物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
194戸(84戸(非分譲16戸)(A(西)棟)、110戸(非分譲40戸)(B(南)棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建(A(西)棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シンフォニア新千里南町ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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473
口コミ知りたいさん
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474
口コミ知りたいさん
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475
火葬場大好き
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476
評判気になるさん
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477
匿名さん
もう4LDKしか残ってないんでしょうか?3LDKは先に完売したと聞きましたが2LDKもいつの間にかない…
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478
マンコミュファンさん
3LDKは、かなり早い段階でHPから消えてましたよ。
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479
匿名さん
この8戸が本当の最後かな?
完成から1年5ヶ月経っても売れないのは何が原因なのかな?
http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/senriminami/outline/index.html/
名称 シンフォニア新千里南町ガーデンズ
所在地 豊中市新千里南町2丁目9-2
交通 北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
敷地面積 8,715.45m²
建築面積 3,875.44m²
建築延床面積 19,615.72m²
総戸数 194戸(非分譲戸数54戸含む)
建築確認番号 第H26確認建築CIAS01177号(2014年10月22日付)[A棟]
第H26確認建築CIAS01178号(2014年10月22日付)[B棟]
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建[A棟]、地上14階建[B棟]
駐車場 194台(自走式)※使用料(月額)4,000円~10,000円
自転車置場 388台※使用料(月額)100円・200円
バイク置場 18台※使用料(月額)1,000円
ミニバイク置場 24台※使用料(月額)500円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
竣工時期 竣工済(2016年2月)
入居時期 即入居可※諸手続終了後
事業主(売主) ・旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣(5)第5344号(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
〒163-0940東京都新宿区西新宿2-3-1 TEL03-3344-7052
・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
国土交通大臣(4)第5856号(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
〒550-0001大阪市西区土佐堀1-3-7TEL06-6441-0022
・株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣(15)第68号(一社) 不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507 東京都港区芝2-32-1TEL03-3456-5451
販売提携(代理) ・株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 TEL06-6203-3650
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
■先着順分譲概要
販売戸数 8戸
販売価格(税込)
4,498万円(1戸)~5,988万円(1戸)
間取り 4LDK
専有面積 82.73m²~90.80m²
バルコニー面積
12.40m²~20.80m²
アルコーブ面積
1.55m²~4.59m²
サービスバルコニー面積
1.40m²~5.08m²
ルーフバルコニー面積
35.58m²・36.90m²※使用料(月額)1,070円・1,110円
管理費(月額)
7,530円~8,260円
棟別修繕積立金(月額) 5,790円~6,360円
棟別修繕積立一時金(引渡時一括) 289,600円~317,800円
団地修繕積立金(月額) 2,480円~2,720円
団地修繕積立一時金(引渡時一括) 124,100円~136,200円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
あるフォーラム会費(月額) 540円
情報更新日:2017年7月10日
次回情報更新予定日:2017年7月24日
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480
匿名さん
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481
匿名
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482
匿名さん
駐車場、自走式100%って良いですね
もう少し値段下がらないかなー
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483
住民板ユーザーさん
残ってるのは多い間取りばかりですがあと少しのようですね。賃貸も全く出てません。
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484
匿名
7階と9階の部屋がそれぞれ500万値下がりましたよ!
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485
マンション検討中さん
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486
匿名
実質徒歩14分くらいですかね?
もうちょい下がる可能性、無くはないですね。
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487
評判気になるさん
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488
匿名さん
あと3戸だそうです。駅まで近くないのに…
値段的な面と設備的な面が良かったんでしょうか。コスパが良いって。
駅まで距離があって、ここまで戸数が多くて
そこまでこの場所にニーズが合ったんだなぁと正直ちょっとびっくりしているのですが
決められた方はどこが決定打になったんだろう?
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489
匿名
確かに、みなさんの決め手が気になりますね。マンションの売りと言えば利便性が最初に頭に浮かびます。駅から10分以上で急な坂。この辺りの中古相場を見る限りこちらの立地だと資産価値もあまり期待できなさそう。価値観は人それぞれとは言え、とても興味深いですね。
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490
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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491
匿名さん
通学指定校は校庭が芝生仕様になっているんですね。
子供のためにとっては、芝生校庭は発育にはとてもいいときいたことがあるので、こういった環境で子育てできるというのは良いですね。芝生は管理が大変なだけに、こういうところに力を入れてくれている
行政というのは子供を育てるにあたっては重要なことだと思います。
この辺りは、子育て環境がいいだけにお子さんがいらっしゃる方が多いのかな?
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492
通りがかりさん
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