工呼吸器が足りなくなり、
12日後に病床が足りなくなる等々、ロジックに基づいた説明、会見をしないのかなあ。
なんでギリギリとか、曖昧かつ主観的な表現にするんだろう。
響かない!
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38802
匿名さん
天井織り上げたりオプションもりもりで工事各部屋大変時間かかりそう。ここを使うのは絶対にやめた方がいい。
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38803
マンション検討中さん
38799 匿名さん
目論見はそうかもしれませんが、コロナの症状の進行は予想を超えるスピードのケースが
多いようです。
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38804
匿名さん
>38800
流石にオリンピック村としての貸借契約は決裁してるからわかってるでしょ。ロックアウト発言もしてるから緊急事態宣言前提の発言。医療施設としてなら強制収容が可能。
緊急事態宣言してもロックアウトできないんだけどね。あくまで今と同じ外出自粛要請。まあ、交通機関に自粛要請して運行を止めるだろうけど。事業者は許認可権がある都の指示を無視できない。
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38805
匿名さん
>>38803 マンション検討中さん
仰る通りです。悪化するひとはスピード早いから。
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38806
匿名さん
隔離施設でも急激に悪化して孤独死ってのはあり得るよね。
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38807
マンション検討中さん
結局、経済失速への不安がぬぐい切れずに決断できずに、
モタモタしている政権責任ってことになっちゃう。
どうせやるなら早い方がケガが小さいのに。
220兆円、トランプが正しいかは、後にわかるけど、
今 でしょ。
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38808
匿名さん
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38809
匿名さん
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38810
マンション検討中さん
隔離施設にはホテルニューオータニを使えば良いんじゃないかな?
桜を見る会の前夜祭を格安で受ける代わりに政府関連イベントを受注するという昭和のビジネスモデルで全国民から非難されているから、ここで自ら部屋を提供してイメージアップを図るべき。
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38811
匿名さん
医療崩壊待ったなしなら早く動かないとね。
とりあえずフラッグの広場に検査施設を建ててしまえば良い。
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38812
通りがかりさん
米国がやってるみたいに、日本も病院船やればいいのに。島国なんだから。。。
ついでに経営が悪化した世界の豪華客船を貸し切ってオリンピック選手村にしたらいい。
延期なしで引き渡しできる^ ^
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38813
周辺住民さん
今日は、東京で1日判明数では最多を更新する、75人以上の陽性確認らしいですよ! いよいよですね。
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38814
匿名さん
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38815
匿名さん
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38816
匿名さん
昨日の緊急記者会見で専門家が数理モデルでは大丈夫だって言ってたから、爆発的感染は起こらないと思うよ。なんたって専門家だからね
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38817
匿名さん
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38818
匿名さん
前日が日曜日で、本日に検査や報告がまわされている例もあるという事なんだが、そうだとしても、それはこれまでもそうだったわけですから、継続的に増加傾向であることはかわりない。
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38819
匿名さん
数字がモデルで分かる兆候をしめしたら、もう遅い、アウトだね。今の所、三万人ごえのニューヨーク市の17日前と似たような数字。
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38820
匿名さん
結果としてネットの予想通り、4月1日か2日に緊急事態宣言が出る可能性がありそうだね。
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38821
匿名さん
78人のうち14人がクラスターが発生している永寿総合病院がらみ。残りの内訳がどうなってるか次第かな。感染経路不明が増えていたら危ないかも。
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38822
通りがかりさん
>>38789 マンション検討中さん
知人から聞いた話では特定のビジネスホテルは既に、海外からの帰国組の収容施設として押さえられているんです。
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38823
匿名さん
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38824
匿名さん
知人から聞いた話を鵜呑みにしちゃう精神が一番危ない笑
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38825
匿名さん
この物件の近くにも外国籍の方が多く住まれている事考えると怖いですね
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38826
匿名さん
目的ごとにいろんな種類の隔離施設が必要ということですね。
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38827
マンション検討中さん
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38828
匿名さん
そろそろ選手村を隔離施設にする準備を始めないとな。
ベッドを用意したりとか。
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38829
匿名さん
>38824
今日の新規感染者78人、うち感染経路不明49人。感染爆発目前だね。
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38830
匿名さん
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38831
職人さん
選手村に使うことで合意してたんだから、民間保有施設とか急に出てきてアホか
[一部テキストを削除しました。]
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38832
デベにお勤めさん
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38833
匿名さん
>38831
緊急事態宣言出たら施設は強制使用できる。民間施設とか関係ない。選手村として準備が終わってたら、ベッドとトイレ、お風呂はあるから隔離施設としてはうってつけ。オリンピックが延期になったのだから検討対象として目を付けたのはグッドアイデア。
ただ、食事は食堂だろうから3密のリスクあるかな。
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38834
ご近所さん
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38835
匿匿名さん
>>38796 匿名さん
選手村使用の期限延長の契約をしない、もしくは都に延長金を出させるという選択肢もあるわけで。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
-
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
ご近所マンション
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