クレストシティ アクアグランデ（新川崎ビッグプロジェクト）ってどうですか？Part6

以前見に行った時は空いていなかった部屋が数ヶ月後には空いてる。と紹介してくる…ローンが組めなかったので。とか言ってましたが、そんな部屋が幾つもあったので不思議。違和感を感じた。
実際の部屋を見せるのをかなり嫌がるんですよね。買う意思が固まっていないと見せないそうですが、竣工済みなのに実際見れる事を売りにせずにどういう方針の会社か？と思った。隣に建てているマンションはどうやって売りさばくのかな？

竣工前には完売しますよって、まるで煽っている様な言い方ですね。
それって心理的な販売の仕方じゃないのかな。
そういうのって好きにはなれませんね。
で、まだ販売中なんでしょうね。それで、いつまで販売中なんでしょう。

竣工前に完売してれば、管理費値上げする事もなかっただろうに。住人軽視だね。

ゴクレ物件は初めてマイホームの人狙いなので派手に水を多用したりするほか夢見がちな新婚さんが喜びそうな娯楽施設が多いから数年経過し利用者が飽きてくると管理費が赤字に転落するみたいですよ。
つまり問題なのは新規の入居者が少ないつまり竣工後にまったく売れてない点でしょうね。

>>127
現地へいけばわかるよ。駅までの動線は歩きにくいし景色は殺伐としてるし。

BBQガーデンがあるということですけれど、音とかあと煙とかはマンションの棟の方には影響がどの程度あるのでしょうか

いざという時には、炊き出しが出来るような感じなので
そのような場所があるという点ではとても安心だなぁと思うのですけどね。

デベ的にはあまり売り急がない感じか？？

ガーデンの近くの部屋は煙とか騒ぐ音の影響かなりあるみたいだね。
ただ近くだけだろうけど。

クレストプライムレジデンスついに始動！！
今度は馬鹿売れですか？w

>>134
俺は買ってしまったが、割引が渋すぎだもの。
ギリギリのところでかなりの数の客を逃がしていると思われる。

ヤギさんは元気ですか？
住民の皆さんはヤギさんに癒やされているのでしょうか？
ヤギを飼うなんて面白いマンションですね。

ビッグウォークインクロゼットはすごいですね。
人がいる写真を見るとかなりの収納力がありそう。

バーベキューする人ってどれほどいるのですか？
毎日なんてことはないでしょうけど、煙や匂い、騒がしい音などは遠慮したいです。

やぎの情報が全然更新されないな～。正月休みもちゃんと面倒みたのかな？

>>142
こちらは検討板です。住民さんはお断り願います。

他の板もそうですが、ここも荒れてますね汗
この辺りで見始めたばかりなので、見に行こうかとおもっていたのですが、、、
HPを見る限り、広い中庭？の写真があったので興味はあります。

>>144

ここに限らず、現物見たほうがよいですね。
ネガはどの物件でも少なからず書かれていますから、自分の目で判断が必用かと。

ちなみにここの庭は子供を遊ばせるのに便利です。マンション内なので安心です。

総戸数が多いだけに、
あと数戸となってしまうと逆に完売まで時間がかかると聞きますよ。
竣工から１年過ぎてはいますが、ここだけが特別にということではないと思います。
商店街が近くにあったり、公園も近くにあったりで
環境的にも悪くないんですけどね。

>>151
ここはまもなく竣工3年ですよ！

住民板もたまに見に行きますが、総戸数が多いだけに色々な問題が
ありそうですね。
小規模であればすぐに決まりそうな事も、住人の総意を得るには
大変ですし、中にはマナーを守らない方もいらっしゃってトラブルに
なっている様子です。

まぁ世帯数が多ければ色んな人がいるだろうね。
世帯数多い方がセキュリティしっかりしてるような気もするけど。

オートロックとか戸締りも確かに大切だけど、結局人の目が一番の防犯なんだよねー
そういう部分では大規模物件のひとつの魅力なのかもしれない。