ザ・大阪レジデンス 備後町ってどうですか？

同じく業者ではありません。

真剣に購入を考えて検討中です。

スーパーは少々高めかもしれませんが

適度に必要なものが手に入ると思いました。

オフィス街なので郊外のようにはいかないですが

自転車でどこでも　って感じで便利かな

DINKSなので十分と思っています。

売り込んでる感ありますよね(笑)

私は真剣に購入を考えていますが、ここって買いなのかどうか迷い中です。
前のビルってまだ新しそうでしたけど、建て替わる予定があるのでしょうか？
あの、うどん屋さんのビル？

真ん前に高い建物が建つと嫌ですよね？

東側のちまちましたビル群ですよね、
わたしも気になるところでしたけど
もしその一帯が地上げでタワーがたっても
道路の規制があったと思うので
南面のビルとの距離感のようになっていいかなと思ったりです。
タワーなら眺望第一ですけど

細かくはよくわからないので
ＭＲで聞いてみられてはいかがでしょう。

道路を挟んで対角線上の南側　瀧定跡地に　住友不動産販売の　大規模なシティータワーが建設予定です。

周辺には　りそな銀行　大阪国際ビル、大阪丸紅がありますので　今は囲いでわかりませんが、超高層タワーマンションが建ちます。
かなり　傍なので　威圧感は出てくると思われます。

将来5年後先の判断がどうかです。

ちなみに、売り込みやではないです。　物件を検討中で、周辺を自転車でうろうろしています。

そうですよね。
あの位置にタワーが建つと圧迫感出ますよね。

まぁ街中なのである程度は仕方ないのかもしれませんが、建ってみてすごい威圧感だと・・・。
５年後に建つとして、その時の価格はどうなるんだろう？とか、不安材料は多いですね。

>>78
ここの価格一覧表を投稿して貰えませんか？

>>86
ブランズタワー大阪備後町の中古の新築未入居とどっちがお得でしょうか？

備後町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%82%99%E5%BE%8C%E7%94%BA/

堺筋本町
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A0%BA%E7%AD%8B%E6%9C%AC%E7%...

タワーの威圧感って

南側のビルの感覚と同じくらい？

道路から後退するのではないの？

それにしても坪単価高いな～

＠240万から260万強？

そうすると向かいのタワーの坪単価なんてどうなるんでしょ、、、

三方囲まれてるけどほんとにレジデンスなの？

商業施設だったら便利になるのにね！

>道路から後退するのではないの？

土地面積の建ぺい率から　歩道はつくるでしょうから　どの程度規模かですね？

個人的主観のイメージ予想ですが

名称：シティタワー大阪 備後町　高さ40階～5X階　戸数300～500戸？　

住友のタワーがあの一角のどのポジションに建つかで圧迫感もまた変わってくるでしょうね。

あそこに住友のタワーが建つことがこのマンションにとって良なのか否なのか・・・

わたくしはタワーを全く考えていないので、このポジションに建つ板状型には非常に興味をもっているんですが、あまりにも真ん前にタワーが建ってしまとわかったら、購入を躊躇してしまいますね。

>>90
>>91
>>92

住友のスレッドできました

（仮称）シティタワー備後町ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568869/

（仮称）シティタワー備後町　高そうです。

自己資金3000万円では、今の価格帯　都心部にはマンション買えないです。（泣）　

銀行から追加ローン1500万円でも　トータルでは厳しいです。　ローン2000万円は、高所得者でないと厳しいです。

田舎に住むしかないのでしょうか。

1LDKを除き　3000万円代　中心の価格帯でしたら　このマンションは買いのように思います。

御堂筋のＭＲ訪問してみます。

>>96
レポートしていただけますかー？
楽しみにまっておりますm(__)m

>>96
3000万あれば余裕でしょうに…

この辺りだとやはり、
タワーでないと「負けた感」がありますね。。。

>>99
自分は板状の方がとか言う人もいるかもだが
間違いなくタワーの勝ち

スミフのタワーは土地面積から推測になりますが、
堺筋を北に少し上がったシティータワー大阪と同規模くらいですかね。
公開空地も作らないといけませんので道路面からは少し奥に建つはずです。

L字型の土地ですので、どう使ってくるか正式な発表があるまでわかりませんが、
この物件に近い北西角はマンション本体とは別棟のタワーパーキングにすると、
土地への収まりが良い様に思います。

ブランズタワー大阪備後町の普通の中古ではない新築未入居なんてありました？

L字型ですか・・と言うことはロジュマンタワー梅田のような感じですかね。